در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با احترام مادرمن یک واحد مسکونی در شهرستان دارد که سه سال به یک بنده خدا اجاره داده.پس از دوسال قرارشد مستاجر تخلیه کند که گفت خونه با این قیمت گیرم نمیآد تخلیه نمیکنم مادر من هم بیچاره با افزایش اندکی قبول کرد یکسال دیگر بنشیند منتها این بار قولنامه جدید با ذکر زمان تخلیه،اجاره بها وشروط لازم تنظیم ...
با سلام و خسته نباشید. جهت اجاره یک واحد آپارتمانی در مشاور املاک بیعانه پرداخت کردم و مشاور املاک اجاره نامه را تنظیم و کد رهگیری اجاره نامه را گرفت. متاسفانه مالک بنا به دلایلی از قبیل میزان پول پیش اجاره نامه را امضا نکرد و من بدون اجازه مالک وارد منزل شدم و اسباب و وسایل بردم. چهارماه گذشته و کر ...
با سلام و عرض خدا قوت مستاجرم 150 میلیون تومن پول پیش خونه داده و قرار بود ماهی 7 میلیون و دویست هزار تومن اجاره بده. اما اکنون چهار ماه است که اجاره رو پرداخت نکرده و پاسخ تلفن و پیام هام رو نمیده. قرارداد اجاره اش ماه اسفند 1401 تموم میشه. میشه ازتون خواهش کنم راهنمایی بفرمایید در این شرایط بهتری ...
باسلام یه باب منزل مسکونی به مستاجرم اجارده دادم،از زمانی که در منزل نقل مکان کرده تابه الان که 5 ماه میشه هیچ اجاره ای پرداخت نکرده،یه اظهارنامه براش ارسال کردم و مهلت 10 روزه داده شده بهش اما بازم فایده نداشته تا الان،حالا مجدد باید برم مجتمع قضایی ازش شکایت کنم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام. من مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم و آن را به شخصی اجاره داده ام.کل مبلغ اجاره بهای یک ماه، سه میلیون و چهارصد هزار تومان است .از کرایه ماه اول دو میلیون و چهارصد هزار تومان پرداخت کرده (و یک میلیون تومان را پرداخت نکرده است،) و کرایه ماه دوم را هم اصلا پرداخت نکرده است.در قرارداد اجاره قی ...
سلام وقت بخیر. من خونم رو با مبلغ رهن 20 میلیون و اجاره 3 میلیون اجاره دادم،مستاجر من کرایه ماه اول رو داده ولی الان 2ماهه اجاره نداره و میگه من دیگه کرایه نمیدم پول قبوض هم نمیدم. من روی مبلغ ماهیانه اجاره خونه حساب کرده بودم و وام گرفتم الانم قسطام عقب افتاده و نمیدونم چیکار کنم؟! از اونجایی که پو ...
با سلام. بنده پنج سال قبل وکالت بلاعزل ده ساله برای اجاره آپارتمانی که یک دانگ آن مال برادرم و پنج دانگ آن مال من بوده به ایشان داده ام،ایشان نه سهم درآمد حاصله از اجاره آپارتمان را به من میدهد،نه حاضر به ابطال وکالت بلاعزل میباشد.اکنون بواسطه عدم پرداخت سهم من از اجاره آپارتمان میتوانم برایش ...
با سلام باتوجه به اینکه همسرم(زوج) هزینه های زندگی را پرداخت نمیکند و مسئولیتش با بنده هست آیا میتوانم بابت نپرداختن اجاره به بنده (زوجه) ازش شکایت کنم؟ خانه به نام زوجه(خودم) می باشد. ضمنا اگر زوج زیر بار پرداخت اجاره نرود چه راهکار قانونی جهت دریافت اجاره از ایشان وجود دارد.
خانهای وارثی وجود دارد که مستاجر ی که در آن زندگی میکند از اقوام است او نه کرایه میدهد ونه خانه را خالی میکند، همچنین میگوید من این خانه را میخرم ولی به نرخی که خودم میخواهم،در ضمن ایشان با یکی از وراث وارد معامله شده و سهم او را به همان نرخ مورد نظر خودش خریده وامضای اورا نیز گرفته.سوال من ای ...
با سلام من ملکی رو 3 سال قبل اجاره دادم و چون مستاجر بسیار بد حسابی دارم و ملکم رو تخلیه نمیکرد و خودمم هم در شهری که ملک در اون واقع است سکونت ندارم به ناچار پارسال ملکمو مجدد کرایه دادم با قرارداد جدید و در اون دیرکرد روزانه تاخیر در پرداخت اجاره رو ذکر کردم و نوشتم مستاجر و موجر تفاهم و توا ...
باسلام بنده به مدت چهارسال با مادرشوهر و پسرخوانده زندگی کردم بدلیل دخالتهای مادرشوهر ودرگیری با پسر همسرم. ایشان مرا بیرون کرده و خانه برام گرفته بدون وسیله و بدون تعهد نسبت به اجاره و نفقه چطور باید شکایت کنم؟
باسلام خدمت وکلای محترم. پدرم در زمان حیات در سال 85..... 28متر تجاری از390متر تجاری مسکونی رو به خصوص 2باب مغازه تجاری به صورت سرقفلی نو فروخته و خریدار تعهد داده در مبایعه نامه که هر سال به مستأجر اوقاف که ما باشیم مالاجاره داده شود که 6 سال پرداخت کرده و 11 ساله که پرداخت نکرده... آیا ...
سلام من مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم و آن را اجاره داده ام . چهار ماه از مدت قرارداد اجاره باقی مانده . مستاجر من پنج ماه هیچ کرایه ای نداده . آیا بهتر است صبر کنم تا مدت قرارداد تمام شود و اجور معوقه را از مبلغ ودیعه کسر کنم یا از الان اظهارنامه اجور معوقه و فسخ قرارداد بدهم . با توجه این که ...
با سلام مستاجر من 5 ماه اجاره ندادن ..4 ماه به تاریخ اتمام قرار داد مانده ولی حکم تخلیه ی 3 روزه گرفتم میخام بدونم اگر بعد از سه روز تخلیه نکرد چه کاری باید کنم .. ممکنه طول بکشه؟چون از پول رهنش فقط دومیلیون باقی مونده
سلام خونه ای دارم دوطبقه هستش طبقه زیرزمینش رو اجاره دادم رهن و به صورت یکساله به 4 نفر ایشون قراردادش سراومده 3 4ماهه و قبل از اینکه هم قراردادش سر بیاد اجاره نمیداد درست حسابی وقتی هم گفتیم خالی کن بد دهنی و فحاشی میکنه حتی از ماهم شکایت کرده به جرم تحقیر و توهین درصورتیکه هیچ توهینی نکردیم بهش ( ...
با سلام و احترام ؛ مستاجر بنده 3 ماه اجاره نداده و زن و شوهر با هم درگیر کار های طلاق است و اجازه بازدید مراجعه کننده جهت اجاره ملک داده نمی شود . لطفاً در این خصوص بنده را راهنمایی فرمائید. با تشکر
سلام اجاره نامه به نام زن من است. اما هر ماه من کرایه منزل را پرداخت می کنم. آیا من می توانم کرایه ماهانه را پرداخت نکنم؟
با سلام ملکی را خریداری کردم که مستاجر داشت و قرارداد جدیدی با مستاجر بستم و تا پایان قراردادش 5 ماه باقیست و مستاجر کرایه ماهیانه را پرداخت نمیکند و میگوید که تا کولر نصب نکنی کرایه را نمیدهم و بنده عرض کردم که باشه شما کرایه را بدهید تا برای شما یک کولر نصب کنم در صورتی که این خ ...
دستور تخلیه مستاجر به اجرای احکام ارسال شده ( بعلت عدم پرداخت اجاره بها ناشی به فسخ اجاره نامه و نتیجه دستور تخلیه ) . هنوز دادخواست اجور معوقه و خسارات تاخیر تادیه توسط موجر داده نشده ولی مستاجر جلو جلو دادخواست اعسارکل اجاره بها ها را داده هدف مستاجر از اعسار چه بوده؟ و راه حل موجر جهت دریافت کل ا ...
سلام و وقت بخیر، من بیکار شدم و یک ماه و نیم نتونستم کرایه بدم، موجر اومده بدون اطلاع موتور کولر آبی رو باز کرده و برده، الان من میتونم اقدامی انجام بدم توی این تابستون؟
1 واحد اپارتمان پیش فروش رو 5سال پیش با دوستم شریک شدم و مبایعه نامه ای بین خودمان با حضور 2شاهد تنظیم کردیم. بعد از اتمام و اماده سازی واحد، اجاره دادیمو تقسیم میکردیم و بنده 1/3 از کل سهم را دارا هستم. یک سال هست که بدون هماهنگی با بنده اجاره دادن و نه به من سهم اجاره رو میدن و نه توافق میکنن که ...
سلام. مستاجر از پرداخت اجاره بهار چند ماه است خودداری نموده آیا میتوان در یک دادخواست همزمان درخواست فسخ اجاره نامه به علاوه تخلیه درخواست کرد یا اینکه بایستی ابتدا درخواست فسخ داد پس از صدور حکم فسخ آنگاه درخواست تخلیه داد؟
باسلام من مستاجرم چندماهی کرایه خونه ام عقب افتاده ولی من هم عذرقانونی دارم من یک کارگرساده هستم واسه پیمانکاری که کارمیکردم حق حقومو هنوز نداده حکم تخلیه شامل حال من میشه خیلی ممنون میشم پاسخ بدید
سلام مستاجرم باید 15 هر ماه اجاره اش رو واریز کنه، اول کار بهش گفتم چرا اجاره ات رو نمیدی ،گفت من دو ماه یکبار میدم؛ ولی دو ماه یکبار هم نمیده، ماه دوم اجاره رو نداد براش اظهار نامه فرستادم ؛ رفت غیب شد دوماه پیداش نشد، بعد از دوماه اومده یک ماه و نیم اجاره رو پرداخت کرد الان دوباره دوماه و نیم هست ...
با سلام بنده مالک اصلی ملک هستم یکی از صاحبین سرقفلی مدت 7 سال هست که اجاره سرقفلی پرداخت نکرده چند بار هم شفاهی با هم صحبت کردیم ولی به نتیجه نرسیدیم الان من میتونم بابت این 7 سال عدم پرداخت اجاره سرقفلی.. حکم تخلیه مغازه بگیرم ؟؟
با سلام.زوجی بودیم که برای عروسی کردنمان دی سال 1395خانه ای را به اجاره گرفتم.الان بعداز هفت سال صاحبخانه گفته تخلیه کنیم.ما دوتا بچه گیرمون آمد.که بچه ها که کوچک بودند روی دیوار خانه خط کشیدند.حالا صاحبخانه قبول نمیکنه ما تا قسمتی که خراب شده رنگ بزنیم تحویل بدیم.میگه کل خانه و سقف هم باید رنگ زده ...
سلام وقت بخیر من سال 96یک خونه 70متری خریدم الان اوقاف شکایت کرده به خاطر این که حق اوقافی پرداخت نکردن والان اسم من وصاحب قبلی داخل پرونده هست وباید جریمه واجاره بها خونه رو پرداخت بکنیم واجاره نامه تنظیم بکنیم میخوام بدونم الان تکلیف من چی میشه من باید کل مبلغ پرداخت بکنم یا ازسال96تاالان که خونه ...
سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره من گفتم از پول پیش بردار بگذار بنشینم قبول نمیکنه
ملک مسکونی را در تاریخ 1-8-1402 اجاره دادم اما مستاجر در تمام پرداخت های اجاره تاخیر داشته و اجاره برج فروردین را پرداخت نکرده . چگونه برخوردی باید داشته باشم با بدقولی و بد حسابی.
باسلام. آیااگرکسی اجاره ملک اوقافی را بنا بر هردلیلی نداده باشدبه مدت ده الی پانزده سال اوقاف میتواند مستاجررابرکنارکندوملک رابه کس دیگری واگذارکند؟ اوقاف هیچ مراجعه وهیچ تماس هم بامستاجرنداشته بابت عقب افتادن اجاره. باسپاس خواستاروکیل خوب دراین زمینه هستم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.