در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده واحدی را خریداری کردم که داخل سند و مبایعه نامه ان ملک قید شده است که دارای پارکینگ مشاع میباشد. الان اون ملک رو فروختم. و مالک جدید، عنوان نمودند که سایر ساکنین بیان کردند. این واحد دارای پارکینگ نمیباشد و حق استفاده از پارکینگ را ندارد. و مالک جدید مدعی خسارت شده است. تکلیف من چیست؟
باسلام من یه آپارتمان داشتم در یک مجتمع 4واحدی با4پارکینگ که فروختم معنی پارکینگ اختصاصی رو نمیدونستم و در قولنامه نوشتند دارای پارکینگ اختصاصی ولی بعد در سند دیدم نوشته پارکینگ مشاع، خریدار میگه ده میلیون از پولت رو نمیدم چون اختصاصی نیست، سند بنامش خورده، من فکر میکنم با املاکیه گاو بندی داشتن اخه ...
با سلام. همسایه دارای پارکینگ سندی و بنده دارای انباری سندی میباشیم. ولیکن مالک پارکینگ به نحوی خودروی خود را در متراژ پارکینگ خود پارک می نماید که عملا درب انباری باز نشده و مانع عبور و مرور بنده به انباری می گردد؟ با تشکر
با سلام، در یک ساختمان قدیمی 8 واحدی، اینجانب دارای 27 متر پارکینگ اختصاصی با درب اختصاصی بدون هیچ محل دیگری برای عبور و مرور هستم و حدود پارکینگ در سند تک برگ قید شده، ولی متاسفانه کنتورهای برق در فضای پارکینگ هست، که هم ایمنی پارکینگ را به خطر می اندازد و هم مزاحمت رفت و امد همسایگان به بهانه کنتو ...
با سلام، سوال من این است که یکی از واحدها آپارتمان خود را اجاره داده است و صاحب خانه در جای دیگری ساکن است اما پارکینگ را اجاره نداده است، صاحب خانه ماشین خود را در پارکینگ قرار می دهد، آیا درست است، چون صاحب خانه در مجتمع مسکونی ساکن نیست؟؟ تشکر از شما
درود و سپاس فراوان، دوستان خسته نباشید من تازگی واحدی رو در یک مجتمع 30 واحدی خریداری نموده ام، با 20 پارکینگ روز اول فروشنده گفت اینجا هم پارکینگ منه و حق پارک با شماست و دیگری اجازه پارک نداره، البته پلاک گذاری هم شده بود که خیلیا پلاکشون کنده شده البته الان هم موتور میزارم و ادعایی هم روش نیست. ت ...
سلام و خسته نباشید احتراما به استحضار می رساند که اینجانب مستاجر یک مجتمع مسکونی 15 واحدی میباشم که در واحد 3 ساکن هستم و پارکینگ این مجتمع دارای 6 محل پارک خودرو میباشد. حدود 9 ماهی است که خودروی خود را در پارکینگ شماره 3 پارک میکنم. اما به تازگی پسر صاحبخانه از من خواسته که محل پارک خودروم را عوض ...
با سلام و خسته نباشید و تبریک سال جدید سوالم از خدمتتون درباره پارکینگ تجاری و مسکونی هستش اگه پارکینگ تجاری به مسکونی تبدیل بشه، هر پارکینگ تجاری 2 پارکینگ مسکونی محسوب میشه؟ ممنون که پاسخ میدین
با سلام. همسایه من که خودرواش پشت سر خودرو من است، از تردد من در ساعات دلخواهم ممانعت و سعی در معطل کردن من دارد. در سند من و سند وی هم نوشته که حق عبور دارم. قصد اذیت داره و سوییچ یدک هم نمیده. دو بار مجبور شدم به 110 زنگ بزنم تا جابجا کنه. بار اول شکایت را پیگیری نکردم ولی بار دوم به اتهام درگیری، ...
سلام من آپارتمانی را خریدم در سند ذکر شده پارکینگ اختصاصی و در صورتمجلس و نقشه هم مشخصات ذکر شده این پارکینگ با دو پارکینگ اختصاصی دیگر در یک محدوده می باشند ولی ورودی هاش یکی نیست ورودی من از انتهای حیاط و جلوی آن پارکینگها می باشد صاحبان دو پارکینگ مجاور ماشینش می آورند جلو و در محوطه پارکینگ ...
با سلام اینجانب سال 96 یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که در قولنامه فروشنده بدون تفهیم به اینجانب قید نمود که پارکینگ زیر زمین متعلق به خریدار است. بعد از تنظیم سند متوجه شدم که پارکینگ سند پارکینگ هم کف است و علاوه بر سند در برگه انتقال سند رسمی در دفتر خانه نیز فروشنده امضا داده که پارکینگ مطابق س ...
سلام چند سال پيش واحدی را خريداری نمودم كه در سند پاركينگ قيد شده است. بعد از چند سال پاركينگ اين مجتمع با اجازه ی بنده كاربری ديگری پيدا كرد و يه واحد مسكونی ساخته شد. سوال من اين است كه ايا امكان دارد از سند واحد خودم داشتن پاركينگ را حذف كنم ؟ ميخوام واحدم را بفروشم اما در سند داشتن پاركينگ قيد ...
باسلام میخواستم بپرسم آیا بنده اجازه دادم با زدن ستون در حیاط و ایجاد سقف روی آن پارکینگم رو که در محدوده ی حیاطه و مسقف نیست ، مسقفش کنم ؟ حتی اگر همسایه ها موافقت نکنن؟ ممنون از لطفتون.
سلام اگه مستاجر ماشین حمل مرغ رو با مرغ داخل پارکینگ بیاره و به تذکر هم گوش نده چه باید کرد یه بار پلیس 110 هم اومد صورتجلسه کرد میشه به خاطر اینکار قرارداد رو فسخ کرد اگه میشه چقدر زمان میبره با تشکر
سلام. واحدی خریداری کردم که فروشنده به من گفت پارکینگ اختصاصی دارد و در سند قید شده پارکینگ شماره 5 با متراژ 14متر مربع که در سایر پارکینگ ها حق عبور داشته و سایر واحدهای اپارتمانی در این پارکینگ حق عبور دارند. حالا یه ماشین پشت ماشین من پارک میکنه. هر موقع که خواستم برم بیرون میتونم بگم جابجا کنه. ...
سلام. ممنون میشم جواب بدید ... ساختمان ما 26 واحد هست و قولنامه ای هست، پارکینگ ساختمان که مشاع هست کلا 4 تا ماشین جا میشه که مالک ها با توافق هم ماشین میزارن داخل پارکینگ .. ایا واحدی که مستاجر باشد حق گذاشتن ماشین تو چنین پارکینگ ساختمانی دارد ؟؟؟
باسلام اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان از 6 واحد ساختمانی را به فروش رساندم و در آن اشاره کردم که طبقه فوق دارای پارکینگ مشاع است. اکنون خریدار و بنده متوجه شدیم که فقط چهار واحد در سندشان متراژ پارکینگ قید شده و در سند واحد مزکور پارکینگ قید نشده و من اصلا اطلاع نداشتم چون فکر میکردم کلا مشاعات ...
با سلام بنده ساکن یک واحد آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستم که بر 8 متری و طول 10 متر به تعداد دو عدد پارکینگ اختصاصی متعلق به بنده و طبقه آخر میباشد در انتهای پارکینگ چهار انباری در کنار هم متعلق به ساکنین آپارتمان مذکور میباشد و بنده در پارکینگ خود که پارکینگ بدون مزاحم میباشد در سمت چپ پارکینگ بدون ا ...
سلام ملکی در آپارتمان 50 واحدی در طبقه دوم خریدم در سند قید شده که پارکینگ دارد ولی پارکینگ طوری قرار گرفته که ماشین حالت مزاحم دارم برای رفع این مشکل کاری میشود کرد چون در پارکینگ مزاحم قید نشده است و مدیر ساختمان گفته برو شورا اگر اعتراض و قبول کردن یا جای بهتری بهت دادن با واحد دیگه جابه ...
با سلام و خسته نباشید. در رابطه با پارکینگ های مشاع یک مجتمع 5 طبقه 10 واحده سوال دارم. پایان کار مربوط به سال 59 می باشد که هر واحد یک پارکینگ (مشاع) دارد ولی در 2 پارکینگ پارک کردن خودرو بدلیل وجود ستون مشکل است .. بر اساس اصل همسایگی و رفاقت بدون اینکه صورتجلسه ای یا قول و قراری وجود داشته باشد د ...
با سلام و خسته نباشید .. پدر من سال 82 یک باب منزل مسکونی ویلایی خریداری کردند که دارای پارکینگ داخل حیاط بود. و ما در این مدت هیچگونه تغییری داخل ساختمان ایجاد نکردیم. اردیبهشت 99 پدر من این منزل را فروختند و الان برای انتقال سند به مشکل برخورد کردیم .. شهرداری اعلام کردند که این پارکینگ داخل نقشه ...
با سلام. بنده در واحدی ساکن هستم که یک پارکینگ سندی دارد ولی فضای پارکینگ به حدی است که می توان دو ماشین در کنار هم پارک کرد و مزاحمتی برای دیگر اهالی ندارد. آیا ساکنین می توانند به پارک دو خودرو اینجانب اعتراض کنند؟
با سلام من مدیر ساختمان 10 واحدی هستم که برق و گاز و آب اختصاصی هر واحد به علاوه برق و آب مشترک مشاعات وجود دارد . در ساختمان 4 واحد خالی است و 4 سال هم استفاده ای نشده در قبل توافق شده واحد های خالی حق شارژ نصف پرداخت شود . حالا بعضی همسایه ها زیر توافق زدند خواستار پرداخت کامل حق شارژ واحد های خا ...
اینجانب یک واحد آپارتمان 200 متری از یک مجتمع 10 واحدی پیش خرید نموده و با پارکینگ اختصاصی تحویل گرفته ام. ( با قولنامه ) ولی هنوز صورت مجلس تفکیکی و سند آماده نمی باشد. پلان پارکینگ از شهرداری موجود می باشد. با توجه به شرایط شهرداری منطقه سازنده 1.5 برابر پارکینگ برای هر واحدی را تامین نموده است. و ...
باسلام. بنده در یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنم. آپارتمان دارای دو پارکینگ که یکی برای من و دیگری برای طبقه اول است. این همسایه ما رسما پارکینگ رو کرده به مکانیکی چون که بی کار و جایی مشغول نیست. در پارکینگ خودش بعضا هم پارکینگ من رو هم اشغال میکنه و همش سر این موضوع جدل دارم باهاش و تازه ...
با سلام، صورت مجلس تفکیکی آپارتمان ما جای ستون ها مشخص نیست و در عین حال حدود اربعه جا پارک ها را طوری بیان کرده که با ستون ها تداخل دارد، در مقام عمل نمی توان دقیقا مانند صورت مجلس تفکیکی پارک کرد و مجبور هستیم مقداری از حدود اربعه خود خارج شویم. با توجه به ماده یک و دو آیین نامه اجرایی قانون تملک ...
سلام ساختمان ما طبق سند 4 پارکینگ هست ولی پارکینگ من طوریست که میتوانم بدون مزاحمت دو ماشین پارک کنم پشت یا بغل ولی همسایه ها میگویند چون توی اسناد 4 تا پارکینگ ثبت شده شما نمیتوانید بگذارید حتی اگر مزاحم پارک ما نشوید و باید بیرونبگذارید ایا من میتوانم پارک کنم یا حق با آنهاست
سلام و عرض ادب خدمت شما. من یه واحد مسکونی طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی خریداری کردم که در سند قید شده که 10 مترو 80 سانت پارکینگ قطعه 2 تفکیکی دار . میخواستم بپرسم که با توجه به این که یکی از همسایه ها دو واحد داره و دوتا ماشین میزاره داخل پارکینگ جوری که یکی از ماشین ها روی رمپ قرار میگیره و ...
درود وسپاس . در یک مجتمع 10 واحدی که 10 پارکینگ سندی داره، اگر 3 واحد خودرو دوم داشته باشن، با همکاری سایر ساکنین برای پارک دایم خودرو دوم خود، باید هزینه ای پرداخت کنن. سپاسگزارم
پارکینگ مشاع میباشد و همه همسایه ها در مورد جایی که پارک میکنند توافق دارند الا یک همسایه. یک همسایه با بقیه مخالف هست و میخواهد هر جا دلش میخواهد پارک کند. از لحاظ قانونی باید چه کرد؟ یا همه یا هیچکس؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.