در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا گذاشتن پادری جلوی درب ورودی آپارتمان ممنوع است ؟ آیا مدیر ساختمان میتواند مانع گذاشتن پادری بشود ؟
سلام دو دانگ از یک خانه بنام مادرم بوده ، مادرم فوت شده ، میخواهیم آن دو دانگ را به پدرم برگردانیم باید چیکار کنیم؟
پارک موتور سیکلت در مشاعات چگونه است
سلام خسته نباشین مرد نصف اپارتمان به همسرش بفروشه با دو شاهد ولی پولی رد بدل نشده بعد چند ماه زن اپارتمان به همسرش میفروشه ولی پولی رد بدل نشده بدون شاهد با کد رهگیری زن میتونه بعد ادعا بکنه
با سلام وقتی پدرم در قید حیاط بود املاک خود را تقسیم نمود ودر برگه ای که به خواهرانم داده سهم والارث رو بعنوان کمک هزینه جهیزیه داده گه هزارمتر باغچه بوده وبه دیگر خواهرم دوباب منزل مسکونی داده ویک قطعه باغچه در شمال کشور به مساحت هشت صد متر را به من داده بود که اسناد در گاوصندوق پدرم بودگه بعداز فو ...
بنده یه زمینی در اسلام‌شهر خریدم که سال 57 این زمین مسکونی بود و سال 83 طرح تفصیلی روش خورده و ما سال 93 این زمین خریداری کردیم و گذشت ده سال از طرح تفصیلی و 5 سال ماده واحد حقوق مالکانه با ما داد نمیشود
با سلام و وقت بخیر بنده یک دانگ از ملکیت یک گاراژ که چند دهنه مغازه در بر آن وجود دارد مالک هستم، قیمت مغازه در آنجا حدود متری 1 میلیارد میباشد، قیمت ملکیت گاراژ چگونه محاسبه میشود؟ با تشکر
قانون استفاده از حیاط مشاع برا مالکین چیست؟
باسلام طبقه اول یک بلوک هشت طبقه هستم پنجره بزرگ پذیرایی که باآشپزخانه در یک ردیف می باشد از بیرون روبروی درب ورودی و دوطرف درب ورودی دیوار کشیده شده تا زیر پیلت آیا از لحاظ قانونی می توانم به وابسته دیوار دو طرف این فضا را متعلق به ملک خودم بکنم
در آپارتمان که دو در ورودی دارد پارکینگ ودرب اصلی جدا از هم آیا شخصی که حق پارکینگ داره میتونه به بقیه که پارکینگ ندارن اجازه پارک موتور و دوچرخه ندهد ؟وبه درب پارکینگ قفل شخصی بزند ؟با توجه به این که در سند قید شده حیاط جز مشاعات است و حد حدود پارکینگ مشخص شده است
سلام و خسته نباشید من سال های 80تا 90 کار میکردم و چون پدرم فرزندان زیادی داشت حقوقم را به پدرم میدادند که بعد از مدتی پدرم حساب کردند دیدند من بیشتر از پول خانه پول داده ام به ایشان و خانه را به نام من زدند و بعد ها من با کار کردن و خریدن ماشین و چند ملک دیگر و فروش آنها صاحب ملکی بزرگتر شدم و س ...
اگر پدربزرگ ملکی را به نوه اش با ولایت پدر بدهد آیا پدر میتواند ملک را به نام خودش بزند
سلام،اگر پدری ملک خودش را بصورت قطعی و خرید وفروش به نام پسر خود کند ولی قولنامه ای و پولی رد بدل نشه و پدر یه اقرار به فروش هم به پسر بده که ثمن معالمه را دریافت کرده ،آیا بعد انتقال سند و صدور سند، پدر میتواند با هر عنوانی شکایت از فرزند خود کند و ملک را برگرداند؟
با سلام.ساختمان ما یک ساختمان قدیمی بوده و چندین سال متوالی یک نفر مدیر مجتمع بوده.حال ایشان در این چند سال در تمام اماکن مشاع مانند اتاقک نگهبانی،اتاقک منبع آب،اتاقک آسانسور و پشت بام کلی وسایل شخصی قرار داده و بعنوان انباری از این اماکن استفاده کرده و تمامی این مکانها را قفل زده.اتاقک نگهبانی متعل ...
سلام خسته نباشید ما بعد فوت پدر ارث پدری رو درمیان خود تقسیم کردیم و برای مادرم یه خانه کلنگی رسید و حدود 600متر باغ من و خواهر کوچیکم هم سهم خانه و هم باغ رو دادیم تا زمانی که مادرم زنده هست به مادرمان الان 15 سال هست که پدرم فوت کرده چون حقوق یا درامدی نداشت خانه پدریمون فروریخت مادرم از در امد ب ...
سلام اگر کسی پارکینگ نداشته باشد و در چند واحد یک واحد معترض آوردن خودرو آن شخص به حیاط باشد می تواند می تواند خودرو را در مشاعات پارک کند یا خیر تاکید می کنم حتی اگر یک واحد معترض باشد ممنونم
با سلام من در یک آپارتمان سه واحدی زندگی میکنم دو واحد مستأجر و تنها بنده مالک هستم یک واحد طبقه همکف و دو واحد طبقه اول واحد طبقه همکف که مستأجر نیز میباشد حیاط خلوت مشاع پشت ساختمان را تصرف کرده و اجازه تردد نمی‌دهد جرم چیست و راه حل چیست؟
بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد و اصلا جوابگو نیس و اکثرا پنکه دستی گذاشتن از گرما بنده خواستم اسپیلت بزارم روی پشت بام سقف مغازه خودم و صاحب پاساژ می‌گویند اجازه نمیدهم و درب ...
با سلام من یک باب خانه به صورت مبایعه نامه در بنگاه با حضور دوشاهد با پرداخت 124 ملیون پول دلار خرید کردم و3 ساله با بابا مامانم داخلش زندگی میکنیم آیا بعد فوت بابام خدای نکرده خواهرام میتونن ازم شکایت کننم ممنونم از لطفتون
بنده یه واحد65 متری رو بدون پارکینگ در قولنامه گرفتم بعداز صدور سند. پارکینگ شامل این واحد شده بود. ولی متراژ خانه 60 متر بود .توافق کردیم در قبال 5متر کم بودن متراژ خانه پارکینگ رو من بردارم .رفتیم یه وکالت بلا عزل به من داد وهمه چیز سندو در اختیارم گذاشت . الان بعد 10 سوکونت در اون خونه چند روزی ...
همسرم 400مترخونه داره ده سال پیش 200متراز این خونه رادرمشاوره املاک به من داده الان می خاهدبه خونه سندبگیرد چه می شود مال من باطل می شود
با عرض سلام و خسته نباشید. در شهری که ساکن هستم نصب کابل‌های فیبر نوری در خیابان‌ها توسط دو شرکت انجام شده و در حال ارایه سرویس به مشترکان خانگی هستند. حال مشکل نحوه اجرای سیم‌کشی فیبر نوری برای مشترکین است که ظاهراً بدون کارشناسی و به شلخته‌ترین شکل ممکن و از هر مسیری که دم دست& ...
سلام وقت بخیر. ببخشید سوالی که من دارم در این رابطه هستش که سال 93 پدر بزرگ بنده یک واحد آپارتمان با وام جانبازی خریداری کردند و بعد پدر بنده از ایشون خریدند و سند اصلی خونه دفترچه‌ای هست و تو رهن بانکه پدرم وقتی واحد رو از پدربزرگم خرید سند قولنامه‌ای بنگاه رو دارند کد رهگیری و غیره رو پی ...
با سلام.8واحد می باشیم که 5واحد دارای پارکینگ و 6 واحد دارای انباری هزینه نقاشی به عهده همه می باشد یا فقط دارندگان پارکینگ؟پارکینگ جزو مشاعات نیست؟
بنده در ساختمان 4 واحده هستم که ط1 و ط2 دارای پارکینگ سندی بصورت مزاحم هستند در قسمت کناری جایی است که ماشین هم میشه گذاشت طوری که 75 درصد ماشین می‌ره زیر سقف و 25 درصدش بیرون از سقف است و لاستیک های ماشین تو حیاط هم می افته یعنی مشاع بدون مزاحمت این رو 3 سال پیش پسر غیر ساکن مربوط به مالک ط2 گ ...
سلام. حیاط خلوت اختصاصی که در سند ثبت نیست، ایا جزء مشاعات است؟ و هزینه های مربوط به لوله و راه اب به عهده کل مالکین ساختمان است و یا واحدی که حق رفت و امد دارد ؟
من ساکن آپارتمان و طبقه آخر هستم مدیر کلید پشت بام را عوض کرده و حتی به نگهبان هم کلید یدک ندادن که کسی خواست بره پشت بام بره از نگهبان بگیره و میگه هرکسی کارداشت خودم میام بالا انجام بده ودوباره در روکلید میکنه این کارقانونیه؟ یا ساکنین این حق رودارن که کلید داشته باشن
من شوهرم فوت شده خونه ای که داخلش زندگی می کنیم و خود شوهر خدابیامرزم ساخته و از اونجایی که خودم هم شاغل هستم با هم کلی هزینه کردیم اما سند به اسم برادر شوهرم بود بعد از فوت همسرم برادرشوهرم خونه رو به اسم دوتا بچه هام سند زد و من با نامه دادگاه قیم بچه هام هستم اگه من ازدواج کنم خانواده شوهرم می ...
سلام و درود. ساختمان 4 طبقه تک واحدی دارای زیرزمین هست که شامل انباری واحدها و فضای مشاع میباشد. مالکین طبقه 2 و 4 به دلیل کمبود جا در انباریشان قسمتی از وسایل خود را در گوشه ای از این فضای مشاع قرار داده اند. مالک طبقه 3 به شدت مخالف اینکار هست و من نیز که هم مالک طبقه اول و هم مدیر ساختمان میباشم ...
سلام سازنده ساختمان تخلف ساخت داره طبقه اول برای خودش بالکن زده و حیاط درست کرده و مجوز شهرداری گرفته و جریمه دادگاه پرداخت کرده و رای دادگاه گرفته حالا من طبقه بالا خرید کردم میتونم ازش بابت تخلف شکایت کنم هنوز پایان کار نگرفته ولی رای دادگاه گرفته روی مشاعات تصاحب کرده چه کار کنم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.