در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چگونه باید پارکینگ اختصاصی را از مشاع تشخیص بدهیم با سند ؟ البته ناگفته نماند پارکینگ بنده نیست میخواهیم پارکینگ یکی از همسایه ها رو مشخص کنیم و آن فرد سندش را نمی آورد باید چه کار کنیم؟ البته به نظرم نصف اش اختصاصی است مابقی مشاع در واقع خودمان هم دقیق نمی دانیم حالا باید چه کار کنیم که حق ما ...
با سلام. بنده کامیونت خودم رو در پارکینگی به صورت امانت پارک نمودم و سوییچ را به نگهبان دادم ولی متاسفانه نگهبان پارکینگ بدون اجازه اقدام به جابجایی کامیونت میکند و به یک ماشین کامیون دیگر خسارت وارد میکند و با من هیچ تماسی نمیگیرند. بعد از مراجعه به پارگینک، نگهبان شیفت صبح اتفاق رو توضیح دادند و ص ...
سلام. بنده یک آپارتمان نوسازی خریداری کردم. ساختمان در 4 طبقه و 8 واحد بوده است و واحد بنده طبقه سوم شمالي است. در ابتدا مبايعه نامه به نام بنده بود که در آن مساحت واحد 92 متر و با شش دانگ يک پارکينگ قيد شده بود ولي محل شماره پارکينگ و متراژ پارکينگ قيد نشده است و جاي آن خالي گذاشته شده است. بعد از ...
سلام، وقت بخیر. در یک ساختمان پنج طبقه حیاطی به مساحت 300 متر در بخش جنوبی ساختمان که در سند منزل مشاع ذکر شده وجود دارد ولی هیچ گونه دسترسی و یا راهی به غیر از عبور از داخل واحد همکف وجود ندارند. گویا ساختمان از اول به همین صورت ساخته شده است و سن بنا حدود 22 سال است و بدون تغییر بوده است. آیا با ...
با سلام. منزل ما در انتهای کوچه بن بست که بصورت Tمی باشد همسایه روبروی ما به جای این که درب پارکینگ رو در سمت اصلی کوچه (شرق) باز کند به سمت ما (شمال) باز کرده است. بنده در سمت منزل خودمان ماشین رو پارک می کنم ورود و خروج ماشین تاکنون مشکل نبود ولی یک ماه هست ماشین بزرگتری خریدند و هربار برای ورود خ ...
سلام. میخواسم بپرسم که ساختمان ما 4 واحد هست که دو تا حق پارکینگ زیر سقف و دو تای دیگر در حیاط و بی سقف است. حالا مالک های این دو پارکینگ اومدن سقف کاذب زدند و بدون اجازه و هماهنگی ما که در همکف ساکن هستیم. میخواسم بدونم میشه ایراد گرفت از کارشون که این سقف رو بردارند یا کارشون قانونی هست؟
با سلام و احترام. یک سال پیش واحدی خریداری کردم با سند تک برگ که پارکینگ نیز در آن قید شده است. در سند من و در پایان کار هم پارکینگ برای واحد من قید شده است ولی یکی از همسایه ها مدعی شده پارکینگی که در سند من هست متعلق به ایشون هست و در مبایعه نامه ایشون ملک خودش رو با اون پارکینگ خریده است و شکایت ...
با سلام. واحد ما سه پارکینگ دارد. موقعیت پارکینگ من به نحوی است که با توجه به انتهایی بودن محل پارکینگ من چنانچه یک ماشین دیگر و یا یکی از سه ماشین را پشت دیگری پارک کنم، مزاحمتی برای دیگران نخواهد داشت. آیا اجازه این کار را دارم؟ آیا میتوان رسما به عنوان پارکینگ مزاحم (مزاحم فقط واحد خودم) از شهردا ...
سلام من مالک یک واحد از اپارتمان هستم ولی پارکینگ ندارم در حالیکه سایر واحدها پارکینگ دارند اخیرا دیوار ساختمان کناری که ویلایی است به دلیل ابپاشی باغچه دیوار پارکینگ را نمور کرده و دیوار نیاز به تعمیر دارد ضمنا همه ی واحدها در زیر پله ی ورودی پارکینگ که ربطی به دیوار خراب ندارد انباری دارند ایا با ...
سلام. بنده مدیر ساختمان 19 واحدی هستم که فقط هفت جای پارکینگ دارد که کلا مشاع هست. اولویت پارکینگ با مالکان هست یا مستاجر؟ آیا مالکی میتواند خونه رو با پارکینگ اجاره بدهد و جای پارک نباشد که مالکان از پارکینگ استفاده کنند؟ من میتونم قانونی با رضایت اکثریت مالکان برای ساختمان بگذارم که فقط مالکان که ...
سلام. در یک مجتمع چهل واحدی با پارکینگ دو طبقه، مالک فقط به سه نفر از طبقه همکف پارکینگ رو در مبا یعه نامه تضمین کرده و بقیه با عنوان فقط پارکینگ دارد ثبت شده است. هچ یکس هم به پارکینگ دوم که زیرزمین هست نمیرود و کلا هرج و مرج شده است. چه باید کرد و از طرفی پارکینگ همکف دو درب ریموت دار هست که افرا ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان دو سال پیش خریداری کردم که در قولنامه مقرر شده که پارکینگ بدون مزاحم در سند تحویل بنده خواهد شد. ساختمان 6 طبقه میباشد و دو واحد آن متعلق به سازنده ( کسی که متعهد به تحویل پارکینگ بدون مزاحم به ما می باشد) است. 3 واحد دیگر نیز دقیقا در شرایط من واحد خریداری کرده اند. پ ...
با سلام. یک آپارتمان هشت واحدی که به صورت مشارکت در ساخت احداث گردیده و در انتهای کار بدون اخذ پایانکار رها شده است. با توجه به این که یک پارکینگ کمتر احداث گردیده است و مالک و سازنده همه ی واحدهای مربوط به خود را با امکانات پارکینگ و انباری به خریداران فروخته اند حالا در صورت اقدام به اخذ پایانکار ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای گرامی. به اطلاع می رساند مجموعه مسکونی که من در آن زندگی می کنم 9 واحدی است که هر 9 واحد پارکینگ مشاعی در سند ذکر شده دارند و فقط جهت 7 تای آن ها پارکینگ هست و بقیه مزاحم میشوند. بنده از اول ماشین نداشتم لذا مدیر ساختمان پارکینگ را بین خود و بقیه جانمایی کرده و حق من و یک واح ...
سلام، وقت بخیر. با توجه به این که ساختمان ما قدیمی است کل پارکینگ ها مشاع است و هیچ نقشه ای برای پارکینگ وجود ندارد. هرج و مرج برای جای پارک ها وجود داشت برای حل این مشکل تعدادی از اهالی دو بلوک یک نقشه طراحی کرده و با جلب نظر عده ای از اهالی و دادن امتیاز (پارکینگ خوب) در شورای حل اختلاف آن را ثبت ...
با سلام و احترام. اینجانب دو سال پیش آپارتمانی خریدم و پس از خریدن متوجه شدم که پارکینگ مشکل دار است. بدین ترتیب که همسایه ها انباری غیر قانونی ساختند و این انباری غیر قانونی شامل واحد بنده نیز میباشد. البته فروشنده واحد به بنده قبلا انباری ساخته بود. الان این انباری ها مانع پارک کردن خودرو بنده میش ...
با سلام و احترام. اینجانب مالک یک واحد از ساختمان 4 تا واحدی میباشم و از این 4 واحد 2 واحد دارای پارکینگ اختصاصی هستند ولی بقیه همسایه ها که پارکینگ ندارند گاهی وقت ها وسایل در محوطه مشاع پارکینگ میگذارند و باعث مزاحمت فقط در پارک کردن خودرو بنده میشود. چون پارکینگ من خیلی بد جانمایی شده است. با تو ...
سلام. هزینه تعویض کف پارکینگ مسقف شامل واحد های بدون پارکینگ می شود؟
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم و در قولنامه سازنده متعهد شده یک پارکینگ نیمه مسقف تحویل دهد. حالا که زمان انتقال سند شده است میگوید پارکینگ داخل حیاط هست و حاضر به جبران خسارت نیست. من باید چی کار کنم؟
سلام، وقت بخیر. ما سال 97 یک آپارتمان پیش خرید کردیم که در قولنامه ذکر شده بود پارکینگ شماره 5 و انباری تعلق میگیرد اما در زمان امضا سند انباری قید نشده بود و پارکینگ هم شماره یک قید شده است. ما هم از ترس این که به دلیل گران شدن قیمت مسکن سازنده منصرف بشود و خانه رو تحویل ندهد، سند رو امضا کردیم. ض ...
با سلام. احتراما اینجانب در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم و فاقد پارکینگ میباشم.آیا مثل بقیه واحدها باید شارژ پرداخت نمایم؟
باسلام آیا امکان داره سازنده اپارتمان بعد از تفکیک و واگذاری واحدها به مالکین برخلاف صورتمجلس تفکیکی مکان پارک یک واحد را تغییر دهد؟
سلام. همسایه ای داریم که فاقد پارکینگ هست اما اقدام به ورود و پارک موتور سیکلت در پارکینگ و ایجاد مزاحمت می نماید. آیا اجازه قانونی برای ورود و پارک موتور سیکلت ساکن فاقد پارکینگ وجود دارد؟
با سلام و احترام و سپاس. بنده یک واحد آپارتمان در طبقه 10 مسکونی از یک برج 12 طبقه خریداری کردم. این برج شامل 3 طبقه پارکینگ و 12 طبقه مسکونی می باشد. جمعاً 30 واحد مسکونی و در هر طبقه پارکینگ 10 خودرو جانمایی میشود. متاسفانه هیئت مدیره در مورد تعیین پارکینگ قانون مدار عمل نمیکنند و حاضر به تعیین پا ...
با سلام، منزل ما همکف یه ساختمان 3 طبقه است، طبقه همکف پارکینگ ندارد ولی سه طبقه ی دیگر پارکینگ دارند که یک پارکینگ با مزاحمت است یعنی ما دو درب ورودی ماشین داریم و یکی از ماشین ها باید وسط حیاط پارک کنن، اما همسایه های طبقات دیگر یکی از ماشین ها رو جلوی درب ورودی منزل ما قرار میدهند و جای برای رفت ...
سلام، وقت بخیر. زمان خرید ساختمان در قولنامه ما پارکینگ اختصاصی قید شده ولی شماره نخورده است پشت قولنامه رو سازنده ساختمان کروکی کشیده است و موقعیت پارکینگ ما رو معین کرده است. حالا طبقه اول ادعا کردند که پارکینگ طبقه اول در واقع همان پارکینگ ما هست و ما باید با طبقه یک جابجا کنیم. پارکینگ رو چه کسی ...
سلام. من برای مهریه ام ماشین های شوهرم رو توقیف کردم و ایشان ماشینها رو فروختند اما پلاک تعویض نکردند و یکی از ماشین ها در پارکینگ هست. میخواستم بدونم میتواند ماشین رو از پارکینگ بیرون بیاورد؟ قرار هست 20 روز دیگر کارشناس قیمت بگذارد. خواهش میکنم راهنمایی ام کنید. ممنون
چند ساله به ما گفتند جای پارک همکف هست. ولی تازگی متوجه شدیم در سند تک برگی نوشته واحد ما پارکینگ زیرزمین منفی یک هست. آیا راهی وجود دارد که سند را تصحیح کنند و سازنده بزنه پارکینگ همکف ؟
با سلام. من ملک خودم رو به همراه 3 همسایه دیگر نوسازی کردیم که سهم مجموع همسایه جمعا 60 درصد و فردی 15 درصد و سازنده 40 درصد است. یک پارکینگ در ساختمان موجود هست که مزاحم هست و هنوز ساختمان در مرحله پایانکار هست. با توجه به اقدام یکی از همسایه ها مبنی بر خرید سهم دیگران و خودداری من از این فروش، آیا ...
با سلام. بنده مالک یک واحد از مجتمع 8 واحدی هستم. یکی از مالکین پارکینگ اختصاصی خودش را دیوار کشی کرده و بعنوان انباری استفاده میکنه. ایا این حق را داره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.