در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن ملک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست.
سلام در قولنامه تاریخی جهت تنظیم سند رسمی تعیین شد و ما بین تنظیم قولنامه تا تنظیم سند رسمی در دفترخانه ملک افزایش 30درصدی داشته. ایا من می توانم افزایش قیمت را مطالبه کنم یا معامله را فسخ کنم؟ تشکر
ملکی خریداری کردیم در اسفند 96. در مبایعه نامه ذکر شد که 23 خرداد خانه تحویل خریدار که ما باشیم گردد. فروشنده حضور پیدا نکرد و ما عدم حضور گرفتیم. 15 تیر موعد تحویل خانه بود که تحویل نداد. در نتیجه یک واحد دیگر از فروشنده رهن کرده و ساکن شدیم. از 270 میلیون پول خانه 180 دادیم ولی سند نزدیم. آیا فروش ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
میخواستم بگم ما یه خونه خریدیم که تو قولنامه قرار شده اضافه ساخت را با هزینه پایان کار رو ما بدیم ولی موقع نوشتن قولنامه گفتن اضافه ساخت حدود 35 متر است ولی حالا که قولنامه نوشته شده و تقریبا نصف پول هم پرداخت شده رفتیم شهرداری شهرداری بعد از بازدید 73 متر اضافه ساخت زده ایا با توجه به اینکه چون در ...
با عرض سلام من یک ملک مسکونی در نبش یک کوچه فرعی خریدم که کل مساحت 120 متر می باشد. زمان خرید حرفی از عقب نشینی نبود اما قبل سند گفتند که بیایید تعهد هم امضا کنید تا سند آماده انتقال شود. الان متوجه شدم که تعهد در باره عقب نشینی از دو طرف بود به نحوی که از 120 متر کمتر از 80 متر از زمین باقی می مان ...
با سلام، در یک قرارداد فروش ملکی، من و همسرم شریک هستیم، آیا خریدار می تواند درصورتی که من راضی به فروش منزل نباشم، با همسرم قرارداد ببندد؟ اگر من راضی به فروش نباشم آیا قرارداد فسخ میشود؟ یا همسرم میتواند قرارداد را فسخ کند و به خریدار بگوید که چون همسرم راضی به امضا قرارداد نیست پس معامله فسخ شود ...
سلام در مرداد ماه زمینی را در روستای سیاهکل خریدم که با پرچین محصور است و سندشش دانگ دفترچه ای داشت به متراژ 1967 متر که در مبایعه نامه قید شده به قیمت 197 ملیون ولی در مبایعه نامه نیامده که متری صد هزار تومان به صورت کلی نوشته شده. تمام پول در محضر به فروشنده داده شده وقتی برای گرفتن سند تک برگ به ...
با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و اظهار می کند که من از قیمت خبر نداشته ام، در صورت شکایت خریدار از فروشنده رای به نفع کدامیک صادر می شود؟
ملک مزروعی را از خریدار خریده و هیچ توضیحی راجع به زراعی بودن ملک نداد آیا میتوانم شکایت مطرح کنم و پولم رو بگیرم؟
سلام خانه ام را به خانمی فروختم، ایشان در ابتدا مقدار کمی پول به بنگاه داد تا قرارداد رو نوشتیم، قرار شد دوازده روز بعد مقدار دیگری از پولو بیاره که بدقولی کرد و حالا هرچه تماس میگیرم پاسخ گو نیست، نه پول میده نه میاد که معامله رو فسخ کنیم شما بگویید من چه کار کنم؟
سلام ملکی را مادر به نام فرزندش زده با قولنامه دستی و گفته تا موقعی که زنده هست حق فروش ندارد بعداً مادر میتونه پشیمون بشه و از فرزندش پس بگیره؟ و اینکه نوشته شده حق فروش ندارد و اگر بخواد بفروشه فرزند، مادر میتونه پس بگیرد
سلام من 6دونگ ازخانه پدریم را از خواهران وبرادرانم خریدم فقط 1دونگ مانده بود ازبرادر کوچیکترسهم اورا بدهم ویکی از فرزندانم سرحساب وکتاب ادونگ عمویش را که برادر من بود خرید به قیمت 300ملیون والان همان خانه قیمت7میلیارد هستش وپسر بنده من را برد بنگاه املاک دوستش به بهونه 1دونگ خریدن برادرم به امضا من ...
سال 69 پدر بنده فوت کرد و مادرم قیم من و بردارم که 8 و 13 ساله بودیم شد،مادرم 6 هکتار زمین کشاورزی را به که سهم الارث ما بود را به نام برادر بزرگترمان زد ،لازم به ذکر است که اجازه دادستان هم نداشته ،اکنون که مادرمان فوت شده میتوانیم زمین ها را از برادر بزرگترمان پس بگیریم ؟ آیا قیم اجازه فروش اموال ...
باسلام اینجانب 2هکتار زمین به برادرزاده ام فروختم چونکه بهش اعتماد داشتم رسید پول امضا کردم ولی متأسفانه پولی به من نداد چطور میتونم زمینم یا پولم بگیرم؟
سلام وخسته نباشید خدمت شما . اینجانب سال 80زمینی را فروشنامه عادی نوشتم و به پسرم دادم و خانه ای بدون مجوز ساخت و ثمن معامله فروشنامه را هنوز نداده آیا میتوانم ملک را پس بگیرم یا ثمن معامله راباید بدهد واگر ثمن معامله را باید بدهد به نرخ روز باید بدهد یا همان چیزی که در فروشنامه نوشته شده باید بدهد. ...
سلام حدود یکسال پیش بخاطر محدودیت مرخصی شغلی و بمنظور انجام سریع کارهای اداری شهرداری و اخذ مجوز ساخت زمین .زمین رو بنام زنم کردم و بعد از اتمام ساخت دو طبقه در بنگاه قراردادی تنطیم که یک طبقه را بنام زنم دادم(بدون اشاره به پرداخت هیچ ثمن و یا اینکه این واگذاری از بابت مهریه اش باشد ) و حتی هیچ ترا ...
همسرم درسال 98منزل بدون سندی را با قولنامه در بنگاه دارای کد رهگیری به عنوان تمام مهریه به بنده دادند و سه سال بعد من درخواست طلاق دادم الان ایشان تقاضای فسخ معامله رو دادن. ایاممکنه خونه روازمن پس بگیرن؟
پدر بنده یک خانه/باغ 3000متری با 600متر زیربنا دارد و این ملک دارای دو سند 6دانگ میباشد؛ دو دانگ از هر سند به تملک یک برادر کوچکتر بنده که زیر سن قانونی هست و من و خواهربزرگترم که در سن قانونی هستیم درآمده، خواهر بنده به همراه همسرِ پدر من که همسر صیغهای ایشان بوده و یک پسر هم از ف ...
سلام خسته نباشید خانه را خودم با هزار بدبختی درست کردم و حتی 6 دانگ سند به نام خودم گرفتم بعد چن سال من 3دانگ خانه رو به همسرم زدم این موقعی بود که زنم پیشم بود ولی الان با هم جدا شدیم و میخواهم خونه رو پس بگیرم، ایا میشود . در ضمن طلاق ما توافقی بود و مهریه ای دیگه در بین نیست . و حتی تو قباله ای ...
سلام پدر من 3دانگ از خانه را به صورت مبایعه نامه مشاع درسال402 در قبال 800میلیون تومان به اسم من زده ودر مبایعه نامه قید شده که مبلغ فی المجلس پرداخت گردیده وشاهد هم دارم که معامله صوری نبوده وبه خواست و رضایت خودشون انجام دادن ولی الان پدرم میگه باید 3دانگ خونه رو باید بهم برگردونی واز من به دلیل پ ...
سلام. برادرم ملکی رو به نام همسرشون زدن. برادرم بدهی زیادی داشتن و همسرشون شخصاً نقدی بدهیشون رو برای طلبکارها واریز کردن و مقداری هم طلا به برادرم دادن و برادرم به واسطهی این موضوع اون ملک به نام ایشون زدن. داخل سند اولیهی دفتر خونه، کل شش دانگ به مبلغ یک میلیارد به ایشون فروخته شده. (ب ...
من یک زمین قولنامه ای فروختم 186 متر ولی وقتی نامه روز شهرداری گرفتم ،گفتن 183 متر است که سه متر کم کردیم و183 متر را من که فروشنده بودم وخریدار وبنگاهی امضا کردیم تمام شد ولی الان خریدار زنگ زده بعد از چهار ماه میگه باز 4 متردیگه هم کم داره تکلیفم چیست میتونم زمینو پس بگیرم یا چکار کنم؟
سلام شوهرم میخواد اموالشو بنام دختر ده سالم بزنه درچه صورت امکان بازگشت این اموال به نام شوهرم امکان پدیر نیست؟
با سلام و عرض خسته نباشید ببخشید سوالی داشتم محضرتون ایا میشود خانه ای ک متوفی در زمان حیات خود به یکی از بچه هایش داده و سند زده بدون رضایت وراث دیگر از او پسگرفت؟؟و دیگراینک اگر یک قطعه زمینی باشد 10 هکتار و یکی از وارثین با کلک با مادرخود بدون رضایت وارثین دیگر وکالت جعلی تهیه نمود ...
سلام و درود اینکه میگن مدارکی داشته باشین که نشان دهنده این باشد که ملک را به صورت هدیه به همسرتان داده اید منظور چه مدارکی است؟ و اگر در قولنامه ذکر شده باشد که پول دستی ردوبدل شده ولی پولی دریافت نکرده ایم چجوری ثابت کنیم؟ و اگر در قولنامه خریداری فروشنده فقط اومده باشه و حرفی ازهبه یا هدیه نباشد ...
سه سال یا بیشتر آپارتمان را به علت بدهی به شخص ثالث به نام همسرم سند رسمی زدم تا آپارتمان برام بمونه اما چند وقت که خانم بنده بعلت اختلاف تقاضای جدایی میکنه و تهدید به گرفتن آپارتمان میکنه درصورتیکه مبایعه نامه با پرداخت چک و پول به نام منه و خانم هیچ پرداختی نداشته ایا میتونه مدعی آپارتمان باشه و ا ...
سلام. شوهرم خونه ای خریده که وام و سند به اسم خودشه حالا میخواد سه دانگ از خونه رو به نامم بزنه آیا میتونه یه زمانی پس بگیرش سند چطور باید قید بشه که قابل رجوع و پس گیری نباشه؟
باسلام بنده سال1402یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریداری کردم و3دانگ بنام خانومم زدم و3دانگ به اسم خودم الان میتونم 3دانگ ایشون رو برگردونم به اسم خودم؟
خواهرم در طی یک وکالتنامه ای سند منزل مسکونی را به نام خودش زده و بعد از مدتی ان را فروخته،اما الان به اختلاف و جدایی کشیده کارشون،شوهر شکایت کرده و ادعا کرده که بنده وکالت فروش دادم،باید پس بدهد ملک را ، لطفا راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.