در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نم دیوار خسارت مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام چنانچه مستاجر به عین مستاجره خسارت جدی زده باشد و در زمان تخلیه حاضر به جبران آن نباشد آیا می توان با وجود گذشت 10 روز از اتمام قراداد اقدام به شکایت و دادخواست توقیف ودیعه کرد؟ آیا تا زمان رسیدگی دادگاه به پرونده، خسارت قید شده در قرارداد (عدم بازگرداندن ودیعه به مستاجر روزانه 200ه ...
سلام من کارگاهی رو در 99/10/15 برای یک سال تمدید کردم. دوماه بعد مالک به علت ساخت و ساز و درفتن بالابر کرکره مغازه رو شکست و خسارت زیادی به من وارد کرد و حاضر به جبران خسارت نشد و حتی کرکره رو سالم از من میخواست دم عید بود و کارگاه پر از چوب تقاضا کردم کرکره درست شه که زمان چهارشنبه سوری با یه جرقه ...
با سلام . یه کارگاه داریم چند سال دست یک مستاجر بوده . در سال آخر ایشون بدون اطلاع ما ملک رو به یکی از اعضای فامیلش اجاره می ده . این فرد جدید چند ماه مبلغ اجاره رومیده بعد دیگه نمیده . و ما هم ملک رو بهشون گفتیم تخلیه کنند که با تاخیر حدود دو ماه سه ماه تخلیه کردن و با وارد کردن خسارت و ندادن پول آ ...
سلام پایان قرارداد مستاجرمان شده لیکن خسارات بسیاری به ملک وارد کرده . نحوه دادخواست قانونی دریافت هزینه های خسارات بعلاوه تخلیه به چه صورت است ؟
با سلام 9 ساله که برای پدر مادرم یه خونه 30 سال عمر داشت اجاره کردم خونه خیلی اوضاع مناسبی نداشت ولی چون وقت نداشتم اجاره گرفتم . قولنامه بعد این 9 سال گم شده.تو این چند وقت هر موقع خونه خرجی داشت به صاحب خونه میگفتیم ایشون میگفت من شما که دربیایید میخوام تخریب کنم برای همین خرجش نمیکنم.خلاصه الان گ ...
سلام مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاجر طلب دارد همچون اجور معوقه اجرت المثل و خسارت به مورد اجاره آیا لازم است که موجر به صورت جداگانه شکایت طلب از مستاجر نماید ؟! یا اینکه فقط کافی است ...
سلام دادخواست حکم تخلیه دادم هم اکنون متوجه شدم که توسط مستاجر به در و دیوار و خساراتی نیز به مورد اجاره وارد شده است چه مزیت و چه معایبی دارد؟ بین این که در دادخواست دریافت خسارت وارد به مورد اجاره ، به دادخواست حکم تخلیه و شعبه آن اشاره کنم یا این که اشاره نکنم وجود دارد؟
با سلام احتراما بنده یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک ماه قبل اتمام قرارداد به موجر اعلام نمودم که بعد اتمام قرارداد سر ماه منزل را تحویل خواهم داد و باید پول رهن را آماده کند و هرکسی هم در این مدت می خواهد منزل را ببیند با هماهنگی بنده بلامانع است. بعد اتمام قرارداد و تخلیه منزل، موجر از تحویل کلیدمن ...
سلام. من از طریق مشاور املاک و دریافت کد رهگیری، یک واحد از ساختمان 2طبقه را به شخصی اجاره دادم که بعد از حدود دوماه حاضر به پرداخت اجاره بها نیست وبا ریختن زباله و کثیف کردن مشاعات ساختمان باعث شده هر مستاجری که برای بازدید از طبقه اول میاد بادیدن این صحنه و بوی نامطبوع حاضر به اجاره کردن واحد اول ...
مستاجر اعلام میکنه پنجره خونه رو باز گذاشته برای خروجی هوای کولر. باد میزنه و پنجره بسته میشه و باعث خسارت به لولا ها و ریگلاژ شده.این خسارت برای کیه مالک یا مستاجر
سلام مستاجر هستم میخوام منزل رو خالی کنم ولی صاحب خانه گفته باید خسارت بدید.سرامیک کف خانه باد کرده و گفته باید خسارتش رو بدید. میخوام شکایت کنم راهنمایی میخواستم که ببینم چکار باید کنم. و چه خسارت هایی با مستاجر هست. ممنون و خسته نباشید
سلام خداقوت مستاجرمون کبابی بوده ما خودمون جای دیگه بودیم ایشون قرار بوده منقل بزاره گاز خونگی و استفاده کرده الان ایشون نزدیک 100میلیون هم خسارت وارد کرده ب خونه )سرویس بهداشتی غیراستاندار درس کرده سرخورد سقف زیرزمین ریخته نه اجاره اشو داده نه قراردادشو تمدید کرده قراردادش سه ساله بوده اما سه ماه گ ...
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه رو گرفت. حالا ادعا میکنه داکت اسپیلت و شیرآلات خراب شده و اون یک میلیون رو بابت خسارت نمیده درحالی ک ...
سلام وقت بخیر. مستاجری در ملکم هست که 5 ماه اجاره نداده و با این که در قرارداد نوشته شده باید در موعد اداری اجاره واریز شود اصلا اجاره را پرداخت نکرده و پیچ ابگرمکن را شکسته و موتور کولر را میگه دزدیدن. بابت خسارات وارد شده و تاخیر دیرکرد و عدم پرداخت اجاره چه کنم؟ ضمنا تا 2 هفته دیگر هم ملک را ت ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من با هماهنگی موجر بیست روز زودتر خانه را تخلیه کرده و موجر پس از یک هفته خانه را از من تحویل گرفت و قسمتی از پول رهن را پرداخت نمود. اما مقداری که بیش از قبض و اجاره باقی مانده بود را نزد خود نگه داشت. اما پس از گرفتن کلید بهانه تراشی کرده و خرابی اب گرمکن که مستهلک بود ...
سلام یک باب کارخانه به مستاجر طی قرارداد منعقده تا تیر ماه سال 99 اجاره داده شده در آخر سال 98 کارخانه را بفروش رساندم ولی تا کنون سند محضری نزدیم و بقولی مخاطرات فروش انجام نشده ولی قسمتی از وجه فروش را گرفتم تا مابقی در محضر تبادل شود و مستاجر پس از یک ماه در تاریخ 25/5/99 کارگاه را تحویل داده ا ...
با سلام و احترام بنده خانه ای را به مدت یکسال کرایه کردم از تاریخ 8 خرداد 1399 تا 8 خرداد 1400، با توجه به قانون کرونا بنده میتوانستم به مدت یکسال تمدید کنم که به خاطر حرف های موجر که خانه را لازم دارد، از منزل ایشان با تاخیر تقریبا 20 روزه بلند شدم، ایشان از من 900.000 تومان بابت دیرکرد گرفتند و م ...
سلام و خداقوت. من در سال 98 1 واحد مسکونی اجاره کردم و به دلیل درگیری با یکی از ساکنین که مدیر ساختمان بود درگیر شدم و مدیر با همدستی چندتا از ساکنین دیگه یه صورت جلسه تنظیم کردن برای صاحب خانه فرستادن که ما باید منزل رو تخلیه کنیم و صاحب خانه که بنگاه دار رو وکیل خودش کرده بود رو فرستاد و من هم خون ...
سلام پایان قرارداد مستاجرمان شده لیکن خسارات بسیاری به ملک وارد کرده . نحوه دادخواست قانونی دریافت هزینه های خسارات بعلاوه تخلیه به چه صورت است ؟
با سلام من طبق قراردادم با مالک مدت 15 روز مونده اساس کشی کردم حدود چند قلم از اساس منزلم داخل خانه مبلغ 5میلیون پول نگه میداره بابت این اساس ها رو ببرم پولمو رو پس بده موجر بدون اطلاع رسانی به من مابقی اساس های منو میزاره توی راه پله در خونه رو قفل میکنه من برگشتم منزل و اساس های خودمو توی راه پل ...
سلام قرارداد مستاجر پایان یافته با توجه به اینکه اجاره نامه دو شاهد امضا نکرده‌اند تنها دادخواست حکم تخلیه دادم که به شورا ارسال شده با توجه به اینکه حکم تخلیه معمولاً زمان برتر از تخلیه فوری است. همچنین تاریخ جلسه حضوری شورا جهت تخلیه هنوز مشخص نگردیده و در این حین متوجه شدم مستاجر خساراتی به ...
سلام به همگی یه مغازه و خونه رو 5 ساله به دو نفر اجاره دادم اما موقع تحویلش کلی عیب و خسارت زده وارد کرده بودن بنگاه لیست عیب ها رو نوشت و اونا هم زیرش رو امضا زدن .. بعد از گذشتن دوماه دیدم خبری از پول نیست و منم شکایت کردم بعد از اومده کارشناس و ارائه فاکتور هایی که خودم خسارت هارو درست کردم به کا ...
عرض سلام. تاریخ انعقاد قرارداد با مستاجرم اردیبهشت ماه بوده و تا امروز تخلیه نکرده است. به خاطر پدر و مادرش رعایت کردم و سخت گیری نکردم. اکنون با گذشت 4 ماه هنوز تخلیه نکرده است و مدعی است شکایت کنید. با توجه به شرایط کرونا که پیش آمده شکایت از مستاجر چقدر زمان میبرد تا به جواب برسم؟ آیا به او مهلت ...
با سلام. بنده خانه ای پارسال اجاره دادم تا ( خانه ای که قرار هست خودم در آن زندگی کنم و به خاطر این که یک پولی بیاد دستم، اجاره دادم و همین یک خانه رو دارم و احتیاج داشتم که اجاره دادم. ) طرف آدم سرمایه داری بود و نه ماه کرایه ندادن. ( که دیروز که دیگر تخلیه کردن گفتن فکر کردیم شرکت پرداخت کرده و مع ...
سلام و عرض ادب بنده یک مستاجر دارم که با وجود اتمام و گذشتن چند ماهه قرارداد اجاره، ملک را تخلیه نکرد. از طرفی قرارداد اجاره بنده با ایشون فقط یک امضا داشت به همین دلیل بنده درخواست حکم تخلیه کردم و جلسه شورای حل اختلاف هم چند هفته آینده گذاشته شده است. این را هم بگویم که این ملک تنها ملک بنده هست ...
با سلام خدمت کارشناسان عزیز. تاریخ اجاره من با مستاجرم 20 تیر تمام شده؛ ولی مستاجرم همش به این اسم که دنبال خونه هست و چیزی پیدا نمیکنه از تخلیه سر باز میزنه. الان 6 سال که مستاجر من هست و هر سال به صورت دست نوشته تمدید کردیم. سال پیش من متن رو آماده کردم که شامل شماره چک هایی که برای ودیعه و اجاره ...
سلام مستاجرم 10مرداد 99 قراردادش تمام شده است ولی هنوز کلیدی به بنده تحویل نداده است ... و اشاره کنم که قرارداد ما کتبی شده در املاک با امضای یک شاهد بوده است .. که مستاجر از 4ماه پیش اجاره نداده است. و بنده 2ماه هست که دادخواست تایید فسخ و مطالبه اجور معوقه و تخلیه داده ام که فعلا پروندم در حال رسی ...
با سلام. مالک اپارتمانی هستم که مستاجر در زمان تخلیه و تحویل کلید آپارتمان چکی از بنده دریافت کرده بابت ودیعه ولی در حضور شاهدین شفاهی مقرر شده که چک بعد از ارائه تسویه حساب کلیه انشعابات مصرفی و تسویه کامل شارژ مجتمع و پراخت چند روز اجاره عقب مانده، پاس شود. لیکن ایشان از ارائه تسویه حسابات و پرداخ ...
سلام و خسته نباشید مستأجری قراردادش پایان یافته و به ملک مورد اجاره خسارت زده ، حالا هم نه درست میکند نه هزینه اش را پرداخت میکند ، میشود با چک ضمانت را برگه کرد و تحت فشار قرار داد تا خسارت وارده را دریافت یا مجبور به درست کردن مورد اجاره کرد ؟ در چک هم نوشته ضمانت تخلیه.
با سلام. من طبقه پنجم از یک مجتمع پنج طبقه 40 واحدی هستم. طبقه زیر پشت بام. سقف و دیوار بر اثر باران آسیب زیادی دیده است. با مدیران ساختمان مطرح کردم ولی اقدامی نشده است. این چند روز با شروع بارندگی پاییزی، نم و آسیب داخل واحد در حال افزایش است. 1. هزینه تعمیرات طبقه زیر پشت بام بر اثر خرابی ایزوگا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.