مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم پارکینگ در آپارتمان
سلام، وقت بخیر.
با توجه به این که ساختمان ما قدیمی است کل پارکینگ ها مشاع است و هیچ نقشه ای برای پارکینگ وجود ندارد.
هرج و مرج برای جای پارک ها وجود داشت برای حل این مشکل تعدادی از اهالی دو بلوک یک نقشه طراحی کرده و با جلب نظر عده ای از اهالی و دادن امتیاز (پارکینگ خوب) در شورای حل اختلاف آن را ثبت کرده اند.
دو مورد مشکل وجود دارد .
1. شماره پارکینگ های کشیده شده، دارای هیچ نظم و ترتیبی نیست و عده ای بهترین پارکینگ ها را انتخاب کرده اند.
2.در خیلی از پارکینگ ها که بین دو ستون دو پارکینگ در نظر گرفته شده عرض دو پارکینگ 4.20 سانتی متر هست و از حداقل متراژ برخوردار نیست. در صورتی که چندین پارکینگ با داشتن 4 متر و 35 سانت یک پارکینگ مشخص شده و در نقشه هم دو پارکینگ کوچکتر که متراژ کمتری نسبت به یک پارکینگ دارند بزرگتر نشان داده شده است. (عدم رعایت مقیاس)
با توجه به ثبت نقشه غیر استاندارد در دادگستری و عدم امضا چندین مالک از جمله ما و همچنین تصرف بخشی از پارکینگ و ساخت انباری های غیر مجاز (افرادی که در سند انباری ندارند و انباری ساختند) که این مورد هم باعث به ریختن برخی پارکینگ ها شده است، چگونه میتوان احقاق حق کرد؟
پاسخ ها:
انباری و پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود در نتیجه با امضا و موافقت اکثریت بیشتر از نصف مالکان مساحت اختصاصی قابل تقسیم است و شما می توانید به شهرداری مراجعه نمایید و ...
☆
☆
☆
☆
☆
13:25:29
1400/4/22
سوالات مرتبط
تقسیم پارکینگ
باسلام
1-نحوه تقسیم پارکینگ آپارتمان نوساز از نظر قانون چگونه است یعنی پارکینگ طبقه همکف به چه طبقات و زیر همکف به کدام طبقات در یک مجتمع ده واحد تعلق میگیرد؟...
حق سهم پارکینگ
سلام، منظور از اینکه پارکینگ را بر اساس اولین تا آخرین قرارداد تفکیک میکنند چیست ، آیا منظور مالک یک واحد اگر نفر آخری باشد که اون واحد رو خریده، در حالی که پنج دست اون واحد چرخیده و مالک اول مشخصا جز...
تقسیم پارکینگ بین واحدهای هنگام سند
با سلام.
من سال97 یک واحد در طبقه دوم یک آپارتمان 9 واحدی به صورت قولنامه ای خریدم. هنگام خرید به من گفته شد که واحد پارکینگ دارد و در پارکینگی که گفته شده بود پارک میکردم. الان در سال 99 هنگام تفکیک...
