در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید . سوالی که از شما دارم ما در یک کوچه بن بست با سه درب هستیم روبروی ما یک قطعه زمین 300 متری یک نفر خریده اقدام به ساخت کرده اما فقط 80 سانت عقب نشینی کرده و عرض کوچه 2/5 متر شده و از طرفی میخاد 2 تا درب داخل کوچه بندازه ما چطور باید شکایت کنیم. اجرائیات شکایت کردیم اما اشنا دار ...
باسلام، آپارتمانی رو خریدم. فروشنده از قبل داده بوده اجاره آیا وظیفه ارائه قولنامه رهن و اجاره را به فروشنده دارد یا خیر. اگر قولنامه ای وجود نداشته باشد نبایستی فروشنده قولنامه ای تنظیم کرده و به خریدار بدهد هزینه کمیسیون تنظیم این قولنامه با فروشنده است یا خریدار ؟
خواستم بدونم اگر ما یک امضا و اثر انگشت و متن رضایت نامه از فردی داشته باشیم که نوشته باشه رضایت میدم که این ملک به نام این فرد شود ؛ می تونیم بعدا ازش استفاده کنیم و اگر نداد ، ازش شکایت کنیم ؟ یا نه فایده ای نداره ؟
با سلام دو خانه ویلایی در کنار هم هست که همسایه پس از ساخت طبقه دوم خود اقدام به نصب راه پله آهنی از درب حیاط به طبقه دوم خود کرده و کاملاً به عرض خانه ما و مشرف کامل به خانه و حیاط ما میباشد آیا میتوان برای این کار اقدامی انجام داد
سلام و عرض ادب. بنده باغی داشتم که چهار دیواری بود و و قنات نزدیک ان و با دو ساعت سهم اب از قنات این رو به بنگاهی فروختم بعد اونم به شخص دیگر فروخته طرف رفته انشعاب برق بگیره بهش گفتن جزو اراضی ملی هست بنگاهی اومده میگه منابع طبیعی گفته تخریبش میکنیم باید تو خسارت بدی درصورتی ک تا قبل فروشم چنی ...
باسلام. سال 1390 با فروش همه دارایی و امتیاز زمین تعلقی از بسیج به برادرم آپارتمانی خریداری کردیم که 15میلیون پول آن را همسرم پرداخت کرده و 15میلیون خودم نقدی دادم و 20میلیون هم اوراق از بورس برای وام مسکن گرفتیم. چون ضامن نداشتیم حق امتیاز وام مسکن بنده رو منتقل کردیم بنام همسرم و خونه رو بنام ایشا ...
با سلام احتراما یک واحد دو طبقه متعلق به دو نفر وجود دارد که متراژ واحد همکف 130 متر و واحد بالا 90 متر میباشد و کل باقیمانده ساختمان مشاع میباشد اکنون که قصد داریم ساختمان را تخریب و مشارکتا 8 واحد در آن بسازیم ، با فرض اینکه تمامی هزینه های ساخت کاملا مساوی بین طرفین تقسیم شود در پایان کار قدر الس ...
باسلام.اپارتمانی را به شخصی فروختیم ومبلغ 38 میلیون تومان دریافت کردیم وقراربود تا موعد مقرر مابقی ثمن راپرداخت نماید اما دران موعد پول را نیاورد ودوروز پس از مهلت تعیین شده به شخص دیگری فروختیم ودادخواست حقوقی تایید فسخ دادیم که چون در پیش نویس به صورت چاپی درقرارداد ذکرشده کافه خیارات اسقاط شده . ...
سلام وقت بخیر همسر بنده سال 86 ملکی را خریداری کردند و بعد فروختند سال 1400 ایشان را خواستند و گفتند که این ملک را هم شما یعنی همسر بنده هم شخص دیگر خریداری کرده است و شما یعنی همسر بنده باید مبلغ کامل ملک را به قیمت همین امسال به کسی که فروخته اید پرداخت کنید و اکنون چون صاحب اصلی که ملک را همزمان ...
با درود ما در آپارتمان همیاسه ای داریم که حقوق بقیه رو رعایت نمیکنه مثلا اشغال هارو از پنجره پایین پرت میکنه. ولی اتفاق اصلی که براش سئوال دارم اینه که گاها من وارد اپارتمان که شدم تا در خونه رو باز کردم مهمان اونها پشت سرم وارد شده تذکر دادم برن بیرون و در بزنن تا براشون باز بشه چون من نمیشناسم. ت ...
واحد اپارتمانی پیش خرید کردم در مبایعه نامه مقرر شده قسمتی از ثمن معامله را طی ساخت پس از اتمام هر سقف پرداخت کنم فروشنده قصد دبه داره که من ضرر میکنم لذا با وجود اینکه سه تا سقف زده من میخوام اقساط طی ساخت را بهش بدم ایشون اقساط را از من نمیگیره در صورتیکه من حاضر به پرداخت هستم. چکار باید بکنم که ...
خسته نباشید ما ده سال با همسایه روبرویی مورد معتادی و رفت امد و سگ نگه داشتن و سرو صدا کردن و فحش دادن هستیم ده همسایه داخل کوچه هست و به خاطر درگیری جرات نمیکنیم بریم شکایت کنیم چون نگرانیم بعد شکایت دردسر و هجوم ناگهانی هستیم باید چگونه از این شر خلاص شویم
سلام. بنده واحدی رو خریدم مدیر ساختمان عنوان میکنند که مالک قبلی بدهکار میباشد. مبلغی رو جهت سند نگه داشته ام آیا باید مبلغ بدهی مالک قبلی رو کسر کنم ؟ مالک هم عنوان میکند که بدهکار نیستم بنده باید چکار کنم آیا در اینده بنده به مشکل میخورم اگر این بدهی تسویه نشود؟
سلام، در مبایعه نامه ما تاریخ محضر قید نشده و از تاریخ خرید و تحویل ملک حدود 10 سال است که می گذرد چگونه می توان درخواست جریمه از فروشنده ملک کرد؟
سلام حدود 25سال پیش بصورت مبایعه نامه و وکالتی 62 متر یه واحد زیر همکف و در فضای مازاد کنار انباریها را خریداری کردم و الان بعد از 25سال شخصی آمده کل واحدهای ساختمان را خریده و ادعا میکند اینجا انباریهای من هست و من را میخواهد بیرون کند! ایامیتواند؟
باسلام. به دلیل مهاجرت تحصیلی فرزندم به خارج از کشور و گرفتن خوابگاه میبایست سند خانه ای به نامم نباشد و مجبورم سند خانه ام را به غیر منتقل کنم. اگر این شخص فوت کرد یا به هر دلیلی وسوسه شد که سند خانه را به نامم منتقل نکند آیا امکان برگشت سند وجود دارد؟؟ مثلا آیا امکان محضری کردن یا راه قانونی دیگری ...
کجی دیواری به کارشناس ارجاع و کارشناس یک نفره تایید بر تصرف میکند طرف مقابل اعتراض و کارشناسی سه نفره هم که خودش آورده تایید میکنن حالا متجاوز توصل به استشهادیه محلی که اکثرا بیسواد و از عشیره ایشان میباشن برخلاف کارشناسان استشهادیه امضا کردن حالا کدام ملاک است
سلام وقتبخیر ساختمان ما دو طبقه هست که ما طبقه ی اولیم. سر مسائل شخصی پدرم با پدر خانواده ی طبقه ی بالا به مشکل خوردن و یه مدت دعوا داشتن و الان دیگه وضع ارومه ولی کاملا قطع ارتباط کردیم باهاشون. از قطع ارتباطمون سه چهار سال میگذره. حالا چند ماهی هست تصمیم گرفتن مارو اذیت کنن و اسایش نذاشتن برامون ت ...
ما طبقه دوم را خریداری کردیم اما صاحب ملک طبقه اول را به عنوان طبقه دوم معرفی کرده و طبقه دوم را به اسم طبقه سوم به شخص دیگری فروخته و مراحل شکایت تا جایی پیش رفت که کارشناس دادگستری طبقه مورد نظر مارو تایید کردن و رای دادگاه این بود که باید ملک رو تحویل بدن و حالا ایشون اعتراض کردن پرونده به دادگاه ...
پدر بزرگم ب من در روستا خانه ای واگذار کرده ولی سند اصلی پیش عموهام است وکپی دارم و حالا ورثه میگوید مال ماست چکار کنم؟
سلام ملکی در اصلاحات اراضی به اسم شخصی هست که در اداره ثبت اسناد و املاک به نام پدرش به ثبت رسیده این دو نفر فوت کردن چه جوری اینو حلش کنیم
سلام.. مادرم سه دانگ خانه اش را به نام من زده.. الان من میتونم سه دانگ که به نام من هست را بدون اومدن اون به اسناد.دوباره برگردانم به خودش؟
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
چهت صلح آپارتمان ام واقع در ولنجک که زمین آن اوقافی آستان شده . از آستان قدس تهران سند اجاره 17 ساله گرفته ام و به دفترخانه مراجعه کرده ام جهت انتقال . دفترخانه اظهار می دارند نظر به اینکه قراداد اجاره شما بالای سه سال است بایستی از اداره ثبت شمیران کسب تایید کنیم.؟ چرا ؟ چه اتفاقی افتاده ؟.به موج ...
برای شکایت از فردی که دو دونگ خانه محضری به نامش در ده سال قبل زدم و چون خواهرم بود هنوز پول به من نداده و من در ان خانه زندگی میکنم ولی دیروز نامه ای امد که دو دونگ سند به نام خودش زده حال من به چه عنوان از ایشان شکایت کنم که پول دو دونگ به من نداده و حق خودم بگیرم ایا متن شکواییه میتوانید برایم بن ...
وقتی ملکی را حدودا مینویسند تا چقدر عرف متغیری قابل قبول است مثلا حدود100 مترچند درصد عرف میباشد
سلام جناب آقای .... اینجانب ..... بخاطر همسایه مجاور من روزی پنج شش قلاده سگهای ولگرد در حیاط اعتراض کردم که منو به کلانتری و دادگاه های باغستان کرج بعد دادگاه محمد کرج الان بدون درگیری وبدون خونریزی الان هر چند ماه از ثنا بمن نامه می‌رسد که تن من وخانواده منو خسته کرده ویکتور دادگاه محمد شهر ...
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
سلام بنده بعد از یکسال شرایط محدود تردد و ممنوعیت کرونا به ویلام تو شمال مراجعه کردم متوجه شدم باغ روبروی ویلا که متراژ زیر 180متر داشته و داخل طرح هادی نیست بصورت مخفیانه نیمه ساخت رها شده در حالی که مشاور املاک گفته بود باغه و ویو ابدی یعنی ساخت غیر مجاز در زمین غیر هادی . تجاوز به حریم کوچه مشرف ...
با تشکر از دست اندرکاران مسایل حقوقی پدرمان یکدانگ از ساختمان مسکونی کلنگی که فاقد سند ثبتی است 30سال پیش به عروسش با قرارداد عادی داده است و متعهد شده که نسبت به سند اقدام کند (عینا: متعهد شرعی قانونی و عرفی نسبت به سند ثبتی و انتقال بنام وی ) نوشته اند! عروس شکایت کرده و چون قابل افراز نیست دادگاه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.