در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده ملکی را خریداری کردم و خود مالک قبلی به عنوان مستاجر ما در قرارداد معرفی شد و قرار شد تا انتهای سال در ملک بنشیند . مبلغی به عنوان رهن در نظر گرفته شد و قرار شد بنده در تاریخ ذکر شده پرداخت نمایم تا ایشان ملک را تحویل اینجانب بدهد. در دفترخانه ایشان ملک را به نام بنده کردند و سند ...
پدر من به رحمت خدا رفته فقط یک مادر دارم و دو برادر و سه خواهر دارم از اموال پدرم مغازه داریم مغازه رو دادیم اجاره برای اجاره قولنامه مغازه رو به اسم مادرم هست چون مادرم بیسواد بود مستاجر پول پیش مغازه رو مستاجر به حساب من واریز کرد اگه یک وقت مغازه از طریق دادگاه پلمب بشه پول پیش مغازه رو باید من ...
سلام همسایه بنده حدود یک ساله پیش بدون اجازه روی دیوار پشت بام خانه بنده یه اتاقک برای خانه خودش ساخته و حتی ابروی اون اتاق رو به پشت بام بنده انداخته که باعث شده سقف خانه ورق ورق بشه. متاسفانه هرچی صحبت کردم با ایشون اعتنایی نمیکنه خواهشا منو راهنمایی کنید که چگونه از ایشون شکایت کنم
با سلام حدود 15سال پیش منزل مسکونی اجاره کردم که فقط سال اول قولنامه نوشتیم از ان به بعد همینجور استفاده کردیم و قولنامه نوشته نشد بعد سه سال منزل مشکل دادگاهی داشت صاحبخانه وکالت تام داد که من دنبال کارای دادگاهیش رفتم و نتیجه هم گرفتیم بعد از یک سال رفت و امد دادگاهی بعد از این موضوع صاحبخانه از ...
با سلام بنده حدود ده ساله در طبقه چهارم یک آپارتمان 4واحدی زندگی میکنم و اخیرا با جابجایی یکی از واحدها و مدتی پس آمدن ایشان کل نظم و نظام ساختمان بر هم خورد و ایشان هر روز به یک بهانه برگه ای در تابلو اعلانات علیه من میچسباند و این موضوع باعث شده تا آرامش از خانواده ام گرفته و با استرس و ترس زندگی ...
سلام خسته نباشید منزلی که اجاره کردیم 15 میلیون تومان ودیعه و 800 هزار تومان اجاره خانه نوساز بود با وجود اینکه دوماه قبل سکونت ودیعه پرداخت کردیم جهت تکمیل زمان تحویل طبق قولنامه قرار بر این شده که حیاط سازی انجام بشه ایفون هم داشته باشه الان که ما ساکن شدیم انجام نمیدن باید چیکار کنیم ممنون
سلام من 2 تا بچه کوچک دارم و همسایه طبقه پایین همیشه به صدای بچه ها حساس است و ما تمام تلاشمون رو میکنیم که صدا کم باشه مثلا از دمپایی در منزل استفاده نمکنبم و اجازه ندادیم بچه از رورویک استفاده کنه و هر وقت هم دیدیم معذرت خواهی کردیم ولی ایسان توهین میکنه و به در منزل ما میاد و با لگد در میزنه و به ...
با سلام ، اینجانب در سال 92 یک واحد 52متری را در تهران بمبلغ 30میلیون یکساله رهن کامل کردم، بعد از یکسال حدود 2 هفته مانده به موعد اتمام اجاره ام صاحب خانه تماس گرفت من هم که خانه جدیدی را پسندیده بودم و مبلغی هم برای بیعانه داده بودم که برایم انجا را نگه دارند و بعد از دریافت پولم انجا را قولنامه ک ...
باسلام و احترام. همسایه ما در حیاط منزلش (دیوار به دیوار) کبوتر و مرغ و پرندگان زینتی نگهداری کرده و بیشتر با ایجاد سر و صدا و نیز بوی نامطبوع مرتبا باعث آزار و اذیت ما می شود و علیرغم خواهش دوستانه، مجددا به این رویه ادامه میدهد. آیا شکایت به مراجع مرتبط موثر است؟ و سریعترین و موثرترین روش از طریق ...
با سلام و احترام بنده مغازه ای با انباری اجاره دادم پس از پیگیری فراوان اینجانب بلاخره مستاجر مغازه را تخلیه و تحویل داد اما از تحویل انبار خودداری کرد بنده به هیات حل اختلاف شکایت و حکم تخلیه را گرفتم مستاجر قبلا علاوه بر کلید خود کلید دیگری از انبار را به بنده داد بود مستاجر که بعلت بدهی به افراد ...
سلام و عرض ادب بنده حدود 20 ماه است در یک شهرستان مستاجر یک آپارتمان 100 متری با مبلغ 13 میلیون پیش با کرایه 750 تومان که حدود هشت ماه پیش صاحب خانه به کمک دوستش که بنگاه داره متاسفانه در دوران کرونا و بطور غیر قانونی کرایه خانه رو 50 درصد افزایش داد و بنده چون دوتا فرزند دارم و نبود خونه در اون اوض ...
با سلام از 96 تا الان که 30 ام اسفند 99 ست مستاجر یه مغازه م 12 ام اسفند موجر زنگ زده مغازه رو اجاره میدم منم ازش مهلت یه روزه خواستم جواب بدم، فرداش گفتم اجاره رو تمدید میکنم برا سال دیگه شرایطشو کامل قبول کردم. میگه دیروز یعنی همون 12 ام به یکی دیگه اجاره دادم در صورتی که حتی یه نصف روزم به من و ...
با سلام ما ساکن در یک ساختمان دو طبقه هستیم ( همکف و طبقه ی اول - کلا همین دو واحد )، ما سازنده ی ملک بودیم و حدود 20 سال پیش در طبقه ی همکف ساکن شدیم ، این ملک دارای حیاط ، پارکینگ ( زیر همکف با رمپ) ، حیاط پشت ، پشت بام ، راه پله از داخل حیاط برای طبقه ی بالا میباشد و طبقه ی بالا دارای یک تراس قبل ...
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید ...
با سلام مدتیست بدلیل ساخت نامناسب فاضلاب همسایه و بالاتر بودن آن از سطح زمین در حدود 40 تا 60 سانت و قرار گرفتن آشپزخانه همسایه بر روی فاصلاب و مصرف آب نسبتا زیاد همسایه ، بخشی از آب فاضلاب از طریق دیوار و یا از سطح زیرین دیوار حائل شده بین حریم همسایه و حریم خودی، وارد زمین خودی شده و علاوه بر بوی ...
سلام و عرض ادب منزل ما (شمالی یک طبقه س)در یک کوچه 8متری واقع شده همسایه روبرو قرار بوده دو طبقه روی پیلوت بزنه ولی متاسفانه دو طبقه اضافه زده در زمستان که منزل ما نیاز مبرم به آفتاب دارد، ساختمانشون از تابش آفتاب جلوگیری میکند لطفاً راهنمایی کنید
پدرم یه ساختمان ساخته که بعد شناژ شهردار گفت این خونه سه بر میشه یعنی بجای ساختمان کنار کوچه میفته که نقشه خونه و شناژ و نیمی ساختمان ساخته شده بود و در کل دیگه نمیشد کاری کرد و الان با وجودی که گفتن کنار یه کوچه یا خیابون میشه و وسط کوچه یه فضای سبز سه گوش. اما با پارتی بازی طرف اون زمین سه گوش وسط ...
با سلام ما در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنیم. واحد پایینی ما چند ماهی است که در بالکن حصیر آویزان کرده و در بالکن آشپزی میکند و ساعاتی هم که آشپزی نمیکند یا عود روشن میکند و یا اسپند دود میکند و چند بار به او تذکر دادیم ولی هر بار میگوید ناراحتی برو پنجره دوجداره بزن و چهار دیواری اختیاری. این کار ...
با سلام. بنده زمینی دارم به متراژ 1320 متر شمالی. همسایه سمت غربی من در ته میلان قرار دارو و جهت ملک او شرقی می باشد یعنی حیاطش مجاور ما قرار دارد. حال ما میخواهیم به صورت دوبلکس بسازیم در مرحله اولیه او می گوید من اجازه نمی دهم شما دوبلکس بسازین چون اول صبح تو حیاط من سایه میفته. آیا همچین چیزی ممک ...
سلام. با توجه به این که قرارداد 2 ماه پیش به پایان رسیده است و قرارداد رسمی در دفتر املاک نوشته شده است نیاز مبرم به خانه برای برادرم دارم. آیا با گرفتن وکیل میتوانم خانه ام را پس بگیرم یا گرفتن وکیل هم فرقی در ماجرا ندارد؟
سلام 200متر زمین راسه قطعه دوتا 60 متری و یکی 80متری تقسیم کرده بودند بنده 80 متر را که دوبر بود خریدم و همسایه دیگری که 160متر چسب بنده بوده و در کوچه اصلی است 60 درصد ملکش را ساخته و بنده هم 100درصد زمینم با دریافت پروانه الان می سازم و همسایه بغلی مالک 160متر شاکی شده و می گوید یا 100میلیون بده ...
سلام وقت بخیر، برا ما حدود 8ماهه یه همسایه اومده یه ساختمان دو طبقه ، حیاط دار، ایشون طبقه پایینه ، ایشون از بدو ورود شروع به ناسازگاری کردن ، قفل درارو عوض کرد، چراغای جلوی درو فقط برا خودشون قابل استفاده کرد و سه تا از درختای جلوی درو بدون اجازه 7ماه پیش برید،حالا قبل عید ما یه سقف مجتزی رو نورگیر ...
با سلام بنده مدت 2 سال هست از صاحبخونه شکایت کردم در مازندران خودم کرج هستم وکیل گرفتم ولی گویا ایشون هم کوتاهی میکنن الان جواب دادگاه تجدید نظر اومده برای اعسار ایشون 2 ساله به همه چی داره اعتراض میزنه میخواستم ببینم تا کی میتونه اعتراض کنه اون خانوم الان اعتراض کرده پول ندارم و فیش حقوقی برده دادگ ...
سلام وقت بخیر ما در ساختمان دوطبقه زندگی میکنیم، حدود 8ماه پیش طبقه پایین فروخته شد که ایشان از همون اول فرد ناسازگار و فوق العاده اذیت کنی بود مثلا قفلا رو عوض کرد، درخت جلو خونه رو بدون اجازه قطع کرد، حالا قبل عید ما نورگیر خونه رو مجازی زدیم، ولی قبلش اجازه گرفتیم ولی ایشون داد و بیداد کرد و حتی ...
سلام من ساختمان سه طبقه جنوبی در خیابان 12 متری دارم پلاک های بعد از مجاور نسبت به مشرفیت بر حیاط انان اعتراض دارند ایا می توانند چون قانون فقط در خصوص پلاک مجاور و روبرو نظر دارد لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام. مستاجر من مرداد ماه 1400 قراردادش تمام میشود و من قصد فروش خانه را دارم. آیا مستاجر به موجب قانون کرونا می‌تواند از تخلیه خودداری کند؟
سلام. مستاجر من سال 97 پنج میلیون پول پیش داد و قرار شد پنج میلیون دیگر بدهد و قرارداد رو از بنگاه تحویل بگیرد که نداد و اون پنج میلیون هم که داده بود، با توافق خود مستاجر به جای اجاره برداشتم . الان سه ماه هست اجاره نمیدهد. پول پیش و قولنامه هم ندارد. میخواهم شکایت کنم که تخلیه کند. کجا باید شکایت ...
سلام. بنده آپارتمانی رو خریداری کردم. قبل از خرید آن با مستاجر و فروشنده صحبت کردم و هر دو گفتند که زمانی که پول ودیعه ایشان پرداخت شود، آپارتمان را تخلیه میکنند. بنابراین مبایعه نامه نوشته و معامله انجام شد و قرارداد اجاره با نام بنده مجددا نوشته نشد. اما در مبایعه نامه توسط فروشنده نوشته شده که با ...
با سلام و عرض خسته نباشید در حیاط منزل ما که حیاط خلوت بوده و جنوبی است باغچه و درختچه ای وجود دارد و همسایه پایین دستی ما معتقد است که رطوبت داده و به اتاق خوابش نم داده و شکایت کرده و دادگاه من را احضار کرده و درخواست مطالبه خسارت کرده خواستم ببینم شکایتش قابل قبول است
با سلام باتوجه به اینکه بنده چندین سال در یک واحد صنفی فعالیت میکنم و این واحد مشتری 10 ساله داره . اما برای سال جدید موجر اعلام کرده میخواد ملک به شخص دیگری اجاره بده ایا میتونه به همین راحتی حکم تخلیه علیه من بگیره؟ ایا قانونی هست یا راهی که بتونم به فعالیتم ادامه بدم ؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.