در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کامل ثمن فروش ملک دارای مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 4 سال است ملکی را رهن نموده ام ، فقط 2 سال اول قولنامه را پشت نویسی کردیم بعد از آن مبلغ اضافه شده سالانه را به حساب موجر واریز کردم الان ایشان (موجر) منزل را بدون اطلاع من فروخته اند و من حتی مالک جدید را ندیده ام و البته شفاها عنوان کردند که هم با مالک جدید در مورد مستاجر توافق کرده اند و ...
با سلام بنده یه ملکی دارم و از اونجایی که مستاجری که داخل ملک بنده هست و 15 روز بیشتر به موعد قراردادش نمونده به دلیل شرایط کرونا حاضر به تخلیه نبود و همچنین ملک بنده دارای وام اولی یا زوجین بوده که چند روز پیش به صورت وکالتی به یه آشنایی فروختمش. بدون نوشتن مبایعه نامه و کد رهگیری مستقیم به صورت وک ...
با سلام یک واحد مسکونی را با قرارداد قانونی سال 96 اجاره دادم و قرارداد در سال 97 اتمام یافت اما بصورت تلفنی قرار شد مستاجر تا وقت فروش منزل اقامت داشته باشم الان که واحد را فروخته ام و در مراحل سند زدن هستم مستاجر مدعی شده که در زمان کرونا نمی توانید مستاجر را بیرون کرده و ملک را بفروشید. فعلا من ...
سلام بنده مستأجر هستم قرارداد تاریخ 10/15 امسال تمام شده هرچی به صاحب ملک گفتم تمدید کنید زیر بار نرفت تا اینکه چند روز پیش اعلام کرد ملک فروختم الانم میگه صاحب ملک جدید پول پیش میخواد از نظر قانونی میتونه منو بلند کنه؟
با سلام بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن قرارداد میارن در صورت فروش خانه دوماه فرصت دارم که منزل روتخلیه کنم اما در قرارداد کلمه فروش رو قید ...
با سلام امروز ماشینمو فروختم بدون اینکه تسویه کنم طرف بعد انجام تشریفات محضری ماشینو سوار شد و فرار کرد فقط از ماشین پلاکشو یادمه چطور میتونم به حق و حقوقم برسم ؟
با سلام. یه پژو پارس فروختم به مبلغ 165 و ده تومن از این مبلغ رو نگرفتم برا تنظیم سند حالا من تنظیم سند کردم و وکالت تعویض پلاک دادم و حالا خریدار میگه ماشین موتورش روغن سوزی داره و رفته شکایت کرده و مطالبه فسخ کرده ولی ما در قولنامه نمایشگاه قید کردیم که ماشین به رویت کارشناس خریدار رسید و قبول نمو ...
سلام. بنده با برادرم یه ماشین خریدیم و قرار شد که پول یه دونگ ب من بدهد ولی پول دو دونگ بیشتر نتوانست جور کند ولی موقع قولنامه ما قولنامه رو سه دونگ سه دونگ نوشتیم. وبرگ سبز شش دونگ ب نام من هست. الان برادرم میگوید من سه دونگ دارم و میخاهم شکایت کنم و سه دونگ را بگیرم. ایا با این ک برگ سبز ب نام ...
دوسال قبل با شخصی مبایعه نامه معمولی فروش خودرو سواری منعقد کردم و خودرویی رو با شرایط اقساط فروختم و تحویل ایشان شد ولی سند کماکان بنام اینجانب باقی مانده است. در متن مبایعه نامه برای فروشنده شرط فسخ یکطرفه در صورت عدم پرداخت اقساط از طرف خریدار را ذکرنمودم. از پرداخت اقساط سرپیچی نمودند و بنده پس ...
باسلام و عرض خسته نباشید بنده چند ماه پیش یک ماشین معامله کردم بعد از خرید و پلاک زدن قرار شد مابقی پول رو به حساب من واریز کنه که کلا زده زیرش و میگه اصلا من بدهی به شما ندارم ولی پیام هایی از ایشون دارم که اثبات میکنه که ایشون بدهکاره و خودش داخل پیام مبلغ اخرین واریزی و گفته و مبلغ مانده گفته که ...
این زمین را فروختم ولی خریدار مبلغ زمین را نمیدهد و میگوید مال غير بمن فروختی 340 میلیون تومان یک سال پیش که خریداری کرده بصورت خرد خرد داده حال نه پول میدهد نه زمین را پس میدهد لطفا راه حل چیست باید چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
سلام آپارتمان رو فروختم و حالا قولنامه را امضا کردم ولی خریدار پول نمیده و امروز فردا میکنه بودن یک سال هستش که من فروختم آپارتمان روبه هنوز پول مرد به طور کامل نگرفتم.ایا بعداز یکسال و اینکه امضا کردم میتونم اقدام کنم
با سلاو بنده فروشنده هستم و یک کامپیوتری را به فردی فروختم به مبلغ 15 ملیون تومان. این شخص در حین خرید نتونست کل مبلغو برایه بنده کارت به کارت کنه و فقط 10ملیون تومن واریز کردن و من بر حسب اعتماد گفتم مشکلی نداره فردا مابقی رو کارت به کارت کنید.اما شب زنگ زد و گفت من کامپیوتر رو این مبلغ نمیخواهم و ...
باسلام و وقت بخیر بنده یک دستگاه خودرو سمند را جهت فروش نزد فردی گذاشته و به دلیل نیاز مجبور به خرید خودرو رنو با ارزش کمتر از خودرو خود خریده و مقرر گردید پس از فروش خودرو سمند هزینه خودرو رنو را برداشت و الباقی را نیز به من برگرداند و مدارک خودرو سمند تحویل ایشان و مدارک رنو نیز تحویل من گردید و ...
با سلام اینجانب ملکی فروخته ام که تقریبا 50ثمن پرداخت شده خریدار از الباقی ثمن خودت داری میکنه میگه تسویه حساب دارایی شهرداری باید بگیری از مدت پرداخت هم گذشته با توجه به این که این جانب دارایی ملک را دریافت کردم ولی شهرداری رفتم میگن باید شش دانگ پرداخت بشه ولی من 1 دانگ فروخته ام چطور میتوانم البا ...
سلام پدرم یک زمین که متراژ آن 70 متره و از ارث پدرش بود را به شخصی به قیمت 6 میلیون فروخت و آن شخص هم 2 میلیون و پونصد به پدرم داد و قرار براین شد که آن شخص الباقی پول پدرم را بدهد اما الباقی را نداد که پدرم چندین بار به در خانه آن شخص رفت و پیگیر میشد اما همسرش هر بار بهانه ای میآورد که شوهر ...
سلام ماشین فروختم تسویه نکرده همه مدارک ماشین رو برده است باید چی کار کنم؟
من اعتماد کردم ماشینم دادم تا شخصی بفروشه و اون از اعتماد من استفاده کرده وکالت تعویض پلاک رو هم به اسم مشتری خودش گرفته ولی بخشی از پول من نداده ولی هنوز تعویض پلاک نکرده میتونم اقدام به توقیف پلاک کنم البته من و اون شخص هیچ دست نوشته یا قولنامه ای نداریم
درود. بند ماشینمو فروختم اون طرف 14 میلیون رو طبق قولنامه باید تا ده روز دیگه میداد بعد بره برا تعویض پلاک پولو پرداخت نکرده دو ماه گذشته سند و برگ سبز دست منه. ماشین بنام خواهرم زده بودم. قولنامه قبلی هم دارم الان بخوام شکایت کنم باید خواهرم بیاد یا مدارکش کافیه مثل کارت ملی و شناسنامه. این قولنام ...
با سلام بنده ملکی را فروختم املاکی با خریدار همدستی کرده و با مانورهای منقلبانه ملک را به قیمتی بسیار پایین تر از بنده خریداری و بعدا با چرب زبانی و به بهانه اجاره ملک کلید را از بنده گرفته و مبلغی از بهای مورد توافق را به بهانه های واهی به بنده نداده و حتی همسایه ها های آپارتمان را که خود سازنده م ...
سلام وقتتون بخیر انتقال سند خانه در دفترخانه انجام شده و بیشتر از سه چهارم مبلغ هم دریافت شده. از خریدار یک نوشته کتبی بصورت دستی گرفته شده که روز تخلیه باقی مانده مبلغ رو پرداخت کنه تا تخلیه انجام بشه. درصورتی که مالک جدید مبلغ رو پرداخت نکنه یا کامل نده، باید چه کرد؟! میشه به این دست نوشته ای که ...
باسلام بنده ماشینی داشتیم به ارزش400ملیون که طی قولنامه ی دستی قراربراین شد 200ملیون نقد مابقی طی چهارچک50 تاسه ماهه باشه تمام مدارک هم تحویل خریدارشده .الان چهارماه ردشده چکهاپاس شده اماخریدارازپول نقدی که داده170بوده یعنی30تومن کم داده و همچنان زیر با پرداخت آن نمیشود پلاک هم همچنان به اسم خودم اس ...
خریدار ثمن کامل معامله را پرداخت نکرد اما مورد معامله را به شخص دیگری فروخت.آیا آن شخص دیگر که مورد معامله را خریده میتواند از بنده درخواست تنظیم سند نماید؟
سلام. خسته نباشید. بنده ملکی را سال 98 فروختم و مبلغ 50 میلیون اون در مبایعه نامه ذکر نشده که چطور پرداخت شده و آخر مبایعه نوشته شده بنده ثمن معامله را تمام و کمال گرفته و هیچ ادعایی ندارم. چطور حقم را مطالبه کنم. ممنون
خانه ای را باارزش سه ملیاردو نیم فروختم به قیمت 450 ملیون به همسرم؛که 150 تومن دریافتی من 200 ملیون تومن رهن مستاجر و 100 ملیون وامی که سند ملک در گرو ان است پرداخت کند؛پوله رهن رو 170 ملیون ریخته به علت خسارات وارده مستاجر؛پوله وام رو هم 90 ملیون به علته کمتر بودن اقساط؛عملا ثمن معامله تکمیل نشده ا ...
سلام خسته نباشید بنده مجبور به فروش مال غیر شدم به مبلغ300میلیون تومان که100میلیون تومان چک بوده که ب خود شاکی عودت شده در دادنامه300میلیون رد مال داشتم که واریز کردم به صندوق دولت حالا شاکی دادخواست مطالبه خسارت کرده آیا میتونم برای اینکه ثمن معامله کامل پرداخت نکرده در پرونده تبرئه بشم
با درود فراوان من یک موتورسیکلت فرختم 6ماه ازش گذشته طرف تسویه نکرده مدارک هم با خودمه اما به اسم خودم نیست میتونم رو پلاک شکایت بزنم؟
برای توقیف ماشین که فروخته شده ولی تمام پولش پرداخت نشده باید چیکار کرد؟ در مبایعه نامه متنی مبنی بر فسخ قرارداد یا ضررکرد نوشته نشده است آیا میتوان خسارت 5 ماه را گرفت؟
آیا یک زمینی کشاورزی که خریداری شده از بنگاه چندین نفر هرکدوم300مترو200متر خریداری کردن و در ان بنا ویلا و کارگاه ساخته اند و بنگاه نصف پول صاحب زمین را داده و بقیه رو چک داده و چک را پاس نکرده و حالا صاحب اصلی کل زمین از بنگاه شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته ایا امکان دارد که بتونه زمین را پس بگیره و ...
من تو بنگاه یه ماشین امانت گذاشتم برا فروش بنگاهی از طرف خودش فروخته پولشو گرفته بدون اینکه من قولنامه امضا کنم بعد از یک ماه پنجاه میلیون پول زدن به حساب من الان بقیه پولو نمیدن من وکالت بدم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.