در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد قراردادی خسارت به ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال گذشته اقدام به گرفتن مجوز و ساخت ساختمانی داشتم که ملک مجاور بدلیل بنای قدیمی دارای استحکام کافی نبود ، با وجود ملاحضات و پیش بینی های لازم ، ملک مجاور دچار ترک خوردگی در دیوار های وسط شده است با توجه به اینکه ساختمان بنده دارای تخلف ساختمانی (اضافه بنا) میباشد پیشنهاد خرید ملک همسایه را دادم که ...
باسلام ملکی داشته که به بانک اجاره داده بودیم و تا اتمام قراداد 8 ماه مانده بانک توسط اغتشاش گران تخریب کامل شده آیا بانک باید خسارت مالک را پرداخت کند؟ آیا اجاره ملک توسط بانک نباید پرداخت شود؟ باتشکر
با سلام چنانچه سازنده ای ماشین آلات را ناقص و معیوب تحویل دهد و علیرغم ارسال اظهارنامه نسبت به رفع عیوب و نواقص اقدام نکند و خریدار بعد از طی مراحل مختلف، رأی دادگاه مبنی بر فسخ قرارداد را بگیرد، تکلیف آن ماشین آلات و پول داده شده از طرف خریدار به سازنده چه می شود؟ آیا دادگاه در وحله اول، حکم به اس ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
سلام ببخشید امکانش هست یکی از بزرگوارن شماره ای به بنده بده که تلفنی مسئله خودم رو بپرسم؟ تلفنی راحت تر متوجه میشم موضوع: در زمان سکونت مستاجر به خونه بنده خسارت وارد شده تشکر
سلام. اگه کسی حین تعمیرات خونه خودش به ملک مجاورش خسارت زیادی وارد کرده باشه، اگه مالک مطالبه خسارت کنه خسارت بر مبنای چه زمانی محاسبه میشه؟ زمان خرابی ملک یا زمان پرداخت خسارت ؟ با استناد از کدوم ماده ؟
با سلام و خسته نباشید، همسایه ما به خاطر ساخت اپارتمان به منزل ما آسیب رسانده و با صحبت با ایشان و مهندس ناظر حاضر به پرداخت خسارت نشون، امکان گرفتن وکیل ندارم، به کجا میتوانم شکایت کنم تا بتوانم خسارت منزل بگیرم؟ ممنون از راهنمایی شما بزرگواران
با سلام در کنار منزل ما چند خانه را خراب کردند تا یک مجتمع بسازند در حین تخریب خانه ها به منزل ما خسارت وارد کردند سقف دستشویی و دیوار آشپزخانه خراب شده آوردیم نشانشان دادیم و قبول کردند که درستش کنند الان یک سال و نیم میگذره و هر چه تذکر میدهیم آن را درست نمیکنند لطفا راهنمایی کنید که باید به کجا ...
سلام وقت بخیر من مجوز تخریب ملکی رو گرفتم ملک مجاور ی ساختمان بنایی با 25سال ساخت و دارای 2طبقه و زیر زمین میباشد ملک بنده که می‌خوام تخریبش کنم یک طبقه زیر زمین میباشد. دیوار ملک مجاور ک از پشت بام بهش نگاه کنی ی ترک بالا تا پایین داره بعد از درخواست تامین ک کارشناسی شد مشخص شد ...
با عرض سلام و خدا قوت آیا شخصا میتوانم دادخواست مطالبه خسارت را از دادگاه انجام دهم ؟ لطفا مراحل طرح شکایت را بفرمایید. به ایزوگام پشت بام و سنگ فرش حیاط خسارت جدی وارد شده است.
پلاک مجاور منزلم چندطبقه ساخته ودیوار های منزل من دچار ترک های متعددی شده که در ابتدا تاحدودی طبیعی بنظر می امد اما حالا بعد گذشت یک سال وبیشتر شدن ترکها اسیب های وارده بررسی متوجه شدم بعلت تخلف ازمقررات شهرداری وعدم رعایت درز انقطاع این مشکل پیشامده حالاخواهشمندم چندسوالم را پاسخ دهید 1-(واحدها ف ...
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده مشاهده نمودیم که خانه بسیار کثیف و آشپزخانه و کابینت ها بسیار کثیف ونامرتب و نیاز به زمان بسیاری بر ...
با سلام پشت بام همسایه ما دچار ایراد فنی است و پس از بارندگی آب وارد ساختمان ما میشود که باعث ترک خوردگی دیوار حیاط و مقداری نشست ساختمان شده.بعد از چندین بار تذکر شفاهی و درخواست رفع ایراد هنوز اقدامی انجام نداده.و اینجانب به عنوان یکی از ساکنان میخواهم از آنها شکایت کنم.به چه طریق باید شکایت کنم و ...
با سلام. بنده با شراکتی برادرم یک زمین تجاری مسکونی داریم که ساخته شده، واحد مسکونی متعلق به برادرم می باشد و تجاری مال بنده ، حال مشکلاتی بین ما پیش آمده و برادرم در غیاب بنده مغازه که سایبان داشته و ایشان نیز بدون اجازه آنرا تخریب کرده و تمام آهن آلات و درب مغازه که کرکره آهنی کشویی بوده را نیز ب ...
سلام وقت بخیر پارسال خونه ای نوساز رو خریدیم که داخلش مستاجر بود وقتی خونه رو دیدیم تمیز بود مشکلی نداشت الان بعد یکسال که میخواد تخلیه کنه دیوارها رو خط خطی و سیاه کرده دیوار ترک خورده و سقف حمام نم داده به ما اطلاع نداده الان من مجازم چقدر خسارت ازش بگیرم؟
سلام. بنده دو واحد یک خانه را در اول فروردین پارسال اجاره دادم. ایشون دو ماه اول اجاره را پرداخت کرد ولی ماه های بعدی رو پرداخت نمی کرد و من بعد از یک ماه طبق قرارداد از ایشون شکایت کردم و درخواست اجور معوقه را دادم که یک روزی رو مشخص کردن در شورای حل اختلاف و در جلسه ایشون مدام بهانه های مختلف میا ...
با سلام من واحدم را به مستاجر اجاره داده ام و در قرار داد ذکر شده که همه چیز سالم تحویل داده شده از جمله آب گرم کن دیواری و امضا هم کرد ه ایم )مستاجر بار اول با من تماس گرفت که پنجره دو جداره خراب شده (در صورتی که طبق قرارداد اجاره من مورد اجاره را سالم تحویل داده ام )آنرا درست کن ،من درست ک ...
سلام بنده پس از 6 سال ملکی را تخلیه کردم و به خواسته مالک ملکو به املاک تحویل دادم و رسید گرفتم پولمم کامل گرفتم و همان روز مستاجر جدید وارد خانه شد.دو روز بعد مالک تماس گرفت که دینام کولر تعویض کردم و شیر آلات آسیب زدی و با ید هزینشو شما بدی شما باید سالم تحویل میدادی و رفت شکایت کرد به رعایت نکردن ...
سلام. دادخواست پرداخت خسارات خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابی‌های ایجاد شده در ساختمان ساختمان که قبلاً به صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است. آیا برای دریافت مبالغ تعمیرات خسارت وارده ارائه فاکتو ...
سلام همسایه مجاور ما ساختمان 5طبقه ساخته و فروخته به 5نفر که دیوار مشرف به مارو حلب نزده که محافظت کنه حالا هی تیکه های اجر ساختمان خورد میشه روی سقف منزل ما میرزه و اسیب میزنه مراحل شکایت از ساختمان چگونه است ؟ من کد مشخصات خریدارن ساختمان ندارم چه جوری باید از ساختمان شکایت کنم؟
باسلام همسایه بنده تقریبا دوسال هست که اقدام به ساخت ملک خود به صورت شش طبقه کرده و در این مدت بسیار آزار و اذیت شدیم از گردو خاک و سقوط اشیا از بالا به حیاط منزلمان و...و الان ساخت ملک به پایان رسیده و ملک بنده نشست کرده و یک دیوار کلا ترک خورده و هنگام سیمان کاری دیوار مجاور منزلم پشت بام منزل من ...
سلام. شوهر من بدون قرارداد کتبی، برای یه آقایی یه اتاق 25 متری ساختن و قرار بوده دستمزد به مبلغ 25 میلیون رو طی سه قسط به مرور بدن..البته بعدا مجددا کار هایی کردن وقرار شده چند میلیون دیگه بیشر بگیرن ..اما فقط یه قسط رودادن وبعد تموم شدن کار بقیه اش روندادن،وبهونه کردن که شوهرم ،ملکشون رو خوب نساخته ...
با سلام و احترام در منطقه ای نسبتا فرسوده اقدام به تخریب ملک جهت نوسازی کردیم که حدود 4 متر از آن را خانه همسایه که بسیار قدیمی و فرسوده است تا حدی که دیوار خشتی آن از وسط به طرف خارج انحنا پیدا کرده بود، متاسفانه در زمان خاکبرداری تخریب شد روز بعد با توافق دو طرف اقدام به ساخت دیوار کردیم بعداز اتم ...
سلام بنده برای خرید خودرو 100میلیون نقد و300 متر زمین به ارزش 150 میلیون به طرف معامله دادم ولی طرف بعد از گذشت 4ماه از موعد مقرر حاضر به زدن سندخودرو شد برای خسارت عدم انجام تعهد 20درصد درنظر گرفتیم که قرار است فی مابین به جای میزان مبلغ خسارت،مقداری زمین ازش پس بگیرم، میخواستم بدونم باید 20درصد ک ...
با سلام منزلی اجاره کردم الان تخلیه کردم موجر بابت شکسته شدن درب ورودی آپارتمان از بیرون مطالبه وجه کرده آیا محق به گرفتن وجه میباشد یا خیر
سفید دیوار و اطراف لوله خروجی بخاری بر اثر استفاده از بخاری (گرما) ریخته است. هزینه تعمیر بر عهده مستاجر است یا مالک؟ ممنون از پاسختون
با سلام خدمت وکلای محترم بنده یه واحد اپارتمان را فروختم وچون مستاجر داشت هنگامه فروش خانه به خریدار قرارگذاشتیم تحویل خانه وتسویه حساب باشدزمان تخلیه خانه توسط مستاجر وپول پیش مستاجررانیز خریدارزمان تخلیه خانه پرداخت کند که من بدهم به مستاجردرضمن واحدونیز سندزدیم به نام خریدار الان که اومدیم خونه ر ...
سلام ودرود میخواستم بدانم کدام یک از موارد زیرشامل کسب خسارت از مستاجر میباشد 1.تعویض روکش درب یکی از اتاق ها بدون اطلاع صاحب ملک و مغایرت شکل روکش با روکش درب های دیگر 2. نبود کتیبه بالای درب پارکینگ (ریموت دار) 3.سیم کشی و نصب پنلها ی کولر گازی بدون اطلاع صاحبخانه 4.نصب کولر گازی بجای پشت بام بر ...
سلام.صاحب خانه میتونه بعدتخلیه خونه ادعایه خسارت کنه.بعدهفت ماه.وخونه روهم اجاره.داده باشه.بااینکه من به دست بنگاه خونه روتخلیه کردم.امضائ.صاحب خونه.وسه شاهدومهربنگاه هست.هیچ گونه بدهی ندارم.میتونه ادعای خسارت کنه.یانه
خونه پدری داریم که 2 طبقه داره(زیرزمین و طبقه اول) یک نفر از وراث در طبقه اول حدود 15 سال زندگی کرده و خرابی زیادی که اصلی ترینشون سقف خونه وکف باهارخواب هست ببار اورده که وقت بارون و شستن زیرزمین و خود طبقا اول شدیدا اب زنی داره ولی بدون تعمیر و خسارت حالا رفته زیر زمین و یه نفر دیگه طبقه اول میشین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.