در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و انتقال نهای ...
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام و احترام حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامنظم و عموما د ...
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم. کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است. واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد. وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باشد و سمت راست پشت بام و ا ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم که در طبقه پنجم هست و حیاط داره آسانسور تا طبقه چهارم داره میخواستم بپرسم که این خونه خلافه اگه بخریم مشکلی پیش نمیاد برامون؟
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما می‌باشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را می‌توان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام من می‌خواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟ لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر ساکن ...
سلام من سال 97 به یکی تو بنگاه 80 میلیون پول دادم سه طبقه خونه 56 متری رو کامل قولنامشو کردم بنامم تو بنگاه و دوتا شاهد و تو دو سه مرحله پولو دادم که رسید پرداختی ها هستش قولنامه رو بعنوان ضمانت گرفتم و تمامی زیره قولنامه ها اصلی همش دستمه این ادم بعد سه ماه خونه رو که سند منگوله دار داشته وکالتی فر ...
با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ملک چه نکاتی را رعایت کنیم و یا چه کار کنیم که فروشنده نتواند با یک قولنامه دیگر و تاریخ عقب تر کلاهبرداری کند و ملک را اصطلاحا به دو نفر بفروشد
با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه دست نویس که بین خودشان امضا کردند در قولنامه و وکالت نامه ها اسم شریک آن نیست شریک آن الان شکایت ...
مورخ 89/8/16با مراجعه به دفترخانه ملکی که فاقد سند بود را از شخصی خریداری کرده ، یعنی با وکالت تام که اختیارات کامل از جمله تنظیم سند به نام خود یا هر شخص دیگری با هر قید شرط به هر مبلغی، کافه خیارات و غبونات، حق عزل وکیل را ندارد ، تغییر نام ، پروانه ساختمانی ، فروش به غیر ولو کرارا، را به بنده واگ ...
سلام بنده یه واحد خریداری کردم که این واحد قبلا به کسی فروخته شده بود تو‌خاک ولی پشت قولنامه فسخ شده بود و سازنده خریده بود دوباره واحدو دوباره و جای دیگه یه واحد دیگه فروخته بود بهش و قرار شد مابقیشو نقد پرداخت کنه ولی پرداخت نکرده و خریدار اومده میگه واحد منه چون پول منو نداده معامله جدید ما ...
سلام برادرم برا یه شرکت کار می‌کرده دویست میلیون ریختن به حساب من برادر من به تعهدات عمل نکرده برامن ابلاغیه آمده من محکوم میشم یا برادرم وآیا حساب بانکی من بسته میشه
با سلام بنده یک نیرو کار برای ساختمان بودم .یکی از مالک های ساختمان بغلی به من کلید واحد رمز همه را داد که واحد را نگهداری کنم.و گفت اگر بتوانی واحد من را بفروشی 100 ملیون بهت پاداش میدم و این بصورت شفاهی بود بنده ملک را به چند املاک معرفی کردم و بالغ بر 150 بار بازدید دادم تا فروش رفت.و بعد ...
سلام شاکی تعهد نموده که هیچگونه بدهی ندارد و با گرفتن چک رضایت داده و پرونده را مختومه نماید ولی به تعهد خود عمل نمیکند اگر بخواهم شکایت کنم تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم کیفری یا حقوقی
با سلام بنده در سال ٩٩ مبلغي دادم كه يك فیلم سينمایی ساخته شود اما تا الان كاري نكرده در سال ١٤٠٢ اظهارنامه دادم و كيفري شكايت كردم گفتن حقوقي است اما الان بعد از ٦ سال ميخواهد فيلم با مضمون ديگر بسازد من قرارداد ندارم اما اقرار صريح طرف در بازپرسي و اگاهي مبني بر دریافت وجه براي ساخت فيلم را دارم س ...
سلام. ما حدود 6ماه پیش قرارداد بستیم با کابینت ساز. تمام پول دادیم و با یک چک 30تومنی که کار تمام شد پاس شود .ولی کابینت ساز نیامد و همش دروغ گفت . بعد 4ماه رفتیم صنف شکایت کردیم اومد و قرار شد 10روز تحویل بدهد و نداد .دادگاه هم شکایت کردیم .حدود 50درصد انجام داد ولی دیگه نیومد تا امروز ...
با سلام. من سه سال پیش به یک نفر پول دادم بابت انجام کار ساخت کمدو کابینت اما الان متاسفانه نه پولم میده نه کارم تحویل میده، همش وعده وعید میده، میتونم از شهر خودم ازش شکایت کنم چون اون آقا شهر دیگه هست، باتشکر
سلام علیکم بنده قرارداد ساخت واحد مسکونی با مبلغ مشخص و موعد مشخص در دفترخانه رسمی با پیمانکار نوشتم و برا محکم کاری از ایشون سفته به اندازه مبلغ قرارداد گرفتم،و مبلغ ناچیزی هم جریمه دیرکرد تحویل به ازای هر روز گذاشتم ، حدود یکماه از موعد تحویل ساختمان باقی مونده ولی هیچ پیشرفتی در روند کار صورت نگر ...
سلام وقت بخیر من مدتی پیش به شخصی که امور مشاوره مهاجرتی انجام میداد وجهی را واریز کردم اما قراردادی امضا نشد و تعهدات ایشون شفاها به این صورت بود که جلسات هفتگی جهت پیشبرد امورد و مشاوره انجام میشه و ایشون برنامه ریزی ارائه میدن. درحالی که به مدت چند هفته ابتدایی فقط وقت کشی کردن و برنامه ریزی ارائ ...
سلام یک ماه قبل به صورت اینترنتی سفارش شیشه بالکنی دادم و یه آقایی واسه اندازه گیری اومد و یه قبض به مبلغ 54 ملیون واسمون فرستاد که 30 میلیونشو بابت پیش پرداخت به حسابش واریز کردیم و قسمت پایین قبض عنوان شده که حداکثر تا دو هفته شیشه هارو نصب می کنند. الان یک ماه گذشته و ایشون جواب تلفن مارو نمیدند ...
سلام مبلغی نزدیک 50 میلیون به حساب شخصی طی چندین مرحله کارت به کارت کردم و قرار بود یه مدرک تحصیلی برام درست کرده و تحویل بده . ولی هی امروز و فردا میکنه و نه مدرک میده نه مزمن هستم که اصلا درست میکنه آخر یا نه . تمام هزینه ها به یکی از کارت های بنام خودش واریز شده، آیا میتوانم در صورت عدم انجام تعه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.