در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستحق للغیر بودن مبیع فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام در سال 90 یک زمین 100متری را از صاحب بنگاه املاک خریداری نمودم بعد حدود شش ماه صاحب دیگه ای پیدا کرد زمین قولنامه ای بود و صاحب بنگاه تو قولنامه ذکر کرده که هر شخصی مدعی شد زمین واسه اون هست جوابگو هست خیلی شکایت کردیم. تصرف عدوانی. فروش مال غیر و ... قاضی نظر سه تا از کارشناسان که واسه خود ...
سلام بعد از مدتها اثبات شراکت دادگاه بدوی و تجدید نظر رای به محرز بودن قرارداد بین سه نفر را تا تاریخ 24/8/94 را دادن و تا این تاریخ طبق توافق مورد دیوی یکصد هکتار زمین و دامهای زنده و کلیه مستحدثات بوده که شرکا قبلا کلا انکار کرده بودن و در سال 95 دو هزار گوسفند موجود را فروختن. 1- آیا الان میتوانم ...
باسلام حدود یکماه هست یه اپارتمان را از سایت دیوار پیدا کرده و در یک مشاور املاک قولنامه نمودم دو نفر حضور پیدا کردن و مدعی شدن صاحب ملک هستن تمامی پول را پرداخت کردم و بعد از یک هفته مطلع شدم که ان دو نفر بنگاه دار بوده اند و مالک اصلی نبودند مبلغ 17000000از من گرفتند و ملک را بعد از قولنامه من از ...
سلام يک واحد پیش فروش خریده بودم بعد اینکه قیمت ها رفت بالا طرف زد زیر معامله الان برا سه دونگ خونه عدم استماع قرار شده سه دونگ بعدی هم چون شریک داشتن شکایت فروش مال غیر کردیم و حبس تعزیری 6ماه محکوم شده میشه راهنماییم کنین
سلام اینجانب در آذرماه 1388 یک واحد آپارتمان در فاز 8 پردیس به صورت وکالت از نفر اول خریداری کردم و خرداد 99 سند پنج برگی گرفتم الان از شرکت عمران به من زنگ زده اند که شخص دیگری در سال 92 این ملک را به صورت وکالت خریداری کرده است. و از نفر اول و من شکایت کرده است. الان من باید چکار کنم خیلی استرس دا ...
با سلام بنده سال 95 آپارتمانی را خریداری کردم و قرار شد فروشنده سال 96 سند بزند اما به علت نبود پایانکار و.. در دفترخانه حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم و شکایت کردم, ایشان در دادگاه حاضر شدند و عنوان کردند سازنده از زمین مادر نیم دانگ به نام شخص دیگری زده و امکان سند نیست و درخواست فسخ قرارداد را دا ...
سلام، همسرم در سال 1386 سرقفلی یک مغازه در 2 دهنه بنامش شد، بعلت داشتن شریک و مشکلات عدیده تصمیم به فروش میگیره، به مالک اعلام میکنه و دادخواستی مبنی بر اجازه فروش تنظیم میکنه ، وقتی به بنگاه میگه بلافاصله خریداران مبایعه نامه ای مبنی بر نصف ثمن معامله یک واحد مسکونی طبقه 5 و یا طبقه 1 و الباقی موقع ...
با سلام بنده با مشارکت یکی از دوستانم سال 1397 یک قطعه زمین 200 متری را به صورت قولنامه ای از شخصی خریداری نمودیم ولی چون برای زمین مدعی پیدا شد فروشنده یک رونوشت با دست خط خودش نوشت که طی مدت پنج ماه اگر قضیه را درست کرد زمین به ما برسد و اگر درست نشد برابر هفت فقره سفته به مبلغ هفتاد میلیون برابر ...
سلام. پارسال خونه ای به ارزش 275 میلیون خریدیم به فروشنده هم به مدت 6 ماه دادیم کرایه الان برادره فروشنده گفته که خونه ماله منه و برادرم بدون اطلاع از من خونه رو فروخت خونه قولنامه ایست و سند ندارد فروشنده هم قولنامه فروش از برادرش دارد ما با توجه به این قولنامه و این که چندبار به خونه رفته و خونه ر ...
سلام زمینی خریداری کردیم در شمال که بعد استعلام از منابع طبیعی متوجه شدیم زمین جزو منابع طبیعی می باشد. از فروشنده شکایت کیفری فروش مال غیر کردیم. ولی ایشون ادعا کرد که خبر نداشته و ممکنه پرونده به دادگاه حقوقی بره و ایشون میگه پول شما رو ندارم بدم و مستاجر هستم. در صورتیکه زمین ده ساله که زمین رو ق ...
زمین 44 متری خریدم طرف ادعای کار خیر میکرد که تو را صاحب خانه میکنم خرداد ماه قولنامه نوشتیم قرار شد برای ساخت هم کمک کند پول را گرفت نیست شد پولش تمام شد امد دوباره درخواست پول کرد که من گفتم بیا بسازیم ایشان نگو فقط فکر بقیه پول است خلاصه حسابی گذاشته وقت بخورد البته فقط 10تومن مانده بدم خاستم زمی ...
سلام وقت به خیر ببخشین سوالی داشتم فرض میکنیم آقای علی ملکش را به حسین به صورت اقساطی میفروشد بین حسین و علی اختلاف بوجود می اید و علی بدون اینکه معامله را با حسین فسخ بکند همان ملک را به دو نفر دیگر اولی به محمد و دومی رامین میفروشد سپس رامین ملک را تحویل و در انجا ساکن میشود سپس حسین ماجرا را فهمی ...
با سلام من سال پیش یه قطعه زمین خریداری کردم اما 3 الی 4 ماه که همون زمین منو دور شو دیوار کردن من به کسی که خریدم تماس گرفتم ایشون میگن عیب ندارد یه قطعه زمین دیگه بهت میدم اما من از اون زمین خودم قولنامه و از وکالت محضری دارم الان باید چکار کنم با تشکر
با عرض سلام بنده خودرویی از نمایشگاه خریداری کردم و اون شخص نمایشگاه دار به من گفت این ماشین ورثه ای هست و یکی از ورثه خارج از ایرانه که پنج ماهه دیگه میاد و کارای انتقال سند و انجام میدیم من سر تاریخ مقرر اقدام کردم برای پیگیری سند اما نمایشگاه دار مرتبا امروز و فردا کرد ایا من با شکایت علیه نمایش ...
سلام خسته نباشین بنده یک موتور خریدم قولنامه نوشتیم از اشنایان پسر صاحب مغازه ای که رهن کردم ح. در پاساژ پردیسان هم حتی خانواده اعلام میکردن موتور پسرشون هست از اول برج 5 تا 25 شهریور تسویه کامل چک و رسید پول ها که به حساب مادرشان ز. و رسید هیچگونه طلبی به من ندارد و قرار بر این بود در فاصله سند به ...
سلام من حدود یک ماه پیش یه ماشین از بنگاه خریدم. قرار بود چن روز بعد سند ماشین به نامم بشه و مبلغ پنج میلیون باقی مانده رو هم همزمان با انتقال سند به فروشنده بدهم. ولی الان بعد از گذشت یک ماه ماشین به نامم نشده و فروشنده (بنگاه دار) میگه ماشین به نام شخص دیگری است و اون فعلا نمیتونه بیاد محضر و ماشی ...
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سال73 پدر من زمین کشاورزی را به صورت قولنامه ای از شخصی میخره. صاحب ملک در زندان بوده و زنش به همراه پدر زنش برای فروش زمین و ازادی همسرش با این پول از زندان مراجعه میکنند معامله در حضور یک عریضه نویس معتمد انجام میشه که مهر و امضا ایشان پای قولنامه نیز موجود میباشد و پدر زن به عنوان فروشنده و زنش ب ...
باسلام اگر پدر من در سال 70 زمینی را بصورت قولنامه دستی سه هکتار به من فروخته باشد و من پروانه ساخت مرغداری گرفته ام و کمی هم دیوار کشی کرده باشم ایا میتواند در سال 80 یک هکتار ان را به کس دیگری فروخته است و طرف سند هم گرفته است ایا قادر به انجام این کار بوده است. با تشکر
باسلام واحد آپارتمانی خریداری بعد از 20 روز شخصی بنام الف قفل درب آن را شکسته و تصاحب نمود. با ارائه مدارک مشخص شد معامله شخص الف مقدم تر از مبایعه نامه بنده است. از املاک و شخص فروشنده شکایت کیفری مبنی بر فروش مال غیرگردید. علیرغم مشکوک بودن و مطلع بودن آنان قرار منع تعقیب صادر و ید ماقبل ، محکوم ب ...
در تاریخ 29/02/95 قولنامه ای بین اینجانب و شخصی به عنوان فروشنده ( پیمانکار ) واحد طبقه 3 از یک مجموعه 5 واحدی منعقد گردید بدون آنکه مالک قولنامه اینجانب را امضاء نموده باشد و من در تیر ماه سال 95 شفاها موضوع را به مالک ضمن مراجعه به محل کارشان موضوع را به ایشان اطلاع دادم . از آنجا که فروشنده آپار ...
باسلام احتراما باستحضار میرساند اینجانب در سال 1391 یک قطعه زمین بمساحت 1000 متر مربع تهاتر نمودم بخشی از مبلغ معامله را به متراژ 320 متر زمین و الباقی را طی 3 فقره چک در وجه فروشنده صادر نمودم که در حال حاضر اطلاع یافتم که فروشنده زمین بنده را در سال 1396 مجددا به شخص دیگری فروخته که در پیگیریهای ب ...
سلام و با عرض خسته نباشید. احتراما دوسال قبل1 واحد اپارتمان را با یک قطعه زمین معامله کردم، الان متوجه شدم که زمینی که مورد معامله شده دارای صاحب دیگری میباشد و طرف مقابل هیچگونه دخل و تصرفی در مالکیت این زمین نداشته (فروش مال غیر)، برای ایشان اظهارنامه رسمی فرستادم تا فسخ قرارداد کنم، اما جوابی ندا ...
سلام ما یک خانه ارثی داریم با سه برادر سه خواهر برادربزرگم مشکل روانی داره کارت بهزیستیم داره بعد از فوت پدرم که پارسال بود از شهرستان اومد و روزگارمان را سیاه کرد برای فروش خانه من متاهلم و برادر دیگرم با خانوادش در خانه پدری از اول نزد پدرم بودند خلاصه با جنگ و جدال ما را کشید بنگاه برای فروش خانه ...
با عرض سلام ما خانه ای رو قولنامه کرده ایم که طرف قرارداد ما بنگاه است و بنگاهی همزمان با صاحبخانه یک قولنامه ی دیگه بسته و به مبلغ گرانتر گفته ایا این کار بنگاهی غیر قانونی است که هنوز سند خانه بنامش نشده با ما قولنامه بسته؟
سلام بنده نیم دانگ از یک دانگ از 6 دانگ زمین کشاورزی خریداری نمودم که به دلیل نزدیکی به بافت شهری پلاک بندی و قطعه بندی بود. طبق سهمم از زمین کشاورزی که نقشه روی آن قرار داشت ، یعنی هم سهم از کوچه های داخل نقشه داشتم هم از قواره های پلاک بندی که شماره پلاک ها را مشخص نمودیم. من از شخصی که خریده بود ...
با سلام در سال 75 در فشم 300 متر زمینی با قول نامه وکالت بلاعزل خریداری نمودم فروشنده خانم بوده در سال 85 وکالت به همسرش داده و همسرش فروخته سال 90 به قشم رفتم متوجه شدم محل ساختند شکایت کیفری نمودم چون زن و شوهر به خارج از کشور فرار کردن کلاهبرداری ثابت شده و خریدار رفته سند گرفته من دادخواست میخوا ...
سلام. بنده ملکی رو به صورت پیش خرید از فردی خریداری کردم و 90 درصد مبلغ رو پرداخت کردم، بعد از اتمام ساخت در زمان تحویل متوجه شدم ملک بعد از من به نفر دومی فروخته شده. فروشنده اذعان میکند که ملک برای بنده هست و نفر دوم رو راضی میکند. 1. در صورت شکایت من از فروشنده، حداقل و حداکثر جرمی که برای او تع ...
من سال 85 قطعه زمینی را با پشت نویسی ظهر( امضا فروشنده مبنی بر خرید و به قیمت نقد ) قولنامه از فروشنده خریدم بعدا متوجه شدم فروشنده رفته با گرفتن قولنامه نسخه اول، بایگانی بنگاهی که زمین را از انجا خریده ( بایگانه قولنامه دست من ) در سال 91 به کس دیگری فروخته و مقداری پول نقد گرفته و برای بقیه دوتا ...
با سلام پدر بنده سال 92 یک قولنامه دستی به راننده ی جرثقیل خود مبنی بر فروش دو دانگ آن به مبلغ 40 میلیون داده است، اما در آن وجه ثمن یا تاریخ یا نحوه پرداخت یا سایر مفاد یا بندی ذکر نکرده اند. پدر من سال 98 این جرثقیل را فروخت چون سند شش دانگ به نامش بود. از طرفی راننده از پدرم شکایت فروش مال غیر کر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.