سوالات مرتبط با " عدم پرداخت شارژ ساختمان , شارژ واحد خالی در ساختمان , شکایت عدم پرداخت شارژ ساختمان , شارژ ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت شارژ ساختمان , شارژ واحد خالی در ساختمان , شکایت عدم پرداخت شارژ ساختمان , شارژ ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت شارژ ساختمان , شارژ واحد خالی در ساختمان , شکایت عدم پرداخت شارژ ساختمان , شارژ ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " مشاهده کنید.

تسهیم هزینه های ساختمان
با سلام
یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه...
مشاهده
نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟
به نام خدا
مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی ***
با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضاف...
مشاهده
هزینه ایزوگام پشت بام در آپارتمان
سلام. من ساکن طبقه آخر یک آپارتمان قدیمی 3 واحد هستم. تنها راه دسترسی پشت بام از طریق راه پله داخل بالکن طبقه سوم می باشد و دو واحد دیگر به غیر از تاسیسات آب و دوربین مداربسته وسیله دیگری روی پشت بام ندارند. در صورتی که بخواهند روی پشت بام بروند باید از داخل واحد 3 بروند. البته مالکیت پشت بام به صور...
مشاهده
موضوع قانون تملک آپارتمان ها
با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چو...
مشاهده
ساختمان
سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر...
مشاهده
نقاشی پارکینگ ساختمان بدون کسب نظر
با درود و سپاس
آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین.
در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باشد ایا یک مالک به تنهایی می تواند اعتراض کند و چگونه؟...
مشاهده
شفاف سازی مخارج ماهانه و بیلان سالانه توسط مدیر
با درود و سپاس
ایا ماده قانونی برای الزام مدیر به ارایه صورت مخارج ماهانه و بیلان سالانه ساختمان وجود دارد؟
چنانچه مدیر مجموعه 16 واحدی صورت هزینه ها را در صورت درخواست یکی از مالکین ارایه ندهد و در پایان سال نیز صرفا به ارایه کل مخارج و دریافتی ها ان هم از طریق شبکه اجتماعی اقدام کند....
مشاهده
مجتمع های مسکونی
آیا مجتمع های مسکونی حق دارند از ورود مهمان های ساکنین به داخل مجتمع جلوگیری کنند ؟...
مشاهده
قانون آپارتمان نشینی
سلام. آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی میشود در یکی از این واحد ها بیش از 20 نفر زندگی کنند؟...
مشاهده
راه پله
سلام وقت بخیر
بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله توافق کردیم کفش ها رو تو پارکینگ، پایین راه پله در بیاریم و به من اجازه رفت و آمد با کفش رو نمیدن. آیا همچین اجازه ای دارند؟؟...
مشاهده
آپارتمان
سلام وقت بخیر
بلوک ما 16واخد دارد و هر طبقه 3اپارتمان .ما طبقه 3بلوک 11هست که اولین درب از سمت پله ها میشه و یک همسایه روبروی خودمون هست ویک همسایه در کنار ما.
همسایه کناری ما میخواهد قسمت جلوی درب را دیوار بکشد که قسمتی که ما جاکفشی میگذاشتیم هم میخواهد صاحب شود آیا میتوانیم شکایت کنیم...
مشاهده
شارژ ساختمان
باسلام و احترام
مردادماه يك واحداپارتمان فول امكانات خريدم با ١٢٠٠متر تجاري مشاع ،اما با وجود اين متراژ تجاري باز هم حق شارژ بالايي مطالبه ميكنند و حتي تازگي به بهانه افت فشار گاز استخر را تعطيل كردن و نفرات را در حق شارژ لحاظ نميكنند من كه يكنفر هستم با كسي كه ٥نفر هست يكسان بايد شارژ بدهيم و...
مشاهده
شارژ پارکینگ بیش از یک واحد پارک
آیا کسانی که دارای 2پارکینگ یابیشتر درساختمان دارندمقدارشارژماهانه آنها بادیگران که دارای یک پارکینگ میباشند یکسان است یا اینکه باید شارژبیشتری به ازا پارکشان پرداخت نمایند.باتشکر...
مشاهده
پرداخت شارژ خارج غیر معقول
باسلام من مستاجر اپارتمان هستم ک پرداخت هزینهای متغیر از قبیل اب برق 3 فاز و شارژ اسانسور و هزینه های جزیی مربوط ب مستاجر پرداخت میکنم ماهیانه 100 بنده دوتا سوال دارم
1 ما مدیر ساختمان نداریم فقط قرار شد شخصی پرداخت هزینه ها رو بر عهده بگیرد و خودش تشکیل جلسه داده و گفته ب نفرات کسی نیاد از 1...
مشاهده
شیشه سکوریت بین واحدهای آپارتمان
بنده در آپارتمانی ساکن هستم که هر طبقه دو واحد دارد یک واحد روبری آسانسور و یکی رو بروی راه پله ها هست (واحد بنده رویروی راه پله)شیشه سکوریت ها یا به اصلاح دودبند ها دو عدد در هر طبقه هست یعنی برای هر واحد یکی
متاسفانه شیشه سکوریت واحد بغلی جوری هست که آسانسور در محدوده آن هست و با بستن شیشه ...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام
هیئت مدیره مجتمع محل سکونت ما به صورت خودسرانه و بدون مشورت با سایر اهالی،مبلغ شارژ ماهیانه رو به میزان زیادی افزایش داده.با ایشان صحبت کردیم ولی کارساز نشد.چند ماه گذشت و تعدادی از اهالی ساختمان به نشانه اعتراض شارژ ماهانه را پرداخت نکردیم و مدیر مجتمع درب پارکینگ مجتمع رو روی ما قفل...
مشاهده
شکایت از مدیرساختمان بابت شارژ زیاد
باسلام وخسته نباشیدمن مالک ١عددواحدازساختمان ١6واحدی هستم وشاکی مدیرساختمان ایشون بدون هیچ نظافت واب ندادن به فضای سبزمحوطه وخشک شدن فضا تاالان ازمن ماهی 5٠تومن گرفتن هنوز١سال نشده به شارج ساختمان٢٠تومن اضاف کرده شده ٧٠تومن بنده٢بارماشینمومالوندن داخل پارکینگ بدون هیچ خسارتی مدیرساختمانوبخشیدم درکنا...
مشاهده
حدود و اختیارات ملک مشاع
من صتحب آپارتمانی هستم طبقه اول بین دو تراس من سقف انباری سه واحد می باشد من پنجره های خود را بخاطر امنیت حفاظ نصب کرده ام .همسایه ها می گویند خوب اگر ما برای سقف انباریمان اتفاقاتی مثل رطوبت افتاد باید داخل منزل شما بشویم و به ان قسمت باید دسترسی داشته باشیم یا همسایه دیگر می گوید شما باید آن را نظ...
مشاهده
نصب سقف اضافی در طبقه دوم‌ پاسیو
با سلام در زمان خرید آپارتمان پیش خرید شده ، سازنده دو عددکمپرسور همسایه طبقه اول را در پاسیو و دقیقا پشت اطاق خواب و اشپزخانه من نصب کرده
بعد از ان هییت مدیره برای جلوگیری از روان‌شدن آب و نفوذ آن به پارکینگ های مجتمع مبادرت به نصب سقفی اضافی در پاسیو طبقه دوم‌( واحد من) کر...
مشاهده
مشکلات ساختمان
سلام من حدوددو سال پیش خونه خریدم یک مجتمع 15 واحدی و آپارتمانی که من هستم 18 واحد هست که بالاترین طبقس و سقفش میخوره به پشت بوم من وقتی اومدم اسباب کشی دیدم که دارن ایزوگام تعمیر میکنن و از منم از بابت ایزوگام پول گرفتند ولی بعد چند وقت متوجه شدم اصلا طرف من ایزگام نشده و کل سال چکه کرد به بهانه ا...
مشاهده
بریدن بادبند در آپارتمان
سلام
مالک یک آپارتمان در ساختمان 6 طبقه که در حال بازسازی است و ما هم در یک آپارتمان در آن ساختمان زندگی میکنیم ؛ برای اینکه آشپزخانه خود را اوپن کند بادبند دیوار بین آشپزخانه و هال را بریده است .
آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر خیر چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟
با تشکر...
مشاهده
باسلام. مالک یکی از واحد اپارتمان با خط خود مالک بند را موردمزاحمت تهدید و عمل کردن توسط همسرش
بند مدیر ساختمان هستم، این واحد شارژ وهزنیه ساختمان پرداخت نمیکند، وهمچنین در عید و تابستان اکیپهای بسیاری میایین به تعداد زیاد ودختر پسر وتخلقات گوناگون اخرین اکیپ که بعنوان مهمان وارد میشوند، که اخرین بار باز هم اکیپ دیگر با تعداد نزدیگ به بیست نفر بودن ساعت 2/45بامداد باسر صدا بلند و اشغال سه پار...
مشاهده
حق شارژ ساختمان
سلام .دریک اپارتمان ده واحدی سکونت دارم بعلت وسیع بودن صحن حیاط.اکثر ساکنین گاهاخودرو اضافه درحیاط مجتمع پارک میکنند یکی ازساکنین که خودش نیز گاها خودرو اضافی( میهمان) در مجموعه پار ک میکند درخصوص دیگر ساکنین ضمن اعتراض. خواهان عدم پارک خودرو اضافی درمجتمع میباشد وهیچگونه حق شارژ وهزینه های دیگر مج...
مشاهده
شارژ ساختمان
سلام و وقت بخیر
بنده رئیس هیئت مدیره یک برج مسکونی 300 واحدی هستم تعدادی از ساکنین از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری می‌نمایند سه اخطار از طرف مدیر ساختمان به هر واحد ارسال گردیده با توجه به اینکه آب مجموعه یک کنتور میباشد و هر واحد یک کنتور فرعی دارد آیا می‌توان آب بدهکاران را قطع کرد؟...
مشاهده
حق پارکینگ در مشاعات
سلام من در اهواز زندگی میکنم و در یک آپارتمان ٥طبقه و ٥ واحد هستیم و متاسفانه من واحد یک ساکن میباشم و در سند پارکینک ندارم و در سند قید شده از مشاعات و سایر مجاز به استفاده میباشم ولی مدیر ساختمان اعلام میدارد شما حق استفاده به جهت پارک ماشین ندارید ولی شارژساختمان را باید کامل طبق واحدهای دیگر پرد...
مشاهده
شارژ ماهیانه پارکینگ اضافه
با سلام،
واحد ما در یک ساختمان 8 واحدی دارای 2 پارکینگ سندی می باشد و بقیه واحدها دارای یک پارکینگ هستند. حال مدیر ساختمان ادعا می کند به دلیل داشتن پارکینگ اضافه می بایست شارژ ماهیانه بیشتری در مقایسه با 7 واحد دیگر پرداخت کنیم. آیا این درخواست قابل قبول است؟...
مشاهده
پرداخت شارژ ساختمان وقتی ساختمان ذخیره دارد
با سلام
ساختمانی که قبلا در آن بوده ام حدود 9 میلیون ذخیره شارژ ساختمان داشته. و هر سه ماه یکبار شارژ پرداخت میشده.
پس از اینکه من منزل را فروختم و از انجا رفتم. از من میخواهند که شارژ 2ماهیکه قبل از فروش واحد داشته ام را پرداخت کنم.
آیا باید ذخیره ساختمان را تقسیم کنند و به من بده...
مشاهده
شارژ ساختمان مسکونی
سلام در رابطه با شارژ ساختمان سوالی داشتم که تا به حال شارژ هر واحد را آخر ماه پرداخت میکردیم(یعنی شارژ دی ماه در پایان دی )اما به تازگی هئیت مدیره اعلام کرده که قانون تغییر کرده و شارژ هر ماه باید اول ماه پرداخت شود(یعنی شارژ دی ماه در اول دی)،میخواستم این تغییر قانون صحیح است؟آیا کار هئیت مدیره قا...
مشاهده
آیا واقعا بایستی برای پارکینگ دوم واحدی در مجتمع مسکونی شارژ اضافی پرداخت کرد؟
با سلام و خسته نباشید
من در یک بلوک 20 واحدی در مجتمع مسکونی ساکن هستم و البته مالک واحد هم هستم.هیئت مدیره بلوک از 3 واحد در این بلوک که پارکینگ دوم دارند به تازگی مبلغ 100000 تومان جداگانه بعنوان شارژ درنظرگرفتند که از ما بگیرند؟
آیا این کارشان قانونی است؟
به چه عنوانی میگیرند دل...
مشاهده
شارژ ساختمان
سلام
آیا شارژ ساختمان بستگی به تعداد نفرات دارد یا این که همه باید یکسان پرداخت کنند؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام