در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما خانه ای خریدیم که فرصت گرفتیم برای وام گرفتن پول خرید اوراق هنوز آماده نیست و هر روز که دارم نگاه میکنم قیمت اوراق 5 درصد مثبت میخوره و صف خرید هستش یعنی هر روز که میگذره 6 تا 7 میلیون تومن به ضرر ما تموم میشه الان قیمت اوراق رسیده به 137 هزار تومن میخواستم بدونم این قیمت تا کجا میتونه با ...
با سلام ما 6برادر هستیم یک منزل پدری به ارث مانده و سند هنوز به نام پدر مرحومم هست .من سهم 3برادر خود را خریداری کرده ام و از آنها وکالت بلاعزل گرفتم والان قصد فروش ملک را دارم ولی 2نفر دیگر سنگ اندازی میکنند میخواهم از طریق قانونی ملک را بفروشم(گواهی مالیات بر ارث و انحصار وراثت انجام شده) اگر ملک ...
سلام وقت بخیر پدر و عموی من در سال 75یه مغازه دیوار به دیوار مغازه پدرشون می‌خرند و پارچه فروشی را شروع میکنند سال 76( یکسال بعد) بعد پدر بزرگم دیوار بین دوتا مغازه را برمی‌داره و دوتا مغازه را یکی میکنه و در اختیار پدر و عموی من میذاره بابت این واگذاری هم هیچ اجاره بهایی نمیگرفته ...
با سلام و خسته نباشید. ملک تجاری مسکونی در خیابان اصلی دارم که شصت درصد ان در تعریض است و چهل درصد باقی میماند.حالاچون باقیمانده دارم،ایا شهرداری متواند در صورت مخالفت من، تخریب کند؟ تشکر
سلام چنانچه دفتر خانه اسناد رسمی بدون برگه مفاصا حساب تامین اجتماعی نسبت به تنظیم سند ملک تجاری اقدام کند آیا هنگام فروش ملک توسط خریدار عواقبی متوجه وی می باشد یا خیر
سلام خسته نباشید پدرم در برگه ای دست نوشته 2 دانگ از خانه را به نام مادرم زده که با امضای هردو و شاهد (فرزندشان که بنده باشم) تنظیم شده حال سوال بنده این است اگر مادرم زمانی بخواهد جدا شود چگونه باید این 2 دانگ را مطالبه کند؟؟ ایا دادگاه دستور فروش خانه را میدهد؟؟ با توجه به اینکه نیاز به مبلغ خانه ...
خانه‌ای را پدرمان در قولنامه ذکر شده به مبلغ صد تومان فروخته ونقد دریافت کرده ، کد رهگیری هم دارد. بعد 3سال دادخواست داده مبلغ را نگرفته وادعای مبلغ ثمن معامله و سود آن را دارد. ما هیچگونه مدرکی نداریم ، چون تو منزل بدون هيچ مدرکی دادیم . درضمن خانه تحويل ماست وپدرقفل را ...
با درود.بنده یک خانه دارم که 2 دانگ آن به اسم خانمم هست و سند کل خانه 8 سال دیگر به علت وام جانبازی به اسم ما میخورد الان قول نامه ای هست. خانمم رفته شکایت کرده و میگه پول سهم 2 دانگ منو بده و از دادگاه واسم برای 1 ماه دیگه احضاریه اومده. من پول ندارم سهمشو بدم من باید چیکار کنم.با شکایت ایشان چه ات ...
با سلام بنده یک واحد مسکونی تازه ساخت را از یک بنگاه املاک میخواهم خریداری کنم. بنگاه املاک خودش را مالک همان واحد معرفی می کند.وحتی قولنامه را به نام خودش نوشته است. کلید ساختمان در اختیار نگهبان ساختمان بود.و زمان بازدید واحد از دادن آن به املاک خودداری میکرد.البته بالاخره داد ولی یه کم دچار تردی ...
با سلام. من و همسرم منزلی را در سال 98 خریداری کردیم که همان موقع در دفترخانه به نسبت مساوی سه دانگ سند زده شد بنا به دلایلی همسرم سه دانگ خود را توسط وکالتی که به من داد به نام من کرد یعنی خودم با وکالتنامه ای که داشتم اقدام کرد و سند تک برگی شش دانگ را به نام خودم گرفتم. حال بعضی به من میگویند ایش ...
با سلام. سال 98منزلی در برج 12خرید.امسال متوجه شدم ساختمان حکم قلع 210متر غیرمجاز داشته. و برج 11سال98به دهیاری ارسال شده اما فرمانداری مشهد ابلاغ میکنه اخر برج3سال99به مالک اطلاع دادن. باتوجه به اینکهمال از سال 98ابلاغ اولیه از حکم اطلاع داشته و فروخته باید چکار کرد؟ فروش منزل با علم به وجود حکم ق ...
با سلام وخسته نباشید آیا برای خرید آپارتمان موروثی که انحصار وراثت هم دارند داشتن وکالت فروش از جانب ورثه کفایت میکند یاخیر ؟
سلام یک آپارتمان پیش فروش که سازنده به نام حی. به آقای حص. فروخته و ما از آقای حص. خریداری کرده ایم سازنده ملک را نیمه کاره رها کرد و کار ساخت آپارتمان ها را که 18واحد است به مالکین واگذار کرده است ما می توانیم برای هزینه های اضافه که برای ساخت می پردازیم از آقای حص. که ملک را به ما فروخته شکایت کنی ...
باسلام.سال 1351 کارشناس اداره ثبت در مورد ملک پدری من نظریه کارشناسی ارائه کرده که کارشناسان فعلی آنرا قبول ندارند و می گویند کارشناس بدون توجه به تاریخ نقل و انتقالات اصلاحات ارضی اشتباه کرده لطفا راهنمایی کنید که این موضوع از نظر قانونی قابل پیگیری هست یا نه ؟ ممنون
سلام خدمت وکلا محترم. اگر دو برادر املاک مشاعی به ارث مانده از پدرشان به همراه دو خواهرشان داشته باشند بعدا خواهرها ازدواج و به جاهای دیگر بروند و دو برادر بصورت اصطلاح روستائی جمال مال باشند ولی قبل از فوت یعنی در قید حیات یکی از برادرها ملک دیگری بخرد و بنام خودش بزند برادر دیگر حق اعتراض یا خواهر ...
با سلا سال 97 رو خونه مادرم ب هزینه خودم خونه ساختم و مادرم شش دانگ خانه تازه ساخت رو به نامم زده طی قولنامه بنگاهی و با داشتن دو شاهد و مهر بنگاه الان نمیزاره بفروشم، شکایت کردم، قاضی حکم برائت داده چون کیفری بوده در دفاعیات مادرم گفته شده که راضی نبوده شش دانگ بده و میخواد سه دانگ ب پسرش (برادرم) ...
صدور حکم تخریب توسط استاندار البرز ( ماده 99 ) ملک در شهرک دانشگاه واقع در اتشگاه استان البرز میباشد سال 98 توسط دادگاه تجدید نظر شعبه 8 رای منع تعقیب و قرار موقوفه صادرشده و بر اساس نظر کارشناس دادگستری سال ساخت ملک قبل سال 85 میباشد
ما دو سال پیش قطعه زمینی 200متری در محدوده طرح هادی روستا خریدیم بعدش که رفتیم مجوز ساخت بگیریم از بنیاد مسکن گفتن این زمین از طریق بنیادمسکن تفکیک نشده و عوارضش واریزنشده و فعلا مجوز نمیدیم...کل زمین توسط مالکان زمین توسط مهندس شخصی بین خودشون تفکیک کردن...حالا اگه ما اقدام به ساخت کنیم آیا میتونیم ...
با سلام. زمانی که با شوهرم میخواستیم خانه بخریم تقریبا چهاردانگ از مبلغ خانه را من پرداخت کردم (کارمند هستم) اما ایشان کل خانه رو به نام خود زده است حتی من خودم از حساب خودم برای مشتری ساتنا کردم در حال حاضر با همسرم به مشکل برخوردم آیا می توانم ثابت کنم که پول این خانه را من داده ام؟
سلام ایا زمین کشاورزی ای که شخص ازما خریده وبعد از چند سال مقداری کمی به ما برگشت داده مجانی نوشته ای طرح کردیم دستی بین منو ایشون امضا و اثر انگشت زدیم شاهد نداشتیم ایا معتبره
من یک زمین 229متری با کوچه 8متری خریدم الان دهیار میگوید در طرح هادی که قرار ابلاغ شود قرار کوچه 10متری الان من در مبایعه نامه نوشتم عقب نشینی ملک با خریدار تا تاریخ قرار داد هنوز تسویه نکردم الان باید فروشنده پولی به من بده
درود، خداقوت 3 مغازه که در بالای یکی‌از آن ها یک واحد تجاری قرار دارد که بوسیله یک راهرو ودیوار و درب مجزا از مغازه جدا هستش(از اول همین مدلی ساخته شده‌اند قبل سال 50)و در سند یک پلاک هستند،(3باب دکان و یکراهرو بانضمام فوقانی آن وصل بهم..، عین متن سند) کل پلاک برای یک نفر می باشد،برای فرو ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ملکی ب متراژ 70 متر در سال 1390 خریداری کردم در سال 1400 انرا فروختم و سند تگ برگ انرا پیگیری کردم در سند شش دانگ و دفترچه ای گویا ادرس با متراژ زمین مطابقت ندارد و حالا در سند تک برگ این عدم تطابق نمایان شده چه باید بکنم ؟
با سلام. من خونه قولنامه ای خریدم پیش فروش بقیمت 70 میلیون پنجاه تومانش دادم مونده بیست میلیون تحویل نداد قرارداد با پدرشون بستم تحویل ندادن منم شکایت کردم ولی طرف معامله قولنامه ی صوری درست کرد من معامله فسخ کردم پولم گرفتم قاصی رای به برگشت خونه به مالک داد کمک کنید بازحمت جمع کرده بودم خودم یه ا ...
با سلام. یک زمین کشاورزی 40 سال پیش توسط یکی از اقوام و مادرم به نسبت مساوی خریداری شده؛ 30 سال پیش ایشان پروانه تجاری قسمتی از زمین رو اخذ کرد و اقدام به ساخت یک واحد تجاری نموده است (به هزینه شخصی)، اگر مادرم و ایشان بخواهند قدرالسهم هرکدام مشخص شود، از واحد تجاری قدرالسهم هر کدام چقدر می شود؟
با سلام و احترام. خدمت شما عرض شود یک ملک در تهران به ما ارث رسیده که ما جزو ورثه درجه 3 به حساب میایم ودر حال حاضر کل ورثه به توافق رسیدن برای فروش. سه دنگ از ملک متعلق به همسر صاحب ملک می باشد و ملک در تصرف ایشان می باشد.صاحب ملک فوت کردن و ما از ایشون ارث بردیم. ما از سه دنگ الباقی ارث می بریم.هن ...
درود بر شما بنده برای وام مسکن که به مادر همسرم تعلق میگرفت سند آپارتمان خودم را به نام مادر همسرم کردم و در رهن بانک گذاشته ام وکالت فروش هم از ایشان گرفته ام میخواستم بپرسم اگر ایشان فوت شدند بنده چه مدرک دیگری باید در دست داشته باشم که با ورثه به مشکل برنخورم (اقساط وام 15 سال میباشد و سن مادر ه ...
سلام.. پدر من چند سال پیش فوت کرد ما به عموی خود وکالت کاری دادیم انحصار وراثت شد به ورثه خونه رسید به من خونه ورثه جمع شدن خونه وکالتی به اسم من زدن حالا یکی از وراث فوت کردن...حالا وکالت باطل شده...الان وراث نمیان وکالت بزنن چکار کنم
درود در توضیحات سند آمده که : ملک مورد تثبیت محاط در راه‌آهن نظارتی 117 متر از آکس میباشد، و بر اساس نامه شماره... تاریخ ... تثبیت این ملک انجام شد. آیا دارای هرگونه محدودیتی میباشد یا جزیی از محدوده 117 متر حریم راه آهن است یا منظور در متن تثبیت ملک در خارج از حریم است؟
ضمن عرض سلام و خسته نباشید. ملکی دارم دار مسیری بوده قبلا تردد زیاد بوده و خیابان اصلی بوده 120متر تجاری دارم ولی متاسفانه خیابان رو مسدود کردن حالا می خواهیم مشارکتی ملک را بسازیم به خاطر اینکه تجاری رونقی ندار سازندها فقط مسکونی موافقت می کنند میگین امتیاز تجاری رو نمی خواهیم به شهردای مراجعه کردم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.