در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین جانبازی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. حدودا20 سال پیش برادرم زمینکشاورزی مونو فروخت اونموقع سنمکمبود متوجه اینا نبودم خریدار هممحلی ماهستش من هروز بهش میگفتمزمینمونو گرفتی گرفتی تا یه روز یه برگه اورد گفتمیخوام 500 مترزمینمو به تو ببخشم گفت.به هیچکی نمیخواد بگی .حتی پسرامیا&z ...
درود برشما. سال 97 زمینی با سند منگوله دار که توش نوشته شده عرصه و اعیان فروختم به شخصی. البته زمین از ابتدا تا انروز زارعی بوده . منم به هوای همین باذکر اینکه زمین تو بافته فروختم ولی الان متوجه شدم تو بافت نیست. میخوام برم به دادگاه اعلام کنم که قصد فسخ معامله و رد پول پرداخت شده و کلیه خسارت رو د ...
سلام وقت به خیر بنده در تاریخ برج 7 سال 94 به شخصی بابت زمین صنعتی برای گرفتن مجوز ساخت وکالت بلاعزل دادم البته بدون مبایعه نامه و گرفتن پول ایشون برج 12 سال 94 وکالت به شخص دیگری واگذار کردن و بنده در مدت زمان 2 سال ایشون پیدا نکردم و سال 96 با گرفتن سند تک برگ بنام خودم زمین در دفترخانه با سند قط ...
سلام وقت بخیر از پدر بزرگ من زمینی به وسعت 10هکتار ارث به فرزندانش رسیده، پدر من که یکی از وراث میباشد با اجازه ی ورثه که خواهر و برادرانش بوده درخت کاشته و الان بارده شده، اما هیچ امضایی بابت رضایت کاشت نهال نگرفته در آن زمان، الان که درخت ها بارده و سود ده شده اند ورثه میگن که چرا رفتی هزینه کردی ...
باسلام. سال 1337پدرم زمینی 12هزارمتری داشت که قسمتی از این زمین را بصورت مکتوب به مدت 7سال وبطور نصفه کاره دراختیاره زارع قرارمیدهدوپس از اتمام قراردادزمین در تملک پدرم بود ولی باشروع اصلاحات ارضی این آقاخودرا زارع پدرم معرفی میکندونماینده تامل اختیاراصلاحات ارضی نیز بدون توجه به مدارک وی ومتراژزمین ...
باسلام. چطور میتونیم زمینی که حدود 40سال پیش از ما تصرف کردن و و درآن زمین ساختمان درست کردن و بصورت پنهانی سند هم صادر کردن پس بگیریم .. مدارک ما فقط سند اصلاحات ارضی میباشد ک اونم زمانی ک پدرم روی زمین کشاورزی میکرد سند گرفته و این مدت هم بنده خدا چون سوادی نداشته و از قانون بیخبر بوده ...
سلام. بنده یک زمین 1200 متری با رعایت فاصله آکس 17.5 بر جاده روستا دارم ، میتونم توی اون یک بنا 50 متری بسازم؟داخل زمین چیزی کشت نشده هنوز
با سلام خدمت اساتید،آیا زمین باغی چندین ساله(3200متر)در اراضی روستایی که محصور (فنس کشی شده) و حدود آن مشخص و مجوز رسمی ساخت خانه باغ و خانه کارگری از اداره جهاد سازندگی بصورت قانونی اخذ شده(نقشه یو تی ام به استعلام و تایید جهاد رسیده و مجوز ساخت صادر شده) است و ملک مادری شخص ساکن روستا(ریس شورای ده ...
با سلام خدمت اساتید. آیا زمین باغی چندین ساله(3200متر)در اراضی روستایی که محصور (فنس کشی شده) و حدود آن مشخص و مجوز رسمی ساخت خانه باغ و خانه کارگری از اداره جهاد سازندگی بصورت قانونی اخذ شده(نقشه یو تی ام به استعلام و تایید جهاد رسیده و مجوز ساخت صادر شده) است و ملک مادری شخص ساکن روستا(ریس شورای د ...
سلام . خسته نباشید. پدر شوهرم در مورخه15/1/1400به اندازه یک مغازه از زمین خیاطی را که در ان ساکن است را فروخته، در صورتی که از دوسال گذشته سند حیاط در گرو دادگاه بوده پدر بازداشت بوده که برا در شوهرم به خریدار گفته این زمین مشکل دارد ولی اعتنایی نکرده و پدر شوهرم برگ چهار فوت میکند قولنامه در یک برگ ...
با سلام. یه زمین باغی پسندیدیم و میخوایم بخریم. مالک هم میگه هر مقدار بخواید تفکیک کرده و میدیم بهتون . ما چه مدارکی رو باید ازش بخوایم و چه استعلاماتی ؟ و برای جلوگیری از اینکه زمین قبلا به نفراتی فروخته شده یا نه چه باید کرد ؟
با سلام بنده زمینی دارم که برای دسترسی به آن کوچه سه متری که فقط مختص استفاده خودم هست وجود دارد ولی متاسفانه داخل طرح هادی کوچه لحاظ نشده حالا دهیار پروانه ساخت را منوط به امضا رضایت از همسایه گذاشته است .همسایه بنده نیز با کوچه سه متری مشکلی ندارد . خواستم بدونم الان می تونم پروانه ساخت که داخل ...
سلام رییس اداره گردشگری شهرستان، 6 سال جلوتر، اقدام به تصرف 5000 متر زمین که مجاور زمین پدری اش و در بستر و حریم رودخانه هست کرده، داخلش درخت کاشته و سکو ساخته، مزاحم جدول آب کشاورزی که از قدیم الایام تو اون زمین وجود داشته، شده، الان هم فروخته. حالا عکس هوایی سال 46 از اون زمین رو بدست آوردیم که تا ...
باسلام وخسته نباشید. پدربزرگم زمینی بمساحت تقریبا12هزارمتری که تنهازمینش بودراسال1337بمدت7سال بصورت نصفه کاره دراختیارفردی قرارمیده پس ازپایان قراردادوباشروع قانون اصلاحات ارضی شخص خودرابعنوان زارع معرفی کرده وقائم مقام اصلاحات ارضی نیز بدون توجه به متراژزمین ابتداء اشتباحآششدانگ زمین رابه نام زارع ...
باسلام پدر خانم من فوت شده در زمان حیاتش زمینی رو از یکی از اقوام خریده و ثمن رو نقدا پرداخت کرده حالا بعد از 6سال پس از فوتش اداره زمین شهری ادعا کرده زمین متعلق به دولت و زمین شهری است آیا میتوان شکایت فروشنده را به عنوان فروش مال غیر و کلاهبرداری کرد یا خیر
من یک قطعه زمینی به متراژ 500 متر دارم از اجداد بمن ارث رسیده و از طرف بنیاد سند هم خورده حالا متوجه شدم از وسط زمین بنده خیابان دوازده متری رد میشه جلوتر هم کلی خونه است همه اعتراض دارن حالا شورا دهیار در مسیر همین جاده زندگی میکنن با بنیاد تبانی کردن نقشه گذاشتن آیا ما حق اعتراض داریم در ضمن زمین ...
با سلام . بنده زمین کشاورزی مسکونی خود تفکیکی به متراژ 160 متر خریدم در روستا مجوز ساخت ندارد آیا میتوانم مجوز ساخت بگیرم یا میتوانم تفکیک کنم؟
سلام. بنده یک زمین مسکونی به مساحت 400 متر با سند تک برگ در املاک فروختم. که قسمتی از مبلغ را چک داد والباقی که 90٪ مبلغ است رو به صورت توافقی موکول کردیم به روز دفترخانه پس از پاس شدن چک البته با چند روز تاخیر از روز سر رسید پرداخت اول ایشان مدعی شدند که زمین شما بخشی از آن در حریم لوله گاز میباشد. ...
سلام بنده 1500 مترزمین داشتم که نفردوم اون منطقه بودم ساختم درسال 1392 بعدازمن هم خیلیا امدن زمینهاشونوساختن ولی متاسفانه اواخرسال 1400 درنبودبنده شهرداری اومده خراب کرده بعدش که میرم دنبالش میگن مجوزداشتیم میگم مجوز به من نشون بدین میپیچوننم میگن دستوراومده تمام زمینهای اونجا باید تخریب بشه روزپنح ...
باسلام. پدر بنده از سال 1338زمین کشاورزی در محدوده شهر به صورت رعیت ممالکی اجاره کرده وباهزینه خودش چاه آب حفاری کرده سند چاه به نام پدرم هست الان وارث مالک اصلی اختار تخلیه داده پدر بنده سال 98فوت کرده الان منو برادرانم کشاورزی میکنیم حق ما از زمین به چه نحوی میباشد
سلام ، وقت بخیر ما دارای یه قطعه زمین در روستا هستیم ، هم سمت چپ ، هم سمت راست زمین ما برای فروشنده قبلی و برادرهای فروشنده است الان ادعا میکنن که زمین ما جز طرح بوم گردی هست چون خودشون میخان بوم گردی ایجاد کنن در زمین هاشون. آیا میتونن همچین ادعایی داشته باشن ؟ یا از جایی بگن این زمین بوم گردی ه ...
با عرض سلام و ادب زمینی را فروخته کشاورزی 300 متر به صورت قولنامه ای که الان مشکل داشته و با توجه به عبور جاده بین مزارع ابعاد آن کمتر شده من نیز طبق قولنامه از نفر دیگر و همینطور تا مالک اصلی 3 نفر هستیم الان طرفی که من زمین را به آن فروخته ام می خواهد شکایت کند تکلیف من چیست در ضمن مالک از مشکل خب ...
سلام اگر کاربری زمین در طرح تفصیلی تجاری باشد ، داخل کوچه مالکی اقدام به ساخت ساختمان دو طبقه کند و هر دو طبقه مسکونی باشد ارزش منطقه ای بر اساس طرح تفصیلی تجاری محاسبه خواهد شد یا براساس ساخت مسکونی ؟ ممنون
سلام. خسته نباشید. یک سند قدیمی دارم و برای سند جدید از اداره ثبت تقاضا کردم. منتها یک خیابان قرار هستش طبق مصوبه شهرداری از وسط زمین عبور کند، به همین خاطر اداره ثبت میخواد در سند جدید حق ارتفاقی برای خیابان ثبت کند. اگر این حق ارتفاقی در سند جدید ثبت شود، آیا من میتوانم پول متراژ کسر شده از زمین ب ...
سلام من تاریخ 5 اردیبهشت همین امسال زمینی خریدم چند روز بعد رفتم دیدم زمینم دیوار کشیدند چندین مرد گفتن برو از فروشندش شکایت کن من قولنامه دارم بنگاه پاش امضا کرده من الان فقط از فروشنده شکایت کردم چون تنها مدرکم از ایشونه ، من وقتی زمین خریدم سکه فروختم به قیمت 13 میلیون تو همین یک ماه هر سکه شده ...
سلام ما بطور قولنامه ای زمینی رو نوشتیم که مالک متعهد میگردد جهت راه پله مقداری را برای بقیه افراد واگذار نماید ولی صحبتی از پول نشده چون خودش هم از راه پله استفاده میکنه فکر میکردیم رایگان هست ولی الان میگه باید متری فلان تومن پول بدهید ایا ادعای ایشان درست هست ؟ یاداور میشوم شاهد برای اینکه رایگان ...
با سلام. اگر هیات تصفیه بعد از سه بار برگزاری مزایده بدون رعایت تشریفات با وجود مشتری در مزایده ها اقدام به فروش زمین بدون مزایده کند و با قرارداد منعقده ضرر و زیان هنگفت به سهامداران وارد نماید آیا می توان قراردادی که خارج از مزایده بسته شده را ابطال نمود و اینکه در قرارداد تعهدات جدید که به ضرر سه ...
سلام پدرم یک زمین 6 هکتاری به اسم خودش داره و 4هکتار هم از پدربزرگم به پدرم و عموم رسید این چندسال اخیر پدرم اجازه داد عموم تو زمین کشاورزی کنه اما عموم الان میگه زمین مال خودشه و در ضمن سند زمین و چاه و حتی برق چاه همه اش به نام پدرم هستش و نمیزاره ما روی اون کشاورزی کنیم و اینکه ایشون سند و مدار ...
پدربزرگ من 3000 متر زمین داشته که 1500 متر اونو به پدر من فروخته داخل قولنامه نوشته شده : زمینی به متراژ 3000 متر که نیمی از آن به پدر من فروخته شده و مابقی زمین هم قرار شده باغ و خانه ای احداث بشه به صورت شریکی بین پدرم و پدربزرگم اما نه باغی احداث شده نه خانه ای مشکل اینه که مشخص نیست بالای این 30 ...
با سلام واحترام همسرم تصادف کرده 20 روز در کما هست زمینی اوقافی داریم که بعد از چندین سال دوندگی میخایم پروانه ساختمان بگیریم باید اول سند اجاره زمین از اوقاف بگیریم فقط یه قول نامه اجاره ای از بنگاه داریم با این شرایط چطور میتونم وکالت زمین از همسرم بگیرم چطور میتونم با شرایط همسرم وکا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.