در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش فضای پشت بام ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود ، آیا میتوان در ملک شخصی که دیوار مشترک با کلانتری دارد واحد مسکونی یا تجاری ساخت؟
دو تا آپارتمان چسبیده بهم که سازنده یکی میباشد و در یک آپارتمان 8 واحد ودر یک آپاتمان 23 واحد سکونت دارن در طبقه آخر 8 واحد دو واحد هست که طرح ویلایی درست کردن منظورم دو واحد در آپارتمان اولی و حیاط هر دو واحد در درآپارتمان دومی هست و در حیاط گذاشتن و رفت و آمد آنها از آپارتما ...
باسلام و خسته نباشید میخواستم بدونم که اگه زمینی در 20 سال قبل که بین ورثه تقسیم شده و همگی با توافق و رضایت تقسیم نامه ای تنطیم و سهم هرکدام از وراث طبق نقشه به آنان تحویل داده شده و گفتنی است که نقشه برداری زمین در سطح شیبدار بوده و تقسیم ملک هم بر همان اساس و در سطح شیبدار صورت گرفته ...
سلام وقتتون بخیر ملکی مشاع از طریق انتقال اجرایی به نام من شده اما همسر یکی از شرکا طبقه زیرین ملک را با قرارداد پنج ساله با مالک قبلی اجاره کردند اما پول پیش نمیدهند و میگویند که داخل سالن خرج شده اما من راضی نیستم باید چکار کنم ؟ سوال دوم این هست که همین اقا مسئول تقسیم اجاره بین شرکا و تنظیم قر ...
باسلام و احترام. ملکی کلنگی در اسفندماه 1401 فروخته شده است. سومین چک پس از انتقال سند کامل ملک با مبلغ یک صد میلیون تومان کسری پرداخت شد و چک چهارم ( بیش از یک میلیارد تومان) پس از طی مراحل قانونی و صدور اجرائیه بزودی پاس خواهد شد. علیرغم اینکه فاصله انعقاد قرارداد فروش ملک تا وصول چک چهارم حدود 7 ...
وقت بخیر پدر بنده 17 سال قبل ملکی را به صورت مشارکتی شروع به ساخت کردن زمین برای یک نفر بود و پدر من و شریکشون سازنده بودند اما در ابتدای کار شریک پدرم به دلیل نداشتن هزینه برای ساختمان استعفا داد ولی از زمین پروژه سند به نام داشت و زمانی که کنارکشید 5 نفر شاهد 1 حکم حضور داشتند و متنی نوشته شد ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از مالک زمین خریده وسند به نام خودم زدم بعد یکسال متوجه شدم مالک زمین شاکی داشته که حدود 40 متر تصرف به مل مجاور داشته واین اختلاف نزدیک 15 سال بوده بعد حکم قلع وقمع اومد واشتراک هارو قطع کردن وبعد از مراجعه ما دوباره وصل و حکم معلق دوباره اومد آپارتمان رو من فروختم وس ...
سلام ملکی سند شش دانگ به نام فرد الف دارد، بعد او نصفش را به فرد به می فروشد و قولنامه می کند، اگر خدای نکرده فرد الف یا ب فوت کند تکلیف ملک چی میشه؟
با سلام و خسته نباشی یه سوال داشتم ممنون میشم بهم جواب بدین پدر بنده در سال 1400یک ملک را به مبلغ دو میلیون تومان به من فروختن که در همان زمان که خانه را به من فروخت قیمت خانه یک میلیارد بود ودر دفترخانه اسناد رسمی سند تک برگ و مبایعه نامه هم به نام من زد سوال من اینجاست ایا برادرام فردا روز میتونن ...
با سلام و خسته نباشی یه سوال پدر در سال 1400یک ملک را به من به مبلغ دو میلیون تومان فروخت که در همان زمان قیمت ملک یک میلیارد بوذ و در دفترخانه سند تک برگ هم به نام من زد مبایعه نامه هم تنظیم کردیم حالا سوال من اینه ایا برادرام میتونن از من شمایت کنن بخاطر قیمت و خانه را از من بگیرن تشمر
با سلام و خسته نباشی یه سوال پدر در سال 1400یک ملک را به من به مبلغ دو میلیون تومان فروخت که در همان زمان قیمت ملک یک میلیارد بوذ و در دفترخانه سند تک برگ هم به نام من زد مبایعه نامه هم تنظیم کردیم حالا سوال من اینه ایا برادرام میتونن از من شکایت کنن بخاطر قیمت و خانه را از من بگیرن تشکر
سلام پدرم در چهار سالگی بنده (سال 1372) 10 قصب زمین را با سند پیوست به نام بنده زده و بنده که به مدت 10 سال ازدواج کردم و در همان زمین خانه ای بنا کردم و زندگی می کنم اما حالا متوجه شدم پدرم از همین زمین که بنده هفده ساله بودم(سال 1385) سند رسمی با نام خودش زده و پدرم در سال 1389 به رحمت خدا رفته آی ...
با سلام بنده حدود 4 سال پیش اپارتمانی در تهران با پدرم خریداری کردم و دو دنگ منزل رو پولش رو من دادم اما ایشان سند 6 دنگ را به نام خودشان زد در حاضر راضی شده اند یا وکالت بلاعزل به بنده بدهند یا برگه بنویسند و ثبت محضری کنند اما سند به اسم نمیزنند میخاستم بپرسم بهترین کار چی هست هم زمان تقسیم ورثه ...
با سلام بنده 4 سال پیش اپارتمانی در تهران با پدرم خریداری کردم و اندازه دو دانگ من پول دادم اما سند 6 دانگ به اسم خودشان است در حال حاضر راضی به سند زدن نیستند اما با وکالت بلاعزل یا نوشتن دست نوشته و محضری کردن ان قبول کردند ممنون میشم راهنمایی کنید در این شرایط بهترین راه حل چیست هم زمان تقسیم ورث ...
با سلام خدمت وکلای گرامی و سایت خوب دادراه ؛بنده درحومه تهران كه خونه هاي آن به صورت قولنامه اي هست يه نیم طبقه ملك رو خريده و فروشنده در آن ذكر كرده رضايت تمامي همسايگان با فروشنده مي باشد و امكان ساخت دو واحد را خريدار دارد،در حال حاضر يكي از همسايگان معترض بوده و در شهرداري شكايت كرده و به كمي ...
با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم موضوع دادخواست در مورد اینکه اگر ورثه بیشتر از مساحت و متراژ ملکش به دیگری بفروشد چه باید چه باشد؟ ضمنا هزینه دادخواست چگونه محاسبه میشود؟ ممنونم
سلام ملکی رو 5 ماه پیش در پرند خریدم و بعد استعلام از تعاونی و مراجعه به عمران وتسویه حساب تعاونی وپرداخت هزینه نقل و انتقال وثبت در عمران سند 5 برگی بنام من آمد و وام روهم بنام خودم منتقل کردم. حالا یک نفر با در دست داشتن فقط وکالت نامه آمده و میگه من 2 سال پیش این ملک رو خریدم ولی نه به تعاونی مرا ...
سلامیکزمینبهمساحت400متردرروستابهمنازطرفیکیازمالکینواگذارشدومنهمبرایصحتآنازمالکیندیگراستشهادگرفتم ...
سلام. برادری دارم که از همسر خود به صورت توافقی طلاق گرفته و به جای مهریه حضانت بچه ها به اضافه صد میلیون تومان پول را به او داده است برادرم دارای ملکی است که قولنامه به نام اوست، برق و آب آن هم به نام همسرش است میخواهم بدانم که اگر همسر از او شکایت کند بابت خانه و با ادعای اینکه حق فرزندانش است، مل ...
سلام من پدرم فوت شده بعد ی خونه داشتیم مامانم اونو زد ب نام من الان من میخام ک تا زمانی ک مامانم زندس اون خونه برای اون باشه بعد از اون مال من میشه ک تعهد محضری داد؟
پدرم فوت شدن چند سالی بعد ما خونه گرفتیم ب نام مادرم الان مادرم سند خونه رو بنام من زده چند ماهی من میخام بدونم ک میشه تعهد محضری بدم ک تا زمانی ک مادرم در قید حیات هست خانه مال اون باشه بعد از اون مال من من خودم میخام اینجوری بشه میشه تعهد محضری؟
سلام. من و شوهرم با هم دیگه سه دانگ سه دانگ زمینی داریم که سند تک برگ داریم، امروز یک نفر با ما تماس گرفته و گفت که ما از این زمین قولنامه داریم و برای ماست ما هم گفتیم که این زمین ده سال پیش خریدیم پس چرا تا الان اقدامی نکرده اید؟ گفت فرصتش رو نداشتم، بنظرتون ما چیکار کنیم یعنی ملکی که ده سال پیش خ ...
باسلام من یک واحد از یک آپارتمان چهار طبقه خریداری نموده ام و این واحد من طبقه دوم مهندسی مباشد که دارای مشارکتهای در دیوار کشی و لوله فاضلاب با سایر طبقات موجود میباشد وتنها سازنده در این طبقات بنده می باشم و سایر طبقات به صورت نیمه تکمیل و خالی از سکنه می باشد و با وجود احتمال باران در ماه پیش رو ...
سلام سند دو دانگی باغی رو دارم از پدرم رسیده است و چهار دانگ دیگر آن هم مال دو نفر دیگر است الان بعد پنجاه سال متوجه شدم که دو دانگ من کمتر از مقداری است که در سند وجود دارد و باغ یکی از مشاع هایم هم از سندش بیشتر است یعنی از نظر سندی ملک اون بیشتر و ملک من کمتر از مقداری است که در سند قید شده است ...
سلام خانه ما ویلایی شمالی است و همسایه قصد ساخت اپارتمان پنج طبقه دارد و حیاط ما چسیبیده به ملک اونا.چون دیوار کشیده و آپارتمان بشه حیاط ما کاملا پوشیده میشه. ما میتوانیم مانع ساخت ملکش بشویم؟
خانه ما ویلایی شمالی است و همسایه قصد ساخت و ساز آپارتمان پنج طبقه دارد.ودیوار آنها دقیقا مچیسبه به حیاط ما و کلا پچشید میشه. آیا میشود مانع ساخت و ساز شد. طرف دیگر خونمون هم آپارتمان هستش
باسلام ملکی قولنامه ای راباپول خودم برای برادرم وبه نام ایشان خریدم وبجای ایشان مبایعه نامه راامضانمودم ولی بعدا ایشان آن ملک رانخواستندولذادرقولنامه ای دستی آنرا به بنده واگذارکردند امروز متوجه شده ام که قولنامه های قبلی ملک اشکال دارند وبایستی از فروشنده وبنگاه محل معامله شکایت کنم لطفابفرمایید من ...
سلام وقت بخیر خدمت وکلا محترم یک خونه 5 1 طبقه رو ک مجوز طبقه شش در دست صدور بوده و در محضر بوده و به دست شهرداری نرسیده . اما شهرداری بدون هیچ اخطاری طی روز های متوالی با ورود بدون مجوز قضایی به خانه شروع به تخریب و قلع و قمع کردند ایا شخص مالباخته میتواند شکایت کند یا راه حلی رو پیشنهاد میکنید ؟ ...
سلام.آپارتمانی دارم که حدود 2 میلیارد ارزش ریالی دارد.120 میلیون تومن در رهن بانک مسکن میباشد و 200 ملیون هم بعنوان وثیقه در رهن قوه قضاییه.آیا امکان انتقال 3 دانگ از سند این ملک به نام همسرم وجود دارد؟بدون نیاز به برداشتن وثیقه و تسویه کامل وام بانکی.البته بخش اعظم وام هم به روز پرداخت شده اس ...
آيا قولنامه ی ملکی که پولی به فروشنده نداده صحیح میباشد در ضمن بعد یکسال که ملک به کسی دیگر فروخته شد وسند ملک بنام خورد درخواست توقیف ملک را دارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.