در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ایده خلاقیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید- بنده و همسرم در شرف طلاق هستیم- یک منزل وکالتی در چندسال قبل خریداری کرده بودیم که سه دانگ بنام من و سه دانگ بنام همسرم بود و در حال حاضر منزل تخلیه هست و من برای فروش گذاشته ام. اما همسرم بخاطر اذیت کردن من حاضر به فروش نیستند. در حال حاضر سوالم این هست که با توجه به وکا ...
سلام پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟
سلام چندین سال پیش از قرض الحسنه وام دریافت کرده ام و سندی به میزان 324 میلیون تومان رهن گذاشته ام و از آن مبلغ 130 میلیون تومان پرداخت کرده ام و آن قرض الحسنه بانک شده و طبق قراردادهای بانکی ملک بنده رو به اجرا گذاشته و درصد بالا و دیرکرد بالا میخواهد و مزایده انجام شده میخواهد ملک رو تصرف کنه راهک ...
درود. اجرای احکام کیفری برای مزایده نیاز به آدرس پلاک داشته و منو به ثبت اسناد ارجاع داد که متاسفانه کارشناس مربوطه مرخصی بود و در بایگانی به پرونده مربوطه اعلام کرد که ما تا حالا سند مربوطه را صادر نکردیم و آدرس در پرونده موجود نیست. به اجرای احکام مراجع کردم در کمال ناباوری کارشناس اداره ثبت با آد ...
سلام وقت بخیر برای یه ساختمون دادنامه مبنی بر مزایده صادر شده، بعد، اجراییه هم صادر شده، مامور اگاهی برگه اجراییه رو به محل چسبونده، به دستور صاحب ملک زیر دستاش اون برگه رو از رو دیوار بر میدارن مجازات زیر دستا تحت عنوان شکستن پلمپ و مهر میشه؟ یا اصلا جرمی مرتکب نشدن چون فقط برگ اجراییه بوده... راست ...
با سلام می خوام تو مزایده یه ملک ورثه ای شرکت کنم که یکی از واحدهای ساختمان و یکی از مغازه هاش به اجاره داده شده و تو نظر کارشناس دادگستری هم قید نشده که این ساختمان یکی از واحد هاش و مغازه اش دست مستاجر هست! یعنی ورثه های ساختمان (مادر (زن اول) و بچه هاش) بدون در جریان گذاشتن طرف دیگر ورثه (زن دوم ...
سلام ، من سال 96 با وام مسکن یکم به سه صورت سه دانگ سه دانگ مسکن خریدم و قرار بود سه دانگ خانه همسرم به عنوان مهریه اش باشد. اما حالا سرناسازگری دارد و 600 سکه مهریه اش را اجرا گذاشته است ، من حسب اعتماد موضوع فوق را ثبتی نکردم و الان شش دانگ مشاعش را نیز برای مزایده قرار داده است. بند ...
با سلام ملکی دارای حکم تخریب بعلت اضافه بنا و عدم پارکینگ دارد ؛ آیا حکم مزایده قابل اجرا می باشد ؟ ملک بصورت مشاعی هم هست.
با سلام سال95 تعداد 48 واحد از یک پروژه انبوه سازی در حد اسکلت برای 900میلیون بدهی به مزایده گذاشته شده و خود طلبکار برداشته ولی تا کنون موفق به دریافت سند نشد به علت مشاع بودن و... ولی ماه گذشته اجرای احکام 48 واحد دیگه در حد دیوارچینی از جای دیگه پروژه را به طلبکار تحویل داده آیا امکان دارد خواهشم ...
با سلام. در صورتی که مالک متراژ کمتر با مالک متراژ بیشتر بابت خرید و فروش به توافق نرسند چه اتفاقی خواهد افتاد؟ و در صورتی که ملک به مزایده بره آیا ملک اون مالکی که متراژی کمتری داره و قصد فروش داره به مزایده میره یا کل ملک؟ مرسی
سلام. بنده دو سال قبل ملک محکوم علیه رو بابت طلبم مزایده گذاشتم(البته ملک وثیقه بوده است) و شخص ثالث در مزایده ملک رو خریداری کرد الان محکوم علیه دادخواست مبنی بر تسویه بدهی داده که اصلا به بنده بدهکار نبوده قاضی نیز حکم به نفع محکم علیه داده و تجدید نظر تایید شده است. با این اوصاف آیا راه دیگری برا ...
با سلام ما حدود 4ساله که یک واحد آپارتمان خریداری کرده ایم و اقساط این خانه که مربوط به بانک مسکن هست همراه با جریمه را پرداخت کرده ایم و به بانک بدهی نداریم اکنون برای ساختمان ما نامه مزایده آمده ما باید چکار کنیم لطفا راهنمایی کنید دوتا از واحدهای آپارتمان قسط بندی نکرده اند الان میشود ما به خاطر ...
باسلام بنده مالک یک واحد از ساختمان چند واحدی هستم که به دلیل عدم همکاری و وضعیت بد ساختمان الان یک از مالکین میخواهد ملک را برای مزایده بزارد. آیا میتواند کل ملک را بزارد یا فقط سهم خودش را میتواند بزارد ؟ در صورت گذاشتن کل ملک میتوان اعتراض کرد و مانع شویم؟
با سلام اگر ملکی که استعلامش از ثبت میاد و هم در رهن بانک قرار دارد و هم در توقیف یک شخص دیگری هست ایا بنده به عنوان توقیف کننده سوم میتوانم مبلغ دو توقیف کننده قبل را سوال کنم و بدانم وایا میشود درخواست کنم که بنده خریدار و تمایل دارم بوسیله سازش با انها کنار بیاییم و ملک را به مزایده برسانم
باسلام وخسته نباشید وکلای عزیز بنده دو دانگ از ملکی دوطبقه بابرادرانم شریک می‌باشم که طبقه بالا مسکونی وطبقه پایین تجاری می‌باشد .که طبق قولنامه عادی تا پدر درقید حیات می‌باشد متعلق به خودش بعد از فوت پدر هرکدام دودانگ سهیم هستیم سال 84برادر بزرگتر سند تک برگ 6دانگ به نام خودش گرفته ب ...
با سلام ملکمان را مشارکتی با سازنده ساختیم به صورت 4 طبقه تکواحدی(2واحد مالک و 2 واحد سهم سازنده) که وام مشارکت در ساخت را ما گرفتیم و به سازنده دادیم . در طول ساخت سازنده مشکل مالی پیدا کرد و 2 واحد آپارتمانش را با رضایت ما پیش فروش کرد و کار ساخت به اتمام رسید ولی کنتورهای برق و آسانسور تعبیه نشد ...
من و همسرم به اتفاق خانه ای که5 دانگ مال من و1 دانگ مال همسرم خریدیم.الان که داریم جدامیشیم.به چه صورت 1 دانگ را بخرم .چون به تفاهم نمیرسیم سر قیمت ان
با سلام و عرض ادب؛ بنده خانه شش دانگ خریداری کرده ام فروشنده در موعد مقرر سند را به نام نکرد و من دادخواست الزام به تنظیم سند داده ام و پرونده در حال بررسی است امروز فهمیدم سند ملک یک هفته پیش بازداشت شده و بعد پیگیری متوجه شدم بدلیل چک برگشتی و اجرائیه بوده که بعد از تاریخ قولنامه منه الان میخوام ا ...
با سلام و وقت بخير زوجه از طريق اداره ثبت بعد از اجراي مهريه سه دانگ از شش دانگ منزل مسکوني را از زوج گرفته است و بنا به درخواست زوجه نامه عدم افراز منزل توسط اداره ثبت به دادگاه ارسال شد سوال اينجاست که براي مزايده کل ملک زوجه بايد شش دانگ را پيشنهاد قيمت بدهد يا تنها سه دانگ در مالکيت زوج را ؟ و ا ...
با سلام و احترام پرونده ای در اجرای احکام دارم که به مبلغی محکوم شدم و ملکی را معرفی کردم به اجرای احکام در حال حاضر مراحل کارشناسی آن در حال انجام شدن است مبلغی که باید بپردازم را تا مدتی دیگر تهیه میکنم و میپردازم اما سوال اصلی من این است که تا چه زمان میتوانم ملکی که معرفی کردم را ازاد کنم ممکن ا ...
باسلام اینجانب یک واحداز درآپارتمان مشاعی که خودم دران سهم دارم راازسایرشرکا خریداری کرده ام لیکن بدلیل عدم اجرای تعهدات توسط سازنده ملک درمرحله مزایده قرارگرفته است ازآنجاییکه من حکم دادگاه علیه سایرشرکامبنی برفک رهن، الزام به تنظیم سند راازقبل اخذکرده ام درصورت مزایده تکلیف واحد خریداری شده ام ازک ...
با سلام من و همسرم بخاطر اختلاف با همدیگه آپارتمانی را که بصورت 3دانگ 3دانگ در آن ساکن هستیم را از طریق دادگاه می‌خواهیم به مزایده بگذاریم.نحوه شرکت در مزایده به چه شکلی هست.چون من خودم میخواهم در مزایده شرکت کنم ولی اطلاعات حقوقی در این زمینه ندارم. آیا هنگام به مزایده گذاشتن ملک،همه خریداران ...
هزینه‌های مزایده ملک مشاع که دستمزد کارشناسان قیمت جزو آن میشود با کدام طرف پرونده است چه تعداد مزایده انجام می شود
با سلام در چه صورت ملک مشاع مزایده میشود؟
باسلام . بنده حدود 60 سال است صاحب سه دانگ ملک مشاع غیر قابل افرازی هستم در این مدت شریک من فوت کرده و هنچنین فرزندان ایشان هم در قید حیات نیستن . تقریبا 50 نفری نوه و نتیجه الان به نوعی شریک من هستن که اکثرشان را نه میشناسم و نه آدرسی از انها دارم . ایا قانون برای من راهکاری دارد ؟
با سلام 1-هزینه های اجرای مزایده که دستمزد کارشناسان قیمت جزو آن می باشد با کدام طرف از پرونده است محکوم له یا محکوم علیه ؟ 2-چه تعداد مزایده ملک مشاع انجام می شود ؟
با سلام خدمت وکلای ارجمند پنج نفر شریک ملک مشاعی هستیم یکی از شرکا درخواست مزایده به دادگاه داده و کارشناسی هم انجام شده است ایا ممکن هستد دادگاه بدون اطلاع سایر شرکا و بدون اینکه پیامکی یا در ثنا ابلاغی در مورد تاریخ مزایده یا حکم قاضی به مزایده دریافت کرده باشند مزایده را برگزار کند ؟ اگر اینکار ...
درود بر شما ملک مشاع وراثتی از پدربزرگم دارم که تمامی وراث بجز احدی از وراث پسری سهم خود را به من و پدر منتقل و خریداری کردم (از 26سهم کل ملک تنها یک پسر با 2سهم راضی به انتقال نمیباشد) که با توجه اینکه مشکل حل نشد ملک به مزایده گذاشته شده، حال با توجه به قیمت گذاری 10میلیاردی ملک، بهم اطلاع دادند ب ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند شش نفر شریک ملک مشاع هستیم یکی از شرکا که یک دونگ مالکیت دارد ملک را به مزایده برده است اگر ما پنج نفر که قصد فروش نداشتیم در مزایده شرکت کنیم و برنده شویم به گفته دادورز اجرای احکام فقط پول یک دونگ و هزینه مزایده را به دادگاه واریز میکنیم چطور میتوانیم برای اطمینان بیشتر ن ...
ملک با محکوم له مشاع است ایا ممکن است مزاید برای کل ملک انجام میشود یا برای سهم محکوم علیه؟ محکوم علیه و خویشاوندان درجه یک میتواند در مزایده شرکت کند؟ ایا ممکن است بدون انجام مزایده محکوم له ملک را به قیمت پایه درخواست کند؟ ایا راهی وجود دارد که محکوم علیه درخواست مزایده کل ملک را بکند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.