در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندادن ودیعه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ممنون از بابت زحمات مستاجر نزدیک 5 ماه است اجاره پرداخت نکرده با دادن تعهددر املاکی که 15 خرداد تخلیه می کنم 25 میلیون از رهن را نیز دریافت کرد به تعهد خود برای تخلیه عمل نکرد سه ماه به اتمام قرارداد مانده است به شورای حل اختلاف دادخواست دستور تخلیه دادم گفتند شرایطش را ندارید لطفا راهنمایی ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده مستاجر هستم و موجر حکم تخلیه فوری گرفته و پول ودیعه مارو به حساب دادگاه واریز کرده حالا میخوام بدونم چه مدت پول تو حساب دادگاه میمونه و ایا از پول هم کم میکنند بنده هیچ طلبی به موجر ندارم باتشکر از زحمات شما
با سلام و عرض ادب. حدود 14 سال پیش پدرم آپارتمان مسکونی رو در اختیار برادرش بدون عقد قرارداد گذاشت و بس از 8 سال دیگر کرایه خانه از آن دریافت نکرد . الان برادر ایشان منزل را تخلیه نمیکند . با وجود این که چندین بار به ایشان اطلاع دادیم . راه حل چیست و چگونه میتوان ملک رو از ایشان گرفت ؟ تشکر
سلام از شخصی بابت الزام به تنظیم سندآپارتمان شکایت کرده بودم که طرف محکوم به پرداخت خسارت و تنظیم سند شد آپارتمان هنوزدر اختیار ایشان هست و‌مستاجر گذاشته و اجرایی صادر شده و پرونده در اجرای احکام هستش می خواستم ببینم با این حکم می تونم دستور تخلیه فوری بگیرم. مستاجرکه با شخص مقابل قرارداد بست ...
با سلام مستاجر افغان دارم سه ماه از دادن کرایه امتناع کرده و پاسخ می‌گوید پول ودیعه را به من بدهید تا بروم تا 15روز دیگه قراردادش تمام میشه با توجه به اینکه در قرداد قید شده در صورتی که مورد اجاره را در پایان قراداد بخواهد تخلیه کند از یکماه جلوتر با توجه به بالا بودن مبلغ ودیعه اجازه بازدید و ...
مغازه ام رو آبانماه 1402 به اجاره دادم و چون پول رهن نداشت پول نگرفتم و و مستاجر وسایل خانگی رو تو مغازه ریخته است بهد از 7 ماه هیچ پول اجاره پرداخت نکرده است از طریق شکایت دستور تخلیه قضایی گرفته ام ولی متاسفانه معاون دادستان و مأمور کلانتری خدمات از تخلیه مغازه همکاری نمی کنند و مستاجر برای تخلیه ...
بنده ملکی رو در تاریخ 9/1402 به مستاجر اجاره دادم، ایشون از اون تاریخ فقط سه ماه کرایه داده و تا به امروز از پرداخت اجاره ماهیانه امتناع کرده. ما شکایت کردیم و حکم تخلیه گرفتیم. اما قاضی فقط کرایه یک ماه رو به عنوان خسارت تعیین کرده، در صورتی که الان پنج ماهه که مستاجر کرایه نداده. از طرفی یک ماه پی ...
باسلام ، بنده مستاجر ناسازگاری دارم که یکسال و نیم قبل با شکایت نهایت رای تجدید نظر به تخلیه انجامید ولی مستاجر با التماس و واسطه باعث شد دلم بسوزه و مجدد قرارداد امضا کردیم ولی باز برای تمدید قرارداد ناسازگاری و دوماه کرایه نداده و یکماه هم بدون تمدید نشسته الآن تصمیم به فروش خانه گرفتم آیادر اد ...
با سلام. بنده دوسال پیش ملکم رو با نوشتن اجاره نامه در بنگاه رهن کامل دادم، سال بعدش پشت همون اجاره نامه تمدید کردیم و مبلغ رهن رو افزایش دادیم، یک شاهد از فامیل های مستاجر امضا کرد و شاهد دوم هم نداشتیم امضا کنه، امسال شفاها قرار شد تمدید و 3تومن اجاره پرداخت کنه، یک ماه پرداخت کرد و سه ماهه پرداخت ...
سلام ملکی رو اجاره دادم مستاجر تا الان که ده ماه شد اجاره پرداخت نکرد به ناچار شکایت کردیم اظهار برایشان ارسال شد توجه نکردن بعد دادخواست دادم دادگاه تشکیل شد نیامدن حکم صادرشد تخلیه وپرداخت اجور معوقه البته تا خردادماه که هفت ماه بود هزینه دادرسی باز هم توجهی نکردن صدور اجرا را دادم الان هم توجه نک ...
سلام، وقت بخیر، حدود 6 ماه قبل اجاره نامه را تمدید کردیم و حالا صاحب فرزند شدیم و 4 نفر هستیم که در اجاره نامه سه نفر ذکر گردیده است. صاحبخانه اصرار به افزایش اجاره یا تخلیه دارد، تکلیف چیست؟
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
با سلام. من با مستاجرم دستی و بدون بنگاه قرارداد بستیم و مستاجرم حدود یک سال است که پیش پرداخت و اجاره نداده است و هر وقت می گویم خالی کنید می گوید: از این حرفا نزن من قلبم ضعیفه و می افتم می میرم و خونش پای تو هست. با زبون بی زبونی تهدید می کنه باید چیکار کنم من خالی کنه.
با سلام می خواهم به مستاجرم اعلام کنم که سر موعد اجاره نامه واحد را تخلیه کند. آیا دادن پیامک سندیت دارد یا خیر. متاسفانه مستاجرم انسان بی منطقی است و جواب تلفن من را نمی دهد.
با سلام، درمورد موجر که آیا اجازه ورود به ساختمان اجاره داده و ایجاد مزاحمت به عنوان مثال؛ ده شب دیدم از کولر صدا میاد، رفتم پشت بام، دیدم سرش رو کرده تو کولر، معترض شدم، گفت اومدم ببینم شناورش کار میکنه و..... الانم که خونه فروخته یک ماه به اتمام قرارداد وقت مانده، روزهای آخر اسفند ماه برای م ...
باسلام ملکی را فروختم و به میزان مقدار رهن خانه نزد صاحب جدید ماند و قرار شد بعد شش ماه منزل را تخلیه و وجه خود را دریافت نمایم بعد گذشت این زمان موجر به عناوین مختلف مبلغ رهن را پرداخت نمی نماید درضمن قرارداد نوشته نشده و فقط قرارداد قبل سند نزد من هست که در آن قید شده که در این خانه رهن نشسته ام. ...
واحد خریداری شده و سند هم زده شده و ملک دارای مستاجر بوده و حال تاریخ قرارداد بعد از 8ماه تمام شده در ضمن مستاجر با مالك قبلی قرارداد داشته و چند روزی از تاریخ اتمام قرارداد میگذرد و پول پیش رهن هم آماده است ولی مستاجر می گوید برو با مالک قبلی هماهنگ کن چون من با شما قرارداد ندارم مالک قبلی هم چون ه ...
سلام وقت بخیر بنده رفتم یک مغازه خریدم به صورت قولنامه ای مالک قبلی مغازه رو داده بود به یکی از بستگانشان اجاره سال اول باهاش قرارداده یک ساله بسته بوده ولی چون آشناشون بوده قرارداد رو تمدید نکرده بود از سال 90 تا 98 کار می کنه داخل مغازه. بنده وقتی مغازه رو از مالک خریدم(98) همون موقع قرارداد جدید ...
با سلام اپارتمانی از طریق مزایده خریداری کردم که ملک حدود دوسالی است که از شخصی به مالکیت بانک درامده است و من از بانک خریداری کردم و در ملک هم مستاجر وجود دارد که در اگهی هم اعلام شده بود تخلیه به عهده خریدار می باشد حال سوال اینجاست اگر مستاجر ودیعه ای هم طلب داشته باشد با من است یا مالک اولیه که ...
ملکی را اجاره کردم ودیعه را نیز پرداخت کردم اما موجر ملک را تحویل نداد و ودیعه را نیز پس نداد. موجر شکایت کرد و دادگاه حق را به من داد و شکایت من هم در حال رسیدگی است. مطلب اینجاست که هنوز هیج جایی قرارداد ما فسخ نشده و موجر مغازه رو باز کرده یعنی اجاره داده به شخص دیگری و استفاده میکنه من باید چیکا ...
با سلام. مستاجر هستم. سه ساله در ملکی ساکن هستم که پایان تیرماه مدت اجاره نامه تمام شد. با توجه به اینکه ساختمانی در حال ساخت دارم و پیمانکار قول داده بود تا پایان شهریور تحویل بدهد ما هم تلفنی توافق کردیم که تا پایان شهریور بمانم. پایان شهریور مالک روز چهارشنبه تماس گرفت و گفت برنامت چی شد گفتم حدا ...
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
ملکی رو اجاره دادم و الان بخاطر مسائل اخلاقی ازشون خاستم تخلیه کنن ولی هربار با بدهنی میگن که تا مهلتشون تموم نشه تخلیه نمیکنن. قرارداد دستی نوشتیم و ذکر شده که 20 هرماه اجاره باید پرداخت بشه و چنانچه بیشتر از پنج روز پرداخت اجاره دیر بشه قرارداد فسخ میشه. با توجه به اینکه هربار اجاره اخرماه تا پنج ...
مستاجر قراردادش تمام شده تخلیه نمیکند چه کنم؟
مستاجری داریم که حدود 3 ماه اجاره پرداخت نکرده و هر موقع جهت پرداخت اجاره حرفی میزنیم شروع به فحاشی میکند قرارداد اجاره تا 99/05/20 اعتبار دارد میخواهیم پیش از موعد قرارداد هر چه زودتر تخلیه منزل را بگیریم ممنون میشم راهنمایی ام کنید
باسلام و خسته نباشید بنده مستاجر هستم و موجر بدون اطلاع قبلی و داشتن هیچ گونه حکمی و با شکستن قفل در وارد منزل شده و اعمال زور اساس من رو بار کامیون کرده و من را از خانه بیرون انداخت با شکایتهای متعدد به نتیجه ای نرسیدم. نه پول ودیعه رو داد و نه اساسم بلاتکلیف و بی هویت ماندم لطفا کمکم کنید راه چاره ...
سلام، خسته نباشید. اگر مستاجری موعد قراردادش تمام شده باشد و بعد از 6 روز خانه ای رهن کرده باشد. اما موجر پاسخگو نباشد که پول ودیعه را به مستاجر بدهد که تخلیه کند. مستاجر باید چکار کند؟
سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟ 2) آیا مالک میتواند هنگام گرفتن حکم تخلیه و فسخ قرارداد ودیعه مستاجر را همان موقع ندهد ؟ و مستاجر ر ...
درود بر شما بنده همسایه ای دارم که از اتباع افغان می‌باشد ایشان غیر قانونی در ایران بوده و باید برود اما صاحب خانه ودیعه او را نمیدهد آیا دوست افغان من میتواند به بنده وکالت دهد تا اقدامات قضایی به جای او انجام دهم و پولش را از صاحب خانه بگیرم ویرایش بفرستم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.