در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. بنده منزل مسکونی را 15 سال پیش به خانواده ای اجاره دادم. 2 سال پیش قرارداد را تمدید کردیم سوال من اینست که آیا مستاجر میتواند حق مالکیت کند و منزل را تخلیه نکند؟
سلام سال94 به مدت یکسال آپارتمانی رهن کامل به مبلغ 120 میلیون کردم سر انقضای مدت موجر نیامد و خبری از ایشان نشد بعد از دو سال آمده و میگوید پول ندارد تسویه کند ملک را تخلیه کن تا بفروشم یا اجاره دهم و به مشکل خوردم الان شکایت کرده و میگوید اجرت المثل دو سال را هم باید بدهی آیا درست میگوید؟
سلام من خانه ای را با مبلغ 10 میلیون رهن کردم در بنگاه املاکی برایم قولنامه داد و من هم پول را برای بنگاه سپردم بنگاه به من گفت این آقا صاحب خانه شماست بعد از چند وقت دیدم خانمی آمد و گفت من صاحب خانه هستم و این خانه را من به این اقا سپردم و مبلغ 200 هزار تومان کرایه به من میدهد میدانم که خانه را به ...
ملک تجاری را به مساحت 260 متر مربع را به عنوان آشپزخانه اجاره نمودم که در قولنامه هم متراژ و عنوان آن قید شده به محض ورود فهمیدم که ملک مذکور فاقد مجوز بهداشت بوده و برای گرفتن پروانه کسب به مشکل خوردم و با توجه به اینکه بارها به مالک جهت رفع نواقص ساختمان ملک جهت رفع نواقص به صورت شفاهی جهت گرفتن م ...
سلام من بابت ضمانت همکاری به یه نفر مبلغ6میلیون سفته دادم و چون از سفته سردرنمی آوردم فقط امضاش کردم و اثرانگشت زدم بعد از چندسال خواستیم ازهم جدا کار کنیم که حساب کتاب کردیم من پانصدهزار تومان به ایشان بدهکار شدم و چون نداشتم از او وقت خواستم و او قبول نکرد و گفت شکایت میکنم و کل مبلغ سفته را ازت م ...
با سلام و خسته نباشید ضمانت شخصی بودم قسط وام نمی داد سفته هایش را به اجرا گذاشتم حساب هایش را بستم باز یک نفر دیگه امد ضامنش شد و باز سفته داد و حسابش را آزاد کردم و قرار بود حساب که آزاد شد طلب من را بدهد ولی نداد حسابش را آزاد کرد حالا من باید چکار کنم سفته ضامن دوم را به اجرا بگذارم سفته ها امضا ...
با سلام ودعای خیر بنده یک واحد آپارتمان دریک مجتمع را به شخصی از مهر 96 اجاره داده ام که مدت اجاره 10 ماه وتا پایان تیرماه 97 می باشد با ودیعه 4 میلیون و ماهیانه 550 هزار تومان کرایه ، ایشان فقط مهر وآبان کرایه پرداخت نمودند آن هم ناقص ، از آذر تا کنون یعنی 7 ماه کرایه پرداخت نکرده اند ، شارژ ...
سلام برادرم پولی به شخصی میده که در عوض سفته میگیره که بعد از چندین سال اون شخص پول و نمیده و این سفته هارو اخوی بنده به من انتقال دادن من چکار کنم که دستمون به پولمون برسه با تشکر .
با سلام خسته نباسید اینجانب سفته گذاشتم اجرا و حکم جلب طرف را گرفته و طرف اعسار داده اعسار طرف قبول شده ولی حق تجدید نظر وجود داشت و من درخواست تجدیدنظر داده ام آیا با جلب طرف, می تواند با حکم قاضی از بازداشت بیرون بیاید البته حکم اعسار قطعی نشده
با سلام من یک خانه در پردیس جاجرود اجاره کردم به مبلغ 45 میلیون ماهی 100 تومان بعد از یک سال که نزدیک قرارداد شدیم به مالک زنگ زدم وگفت اجاره را 200 تومان میکند و گفت من شمال هستم و میایم یک ماه از قرارداد گذشت به مالک زنگ زدم فحاشی کرد و من را به بنگاه سپرد و بنگاه 500 میلیون کمیسیون گرفت واجاره را ...
باسلام فردی با بنده تصادف کرد و بیمه تا7میلیون رو متقبل میشود ولی مابقی خسارت رو با سفته به مبلغ 15میلیون تومان بصورت پشت امضا و اثر انگشت و کد ملی به من دادن در صورتی که در قسمت جلوی سفته چیزی ننوشته و سفید هستش آیا میشود وصول کرد؟
سلام - آیا اگر برای ضمانت وام سفته میگرفتم بهتر از چک نبود؟
من باید یکماه پیش خونه رو تخلیه میکردم اما هنوز نتونستم برام احضاریه اومده برای تاریخ دهم که برم شورای حل اختلاف ولی دوم از کلانتری نامه آوردن و 7 روز بهم مهلت دادن یعنی باید تا نهم تخلیه کنم چجوری میتونم ده روز بیشتر وقت بگیرم؟
با سلام از طرف بنگاه بهم اعلام شد خانه را تخلیه کنم قرارداد منزل تا پایان برج چهار بود. من هم برج سه منزلی پیدا کرده و به بنگاه اعلام نمودم و بنگاه هم به صاحب خانه اطلاع داد ولی با مراجعه به بنگاه نتیجه نگرفتم تا اینکه منزلی که پیدا کردم تحویل دادم الان بعد از 6 روز از اتمام قرارداد موجر مدعی شده هی ...
با عرض سلام من از شخصی سفته دارم می خواستم ببینم چگونه باید پیگیری کنم و آیا سفته قابلیت اینکه بتوانم بدهی خودم را بگیرم دارد یا نه؟
با سلام اینجانب خانه ای را در پردیس جاجرود اجاره کرده ام که مالک و بنگاه پول ودیعه من را نمیدهند و من احضار نامه ای را برای بنگاه و مالک فرستاده ام ولی با این حال پول من را نمیدهند و من چون تا تاریخ 1/5/97 وقت دارم چند خانه دیگر را پیدا کرده ام ولی مبلغ ودیعه را نمیدهند و در احضار نامه مدت 1 ماه به ...
ما به شخصی به صورت پروژه ای فعالیت داریم و پروژه هنوز تکمیل نشده و این سفته در قبال اینکه پروژه باید تکمیل میشد گرفته شده است حالا شخص به مدت 2 ماه قرار است بره خارج از کشور و برگرده باقی پروژه رو تکمیل کنه. سوال من اینه که اگر شخص بره و بعد از 2 ماه برنگرده به ایران و بههش دسترسی نداشته باشیم چگون ...
سلام. ما یک خونه اجاره کردیم به مدت یک سال. الان نه ماه از قرارداد گذشته و من به دلایلی میخام برم. ولی هم خونه ای ها نمیزارن و میگن باید تا اخر قرارداد اجاره بدم. در حالی که اصلا اسم من توی قراردادم نیست و قرارداد بین خودشونه. تکلیف چیه؟
باسلام احتراما به استحضار وکلای مجرب می رسانم که اینجانب حدود 2ماه پیش ابلاغ دادنامه مطالبه سفته امدم تو سیستم ثنا که 300میلیون محکوم شده بودم ولی من خواهان را نمیشناختم اطلاع نداشتم که 20 روز مهلت تجدید نظر خواهی دارم الان 20 روزش گذشته درضمن من به هیچکس سفته واسه بدهکاریم ندادم این طرفم نمیشناسم ...
سلام یک سفته بمبلغ 3 میلیون تومان از کسی داشتم که پشت امضا شخصی دیگری داشت شکایت از دست هر دو نفر کردم پشت امضا قبول نکرد درخواست استکتاب کرد ادعای او ثابت شد قاضی فقط متعهد روی سفته را محکوم بپرداخت کرد حالا ایا میتوانم از متعهد روی سفته ادعای جعل کنم یا کسی که امضا او جعل شده باید از متعه ...
با سلام من چند سال پیش به عنوان ویزیتور در شرکتی مشغول کار شدم و برای ضمانت 20 میلیون سفته تحویل دادم ولی کسی برای ضمانت پشت سفته را امضا نکرد. بعد از چند وقت من از شرکت اومدم بیرون ولی گفتن سفته ها رو براتون میفرستیم ولی تا الان برامون نفرستادن من هم پیگیر شدم ولی جوابی ندادن و شرکت هم جابجایی داشت ...
سلام. بنده در سال 94 از طریق تنظیم یک اجاره نامه کتبی و با امضای دو شاهد در یک آژانس مسکن یک طبقه از منزل مسکونی خود را بمدت یکسال (تا پایان 95/4/6) به یک مستاجر اجاره دادم . اما این قرارداد در تیرماه 95 بدون هیچگونه تغییری در مبلغ و یا شرایط اجاره ، با توافق طرفین بصورت شفاهی و بدون حضور شاهد بمد ...
سلام. بنده در اواخر خرداد 94 از طریق تنظیم یک اجاره نامه کتبی و با امضای دو شاهد در یک آژانس مسکن منزل مسکونی خود را بمدت یکسال (تا پایان خرداد95) اجاره دادم . اما چون قصد فروش این ملک داشتم، از تمدید قرارداد قبلی و یا تنظیم قرارداد کتبی جدید با مستاجر خودداری نمودم و فقط بصورت شفاهی و بدون حضور ش ...
با درود آق امن 30میلیون از یکی سفته دارم. که شش تا سفته ی پنج میلیونی هستش. که میبایست از برج شش پارسال هرماه یکیش ادای دین میشد. اما اون فرد پول من را نمیدهد. اگر شکایت کنم آیا به پولم میرسم؟ یا درگیر وکلا و دادگاه خواهم شد؟وکلا در ماه حداقل پرونده ی وکالت پنج نفر را به عهده میگیرند و از هرکدام دو ...
سلام بنده پارسال خونه اجاره دادم به مبلغ 12 میلیون رهن کامل در پرند دوماه پیش مستاجر گفت بهم پول بده بلند بشم منم 5 میلیون دادم الان دوماه میگذره ولی هنوز بلند نشده برج 5 امسال مهلتش تمام میشه بعد قولنامه ما هم دستی بین خودمون نوشتیم میخواستم ببینم میتونه بلند نشه یا بگه به من پول نداده آیا قولنامه ...
با عرض سلام و خسته نباشید من دو فقره سفته دست خانمی دادم واسه خرید وسایل ولی اون خانم سفته های منو اجرا گذاشتن و حکم جلب منو گرفتن و دوبار با مامور در خونه من اومدن که من نبودم حالا میتونم چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید منو
با درود فراوان. خانه ای رهن کرده ام. هنگام ورود هیئت مدیره بدلیل عدم هماهنگی بنگاه با هیئت مدیره جهت اجاره واحد و نیز مجرد بودن بنده مانع از اسباب کشی من به ساختمان شده است. من 32 ساله مهندس برق یه شرکت معتبر و مجرد هستم. آیا این کار هیئت مدیره قانونی است؟ در قبال این پیش آمد راه حل چیست؟ سپاس
با عرض سلام بنده 3 ماه پیش موتور سیکلتی خریداری کردم به مبلغ یک میلیون و پانصد هزار، یک میلیون و سیصد به فروشنده پرداخت کردم و قرار کردیم که مابغی پول را هنگام آوردن و انتقال سند پرداخت کنم اما ایشان بعد از 15 روز گفتند که سند موتور مفقود شده است و موتور را خودشان به همان مبلغ از من پس میگیرند بن ...
با سلام. آپارتمانی را با متراژ 85 اجاره نمودیم که البته یک بار از آن بازدید کردیم. بعد از اسباب کشی یک ماه سفر بودیم. بعد که خواستیم استقرار پیدا کنیم دیدیم حتی در اتاق ها فرش 3*4 هم پهن نمی شود. بعد متوجه شدیم که متراژ 72 می باشد. در اجاره نامه هم صاحبخانه با بهانه احتیاط حق فسخ را با یکماه کرایه و ...
باسلام. از حدود یکسال قبل به موجب یک آگهی در شیپور مبنی بر فروش یک راس اسب آگهی زدم که از حدود سه ماه قبل فردی به من پیامک ارسال کرد مبنی بر خرید اسب مذکور و طی تماس های اولیه قراری گذاشته شد تا از اسب بازدید صورت گیرد که بازدید صورت گرفت و فرد خریدار یک فقره چک سفید امضا که متعلق به خودش نبود و فقط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.