سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

راه پله
سلام ما در طبقه آخر یک ساختمان چهار واحد تک واحدی هستیم بدون پارکینگ و انباری تا الان واحد ما مستأجر داشت الان خودم می‌نشینم حالا واحد دوم راه پله آخر که به پشت بام میخورد وسیله گذاشته مثل انباری ،حالا از ایشون خواستیم وسایلش را جمع و جور بزارید ماهم بزاریم اما نمیگذارد چکار کنیم؟...
مشاهده
هزینه های ساختمان
سلام وقت بخیر . ما در طبقه 5 هستیم از کف حمام ما به سقف حمام طبقه پایین آب میداد که اومدن و تعمیرات رو انجام دادن و گچ هم کردن و همه هزینه ها رو ما پرداخت کردیم سوال من اینه که چون تعمیرات شده و گچ کردن لک شده سقفشون اگر بخوان سقف حمامشونو رنگ کنن از لحاظ قانونی و انسانی هزینه رنگ کاری رو هم ما بای...
مشاهده
مشاعات منزل تجاری مسکونی
با سلام. در ملکی تجاری مسکونی زندگی میکنم. 9واحد مسکونی 8واحد تجاری،مدیر ساختمان قصد بیمه آتش سوزی کردن کل ساختمان را دارد ولی واحد های تجاری را جز بیمه و جز سهم هزینه محاسبه نکرده. 1ـآیا انجام این کار با این شرایط صحیح است یا حتما باید واحد های تجاری هم در بیمه ی مسولیت مدنی هیئت مدیره و آتش سوزی س...
مشاهده
پارکینگ
سلام. مدیر ساختمان 3 طبقه 9 واحدی با 9 پارکینگ هستم. مالک واحد 2 که ساکن ميباشد پارکینگ خود را به صورت رایگان به دختر واحد 3 که خود در جای دیگر ساکن می باشند و دارای 2 اتومبیل بوده بدون اجازه مدیر و همسایه ها واگذار نموده که با اعتراض اینجانب و دیگر ساکنین مواجه شده ، لطفاً راهنمایی بفرمائید ....
مشاهده
مزاحمت صدای درب پارکینگ در ساختمان
سلام
درب پارکینگ 6طبقه همسایه موقع بسته شدن باعث صدا یه زیاد و صلب آسایش ما میشودیک ماه تذکر دادیم بی اهمیت
وساختمان تازه تاسیس و هیچ کدام معرفی نمی‌کنند ازشون اسم مدیر خواستیم ندادند الان چطور شکایت کنم...
مشاهده
شکایت از همسایگان
باسلام.من داخل یک ساختمان 3 طبقه 6 واحدی زندگی می‌کنیم.من دوطبقه 2 هستم. یک روز لوله اصلی ساختمان سوراخ شده وآب میداد این لوله مشاع است تنها درست شدن از کف حمام واحد من امکان پذیر بود .وقتی که درست شد همسایه ها زیر بار این که هزینه باید تقسیم به کل بشه نمیرن من باید چطور شکایت کنم وبه حقم برسم...
مشاهده
مزاحمت
با سلام، همسایه ما از مخزن مشترک، پمپ آب جداگانه نصب نموده و همسایه دیگر نیز با او شریک است. با اینکار عملا آب واحد ما افت فشار شدید داشته که عملا استفاده از حمام و لباسشویی غیر ممکن است. تعمیر کاری که خودم آوردم گفت آب واحد ما را از پمپ اصلی، قطع و مستقیم به آب شهری وصل شده است. دستگاهی هم که جدید...
مشاهده
پارکینگ
سلام
خسته نباشید
من و شریکم در یک ساختمان 2 طبقه زندگی می‌کنیم که کلا یک پارکینگ 13 متری داره.
طبقه همکف را بدون پارکینگ فروختیم.
آیا این پارکینگ را باید حتما به یکی از طبقات(طبقه اول یا دوم) سند بزنیم یا می توانیم بعنوان پارکینگ‌ مشاع در نظر بگیریم؟...
مشاهده
جعل اسناد دولتی و تقلب
باسلام اگر همسایه از اجازه ساخت خود در ارتفاع بیشتر ساخت کرده باشد حکم آن چیست آیا مالک خسارت دیده می تواند ادعای خسارت کند،؟
ضمنا در رضایتی هم که قبلاً گرفته جعل کرده است...
مشاهده
مطالبه طلب
من طبق قرارداد دو واحد آپارتمان از یه نفر پیش خرید کردم و سفته هم به اندازه پولی که داده بودم به عنوان ضمانت ازش گرفتم ولی سفته به اسم خودش نیست ولی متاسفانه واحدها را به موقع تحویل نداد و از ایشان شکایت دادخواست الزام به تکمیل واحدها کردم و همزمان سفته ها را هم دادخواست کردم که البته متعهد سفته فرد...
مشاهده
نحوه تقسیم انباری بین مالکان
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام. در مبایعه نامه قید شده که واحد دارای پارکینگ و انباری است اما متراژ انباری درج نشده است.
در مجتمعی که بنده واحد پیش خرید کرده ام دو دسته واحد وجود دارد: واحدهای متراژ پایین و واحدهای متراژ بالا
در همین خصوص دو دس...
مشاهده
نحوه اعتراض به حق شارژ آپارتمانها و نحوه اصلاح آن در اساسنامه
سلام وقت بخیر. نحوه اعتراض به میزان حق شارژ در آپارتمانها چگونه است و با توجه به اعتراض تعدادی از شاکنین به میزان شارژ برای اصلاح آن در مصوب اساسنامه چه باید کرد؟...
مشاهده
مزاحمت و عدم رعایت ایمنی در ساختمان
با سلام
اینجانب در یک مجتمع مسکونی 48 واحدی 6 طبقه و طبقه آخر مالک واحد می باشم. چندی است مجری احداث مجتمع، که یک شرکت تعاونی مسکن می باشد به منظور دریافت اخذ پایان کار و تاییدیه آتش نشانی، یک ژنراتور بزرگ (تامین برق اضطراری) به وزن بیش از یک تن بر روی سقف واحد ما نصب کرده است که با روشن شدن ...
مشاهده
ایراد در نقشه ساختمانی
با سلام من مجری یک ساختمان می باشم چند وقت پیش
در مرحله بتن ریزی متوجه شدم ایراد در نقشه وجود دارد ایراد نقشه هم این طور بود که ساختمان پارکینگش مشکل داشت طوری که دارای دو درب ورودی از دو کوچه متفاوت بود واختلاف ارتفاع دو کوچه حدود 60 سانت بود من دستور توقف عملیات ساختمانی را دادم چون در نقش...
مشاهده
ملک
ایا ساختمان قدیمی که دارای ابچکون هست حریم ابچکون چقد می باشد؟...
مشاهده
اخذ پایانکار
سلام خسته نباشید. بنده پروژه ای که شامل 5 طبقه پارکینگ منفی و دو طبقه تجاری و 5 طبقه اداری میشه رو به پایان رسوندم و در شرف اخذ پایانکار هستم. منتهی یک مطلب وجود داره: طبقه اول تجاری ما پیش فرضمون رستوران هستش. و تاسیسات و همه سفت کاری ها انجام شده ولی فقط این طبقه رو نازک کاری نکردیم، به دلیل اینکه...
مشاهده
مدعی شدن دروغی مجری ساختمان
با سلام، ببخشید ما برای ساخت ساختمانمان با یک مجری قرارداد بستیم، از موعد قرارداد 45 روز گذشته و هنوز خانه را تکمیل نکرده، به همین دلیل به اختلاف خوردیم، حال برای حساب و کتاب و مشخص شدن هزینه های مالی و پرداخت حق الزحمه ایشان ما درخواست فاکتور و پرینت بانکی کرده ایم، اما ایشان از آوردن فاکتور سر باز...
مشاهده
انباری خونه
با سلام من یه خونه خریدم که تو قرارداد نوشته شش دانگ انباری دارد ولی پایین قرارداد نوشته انباری داخل سند ذکر نشده و از مشاعات استفاده گردیده است. زمان که خونه رو به من تحویل داد در مورد انباری پرسیدم که انباری من کدوم است ( دوتا انباری دست ساز تو پارکینگ وجود داشت ) گفت از همسایه ها بپرس ببین کدومه ...
مشاهده
عدم استحکام ساختمان
یک واحد اپارتمان در شرق تهران سال 97 خریداری نمودم. بعد از یکسال ترکهای عمیق در دیوارها و نمای ساختمان مشاهده شد. با توجه به شدت و سرعت زیاد ایجاد ترکها به شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی شکایت کردم. علیرغم نظر اعضای شورا مبنی بر عدم استحکام ساختمان و احتمال زیاد خطر جانی و مالی ... هیچ اقدامی صورت...
مشاهده
مشکل سرویس بهداشتی
در صحن حیاط یک آپارتمان 4واحدی که یک مغازه هم سر منزل بوده و فروخته شده و تبدیل به بنگاه املاک شده است فقط در قولنامه یک واحد حق استفاده از سرویس بهداشتی را برای خود از فروشنده اول گرفته در ضمن این قولنامه ها 8 برگ میباشد که فقط در 3 برگ آخری که همین املاکی آن واحد را فروخته قید شده و کلید حیاط هم ب...
مشاهده
استفاده از برق مشاع در انباری
با سلام
احتراما، اینجانب در یک آپارتمان 8 واحده زندگی میکنم که تعدادی از ساکنین در انباری خود از فریز و یخچال استفاده می کنند و برق انباری ها بصورت مشاع می باشد.
در ضمن مدیر ساختمان هم خودش جز این افراد می باشد، لطفا راهنمایی کامل و راه حقوقی کنید.
با تشکر...
مشاهده
چگونه می توان از مسئولیت حقوقی مدیریت ساختمان رها شد؟
اینجانب ده سال پیش 1 واحد از ساختمانی 10 واحدی خریداری نموده ام . فروشنده خود مدیر ساختمان بوده و مدیریت ساختمان را به من تحویل داده است فقط با رسید مبلغ شارژ . هیچ یک از ساکنین در جلسات ساختمان شرکت نمی کنند و مدیر ساختمان نمی‌شوند . من چگونه می توانم از مسئولیت حقوقی این مدیریت اجباری ساختمان...
مشاهده
ساخت و ساز
باسلام و شب بخیر خدمت وکلای عزیز یک مشکلی که برای ساختمان ما پیش آمده این هست که محل ساختمان ما تجمیع سه ملک فرسوده بوده و در آن زمان حق انشعاب فاضلاب رایگان بوده پس از گذشت 5سال دوماه پیش اداره آب و فاضلاب یک قبض به ساختمان تحویل داده به مبلغ سی و دو میلیون تومان حق انشعاب فاضلاب همانطور که عرض کرد...
مشاهده
ممانعت از حق استفاده از استخر در آپارتمان
با سلام. در ساختمان مسکونی 20 واحدی زندگی میکنیم. آیا هیات مدیره مجاز است از استفاده اعضا از مجموعه استخر به بهانه کرونا یا هزینه نگهداری، جلوگیری کند؟ در حالی که اکثریت ساکنین متقاضی راه اندازی هستند و تاکید میکنند پروتکل بهداشتی را رعایت می کنند....
مشاهده
اختصاص دو پارکینگ به 4 واحد در مبایعه نامه
با سلام و عرض ادب
سال 93 واحد 37 متری از یک آپارتمان 8 واحدی را خریدم در مبایعه نامه پارکینگ ثبت شده ولی الان که سال 99 هست سند زدن برای واحد ما نزدند و گویا مالک 4 واحد پایینی به تمام واحدها پارکینگ و انباری در مبایعه نامه داده است ولی در سند زدن تنها دوپارکینگ داشته که به یکی از واحدهای بزرگ...
مشاهده
انتخابات هیت مدیره ساختمان
با سلام.
آیا فردی که ساکن مجتمع مسکونی میباشد و همسر او مالک واحدی در آن مجتمع است میتواند به عنوان هیت مدیره کاندیدا شود ؟ و اگر نتواند با چه شرایطی امکانپذیر میباشد؟ با تشکر...
مشاهده
اخذ جواز ساختمان در زمین کشاورزی
باسلام واحترام
من یک زمین کشاورزی در یکی از روستاهای شهرستان مینودشت استان گلستان به متراژ 1000متر دارم که پتانسیل خوبی واسه احداث واحدهای گردشگری و بوم گردی داره
میخواستم بدونم برای کسب جواز احداث بوم گردی چکار کنم؟ اصلا جواز برای ساخت به زمین کشاورزی میدن؟...
مشاهده
استفاده از مشاعات
با سلام در ساختمان مغازه ای موجود است که با کسب اجازه از صاحب ان به صورت بالکن به واحد خود اضافه کردیم این که یکی از واحد ها درخواست تخریب ان را دارد تکلیف چیست و در صورت شکایت ایشان نتیجه چه میشود...
مشاهده
هزینه آسانسور
با سلام بلوک ما 12 واحد و 3 طبقه هست باید چگونه هزینه آسانسور را تقسیم کنیم ؟
آیا توافقی میشه ؟
ولی توافقی خیلی ها راضی نیستند البته راهنمایی بفرمایید
باتشکر فراوان...
مشاهده
استعفا از هیات مدیره ساختمان
با سلام. آیا استعفا از هیات مدیره ساختمان تجاری پزشکی شرایط خاصی دارد؟ با تشکر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.