در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف عدوانی خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وقت بخیر بنده میخواهم یک ملک بخرم در یزد قیمتش رو با بنده خدا توافق کردم ولی سند ملک به نام پدرش هست و پدرش فوت کرده حالا میگم ما بخواهیم سند بزنیم به نام خودمون چه کار باید بکنیم و چه مراحلی رو طی کنیم ممنون میشم جواب بدین
با سلام سه قطعه چک بابت زمینی به فردی داده شده. چکها به فواصل معین بوده است. تعداد شاهد سمعی سه نفر نباشند که حاضر به استماع هستند. در فاصله زمانی تا وصول چک ها، فروشنده سند را به نام همسرش منتقل کرده است. هیچ قولنامه ای تنظیم نگردیده است. ملک دارای سند رسمی می باشد. لطفا بفرمائید عنوان کامل دادخواس ...
با سلام . همسرم اپارتمانی رو به یکی از دوستانش که مشاور املاک بود فروخته. چون ما پول لازم بودیم دوستش با یکی دیگه شریکی خریده اما در قولنامه فعلا اسم خریدار نزده چون میخواد بفروشه. حدود نود درصد پول رو هم داده. اما نمیاد سند بزنیم تا بقیه پول رو بده. ما یه خونه خریدیم و پولمون رو لازم داریم. چکار با ...
سلام و خسته نباشید پدرم سال 80 زمینی را بهم فروخته و بعد چند سال برادرم بر علیه پدر شکایت کرده (دعوای زرگری) به اتهام جعل امضا و ایشان را محکوم کرده و زمین را تصرف و محصور کرده ایا من با این فروش نامه میتوانم اقدام کنم؟ من فرزند دخترم فروش نامه من عادی است که به امضای شورا و امام جماعت شهر رسیده ایا ...
سلام با توجه به قانون جدید چک تضمین شده بانکی که درخواست کننده چک میتواند بدون ظهرنویسی ذینفع چک را باطل کند اگر در دفترخانه اسناد رسمی وکالت بلاعزل به خریدار داده شود یا سند ملک را انتقال دهد و خریدار قبل از نقد کردن چک تضمین شده توسط فروشنده بلافاصله به بانک مراجعه و درخواست ابطال چک تضمین شده خود ...
سلام مغازه ای خریدم سند دار در مبایعه نام اب برق گاز اختصاصی قید شده و به امضای طرفین رسیده ولی در حال حاضر مالک از دادن گاز امتناع میکند و می گوید من با گاز نفروختم ملک فاقد کنتور انشعاب گاز میباشد و در اسفند ماه هم قرار محضر داریم 75 درصد معامله راهم پرداخت کردیم
ملکی خریدم سند دار با تمام امکانات. فروشنده از دادن کنتور انشعاب گاز خودداری می کند هنوز هم سند نزدیم در اسفند وقت محضر دارم
سلام پدر بنده در سال 1355 زمین قولنامه ای به متراژ 300 متر از شخصی خریداری کرده است و رفتیم خانه همین شخص که زمین به ما فروخته و ایشان زمین را نمیدهد و در قولنامه قید شده که فروشنده موظف است سند به نام بزند و پول زمین را همان موقع داده ایم و در قولنامه قید شده است و بنده که شکایت کردم رای دادگاه به ...
سلام وقت بخیر. آپارتمانی پیش فروش از مالک کلی مجتمع خریداری کردم. قبل از تکمیل و تحویل قصد فروش داشتم. مالک شفاهی گفت فروش در بنگاه اشکال ندارد. در بنگاه مشتری پیدا شد. من مسافرت بودم. برادرم برای مذاکرات اولیه به بنگاه رفت. ولی بنگاه قولنامه تنظیم کرده. امضا خریدار گرفته. امضا شاهد گرفته. از برادرم ...
سلام و وقت بخير خونه اي مي خواستم خريداري کنم داراي سند تک برگي 6دنگ هستش از کجا بايد فهميد مالک سند قبل از فروش وکالتي به شخص ديگر براي ملک نداده باشد ؟
من ملکی را بطور عادی خریدم بعد از چند وقت متوجه شدم ملک را فروخته و سند زده اند حالا باید چکار کنم
سلام در رابطه با موضوع فوق 2 عنوان تصرف عدوانی و ممانعت از حق شکایت کرده ام اگر تصرف را نتوانم آیا با ممانعت می توانم به حقم برسم وجود درب و پنجره و عبور برق از آن مسیر از سال 61 حتی اگر بنیاد مسکن روستایی هم در طرح هادی که سالها بعد در روستا اجرایی شده کوچه تعریف نکرده باشد. البته شخص با قولنامه سا ...
سلام خسته نباشید من پدرخانم یک واحد به اسم خانمم زد و چون قیمت توافقی بود خانمم خونه رو به من فروخت با درج قیمت و باز خانمم خواستار خانه شد بهش فروختم با همان قیمت و در سازمان ثبت املاک کشوری ثبت کردیم و کد داد حالا قرارداد و کد رو گم کردیم و پدرخانمم بدونه هماهنگی با ما و با کد ثبتی اشتباه فروخته چ ...
باسلام و عرض خسته نباشید حدود 30سال پیش ما یک زمینی را خریداری کرده ایم و سند اراضی در دادگاه صالحه وجود دارد. حدود یک ماه پیش فروشنده از ما به دلیل پس گرفتن اراضی و به معنی دیگر نفروختن به ما شکایت کرده در اون قولنامه نام سه شاهد ذکر شده و سه شاهد در قید حیات هستن. دو تن از شاهد ها روز دادگاه به د ...
یک قطعه زمین که مادرم آباد کرده و به مدت 50سال در اختیار و تملک خانواده ما است و در آن سفره خانه و الان گلخانه داریم را مادرم بنام برادرم کرده و برادرم اعیانی آن را 300 متر با کد رهگیری و کد پستی بنام من کرده و من میخواهم با یک ملک تجاری اعیانی زمین را به صاحب ملک تجاری قولنامه کنم و قرار شده من جوا ...
با سلام بنده قصد دارم ملکی را از شخص مسنی خریداری کنم که شش دانگ ملک به نام خودشان میباشد. ولی با توجه به بالا بودن سن این شخص 72 سال آیا نیاز هست تمامی فرزندان ایشان قولنامه را امضا کنند و یا رضایت خود را از این معامله اعلام کنند . با توجه به این موضوع که یک پسر و یک دختر ایشان در دسترس نبوده و خار ...
قطعه زمینی در بیش از دو سال در محلی بصورت مشاور املاکی خریداری نمودم و بصورت سه ردیف بلوک محصور نمودم .. فروشنامه ای زودتر از قولنامه من ارایه شده ( صوری بین برادر و خواهر ) و در دادگاه بدلیل نداشتن اطلاعات کافی و مشاوره خوب به عنوان تصرف عدوانی رای به نفع ایشان صادر گردیده. و تجدید نظر خواهی در است ...
باسلام از سیزده نفر شکایت کردم به اتهام تصرف عدوانی و ممانعت از حق در ملک خودم و از این سیزده نفر چهارنفر اومدن کلانتری و بازجویی دادن و گفتن که ما تمام حق و حقوق شاکی رو دادیم و تصرف کردیم به دروغ و پرونده رفت شورا برای سازش و تو شورا گفتیم ما اصلا با شما معامله ای نکردیم شما ملکمو تصرف کردی و مسئو ...
باسلام دوست عزیز ما زمینی داریم که پدرمان 50سال پیش معاوضه کرده بود در زمان قید حیات ان را 4 نفر تقسیم کرده اما بنا به دلایلی بهم خورد و بعد از 10سال فوت پدرمان انرا دوباره بین 4نفر تقسیم کردیم متراژ نوشته نشده و 3تا از ورثه ها هم امضا ندارند و حالا این که زمین را بعد از تقسیم رفتم منابع طبیعی استع ...
پدر بزرگ بنده ملکی را به زعیم خود داده تا اتاقی در ان بنا کند و زندگی کند و نوشته ای به او نداده ولی حالا ادعای مالکیت و تصرف دارند نحوه دادخواست را بفرمایید
با سلام. خونه ای رو فروختیم مشروط به رنگ کردن سقف خونه بنا بر ایجاد لک روی سقف. خونه رو رنگ زده و تمیز تحویل دادیم. الان بعد گذشت چهارماه و خوردن سند به اسم خریدار؛ خریدار مدعی شده سقف مجدد مشکل دار شده. تکلیف قانونی چیه؟ در حالی که ما خونه رو سالم تحویل دادیم.
حدودا 7 سال پیش ملکی توسط دوستم در مجاورت خانه ما قولنامه ای خرید من هم نویسنده قولنامه بودم و شاهد بعد از چند روزی آن ملک با درخواست من با با ملک مجاور که متعلق به پدرم بود معاوضه کرد قرارداد معاوضه در پشت همان قولنامه نوشته شد و با رضایت طرفین و حالا بعد از تصرف 7 ساله طرفین بر ملک و کلی تغییرات ا ...
با سلام! یک حلقه چاه قدیمی فاقد پروانه بهره برداری از پدر به من به ارث رسیده است. پدر در این چاه دو شریک دیگر نیز دارد که هر کدام سهم خود را برمیداریم. یکی از شرکا در سال 97 مانع بهره برداری پدر از چاه شد. و پدر درخواست اثبات مالکیت سهم خود را به دادگاه حقوقی داد که دادخواست به دلیل ایرادات شکلی رد ...
با سلام. بنده برای فروش آپارتمانم به ارزش 13 میلیارد ریال، در املاک یک مبایعه نامه تنظیم کردم. متاسفانه بنگاه بدون دادن نسخه های امضا شده مبایعه نامه به طرفین و همچنین عدم تحویل پیش پرداخت دریافتی از خریدار به فروشنده، کلیه اسناد مالکیت را از بنده گرفته و تنها روی کپی اسناد به بنده رسید داده. ضمن ان ...
باسلام خسته نباشید. من یک واحد اپارتمانی رو در یک مجموعه پنج واحدی در سال 97 برج مهرماه بر یک خیابان خریدم و در قرارداد متعهد شد که تا برج اسفندماه همان سال سند بزند اما تاکنون اقدام نکرده و چون خودم ساکن انجا نیستم و دست مستاجر می باشد متوجه شدم دلیلش ان بوده که حیاط رو میخواسته مغازه کند و از دیگر ...
سلام خدمت شما ، چند سال پیش یک واحد آپارتمان توسط خواهرم خریداری شده و چون فروشنده از نزدیکان بود در منزل یک برگه به عنوان خرید و فروش نوشته شد و چون هم خریدار برای پرداخت مبلغ ملک و هم فروشنده به خاطر سند مشکل داشتند قرار بر این شد پول ملک طی دو تا سه سال پرداخت شود تا فروشنده هم به دنبال سند برود ...
سلام خسته نباشید لطف میکنید راهنمایی کنید ممنون یه ملکی ما میخواهیم خرید کنیم این ملک دوتا سند دارد یه 5 دانگ و 1 دانگ ما الان 5 دانگ و میتونیم بخریم مالکش فروشنده هستش ولی اون یک دانگ داره بازی در میاره چون اینا قبلا باهم مشکل داشتن و الان دشمن همدیگر هستن ما این 5 دانگ و خرید کنیم بعد اون یک دانگ ...
باسلام، بانک در یکی از شعبات کیفری علیه بنده اعلام شکایت با عنوان تصرف عدوانی نسبت به پلاک ثبتی که آن را بدلیل عدم باز پرداخت تحصیلات به تملیک خود البته با کارشناسی مغایر با ماده 19 کانون کارشناسان دادگستری، لذا قاضی محترم پرونده با اعلام نظر به اینکه متهم ملک را ساخته و تبدیل به مجتمع کرده و ارزش م ...
با سلام و خسته نباشید. 11 سال پیش از شخصی 9000 متر باغ خریدم الان اون شخص تصرف عدوانی کرده شکایت کردم و خلاصه دادگاه حکم داد و باغ رو تحویل گرفتم دوباره تصرف عدوانی کرده و الان دوباره شکایت کردم و با سند ازاده تا حکم صادر بشه. ایا اگر درخواست بدم دادگاه میتونه باغ رو بفروشه؟ و به تازگی روی دیوار باغ ...
سلام بنده يك ويلا خريدم و قرار بود يكم مهر طبق قولنامه تحويل داده بشه اما صاحب ويلا اطلاع دادن كه به علت اين كه وسايلاشونو تخليه نكردن سيزدهم مهر ويلا را به ما تحويل ميدن و دو روز مونده بود به سيزدهم مهر ايشون پيام دادن كه باز هم زمان ميخوان و اين در صورتي هست كه بنده يك ميليارد و سيصد به حساب ايشون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.