در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستحق للغیر مال مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
به مدیر عامل و رییس هییت مدیره شرکت سهامی خاص وکالت بلاعزل دادم برای فروش سهامم ولی مدت 10 ساله که هیچ اقدامی نکردن ؛ از وقتی وکالت دادم یک سوم ماشین الات کارخونه رو خارج کردن. از طرفی بانک صادرات بدلایل غیر قانونی از طریق اداره ثبت کارخونه رو توقیف اموال کرد ؛ ولی با شکایت به دادگاه ؛ بانک رو محکوم ...
باسلام به کارشناسان ووکلای محترم پدربنده 42سال پیش زمینی کشاورزی 4500مترقولنامه کرده 32سال پیش بامتراژهای متفاوت فروخته الان پدرم 16ساله فوت شده ودربسیاری ازقولنامه ها وراث تردیددارن الان یکی ازخریداران ازوراث شکایت کرده درحالی که وراث نه اطلاع دارن ازموضوع ونه امضای پای قولنامه زمین نه ملکیت در ...
با سلام درسال 1385 امتیاز قطعه زمینی به متراژ 120 را که ازطریق بنیاد جانبازان به یک جانباز واگذارشده بود با مدارک( معرفی نامه بنیادجانبازان . فیش های واریزی بهای زمین به حساب مسکن وشهرسازی دربانک ... .فرم واگذاری انفرادی اداره مسکن و شهرسازی .قولنامه .وکالتنامه کامل و جامع .نامه استعلام رسمی ...
باسلام در سال 84 زمین قولنامه ای را خریداری کردم ودر سال 89 به آقای (ح ذ )فروخته ام وایشان هم به (م ر) . ودر حال حاضر شخص دیگری در آن ساخت وساز کرده وساکن شده ..وآقای (م ر )از اقای ح ذ شکایت کرده وآقای (ح ذ )نیز ازمن شکایت کرده بابت مستحق الغیر بودن زمین. 1..حالا در حال تنظیم جلب ثالث بر علیه فروشند ...
زمینی را بیست سال پیش با کاربری کشاورزی ،بدون تفکیک واینکه تمام هزینه های آن بر عهده خریدار باشد را فروخته ام و اکنون زمین مستحق الغیر در اومده ودر حال حاضر تفکیک وتغییر و کار بری شده .وبه قیمت روز محکوم شده ام . آیا کارشناس رسمی باید در قیمت گذاری زمین این موارد رالحاظ کند یا نه؟
با سلام بنده ملکی را 4 سال پیش خریداری کردم ، بعد از 4 سال مستحق للغیر در اومده ، در متن قرارداد نوشته شده که در صورت مستحق للغیر در آمدن علاوه بر ثمن معامله مبلغ 300 میلیون خسارت باید پرداخت شود ، متاسفانه قیمت ملک در حال حاضر 10 برابر زمان عقد قرارداد شده ، با توجه به 10 برابر شدن قیمت ملک اگه بر ...
باسلام و خسته نباشید با توجه به مستحق للغیر درآمدن مبیع در رای تجدید نظر در مورد اخذ غرامات چیزی قید نشده و خریدار از طریق اجرای احکام درخواست رفع ابهام در مورد اخذ غرامات در دادنامه صادره نمودند . تجدید نظر در جواب خود قید نموده حکم هیچ گونه ابهامی ندارد محکومله در دادخواست خود جهت خسارت ناش ...
با سلام و احترام محضر اساتید گرانقدر. مستفاد از ماده 391 قانون مدنی و همینطور رای وحدت رویه 811 اگر مبیع مستحق للغیر دراید بایع باید ثمن را مسترد کند و درصورت جهل خریدار به فساد معامله، باید از عهده غرامات وارده هم براید، سوالم از اساتید محترم این است که اگرملکی که در رهن بانک بوده ودرصفحه نقل وانتق ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز اگر در معامله مستحق للغیر ثمن معامله مجهول باشد و خریدار از عالم بودن معامله اگاهی کامل داشته باشد با توجه به مجهول بودن ثمن معامله باطل است؟ طبق مادتین (10و190 و 390 و 391قانون مدنی)
خسته نباشید پدر من سال 84 85 نصف یه زمین رو از یه آقایی خرید و با هم ساختنش بعد یکی دیگه هم اومد ادعای مالکیت کرد یعنی زمین مستحق للغیر شد و اون آقایی که زمین رو به پدرم فروخته بود چیزی در این مورد نگفته بود و خودش هم پول اون صاحب تازه رو داد چون پدر من توانایی مالی نداشت پدر من چند سال پیش رفت شکای ...
سلام اپارتمانی را فروخته ایم که معلوم شده در چندین معامله قبلی که انجام شده یک مبایعه نامه کم است که طی پیگیریها متوجه شدیم اپارتمان مستحق للغیر است الان خریدار نه راضی به فسخ معامله میشود و نه پول باقیمانده را پرداخت میکند و در اپارتمان مذکور هم سکونت دارد الان تکلیف ما چیه؟ نه میتوانیم کد رهگیری ب ...
سلام. بنده به عنوان ثمن بخشی از یک معامله، یک مغازه دادم و مبلغی هم پول. زمین مستحق للغیر در آمده. من بایستی درخواست بطلان معامله و استرداد ثمن کنم. حال چون بخش اصلی ثمن، یک عین معین (مغازه) بوده و مغازه هم طرف مقابل به دیگری انتقال یافته و تلف شده. قاضی می گوید که من حالا میتوانم قیمت روز مغازه ی ت ...
با سلام. قطعه زمینی به متراژ 500متر در سال 1395 از شخصی خریداری کرده ام؛ ولی بعد از گذشت مدت زمان حدودا یک سال و نیم، متوجه شدم که زمین مستحق للغیر بوده. با مراجعه به دادگاه فروشنده مجرم تشخیص داده شد. سوال اصلی من این است با توجه به کاهش شدید ارزش پول، چگونه میتوان فروشنده را ملزم به پرداخت ارزش رو ...
با سلام زمینی را سال 98 به صورت منزل مسکونی به انضمام 5 باب مغازه خریدهام. موقع تحویل سه باب مستحق للغیر درآمده. در بند مبایعه نامه ذکر شده اگر مورد معامله مستحق للغیر درآمد علاوه بر استرداد ثمن مبلغ روز هم پرداخت شود. در حالی که در دادگاه بدوی فقط رای به استرداد ثمن سه باب مغازه م ...
سلام منزلی خریدم از شخصی بصورت قولنامه ای بعد مالک اصلی سندش رو در ازای دریافت مبلغی بنامم زد مدتی گذشت شخصی با ارایه سند تک برگی ادعا کرد و تونست خلع ید برای بخشی از منزلم بگیره الان میخام از فروشنده و اونهایی که سند زدن و پولمو گرفتن کنم یکی از اونها که سند رو زده فوت شده و اطلاعی از ورثه ندارم
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
با سلام اینجانب به عنوان خریدار اقدام به یک معامله نمودم که مال خریداری شده مستحق للغیر شناخته شد آیا میتوانم به عنوان بطلان بیع مبایعه نامه را ابطال کنم ؟ در ضمن فروشنده مال به اینجانب مرتکب تخلفی نشده بلکه فروشنده قبل تر از ان اقدام به فروش مال غیر نموده با تشکر
یک نفر در حال ساخت ملک اش قسمتی از آن را در زمین همسایه احداث بعد فروخته بعد از مشخص شدن موضوع خریدار می خواهد دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن نماید آیا در این موضوع ملک معیوب است یا مستحق للغیر و یا میشه هم مستحق للغیر و هم معیوب دانست باتشکر از راهنمایتان
باسلام ودرود خدمت شما عزیزان اگر در معامله ای که معاوضه زمین و خانه بوده و زمین مستحق للغیر درامده کسی که خانه را داده میتواند معامله را فسخ کند در قولنامه متن اسقاط کافه اختیارات قید نشده
سلام.من یه زمین خریدم الان مستحق للغیر در اومده و طرف مطالبه وجه کرده ومن محکوم شدم به پرداخت وجه.وفعلا همه حساب های بانکی من بسته شده و من تقاضای اعسار کردم آیا اعسار من پذیرفته میشود؟وچه موقع حساب ها باز میشود اگه اعسار پذیرفته نشد و من با سند آزاد شدم این سند چند مدت اعتبار دارد؟
سلام بنده زمینی را به صورت شراکتی خریداری کردم، و مقداری از آن را فروختم، خریدار از من شکایت کرد و حکم قطعی بر بطلان معامله به دلیل مستحق الغیر بودن گرفت، و من محکوم به پرداخت پول (به علت فاصله زمانی زیاد، مبلغ بسیار بالا) شدم، بعد از اون من و شریکم از کسی که خریده بودیم شکایت کردیم، و پرونده در همو ...
با سلام.بعد از خرید یک واحد آپارتمان و سند زدن مشخص شد که قبل از بنده ملک کلاهبرداری شده و سند بنده باطل شد و بنده هم شکایت کردم و حکم به مستحق للغیر بودن مبیع گرفتم و الان رفته برا اجراییه..2 تا سوال. یک اینکه از زمان کارشناسی تقریبا 18 ماه گذشته ولی میگن چون حکم قطعی شده دیگه کارشناسی نمیشه کرد آی ...
سلام من واحد سند دارم رو با یک واحد وکالتی که بعد از نفر اول 3 دست گشته بود معاوضه کردم و 100 ملیون گرفتم. هر دو واحد متعلق به مسکن و شهرسازی است که به مردم بصورت دولتی واگذار شده و بعد از پرداخت اقساط سند دار میشه. واحد وکالتی رو به شرط قرمز نبودن بند جیم نفر اول معاوضه کردم و قید کردیم در صورت قرم ...
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت کردم اینک رای دادگاه طبق استعلام از تعاونی مالکیت ثالث ( متصرف ، معارض ) تایید نکرده است و رد به دادخ ...
باسلام فرزندم با شخصي معامله زمين انجام داد و ان فرد تحت عنوان مستحق للغیر درآمدن زمین از فرزندم شکایت کرده البته با شرایط قانونی ملک به وی انتقال داده شده ایا ایشان میتواند تحت عنوان انتقال مال غیر هم شکایت کیفری را علیه فرزند من انجام دهد لازم به ذکر است ایشان بجز دو شاهد که گفته اند ما اطلاع انچ ...
ملکی رو دوسال پیش خریدم و مستحق للغیر درامده و فروشنده با وکالت دو دانگ و اشتباه دفترخانه6دانگ رو به شخص منتقل کرده و بنده شکایت کیفری کردم و حکم دادگاه تجدید نظر برگرداندن ثمن معامله است جعل و کلاهبرداری فروشنده هم به اثبات رسیده اما تو مبایعه نامه درصورت مستحق للغیر در آمدن ملک مبلغ 1میلیارد خسارت ...
سلام وقت بخیر پدر بنده سال 1399 اقداج به خرید زمین کرد و سوال من اینه در حالی که در ماده 5 قانون کد رهگیری نوشته شده در صورت مستحق للغیر در امدن فروشنده علاوه بر برگشت ثمن معامله باید 150 میلیون تومان بابت خسارت به خریدار بپردازد ، در ادامه داخل بخش توضیحات نوشته شده در ه ...
با سلام خودروی بنده توسط دادگاه توقیف شده و مستحق للغیر درامده،چون مالکین خیلی قبل تر ماشین معاملشون بهم خورده( ابطال معامله).وقاضی پرونده گفتند که بنده باید شکایت کنم و پول خودرو رو از شخصی که به صورت مستقیم خریداری کردم دریافت کنم،حالا سوالم اینه که شخص قبل بنده که من ماشین رو از اون خریداری کردم، ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم خودروی بنده توسط دادگاه توقیف شده،بعداز مراجعه به دادگاه متوجه شدم بین مالکین خیلی قبل خودرو بنده معامله بهم خورده(ابطال معامله)و قاضی این حکم را صادر کرده،و قاضی گفت به جهت مستجق الغیر درامدن خودرو بنده نسبت به شخصی که بنده به صورت مستقیم خودرو رو از ایشان خریدم شکایت ک ...
با سلام بنده ملکی را 4 سال پیش خریداری کردم ، بعد از 4 سال مستحق الغیر در اومده ، در متن قرارداد نوشته شده که در صورت مستحق الغیر در آمدن علاوه بر ثمن معامله مبلغ 300 میلیون خسارت باید پرداخت شود ، متاسفانه قیمت ملک در حال حاضر 10 برابر زمان عقد قرارداد شده ، با توجه به 10 برابر شدن قیمت ملک اگه بر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.