در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زراعی به مسکونی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر من چند سال پیش در کرج حلج آباد یه باغ به متراژ 1700متر بصورت قولنامه خریدم. کل زمین بصورت سند شش دانگ به متراژ 2هکتار بوده که ملک بین وراث تقسیم و من از یکی وارث بصورت قولنامه 1700متر خریداری نمودم. امروز زمین من تو بافت شهری هستش اقدام به مجوز میکنم به خاطر قولنامه مجوز چهار دیواری ...
با سلام زمینی خریداری کردم که لوله ورودی شهر از داخل زمین گذشته البته ده سال قبل از اینکه سند صادر شود از طریق راه و شهرسازی پیگیری کردم که مشخص شده این اداره راه و شهرسازی بدون استعلام از اداره آب سند صادر کرده ولی حالا زیر بار نمی رود و حاضر نیست جایی زمین دیگری به ما بدهد.لطفا کمکم کنید حقم را ب ...
با سلام مدتی است زمینی را که خریداری کرده ام لوله اداره آب از زیر آن می گذرد و مشکل دارد با پیگیرهای انجام شده اداره راه و شهرسازی که سند صادر کرده استعلام از اداره آب نگرفته ولی زیر بار نمی رود و زمینی به ما نمی دهد تو رو خدا کمکم کنید .
سلام اگر بعد از معامله متوجه بشیم 3 دانگ زمین بنیادی است ولی تا اقدام برای سند گرفتن نکنی بنیاد با تصرفات کاری ندارد میشود اقدام حقوقی نمود و از فروشنده شکایت کرد؟ اگر میشود روش اقدام چیست؟ راهی برای استعلام و تامین دلیل برای دادگاه هست؟ تشکر
با درود قطعه زمینی تفکیکی که 2 سهم مشاع از27 سهم شش دانگ یک قطعه زمین 5 هزار متری می باشد ، پس از پرداخت کامل وجه به خریدار ، در برگه معاملات نیم برگی که وکالت بلاعزل از سوی فروشنده می باشد ، دفترخانه تمامی استعلامات را به خریدار محول و پس از استعلام از شهرداری ، اداره کل زمین شهری استان تهران به نم ...
با سلام خسته نباشید. عرضم به خدمت، پدربزرگم یک زمینی داشتن که قبلا به پدر بنده منتقل کرده بودن و کاغذش موجود است ولی 20 سال بعد پدربزرگم اون زمین رو به دیگر پسرانش فروخته و پدرم هم رفته به عنوان شاهد امضا کرده. از این نظر میگم که پدربزرگم به عنوان مالک فروخته درحالی که اون زمین رو به پدر بنده داده ب ...
با سلام و ممنون از شما که وقت میزارید پدرم چند ماهی هست که فوت کرده و ما متوجه شدیم که سه دنگ زمینی رو به نام مادرم زده چطور میتونیم بفهمیم که پدرم خودش به نام مادرم زده و یا مادرم با وکالتی که از پدرم داشته و در چه سالی به نام خودش زده ؟
سلام خسته نباشید زمینی داریم که سالهای قدیم حدودا 100سال پیش از شخصی خریدیم سند هست بنده خودم ازکوچیکی تو زمین بودم بیست ساله کشت میکنم فیلم زمان کودکی زمانیکه 7ساله بودم درحال کشت بودیم موجوده الان نزدیک 27سالمه، ! حالا پسرای آن شخص امده اند میگویند زمین شماها تصرف کردید درحالی که پدرشان و پد ...
سلام .پدر بنده با شریکش سال 1373قطعه زمینی رو قولنامه ای فروخته اند و در سال 1395خریدار زمین فوق را به یک نفر دیگر فروخته وپدر و شریکش هردو فوت شدن الان مدعی برای زمین پیدا شده و مدعی است که زمین فوق متعلق به ایشان مبیاشد میخواستم بدونم اگر کار به شکایت برسه چه حکمی امکان دارد که داده شود
ما یک زمین زراعی داریم، سال ٨4 از طریق رای کمیسیون ماده واحده در اداره ثبت اسناد سند منگوله دار گرفتیم. بعدا اداره مسکن و شهرسازی به رای ماده واحده در دادگاه اعتراض کرد که اعتراضش رد شد ولی یکی دو بار در جواب استعلام ادارات مختلف، زمین را جزو اراضی ملی قلمداد میکردند. الان می خواهیم سند را انتقال بد ...
با سلام اگر زمینی به صورت بند باشد جدا از اینکه سند دارد پل جزء بند هست ؟ و بر چه اساس مرز مشخص میشود با تشکر
پدر ما از یه بنده خدا طلبی داشته که قرار بوده به جای طلب زمین متصل به خانه پدرم رو به پدرم بده. بنده خدا در سانحه تصادف فوت میکنه. الان بعد از 25 سال یکی از پسرهای بنده خدا زمین رو ساخته. ولی دو پسر و یک خواهر اومدن منزل پدرم و به جای این زمین یه زمین دیگه رو به پدرم واگذار کردن که ارزشش نسبت به زمی ...
با سلام ما زمینی بهمون ارث رسیده ک حدودا از بالای 200 متر زمین ما سیم برق فشار قوی رد شده هالا ما میخایم مقدار 700 متر از این زمینو بفروشیم ک سیم از بالاش رد شده وضعیت این زمین چی میشه میشه فروخت زمینو مشکل قانونی نداره برای درست کردن باغچه بفروش میرسه
باسلام و عرض ادب بنده در سال 99که قطعه زمینی به مساحت 490متر داشتم و 300متر آن را به فردی فروخته ام ودر مبایه نامه دستی قید شده که حدود 300متر فروخته شده است . درضمن حد شمالی مبایه نامه را که باید می نوشتیم به باقی مانده زمین خودم نوشتیم شمالا مثلا به زمین آقای x حال خریدار ادعا دارد که کل 490متر ز ...
زمینی در قولنامه با قید مساحت حدود هفتصد قصب مورد معامله واقع شده آیاکلمه حدود ابهام درمورد معامله است وموجب بطلان آن
با سلام بنده حدود شش ماه پیش زمین کشاورزی خریدم که با بنگاه دار سر زمین رفتیم زمین رو دیدیم و اومدیم بنگاه قولنامه رو نوشتیم بیعانه اش رو دادم و مابقی رو هم چک دادم . که تصویه شد مبلغ کل زمین چند وقت پیش برا زمین مشتری پیدا کرده بودم که بفروشم دوباره صاحب زمین من رو دید و گفت. زمینی که از من خرید ...
سلام یک زمین کشاورزی به مساحت 20 هکتار در دهها سال پیش توسط ارگانی دولتی تصرف شده و در حال حاضر به اداره، پارک و خیابان تبدیل شده. زمین از جمله زمین های کشاورزی بوده که سالیان سال و نسل به نسل آباد شده بوده و چرخیده و رسیده به وراث و با عنایت به عدم توجه اجدادمون در سالیان گذشته به ثبت و سنددار کرد ...
باسلام من در سال 98 زمینی را با نامه بنیاد به روز و منابع طبیعی قدیمی از یک مشاور املاک که خودش وکالت فروش داشت تهیه کردم. گفت با همینا میتونی بسازی ... سال 1401 من اومدم شروع کنم برا ساخت که متوجه شدم مشاور املاک با مبایعه نامه من و مدارکم نقشه زمین رو جابجا کرده و تو منابع طبیعی بارگذاری کرده ... ...
با سلام چندین سال پیش طی توافق شفاهی بخشی از زمین خودمان را جهت احداث خیابان به شهرک صنعتی واگذار کردیم و شهرک خیابان کشی کرده است. قرار بود شهرک در عوض خدماتی از قبیل اب و برق به ما واگذار نمایند ولی پس از گذشت چند سال متاسفانه شرکت به توافق خود عمل نکرده و پاسخگو نیستند. آیا می شود از شرکت شکایت ک ...
زمینی قبل از تفکیک سند مادر به فردی فروخته شد که در دوطرف دارای کوچه 3متری بوده ولی بدلایل قانونی هنگام سند گرفتن جدید دو طرف کوچه از بین رفته حال فرد خریدار مدعی است نصف مساحت دو کوچه باید بصورت رایگان روی زمین بیاید آیا درست است؟؟
با سلام مرحوم پدرم 10 هزارمتر زمین کشاورزی به شهرداری واگذار نموده ثمن معامله مشخص نیست چیه درقبال چه چیزی هست دو مورد خط خوردگی داره هم متراژ ملک هم آدرس زمین نوع واگذاری هم مشخص نیست نه بذل نه رایگان داخل واگذاری مشخص نشده شهرداری یا نماینده شهرداری هم هیچ امضایی نزده فقط یک واگذاری عادی دست ...
با سلام احترام بنده ع.س هستم از استان سیستان و بلوچستان شهرستان قصرقند ، بنیاد مسکن سال 89زمین ب ما واگذار کرده هست ،،ولی زمین خوار های شهرستان دوباره زمین هارو فروخته اند ،،،ولی بنیاد مسکن هیچ گونه پیگیری نمیکند با متخلفان برخورد نخواهند کرد
من در روستا یک زمین به مساحت 321 متر دارم که در بافت روستا واقع شده ، بعد از فروش این زمین متوجه شدیم ، طرح هادی روستا یک کوچه هشت متری از داخل زمین ما رد کرده ، ابتدای کوچه را از ابتدای زمین ما شروع کرده و انتهای کوچه را انتهای زمین ما را قرار داده اند .در صورتیکه پایین زمین شیب بسیار زیادی داره و ...
سلام وقتتون بخیر پدر من 20 سال پیش زمینی رو تو شهرمون بدون اطلاع ما خریدن و به نام من زدن. به صورت غیررسمی (وکالتی یا قولنامه ای) ما الان از یه آشنایی اینو فهمیدیم. ولی نمیدونم اصلا زمین کجاست. استعلام هم گرفتیم گفتن به نام من زده نشده شماره پلاک زمینم نمیدونیم. آیا راهی هست که بشه از اون طریق پیداش ...
عرض سلام و ادب منظور از "پیشنهادی مسکونی "در طرح هادی روستایی چیست ؟ آیا امکان ساخت و ساز در این نوع زمین که مستثنیات منابع طبیعی نیز هست ، وجود دارد ؟
سلام وقت بخیر یک زمین 80 متری تحت تصرف بنده در خانه ام وجود دارد (محصور شده از سال 78) که تنها از طریق حیاط بنده دسترسی به آن امکان پذیر است ولی هیچ مدرک و مالکی ندارد و در حال حاضر بعنوان فضای سبز از آن استفاده میکنم. خانه ام سند و مدارک کامل دارد، چگونه میتوانم برای این زمین یک مدرک قانونی بگیرم؟ ...
باسلام بنده سال 99یه قطعه زمین باغی قولنامه ای خریدم به متراژ 1100متر به طول 55وعرض میانگین20متر چون زمین قناسی داشت از یه سمت 19متر و از یه سمت بیشتر بود میانگین گرفته شد.بعد گذشت یک سال من یک سوم از 1100مترتقریبی فروختم به قیمت توافقی و طول عرض زمین مشخص نکردیم به دلیل این که معلوم نبود عرض دقیق چ ...
سلام در مورخ 1396/6/1 شخص به متراژ 1000 متر مربع زمینی را از برادرش طی یک مبایعه نامه در 2نسخه خریداری نمود با تایید امضای شهود وشورای محل روستا وقولنامه تحویل خریدار گردید. خریدار زمین مذکور را در مورخ 1396/6/9 طی یک مبایعه نامه دستی طی دو نسخه ای همان زمینی کشاورزی را با مشخصات اربعه آن به من ف ...
سلام بنده یه زمین 4000 هزار متری در شمال خریدم دارای سند 6 دانگ و کاربری معاوضه با دام هستش نکته قابله اشاره اینه که منابع طبیعی در واگذاری این زمین مشروطی قرار نداده علی الحال زمین بر خیابان اصلی قرار داره و در روستایی واقع شده که به دلیل کوچک بودن فاقد طرح هادی هستش متاسفانه دهیاری علی رقم د ...
با سلام پدرم و عموم اموال مرحوم پدرشان را سال 64 تقسیم کردند و یک تقسیم نامه نوشتند. عمویم یکی از زمین ها را 10 سال بعد فروخته. و پدرم یکی از زمین ها را با شخص دیگری تعویض کرده. امسال یکی از زمین های عمویم را منابع طبیعی سند گرفته براش. (افتاده توی طرح تداخل و عموم نتونسته اثبات مالکیت بکنه در ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.