در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید قرارداد اجاره در کرونا تمدید قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید به وکلای عزیز. بنده 4 سال مغازه ای رو اجاره کرده بودم. چند وقت قبل مغازه رو تحویل دادم و با مالک مشاجره لفظی پیدا کردیم. در تمام این مدت کامل اجاره و عوارض را پرداخت کردم به جز عوارض امسال. طی 2 سال اخیر نه تنها قراردادی تمدید نکردیم بلکه حتی قرارداد پشت نویسی هم نشد. به خاطر ب ...
سلام قراردادی ملکی در آخر بهمن سال قبل بستم. امسال از آذر ماه مالک تماس گرفت در مورد تمدید قرارداد و مبلغی پیشنهاد داد. در 3 مرحله صحبت به جمع بندی رسیدیم. اوایل بهمن ماه چند مرتبه تماس گرفتم جهت تمدید کتبی اجاره، ولی مالک هنوز برای اینکار اقدام نکرده است. و چند شب پیش شماره حساب خودش رو پشت درب گذا ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان دارم که بهمن سال 98 اون رو اجاره دادم. منتها به خاطر این که نیاز به نصب کابینت و ... داشت، قرارداد رو از اول اردیبهشت 99 نوشتیم. چون در سال 98 قیمت مسکن خیلی پایین بود، اجاره را با 30 میلیون رهن و 800 اجاره نوشتیم. الان موعد تمدید رسیده است و مستاجر میگوید باید 20 درصد ...
سلام. الان قرارداد خونه من 17 روز هست که تموم شده و به صاحب خونه اعلام کردم نمیتونم جابجا شوم و میخواهم با همون شرایط 25 درصد ولی ایشون قبول نمیکند و تهدید به گرفتن حکم تخلیه میکند. آیا در این شرایط میتونه این کار انجام بدهد و این که میگوید باید سه برابر اجاره الان بدهی تا تمدید کنم.
با عرض سلام وخسته نباشید. من ساکن پردیس و مستاجر هستم و زمان تمدید قرارداد اجاره نامه فرا رسیده و مالک اجاره را 2 برابر کرده و گفته اگر با این مبلغ موافق نیستید تخلیه کنید. با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا مبتنی بر قانون تمدید اجباری اجاره نامه ها با سقف افزایش 25٪ ، من چه اقدامی برای تمدید با ...
من آپارتمانی را به اجاره دادم و در اجاره نامه امضا دو شاهد ثبت شده است ولی برای تمدید آن به صورت دستی با مستاجر توافق کردیم و با حضور دو شاهد پشت اجاره نامه ثبت کردیم و هر دو امضا کردیم ولی به خاطر روابط دوستانه آن موقع با مستاجر امضای دو شاهد را نگرفتیم. آیا من می توانم با استناد به امضای دو شاهد د ...
با سلام، دوماه پیش قرارداد بنده تمام شد و با مالک جهت تمدید صحبت کردیم، اجاره را اضافه کردن، مبلغ 8میلیون به توافق رسیدیم و مبلغ واریز شد در واتساپ پیامش دارم رسید به همراه تمدید اجاره و.. اما چون ایشون پیر هستن و از منزل خارج نمیشن امضایی نداریم.. وسط خرداد گفتن باید ده تومن بدی و ماهم چون شر ...
سلام .. جهت تمدید قرارداد اجاره پشت قرارداد را موجر و مستاجر بدون شهود پشت نویسی کرده اند و صرفا به مبلغ اجاره اشاره شده است و اینکه موجر موظف به استرداد مبلغ رهن پس از انقضا یا فسخ قرارداد است . آیا قرارداد معتبر است؟
سلام مستاجری برای سال دوم اجاره را تمدید نموده وجهت قرارداد سال دوم به بنگاه املاک دیگری مراجعه و قرارداد جدیدی نگاشته شده است و به علت عجله مستاجر قبل از امضا شاهد دوم قراردادش را با خودش برده است ولی نسخه بنگاه و نسخه موجر امضا شاهد دوم را دارد ایا این مغایرت تلقی میشود یا چون قرارداد اجاره تمدید ...
سلام وقت بخیر بنده 5 سال در ملکی مستاجر بودم امسال سال پنجم هست و سالهای قبل اجاره ها بموقع بود جز امسال که بخاطر مشکل حقوقیم نامنظم پرداخت شد. سر رسید قرارداد تا اول شهریور 1403 هست به مالک گفتم امسال هم تمدید کنیم قبول نکرد اجاره خرداد و تیر که مجموعا 10 میلیون میشد را پرداخت نکردم گفتم هروقت ب ...
سلام قرارداد یکساله اجاره در مردادماه امسال پایان یافته و من بدون تمدید قرارداد تا حالا اجاره را به حساب مالک واریز کردم و مالک چیزی در خصوص تخلیه تا حالا به من اعلام نکرده. آیا سکوت مالک بمعنای تمدید قرارداد تا سال آینده است؟
سوال معنی جمله ذیل: تمامی موارد فوق ذیل این قرارداد به قوت خود باقیست. از لحاظ حقوقی همان معنی جمله ، تمامی موارد مفاد ظهر این قرارداد به قوت خود باقیست
سلام وقت بخیر من پارسال 22 شهریور یک مغازه به مبلغ 20 میلیون رهن و 1 میلیون کرایه اجاره کردم خواستم ببینم اگه امسال بخوام تمدید کنم قانونا چقد باید به قرارداد اضافه کنم؟
سلام. آیا در حال حاضر با توجه به شیوه بیماری کرونا، در صورت پذیرفتن مقدار افزایش مجاز مبلغ قرارداد رهن و اجاره خانه برای سال جدید از طرف مستاجر، صاحب خانه میتواند به دلایل دیگر مانند درخواست حذف پارکینگ از قرارداد، قرارداد را تمدید نکند؟ مقدار مجاز چقدر می باشد؟ حذف پارکینگ که جزئی از قرارداد اولیه ...
سلام. بنده مستاجر یک واحد موقعیت اداری با سند مسکونی هستم. آخر آبان زمان اتمام قرارداد من هست. موجر درخواست افزایش 100% اجاره بها رو داشته که در توان بنده نیست. با توجه به مصوبات ستاد کرونا، آیا میتوانم درخواست تمدیدیک ساله با افزایش 25% رو داشته باشم؟ قانون چه مدت زمانی به من مهلت برای تخلیه کردن م ...
سلام. من یک واحد آپارتمان را اجاره دادم. تاریخ پایان قرارداد 31 تیر ماه سال 1399 بود. با توجه به عدم تخلیه توسط مستاجر پس از ارسال اظهارنامه طی دو دادخواست جداگانه برای مطالبه ضرر و زیان و دستور تخلیه اقدام نمودم. دادخواست مطالبه اجور معوقه و ضرر وزیان به شعبه 205 و دادخواست صدور دستور تخلیه به ...
با سلام. مستاجر واحد اداری 120 متری در کرج هستم. اردیبهشت سال 99 قرداد اجاره با ودیعه 80 میلیون تومانی بسته شد و اجاره ماهیانه 2 میلیون و پانصد هزار تومان بود. صاحب ملک امسال میگوید نرخ اجاره ها بالا رفته و تقاضای پیش پرداخت 100 میلیونی و اجاره ماهیانه 5 میلیون تومان را دارد. میخواستم بپرسم با توجه ...
یک پرسش از وکلا و حقوقدانان بزرگوار با سلام و احترام خدمت شما وکلا و حقوقدانان گرامی، چندی پیش قانون یا مصوبه ای مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام و در تمامی رسانه ای دیداری و شنیداری کشور از سوی عالی ترین مقام اجرایی کشور اعلام شد و چند شرط را جهت ابطال این ...
باسلام خدمت اساتید بزرگوار. بنده به مدت یازده سال ملک رو به کمترین قیمت ممکن به مستأجر اجاره دادم و متوجه قیمت روز اجاره مسکن نبوده ام. از سر خیرخواهی اقدام به تمدید قرارداد کردم. الان به دلیل مشکلات عدیده با کمال احترام به مستأجر خود درخواست اجاره بیشتر کردم که البته رهن کامل الان منزل بنده پانصد م ...
با سلام، آیا اجاره نامه‌ای که چند سال از تاریخش گذشته باشد رو، میشه پشت نویسی کرد؟ اجاره نامه‌ای 18ماهه بود؛ ولی دوباره سه سال دیگه زبانی تمدید شد. ولی این سری می‌خواهیم کتبی باشد. آیا همون اجاره نامه اولی رو پشت نویسی کنیم، معتبر هست؟ با تشکر
با سلام. ما یک الحاقیه تمدید مدت قرارداد داریم که موجر درخواست نموده چک ضمانت 50 میلیونی بهش داده بشه تا الحاقیه تمدید مدت را امضاء نماید. میخواستم ببینم مشکلی نداره؟ صدور چک ضمانت و این که اگر مشکلی نداره در متن الحاقیه چه بنویسیم که به چک ضمانت اشاره شود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.