در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین قولنامه ای مشکل دار زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در تیر ماه1399 یک قواره زمین 200متری در اطراف یکی از روستا های شیراز بالای جاده خارج از طرح هادی از شخص خریداری نموده با توجه به اینکه فرد در هنگام معامله گفت مادر سند دارد و ارائه میکنم و تا به امروز ارائه نداده است بنده که اسکلتی در این زمین احداث نمودم در حال سقف ری ...
با سلام. حدود دو سال پیش حدود سه هکتار زمین کشاورزی را به صورت قولنامه ای خریدم که طی این دو سال کشت و برداشت داشتم. در ضمن در قولنامه ذکر شده که حق شرعی فروخته شده است. چند روز پیش چند نفر مراجعه کردند که ما سهم اربابی داریم و چون زمین داشت شخم زده میشد اون کار را متوقف کردند. این در حالی هست که دو ...
باسلام بنده سال 97 زمینی خریداری کردم داخل املاک و شاهدی ندارم ولی مهر و امضای املاک و فروشنده داخل قولنامه هست ولی کد رهگیری ندارد در ضمن من با ماشین معامله کردم ماشینی که از خود املاکی یک هفته پیش خریداری کرده بودم و ماشین بنام خودم نزده بودم و برگه قولنامه رو هم از املاکی نگرفتم الان میخواستم زمی ...
سلام وقت بخیر. زمینی به مساحت 524 متر که زراعی بود و 12 یا 13 سال است که استفاده نشده و چیزی در آن کاشته نشده. میخواستم بدونم از کجا باید فهمید که زمین موجود در طرح هادی هست یا نه ؟ الان این زمین در طرح هادی هست ؟ باید چی کار کرد و از کجا فهمید ؟
سلام، وقت بخیر. سندی از زمین های اطراف تهران داریم که مربوط به قبل از انقلاب (شاهنشاهی) است، آیا اعتبار آن پابرجاست؟ در صورتی که زمین توسط دولت یا شخصی تصاحب شده باشد آیا امکان بازپس گیری وجود دارد؟
با سلام. بنده 7 ماه پیش زمینی در استان گیلان خریداری کردم. قرار بر این بود که فروشنده در عرض یک ماه نامه مسکونی زمین را از بنیاد مسکن بگیرد و با شرط مسکونی بنده این زمین رو خریدم. میخواستم بدونم امکان شکایت از این فرد وجود دارد و اگر معامله فسخ بشود ضرر و زیان بنده جبران میشود؟ چون قیمت ...
سلام. مقدار تقریبی 14 هکتار زمین کشاورزی از پدربزرگ بنده بین پدرم و 3عمو و 2 عمه به ارث رسیده پدر من 17 سال پیش پدربزرگم 27 سال پیش فوت کرده اند. ولی اکنون عمو هایم سهم ما رو نمی خرند. اگر ما به دادگاه دادخواست بدهیم دادگاه کل زمین رو برا فروش مزایده میگذارد؟
با سلام و خسته نباشید. من یک زمین در روستا دارم که در سال 85 اقدام به چهار دیواری کردن قسمتی از آن کردم و قسمتی هم احداث پارکینگ نمودم و در سال 88 سند گرفتم. الان که اقدام به گرفتن مجوز کردم، گفتند زمین شما ملی بوده و به بنیاد مسکن واگذار شده است. مجوز ساخت نمیدهند و میگویند سند شما سند معارض هست. م ...
با سلام بنده مالک شش دانگ یک زمین 5 هکتاری در یکی از شهرستان های شمالی هستم و دو شریک دارم که هر کدام آن ها به ترتیب مالک یک و دو دانگ از زمین می باشد. زمین مذکور داری سند رسمی بود که چند سال قبل به دلیل آتش زدن عمدی یک خانه ای در همان زمین توسط افراد ناشناس سند اصلی از بین رفته است. در حال حاضر کپ ...
با سلام. پدر من زمین کشاورزی را مهریه خانومم به صورت سهم الارث کرده است. طی 23 سال از این زمین محصول برداشت کرده است. آیا من سهمی از محصول میبردم و آیا اکنون این زمین که مهریه است جزء سهم الارث حساب میشود؟
یک قطعه زمین کشاورزی در اول انقلاب به ما واگذار شده مدرک واگذاری وجود دارد و از همان زمان تحت مالکیت ماست و توسط خودمان استفاده کشاورزی شده است الان به چه شکل میتوانیم برای ان سند تک برگ بگیریم با سپاس از راهنمایی تان
زمینی از پدر ما ارث مانده حالا من شکایت کرد برادرانم میگن زمین حریم رودخانه است من چه کار کنم اگر کارشناس ثیت کنه حرف برادرانم را سالیان سال است دسته پدرم بوده ایا قانون مرا از ان ارث محروم میکند و یا من چکار کنم از ارث محروم نباشم زمین هم کنار رودخانه است متشکرم از راهنمایتان
با سلام اینجانب متقاضی خرید قسمتی از زمینی هستم که 20 سال گذشته از پدری به دخترش به ارث رسیده است ولیکن ایشان در حال حاضر، سند، بنچاق یا دست نوشته ای از پدرشان مبنی بر مالکیتشان ندارند. پدرشان در قید حیات نیستند و ایشان دو خواهر دارند. برادرشان نیز در قید حیات نمی باشند. برای خرید این زمین چه اقدامی ...
سلام بنده حدود 5سال پیش یه قطعه زمین مسکونی خودم رو فروختم سندش به اسم بنده هستش ولی وکالت بلاعزل به خریدار دادم جهت انجام کارای سند و انتقالش و البته قولنامه رو هم دارم الان خانمم بخاطر مهریه دستور توقیفش رو گرفته و در مرحله مزایده هست آیا دادگاه حکم به رفع توقیف زمین خواهد داد؟ یادآور میشم که خرید ...
با سلام. بنده یک قطعه زمین را به صورت قولنامه‌ای در سال 73 خریداری کرده‌ام ( قولنامه محضری است و زمین پلاک دارد )، اخیرا که میخواهم اقدام به فروش کنم با استعلام از شهرداری متوجه قرار گرفتن زمین در فضای سبز شدم. آیا شهرداری میتواند چنین تصرفی را انجام دهد؟ چگونه میتوانم زمین را آزاد س ...
سلام. یک تکه زمین در دهات هست.(300متر) در نقشه طرح هادی در فضای سبز افتاده است. اون وقت یکی اومده میگوید این زمینی که افتاده در فضای سبز مال من هست و یک دست نوشته هم دارد. میتونه از طرح هادی فضای سبز رو پس بگیرد؟
سلام، خسته نباشید. پدر من با کاغذ دست نویس عادی و مهر و امضای خودش و شهود و مهر و امضا شده توسط دهیاری و شورای روستا، کلیه زمین های کشاورزی خود در روستا را که دارای سند اصلاحات ارضی میباشند به همراه حق آب و چاه در حق من و یکی از برادرانم صلح کرده و دو ماه بعد از این اقدام فوت نموده است. در حالی که م ...
سلام در ساری زمین غیر بافت دارم 300متری که اطراف در گذشته ساختن ویلا، در حال حاضر بنده میتونم دیوار و دروازه بزارم و استخر احداث کنم. حداکثر ساخت بنا چقدره دوبلکس میشه؟ مثلا هرطبقه 40متر
سلام زمینی در مازندران بین محموداباد و نور خریداری کردم که در محدوده بافت شهری هست و کاربری مسکونی در نقشه طرح تفصیلی شهرداری دارد الان جواز ساخت هم از شهرداری برای زمین مذکور گرفتم به تازگی متوجه شدم که در محدوده اراضی ملی هست حالا باید چکار کنم ایا میتوان بعد از ساخت اقدام به گرفتن سند کرد به مسکن ...
عرض سلام قطعه زمینی دارم مازندران تنکابن سیاورز میخوام بدونم توی بافته و یا کی توی بافت میره؟؟
باسلام در سال 1388 مقدار 4700 متر و 900 مترزمین عادی جهت شهرک سازی در تفکیکی شهرداری قرار گرفت و پس از گذشت چندین سال بالاخره شهرداری مقدار 1320 متر تقریبا 5 قواره اول زمینی که از ورثه گرفته بود تحویل داد متاسفانه بعد از گذشت چندین سال متوجه شدیم شهرداری از عدم اطلاع ورثه از حقوق خود و قانون مربوط ب ...
با سلام خدمت وکلای محترم مقداری زمین از پدر بزرگم به ورثه به ارث رسیده و از سال 57 فرم انحصار ورثه پر شده ولی تا به حال تقسیم نشده و زمینها همه مزروعی هستند و سند بنام پدر بزرگم هست یه معدن سرب و روی از این زمینها کشف شده و کسی که معدن را کشف کرده سند جعلی درست کرده و از سال 92 تا به حال استخراج می ...
با سلام 43 سال پیش زمینی به مساحت 320 متر خریداری میشه که سند و مدارک داشته و راه شهرسازی میاد اتوبان میندازه و حدود 200 متر از این زمین تصرف میکنه و اتوبان میندازه و الباقی مساحت زمین باقی مونده مالک مغازه میسازه و هیچ چیزی برای اون 200 متر به مالک نمیده و مدارک زمین 320 متری در ثبت موجوده امکان ش ...
باسلام ، کارکنان اداره ثبت اسناد شهرستان ... کرمان ، قسمتی از زمین ثبتی بنده را که دارای سند تک برگ میباشد را از طریق ماده 147 بنام یکی از اقوام کارکنان اداره ثبت ... ، ثبت داده اند ، و حاضر به ابطال سند آن شخص نمیباشند ، راهنمایی بفرمایید از چه طریق چه ارگانی باید از دست مسئولین این اداره شکایت کنم ...
با سلام و خسته نباشید و قبولی طاعات و عبادات در این ماه عزیز اینجانب اهل استان آذربایجان غربی هستم شهرستان ارومیه و طرح توجیهی کاشت درخت صنوبر را نیز اماده کرده ام فقط در حال حاضر نمیدانم از کجا یا از چه سازمانی برای کسب زمین از منابع ملی باید شروع کنم . لذا از جناب عالی درخواست دارم که در صورت امک ...
با سلام. فردی در سال97 در یک پرونده حقوقی زمین در دادگاه علیه بنده گواهی داد که زمین مال من نیست و متعلق به شخص الف (خواهان) است و النهایه رای بدوی علیه من ولی رای تجدید نظر به نفع بنده صادر شد. بعد از سه سال اکنون آن زمین تحت تصرف عدوانی پسر عمو های شخص الف قرار گرفت و شکایت کیفری نمودم و هما ...
سلام، خسته نباشید. یک قطعه زمین کشاورزی که به محدوده مسکونی تبدیل شده داشتیم که بنیاد مسکن آن را تفکیک کرده است و به جز حق معابر و کوچه 5 قطعه از زمین های که تفکیک کردند رو خودشون برداشتند و من الان میخواهم پس بگیرم. ممنون میشوم راهنمایی کنید. با تشکر .
با سلام. زمین من 400 متر خارج بافت روستا هست. میخواستم دور زمین رو برای گلخانه دیوار کنم. آیا مجوز برای گلخانه میدهند؟ به کجا مراجعه کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام. بنده یک زمین در روستا دارم در حدود 400 متر.حالا میخوام دور زمین رو دیوار بکشم میگویند این جا در طرح هادی واقع شده و کوچه است (یعنی کا زمین من 8 متر در 50 متر) و نمیگذارند دیوار بکشم. هم دهیاری و هم همسایه که درب گذاشته به زمین من. همسایه راضی شده که زمین رو از من به شرطی که دور زمین رو دیوار ب ...
سلام. پدر بنده زمین کشاورزی داشته که اکنون طرح هادی خورده است و رفته تفکیک هم کرده است اما شهرداری اومده و از کنار زمین هم از وسط راه 12 متری و 9 متری گذاشته و کوچه بن بست است. الان من در حال ساخت خونه ام و ستون ها رو زدم و الان همسایه کناری ام اعتراض کرده و میگوید شما باید 3 متر از کنار عقب بروید و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.