در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «روش پارکینگ اضافه توسط سازنده پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. وقت بخیر. بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم که درون سندش پارکینگ اخـصاصی قید شده. اما در حال حاضر مدیر برگ تفکیکی نشان میدهد که پارکینگ ما درون حیاط افتاده است. در حقیقت نه عدد پارکینگ درون حیاط توی برگ تفکیکی هست. چطور امکان داره پارکینگ اختصاصی بیوفته گوشه حیاط؟ گفته میشه که شهرداری اومده و ...
سلام خانه خرید پدرم با پارکینگ سال 94 اما ما ماشین نداشتیم پارک کنیم و حال پدرم فوت کرده چون خانه وراثیه شده است وراث میخواهند بفروشند چیزی که هست اینه خانه سند ندارد در همان مبایعه نامه که در آژانس تکمیل شده پارکینگ ثبت شده تازه داریم سند را میگیریم چون کل ساختمان به شهرداری بدهی داشته هیچ کس سند ن ...
1- آیا هئیت مدیره میتواند با در نظر گرفتن حدود پارکینگها در سند تفکیکی جهت مشخص کردن حد وحدود خط کشی انجام دهد 2- آیا زمانیکه در سند مساحت پارکینگ 20 متر مشخص شده و در سند تفکیکی یک پارکینگ. قید شده امکان استفاده برای دو پارکینگ. مجاز میباشد
در مجتمع مسکونی یک واحد مسکونی. در سند 20 متر قید شده و در سند یک پارکینگ مشخص شده آیا اجازه پارک 2 خودرو را دارد ؟ سند تفکیکی یک پارکینگ به مساحت 20 متر ثبت شده است
دو پارکینگ سندی دارم، پارکینگ یکی از همسایه ها بین یکی از پارکینگهای من و پارکینگ همسایه دیگر قرار گرفته و با مشکل ورود و خروج مواجه شده، گفته از طریق قانونی پیگیر میشم که یکی از پارکینگهای من رو حذف یا با پارکینگ خودش جابجا کنه ( در اینصورت یکی از پارکینگهای من قفل میشه ) ، آیا چنین کاری امکان پذیر ...
آپارتمانی را با پارکینگ خریداری نمودم که فروشنده در زمان فروش اعلام کرد که پارکینگ در سند قید نشده و به صورت دستی با امضای شهود قسمتی از پارکینگ را به من واگذار کرد لازم به ذکر است که فروشنده سازنده ملک بوده است اکنون جهت استفاده از پارکینگ با همسایه ها مشکل دارم آیا باید از همسایه شکایت کنم به عنوا ...
با سلام و خسته نباشید بنده حدود 3سال است که آپارتمانی را با پارکینگ مزاحم خریداری نموده ام ساختمان ما دارای 4طبقه تک واحدی میباشد که طبقه 4 که ما باشیم و طبقه 3 فقط پارکینگ سندی دارند حالا طبقه اول با ارایه دست نوشته و امضا و اثرانگشت از نفری که ما ساختمان را ازش خریدیم ادعا کرده که حق پارکینگ رو بص ...
با سلام، بنده یک واحد سند دار رو پیش خرید کردم که تا حالا 50درصد کار پیش رفته فروشنده هنگام قرارداد پارکینگ رو بدونه مزاحم ( دارای پارکینگ بدونه مزاحم ) حالا با توجه به ارایش پارکینگ و تاییدیه شهرداری ساختمان جوابگوی همه واحد ها برای پارکینگ نیست، فروشنده هم میخواد با کم کردن ابعاد پارکینگها حداقل ی ...
با سلام من به تازگی یک واحد اپارتمان خریداری کردم که در سند موقعیت آن قطعه چهارم تفکیکی قید شده و وقتی با همسایگان هم صحبت کردم گفتند مدت زیادی است مالک قبلی ماشین نداشته و مکان پارکینگ ها هم نامشخص است من از کجا باید پارکینگ واحد خودم رو پیدا کنم و مطمئن بشم مکانی که در سند قید شده همان مکانی هست ک ...
من در ساختمانی زندگی می کنم که 6 واحد هستیم و دو پارکینگ داریم که یکی متعلق به ما و دیگری برای واحد5 می باشد آیا ما دو واحد که دارای پارکینگ هستیم اجازه قفل زدن به در پارکینگ را داریم؟ سوال دوم آیا در پارکینگ مشاع است؟ در ضمن محل رفت و آمد ما از در ورودی دیگری به جز پارکینگ است. ممنون
سلام من در یه مجتمع 7 واحدی زندگی میکنم واحد ما مساحتش دو برابر واحدای دیگس ولی در سند فقط یه پارکینگ دوازده متری درج شده یه پارکینگ خالی توی حیاط هست که متعلق به هیچ کس نیست سوال من اینه که ایا من میتونم ادعایی داشته باشم در مورد پارکینگ خالی؟ یا اینکه آیا میتونم پارکینگ را خریداری کنم؟
با سلام، ساختمان ما از طرف تعاونی ارتش ساخته شده است و 12 واحده است و 10 واحد در زیر ساختمان پارکینگ داشتند ، پارسال از تعاون ارتش اومدن 2 تا پارکینگ تو محوطه مجتمع ساختن و بعدش هم به همه واحدها سند دادند، الان واحد ما پارکینگش داخل محوطه مجتمع هست و سند هم داریم ، منتها الان 10 واحد پارکینگشون سرپو ...
سلام خسته نباشید. ما در یه مجتمع 32 واحدی آپارتمان خریداری کردیم. همه واحد ها بجز مال ما دارای پارکینگ مسقف هستش ما چون ماشین نداشتیم دقتی در پارکینگ نداشتیم. حالا که خودرو گرفتیم و متوجه معایب پارکینگ غیرمسقف و در حیاط شدیم اقدام به نصب یه چادر برا ماشین کردیم و ثابت نیست. بصورت کرکره ای جمع میشه س ...
باسلام بنده یک واحد از 5 واحد یک آپارتمان نوساز را پیش خرید کردم با یک پارکینگ بعد از تکمیل مجموعه 5 واحدی آپارتمان دارای 6 پارکینگ می باشد آیا بنده هم سهمی در پارکینگ ششم دارم؟ یکی از واحدها خریدار آن میباشد درضمن بنده از سازنده پیش خرید داشتم آیا مبلغ حاصل از فروش پارکینگ 6 به بنده تعلق میگرد یا س ...
بنده واحدی را سال 94 خریداری کردم که دو قسمت انباری در سند ذکر شده که یکی انباری واحد و دیگری مربوط به پارکینگ است که من ماشین پارک می کنم. 2 مالک قبلی هم به این مطلب اذعان دارند. 1. امکان تغییر واژه انباری به پارکینگ وجود دارد؟ مثلا با پرداخت جریمه 2. نبود عنوان پارکینگ در سند نقطه ضعف یا قوت در ...
خانه ای را قولنامه کردم که پارکینگ مسقف نبوده و در حیاط جایی برای پارک کردن به ماشین من اختصاص داده شده است به مساحت 15 متر و به قیمت نصف هر متر مربع از ساختمان. می خواهم بدانم آیا این پارکینگ که مسقف نیست و در حیاط قرار دارد و سقف آن از ایرانیت است در سند قید میشود یا خیر؟ آیا بابت آن باید پو ...
باسلام پیش فروشی واحدی خریده ام و در قول نامه پارکینگ دارد ذکر شده است ، ساختمان بعد چند سال اماده پایان کار و سند هست ، ساختمان کمبود پارکینگ دارد ، گویا قرار هست پارکینگ مزاحم هم داشته باشیم ایا سازنده میتواند در سند پارکینگ مزاحم به من تحویل دهد ، با ارجاع به این که در قول نامه نوشته شده پارکینگ ...
باسلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که روی پارکینگ تاکید داشتم که گفتن 5عدد پارکینگ دارد که آخریش رو من خریداری نمودم حالا موقع پایان کار رسیده شهرداری 5 عدد پارکینگ رو تائید نمیکنه حالا فروشنده میگه به شما تعلق نمیگیره ولی توی قولنامه ثبت شده که واحد دارای پارکینگ می باشد حالا من باید چطوری شکا ...
سلام. من سه سال پیش آپارتمانی با پارکینگ خریداری کردم. پارکینگ واحد ما و یک واحد دیگر در قسمتی بین دو ستون قرار داشت الان که صورتمجلس تفکیکی اومده این قسمت تبدیل به سه پارکینگ شده که پارک ماشین به سختی انجام میشود. هنوز محضر نرفتیم برای بنام زدن واحد. میخواستم بپرسم آیا از حداقلی که ضوابط شهرداری بر ...
با سلام و تشکر بنده اواخر 96 یک واحد آپارتمان نیمه ساخته را خرید کردم که به گفته سازنده دو پارکینگ داشت. در قولنامه قید شده "واحد دارای دو پارکینگ سندی که به رویت خریدار رسیده" وقتی که سندها آماده شدند یکی از این دو پارکینگها مزاحم دیگری است. بنده سند را امضا کردم و سپس شکایت کرده در خواس ...
با سلام من چند سال پیش یک آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ در زمین مجاور ساختمان بود که بخاطر ساخت و ساز بعد گفتن شاید جای پارکینگ تغییر کنه تو سند نوشتن صاحب پارکینگ نمیباشد ولی جای پارک را دارد ولی الان که فروشنده میخواد ملک رو تحویل بده میگه چون صاحبش نیستی جای پارک هم نداری. الان تکیف چیه ؟ ممن ...
با سلام. یک واحد آپارتمان بر اساس قانون پیش فروش ساختمان خریداری کرده ام در هنگام خرید و طبق نقشه نشان داده شده و پروانه چهار پارکینگ در طبقه همکف بود لیکن اکنون با پرداخت به ماده 100 شهرداری پنج پارکینگ با کاهش عرض هر پارکینگ از 2.5 به 2.38 متر به تایید شهرداری رسیده و سند داده شده است و پارکینگی ب ...
سلام، من بتازگی ملکی خریدم هنگام خرید چند بار هم از فروشنده و هم از بنگاه سوال کردم که پارکینگ داره که گفتن بله ولی اعلام نکردن که پارکینگ مزاحم می باشد. یعنی کتمان حقیقت. در مبایعه نامه هم فقط نوشته شده دارای پارکینگ و نوع ان مشخص نشده در سند نیز پارکینگ مزاحم قید نشده، اما هنگام تحویل ملک متوجه شد ...
درود بر شما. واحدی با قولنامه دستی خریدم. در قولنامه پارکینگ و انباری قید نشده. سازنده 2 طبقه خلاف اضافه ساخته. برای طبقه های خلاف با شهرداری به توافق رسیده. آیا اینجانب از روی نقشه ابتدایی ارائه شده به شهرداری، که قاعدتا برای تمامی واحد ها انباری و پارکینگ در نظر گرفته شده، در صورتی که سازنده از دا ...
سلام. خونه خریدم و در قولنامه بدون پارکینگ نوشتیم ولی گفتند اگر شهرداری پارکینگ به واحد من بدهد بدون دریافت پول به من بدهند. الان شهرداری پارکینگ داده ولی میگویم در برنامه بدون پارکینگ فروختیم و باید پول پارکینگ رو بدهی تا به تو بدهیم. در تفکیک سند پارکینگ واحد من رو میتونند حذف کنند؟
سلام. من یک واحد مسکونی شش واحدی خریداری کردم. مالک یک سمت پارکینگ رو مسکونی کرده و فروخته و الان هفت واحد هستیم و به علت این تخلف و ندادن جریمه به شهرداری، نداشتن جواز ساخت و پایان کار به چهار واحد سمتی که پارکینگ آن مسکونی شده سند مشاعی داده به این مضمون یک سهم از هفت سهم مشاع یک قطعه زمین به مترا ...
سلام بنده یک پارکینگ دارم که در زیر رمپ پارکینگ قرار گرفته و سقف ان بدلیل زیر رمپ بودن، پایینتر از حد استاندارد است. در کنار پارکینگ بنده فضایی است که کنار دیوار است و سقف آن از استاندارد خارج است. در واقع پارکینگ به اندازه 3 ماشین، جای 2 ماشین است. بدلیل سقفی که هرچه به دیوار نزدیک میشود سقفش پایی ...
سلام بنده داخل یک ساختمان 24 واحدی دارای یک پارکینگ اصلی هستم که گوشه پارکینگ هستش و چون چند متر جلو تر یک ستون هست جلوی ماشین من خالی هست برای رفت آمد من یعنی راه من هستش آیا میتوانم باز یک ماشین دیگ جلوی خودرو خودم پارک کنم ؟؟.در صورت پارک دو خودرو هیچ مزاحمتی هم برای سایرین وجود نداره.ولی بقیه ن ...
در آپارتمان که در یک محوطه باز است درست پشت پنجره ام ماشینم رو پارک می کنم از روز اول یعنی 20 سال پیش تا به امروز کلی هم هزینه برای سیمان سطحش کرده ام ولی آلان طبقه چهارم مدعی شده که ای جا پارک رو میخواد با زورگیری و تهدید به شکایت باید چه کار کنم
سلام خسته نباشین ساختمان از طرف مهندسین نقشه پارکینکگ را کشیده و شهرداری هم قبول کرده از یکطرف یک دو شروع شده مرتب تا 9 حالا ساکنین که مالک اپار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.