در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام برج 2 قسمتی از زیرزمین یک ملک کلنگی که خانمی هم طبقه بالا زندگی میکرد رو برای کارگاه اجاره کردم مبلغی پیش دادم دست نوشته ای نوشته نشده بینمون ولی داخل تلگرام نوشتم که این مبلغ پیش واین مبلغ اجاره و ایشون هم تایید کردن.ماه به ماه هم اجاره پرداخت شده .بعد چند ماه ایشون با دروغ منو وادار به تخلیه ...
با سلام من یک واحد آپارتمان را برای مدت یکسال اجاره داده ام .الان مستاجر بعد از گدشت 7 ماه اعلام کرده که میخواهد قرار داد را فسخ کند و پول پیش را دریافت وخانه را تخلیه کند،در صورتی که 5ماه به تاریخ اتمام قرارداد باقی مانده،وما هم در قرار داد هیچ چیزی مبنی بر تخلیه زودتر از موعد ننوشتیم،الان من نمیتو ...
سلام من با صاحب خونه مشکل خوردم الان پولمو نمیده برم شکایت کنم سربازی هم نرفتم دادگاه مشکلی پیش نمیاد
سلام وقت بخیر خونه ما مهر سال1403 وقتش تموم شد احضاریه گرفتیم براینکه صاحبخانه ما زندانه و دولت تمامی اموال ایشان رو دارن مصادره میکنن به غیر ازخونه ما چون سندی به نام کسی دیگه ای هست بااین اوصاف تکلیف پول پیش ما چی میشه 200میلیونه اگه خونه ما مصادره بشه ما باید پول ازکی بگیریم؟ایا الان نیازی هست شک ...
سلام من خونه اجاره کردم ک بافحاشی خانم طبقه بالا ک شوهرش باماطرف قرارداد داشت مواجه شدم و کرایه ندادم یعنی تیرماه تابهمن ماه امسال کرایه ندادم حالا حکم تخلیه گرفته منم خونه رو خالی کردم حالا تکلیف پول پیش من چی میشه اجراییه میپرسم میگه وکیل ازاین میپرسم مگه اجراییه میدونه این اقا طبقه بالا زندگی میک ...
باسلام و احترام .مغازه ای در خیابان اصلی به مستاجر اجاره داده شده ودستور حکم تخلیه گرفته شده ولی ایشان مدعی هستند حتما رهن را قبلش پرداخت کنم ولی مستاجر 15 روز بیشتر از موعد قرارداد بدون قرارداد ملک را تصرف کرده و نزدیک پایان سال با امروز فردا هاش مستاجر های دیگه را فراری داده . 70 میلیون رهن نزد ...
ملکی را پارسال اجاره کردم و یک میلیارد هم ودیعه دادم امسال دوماه قبل از اتمام قرار داد به مالک اطلاع دادم و مالک خانه را به قیمت بسیار بالاتری که ارزش ملک نبود به املاک سپرد طی این مدت هم بازدیدهای زیادی انجام شده است و مورد پسند بازدیدکنندگان نبوده الان چند روز هست که قرارداد ما تمام شده و بند ...
سلام. من یک سوله در شهرکهای صنعتی به شخصی دادم اجاره از تاریخ 1 / 5/ 1404لغایت 29/ 12/ 1405 که با قرار ماهيانه تا پایان سال جاری 20میلیون تومن و در سال 1405 مبلغ 25میلیون تومن و 120میلیون تومن هم به عنوان پول پیش پرداخت کند. هم اکنون هشت ماه میگذرد هنوز پول پیش را پرداخت نکرده و تاکنون نسبت ب ...
باعرض سلام. من خانه را طبق تاریخ که دادگاه داده بود خانه را تخلیه کردم و لایحه دادن و دادگاه به من گفته پول رهن که صاحب خانه به حساب دادگاه واریز کرده به من گفتن 20 روز طول میکشه خواستم بدونم من باید رهن را قول دادم بدم به صاحب خانه جدید با این مشگل که پیش اومده چیکار کنم این چه قانونی هست تا پول را ...
سلام علیکم آپارتمانی راکه مستاجرداردبااطلاع مستأجر فروخته ام ولی مستأجر برای تنظیم قراردادباخریدارجدید در مشاور املاک حضورپیدانمایم کند که فقط امضانمایندکه ودیعه به عهده خریدارجدیدباشد در واقع یعنی اینجانب ثمن فروخته شده را تحویل دهم وچندماه هم از اتمام اجاره باقی مانده است لطفاً راهنمایی فرماییدبات ...
سلام وقت بخیر.مستاجر من حدودا یکسال بدون قرارداد و بدون اذن من داخل خانه نشسته.من دو شکایت مطرح کردم دستور تخلیه و درخواسته اجرت المثل دادم.الان دستور تخلیه گرفتم ولی پرونده اجرت المثل اعتراض زده و رفته تجدید نظر.کل مبلغ ودیعه مستاجر به جای این مدت به من بر میگرده و دادگاه برای تخلیه باید کل ودیعه ر ...
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
باسلام حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره من واقعا به کرایه نیاز دارم ممنونم از راهنماییتان
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلیه کند اما حاضر به تخلیه نیست. ایا از لحاظ قانونی میتوانم درخواست کنم حکم تخلیه بگیرم. خودم مستاجرم. بازار ارزو صاحب خانه شدم ... لطفا راهنماییم کنید.
موجر اینجانب علیه مستاجر تقاضای تخلیه نموده و با توجه به اینکه موجر بصورت شفاهی قرارداد اجاره مستاجر را تمدید نموده و اثبات آن طبق شاهدی که دارم قابل اثبات است آیا شورا رسیدگی میکند یا باید تقاضای قرار اناطه توسط مستاجر داده شود؟
سلام من یک مستاجر دارم که 4 ماهه منزل من را اجاره کرده و در اجاره نامه قید شده که حق استعمال مواد مخدر و دخانیات را ندارند ولی از همان اول دخانیات استعمال میکند و مزاحمت های زیادی هم از جمله صدای بلند موسیقی و اضافه شدن یک نفر که معلوم نیست چه کاره است و کرایه را هم نامنظم پرداخت میکند و به اخطارهای ...
با سلام پس از انقضای مدت اجاره آپارتمان و علیرغم ارسال اظهار نامه رسمی موجر حاضر به عودت ودیعه نیست جهت مراعات حال وی فعلا مایل به شکایت نیستم آیا عدم تخلیه ملک می تواند مشکلی برای من ایجاد کند؟
با سلام آپارتمانی در سال 97 خریداری کرده ام با صاحب خانه قبلی توافق شد هزینه رهن به خریدار واگذار بشه الان دو سال از خرید خانه می گذرد و قرارداد جدیدی با مستاجر نبسته ام حال که میگم باید آپارتمان را تخلیه کنی میگه من قرارداد دارم در صورتیکه هیچ مدرکی بین ما رد و بدل نشده و هیچ شاهدی هم بر توافق ما ح ...
سلام در کیش اپارتمانه مبله همسرم را در 95/11/15 توسط املاک رهن و اجاره دادیم و هر سال بصورت شفاهی تمدید کردیم و اجاره هر دوماه یکبار به حسابه همسرم توسط مستاجر واریز میشد در 24 اسفند 98 که برای واریزه اجاره تماس گرفتم مستاجر گفت من تخلیه کردمو تلفن شما رو گم کردم همسرم در خارج از کشور سکونت دارد و ب ...
با سلام بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگردانده شد که بعدا مستاجر پشت برگه را امضا نمود و قرار شد اجاره بها از این پس بحساب من واریز گردد. یک ماه اجاره پرداخت کرد و تا الان سه ماهه پرداخت نکرده ...
با سلام و خسته نباشید امروز 99/03/01 هست مستاجر وقت قراردادش تمام شده و جواب نمیده و اس ام اس داده گفته گرفتارم قانون هم تصویب کرده تا دو ماه میتونم بمونم آیا این قانون درسته و اینه سریع ترین راه تخلیه ملک چی هست؟ آ یا از طریق شکایت کلانتری به دادگاه زودتر به نتیجه میرسم یا از طریق شورای حل اختلاف م ...
باسلام مستاجر بنده به من گفت خونه رو تخليه ميكنه و منم دقيقا يک ماه قبل از پايان قرارداد نصف مبلغ وديعه رو برای مستاجرم ريختم تا اونم بره يه جايی رو بگيره البته از بنگاه دار پرسيدم و بنگاه دار به من گفت كه بايد نصف وديعه شو بدی كه اونم بتونه جا پيدا كنه و قرارداد ببنده الان كه به پايان قرارداد رسيد ...
باسلام تاريخ اجاره منزل من ٢٧ اسفند ٩٨ به پايان رسيد با توجه به شرايط كرونا و اينكه خانم بنده باردار بود و اجاره نامه هم به اسم ايشون هست ، با مستاجر توافق كرديم كه تا ٢٧ شهريور ٩٩ با اضافه شدن مبلغ ٤٠٠ به اجاره بها تمديد كنند ولی فقط با پيامک اين كار انجام شد و پشت قولنامه نوشته نشد الان مستاجر من ...
بنده اپارتمانی را به شخصی اجاره داده ام بصورتی که مستاجر خواهان تمدید قرارداد برای سال اینده را داشت ،، اما تنها 6 روز مانده به اتمام تاریخ قرارداد که تمدید کنیم اجاره نامه را یکدفعه مستاجر من خانه ای را خریداری کرده و با برخورد شدیدا خواهان پول پیش یا همان مبلغ قرض الحسنه خود را از بنده کرد و بنده ...
با سلام و احترام قرارداد اجاره از سه ماه قبل (1.1.99) تمام شده و قرارداد هم تمدید نشده . به دلیل نفوذ آب به اپارتمان طبقه پایین از طریق حمام و سرویس بهداشتی، سقف و دیوار همسايه مشکل پیدا کرده و نیاز به تعمییر ضروری است. لاکن مستاجر حاضر به تخلیه واحد نیست و از شرایط ایجاد شده به دلیل کرونا سوء استف ...
با سلام من سال 97 یه خونه گرفتم برج 12 بود قرارداد بستیم تا برج 12 سال 98 قرارداد بستم امسال گفتم برای قرارداد هی امروز فردا فردا میکرد آخرش هم نیومد (البته هر سال اضافه اش میکردم) چند روز پیش اومد گفت خونه فروختم شما هم 20 روز وقت داری بار کنی بهش گفتم حاجی مگه نگفتی طبق قرارداد قبلی گفت من با تو ه ...
سلام خسته نباشید خداقوت 9 سال مستاجرم صاحب خانه ما بعلت مشغله کاری تو این 9 سال دوبار قولنامه نوشتم الان 3 سال از تاریخ قولنامه ام گذشته هر سال تلفنی توافق می گردیم قولنامه جدید تو این 3 سال ننوشته ایم صاحب خانه سال پیش به رحمت خدا رفته با پسر ایشان تلفنی توافق می گردیم و تاریخ قولنامه سه سال پیش ما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.