در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وکیل اجاره ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . ما یک خوابگاه کرایه کردیم داخل آبادان واسه کار پیمانکاری . خواستم بدونم واسه دارایی این پولی رو که دارم ماهانه به صاحب خانه میدم رو چطور میتونم مدرکی بگیرم واسه دارایی سالانه یه برگ دست نویس بین من و صاحب خانه کافیه با فیش پولهای که بهش دادم یا باید قولنامه باشه لطف کنید من و راهنمایی کنید
با سلام می خواهم ملک خود را به آقایی اجاره دهم منتهی ایشان ملک را برای مادر و برادر خود می خواهند و خودشان در جای دیگری اقامت دارند . پرسش من این است که بعدها اگر احیانا بخواهم حکم تخلیه بگیرم با عنایت به اینکه ایشان طرف حساب من هستند اما در ملک ساکن نیستند امکان تخلیه برادر و مادرشان وجود دارد ؟ ...
سلام علیکم صبح شما بخیر ببخشید ملکی را که از طریق مشاور املاک بازدید و رؤیت کردم ، اقدام به رهن منزل کردم، قرار شد 20میلیون تومان از مبلغ 50میلیون تومن را پرداخت کنم که اخر برج بقیه مبلغ واریز شود، مشاور املاک از بنده امضا گرفت دستمزد خودش را هم گرفت، با این ادعا که صاحب ملک فعلا نمیتونه بیاد ولی م ...
سلام. قرار است ملکی اجاره کنیم و این ملک یک قرارداد فروش دارد که مالک فعلی در چند قسط موظف به پرداخت مبلغ ملک است و هنوز سند منتقل نشده است. در صورت ایجاد اختلاف مالک قبلی و فعلی آیا به مستاجر آسیبی می رسد؟ قرار است مالک مبلغ پول پیش را به عنوان قسمتی از وجه خرید ملک به فروشنده ملک بدهد.
با سلام. در صورتی که طرفین (موجر و مستاجر) با رضایت از بنگاه بخواهند بخشی از مبلغ قرض الحسنه را از مستاجر دریافت کند و در عوض پرداخت اجاره ماهیانه بر عهده بنگاه باشد، آیا از لحاظ قانونی مشکلی ندارد؟ اگر مشکلی نداشته باشد، چطور باید اجاره نامه رو تنظیم کرد؟ با تشکر.
با سلام و احترام مادرم یک خانه در شهری دیگر دارد. این خانه خالی از سکنه است. مثل اینکه چون خانه خالی است دزد به خانه می رود. همسایه ها فشار می اورند که خانه را اجاره دهید اما مادرم خانه را برای فروش گذاشته چون به پول ان خیلی احتیاج داریم اما همسایه ها میگوند چون معلوم نیست خانه فروش برود سریع آن را ...
سلام خسته نباشید من میخواستم زیر زمین خونه خودم به باشگاه زنانه اجاره بدم برای سه سال چگونه این در قرارداد بیارم که قیمت اجاره و قرض الحسنه در هر سال تصمیم گرفته بشه و از الان درصد تعریف نشه
آیا مستاجر میتواند ملک را بدون اجازه مالک به دیگری اجاره دهد؟! یک مغازه همراه با یک سوییت توسط فردی اجاره شده و در مغازه مشغول به کار است اما بدلیل عدم نیاز به سوییت آن را مجددا به دیگری اجاره داده
سلام برج 2سال1400 قراداد اجاره با یک خانمی بستم ولی خانم هیچ مبلغی بابت رهن یا اجاره پرداخت نکرد واز طرف دیگر خانه به علت شرایط ناشی از کرونا توسط مستاجر قبلی علیرغم محکوم شدن تخلیه نگردید و در نتیجه نتونستم ملک را تحویل مستاجر جدید بدهم حالا این فرد با وجود اینکه پولی به عنوان رهن یا اجاره به من ند ...
با سلام اینجانب در 20 سال پیش ملک قدیمی را ساختم ودو طبقه وهمکف بازی بچه داده شد وملک ساخته شد وبعد از آن طبقه همکف مسکونی شده پدرم 2 دانگ به صورت قطعی محضری وسند انتقال به من داده شد من آن را هرسال اجاره می دهم وطبقه همکف ودوم دست پدر ومادرم بوده است . و پدرم در سال 1400 فوت نموده است ومن 7 خواه ...
یک مغازه داریم سه دانگ دو تایی بین سه نفر و به نام زده شده یکی از سه نفر فوت شده و سهم ایشون یک سوم به پدرشون که ایشونم فوت شدن و یک هشتم به همسر دوم و مهریه به همسر اول و یک پسر از همسر اول می رسه مدرشونم فوت شدن و یک خانمی اختیار کرده بودن که ایشونم مهریه از پدرشون طلب دارن حالا ما بخواهیم دو دانگ ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد زیر زمین اجاره کردم جهت انبار 1400/6/16 که مبلغ ودیعه کامل پرداخت شد همون روز با هماهنگی مالک تقریبا 50درصد وسایل بردیم و کلید موند پیش مالک جهت نصب آبگرمکن قرار شد 1400/6/18 تحویل بدن و شروع قرارداد ما ار اون تاریخ ،،،الان کلید تحویل ندادن و رفتن شورای حل اختلاف ادعای ا ...
اگرهمسان سازی ودیعه مستاجر همزمان با افزایش قیمت مسکن اجرا شود کمی فکر مهار قیمت مسکن تحلیل رفتن ودیعه قشرضعیف را بدنبال دارد وحتی تورم هم کاهش میابد و صدها مزیت دیگر دیگه مستاجر نگران سال بعد نیست خواهشا این قانون رو اجرا کنید قشر ضعیف دارن له میشن سپاس
با سلام، بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان اجاره کردم و در سال 1400 نیز قصد تنظیم اجاره نامه داشتم که بنا به دلایلی موجر 9 ماهه قرارداد بست که با توجه به اینکه توافق کرده بودیم که قرارداد یک ساله بسته بشه من نیز ملک خودم را یک ساله اجاره دادم. الان مالک خانه را فروخته ( مالک اظهارداشته بود که بنده اجا ...
سلام. ببخشید من یک سال پیش خونه ای اجاره کردم که مقدار 100 تومان از اون رو مستقیم به حساب صاحب خانه بابت ودیعه مسکن ریختم و بقیه پول رو به حساب عمویم که برای ما خونه اجاره کند اما ایشون اجاره نامه را به نام خودشان زدند و قبول نمیکنند که به نام ما کنن حالا برای گرفتن 100 تومنی که به صاحب خانه دادم با ...
ببینین من پدرم فوت کرده، خونشو دادیم ساخت وساز به دست سازنده، دو برادرم زن و بچه دارن و مستقل و تو یه خونه های اجاره ای خودشون، یکیشون متولد 63 هست و یکیشون 66 و منم 75. من با مادرم الان تو یه خونه ی اجاره ای هستیم. الان این خونه رو وقتی ما اومدیم ببینیم به دلیل خب نا آشنایی با آپارتمان و موقعیت آپا ...
با سلام. 3 سال قبل منزلی با قولنامه تنظیم شده در املاک را به مدت یکسال اجاره نمودم. بعد از یکسال و به خاطر شرایط کرونا بصورت شفاهی به توافق رسیده و مبلغ اجاره بصورت چک یا واریز به حساب پرداخت گردیده است. در قولنامه مالک اصلی ( بظاهر ) وکالت داده است به برادر خود و بنده نیز مبالغ را به حساب ایشان یا ...
با سلام ما در يک ملک سه طبقه سه شريک بوديم ملک مشاع است طبقه اول خلاف بوده و مسكونى نبوده يكى از شركت طبقه خلاف را قولنامه كرده و پول را كامل گرفته بعد از ٢٠ سال طبقه خلاف توسط شهردارى تخريب شده و فرد قلنامه اى از شريک ما شكايت كرده و درخواست خسارت دارد با توجه به اين شرايط مشاعى شريک ما از ما اجاره ...
سلام و عرض ادب تا جایی که اطلاع دارم در پرونده هایی که افراد وکیل دادگستری انتخاب میکنن ، درصورت ارائه ی دادخواست توسط وکیل، پیامکی حاوی ارجاع دادخواست از دفتر خدمات قضایی به شعبه دادگاه مربوطه هم برای وکیل هم برای موکل میاد. سوالم این است که آیا امکان داره وکیل دادگستری پرونده ای برای موکل باز ...
سلام آیا وکلای مرکز وکلای قوه قضاییه کارمند محسوب می شوند؟ و در صورت کارمند شناخته شدن آیا می توانند در هیات مدیره اتحادیه های سراسری صنفی و اتاق اصناف مربوطه که شخصیت حقوقی غیر دولتی دارند به عضویت در آیند؟
من 4تا پرونده به یک وکیل وکالت دادم الان هزینه 35مونده 85 دادم هنوز کامل کامل کارش انجام نشده اما هعی پول میخواد برای همین 13ام باید بره دادگاه میگه نمیرسم دادگاه دارم ده میلیون بریز که به وکیل دیگه بدم جای من بره ایا امکانش وجود داره که کسی دیگه رو بفرسته دادگاه من اما فقط، به وکیل خودم وکالت دادم ...
باسلام،اگرکسی توانایی مالی جهت گرفتن وکیل نداشته باشد،چرا باتوجه به کلمات و عنوانهای خاص کاربردی در شکایات باید متهم و گناهکار تشخیص داده شود،آقایان قضات درمتن ابلاغیه ها همیشه اشاره به بهمراه داشتن وکیل دادگستری می کنند،که اگر نداشته باشی متهم خواهی بود؟
سلام ببخشید آیا وکیل می تواند روی یه زمین قیمت کارشناسی بگذارد و شکایت ملکی آیا زندانی دارد
باوکیل جهت پرونده ملکی قرارداد بستم در جلسه دادگاه در تهران حاضر نشد پرونده دردادگاه ردشدبعدمتوجه شدم وکیل دارای پروانه وکالت بندرعباس راداردودفترش آنجاست نتوانست بیایدحالاتقاضای ضرروزیاددارم ضمناقرارداداش رابامن فسخ نمیکندطلب مطالبه وجه داردولی فقط اعلام وکالت کرده بودولی درسامانه ثبت نکرده بود
سلام محل سکونت من در چابهار اما خودم در خارج هستم و از من شکایت شده آیا میتوان از تهران وکیل بگیرم تا اختیار کامل من را بر عهده بگیرد و من از خارج نیام
این متن جز بندهای قراردادم با وکیلمه.. و موكل به موجب اين قرارداد اختيار اخذ محكوم به را به وكيل واگذار نموده و وكيل ميتواند هر شماره حساب ولو شماره حساب موكل يا هر شخصی كه موكل معرفي كند را معرفي كند برای گرفتن دیه آیا وکیل میتونه خیانت کنه؟
باسلام وکیل جهت خواسته به مبلغ 125م ت مبلغ 70م ت دستمزد ایشان میشود وهمه را یکجا میخواهد قرض کردم و پرداخت نمودم بنده به ایشان اعلام نمودم که پرونده بنده حقوقی میباشد اما ایشان گفت بنده کارم را بلدم با دروغ گویی مبنی بر اینکه شکایت کیفری مینماید و متهم در به دادگاه کیفری 2میبرد اما قبل از دادکاه با ...
یه وکیل خوب چه ویژگی های دارد ؟من یه پرونده حساس (ابطال وحذف پرونده بستری بخش اعصاب وروان دارم )پدرم من رو کتک زده بود وفحش ناموسی واینا میدادن که من رفتم به مددکار گفتم وپدرم روزنگ زدکه پدرم بیاد اورژانس اجتماعی ومن به پدرم میگفتم که ازش شکایت میکنم وپدرم هم این حرفمو به مددکار گفت مددکار هم گفت آی ...
سلام وقت بخیر در سال 1400 دادخواست اثبات شراکت دادم و قاضی تجدیدنظر قرار رد دعوی صادر کرد و اون قاضی بازنشسته شده و الان وکیل شده آیا ایشان میتواند وکیل من بشه و پرونده بنده رو دست بگیرن؟ ممنون میشم اگر بند یا تبصره هم داره بفرمایید تا با سند بتونم ایشان را راضی به اینکار بکنم ، ممنون از لطفتون
مادر پیرم .ما دوتا برادریم دارای زن و بچه .دختر مجرد همسایه را بعنوان وکیل وصی انتخاب کرده بود . ایا قانونی هست یا خیر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.