در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم امکان تحویل ملک به خریدار ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من و همسرم منزلی را در سال 98 خریداری کردیم که همان موقع در دفترخانه به نسبت مساوی سه دانگ سند زده شد بنا به دلایلی همسرم سه دانگ خود را توسط وکالتی که به من داد به نام من کرد یعنی خودم با وکالتنامه ای که داشتم اقدام کرد و سند تک برگی شش دانگ را به نام خودم گرفتم. حال بعضی به من میگویند ایش ...
با سلام. سال 98منزلی در برج 12خرید.امسال متوجه شدم ساختمان حکم قلع 210متر غیرمجاز داشته. و برج 11سال98به دهیاری ارسال شده اما فرمانداری مشهد ابلاغ میکنه اخر برج3سال99به مالک اطلاع دادن. باتوجه به اینکهمال از سال 98ابلاغ اولیه از حکم اطلاع داشته و فروخته باید چکار کرد؟ فروش منزل با علم به وجود حکم ق ...
سلام. همسرم خونه خریده وکالت فروشش و زده به اسم برادرش سندش دست خودم و قولنامه ک اول ب اسم همسرم خورده میخواستم ببینم میتونم با این مدارک ثابت کنم ک خونه برا شوهرمه
با سلام وخسته نباشید آیا برای خرید آپارتمان موروثی که انحصار وراثت هم دارند داشتن وکالت فروش از جانب ورثه کفایت میکند یاخیر ؟
سلام یک آپارتمان پیش فروش که سازنده به نام حی. به آقای حص. فروخته و ما از آقای حص. خریداری کرده ایم سازنده ملک را نیمه کاره رها کرد و کار ساخت آپارتمان ها را که 18واحد است به مالکین واگذار کرده است ما می توانیم برای هزینه های اضافه که برای ساخت می پردازیم از آقای حص. که ملک را به ما فروخته شکایت کنی ...
سلام و عرض ادب. یکی از دوستان منزلش را تخریب و یک مجتمع سه واحدی ساخت و ما هم طبقه سوم را با پارکینگ خریداری کردیم. این دوست ما به از اضافه زمین منهای پارکینگ یک سوییت غیر قانونی ساخته و داده اجاره. واحد دوم هم متعلق به برادرشون هست. من که اعتراض کردم میگه حق شما طبق سند همون واحد و پارکینگ هست . وا ...
باسلام.سال 1351 کارشناس اداره ثبت در مورد ملک پدری من نظریه کارشناسی ارائه کرده که کارشناسان فعلی آنرا قبول ندارند و می گویند کارشناس بدون توجه به تاریخ نقل و انتقالات اصلاحات ارضی اشتباه کرده لطفا راهنمایی کنید که این موضوع از نظر قانونی قابل پیگیری هست یا نه ؟ ممنون
سلام خدمت وکلا محترم. اگر دو برادر املاک مشاعی به ارث مانده از پدرشان به همراه دو خواهرشان داشته باشند بعدا خواهرها ازدواج و به جاهای دیگر بروند و دو برادر بصورت اصطلاح روستائی جمال مال باشند ولی قبل از فوت یعنی در قید حیات یکی از برادرها ملک دیگری بخرد و بنام خودش بزند برادر دیگر حق اعتراض یا خواهر ...
با سلا سال 97 رو خونه مادرم ب هزینه خودم خونه ساختم و مادرم شش دانگ خانه تازه ساخت رو به نامم زده طی قولنامه بنگاهی و با داشتن دو شاهد و مهر بنگاه الان نمیزاره بفروشم، شکایت کردم، قاضی حکم برائت داده چون کیفری بوده در دفاعیات مادرم گفته شده که راضی نبوده شش دانگ بده و میخواد سه دانگ ب پسرش (برادرم) ...
صدور حکم تخریب توسط استاندار البرز ( ماده 99 ) ملک در شهرک دانشگاه واقع در اتشگاه استان البرز میباشد سال 98 توسط دادگاه تجدید نظر شعبه 8 رای منع تعقیب و قرار موقوفه صادرشده و بر اساس نظر کارشناس دادگستری سال ساخت ملک قبل سال 85 میباشد
ما دو سال پیش قطعه زمینی 200متری در محدوده طرح هادی روستا خریدیم بعدش که رفتیم مجوز ساخت بگیریم از بنیاد مسکن گفتن این زمین از طریق بنیادمسکن تفکیک نشده و عوارضش واریزنشده و فعلا مجوز نمیدیم...کل زمین توسط مالکان زمین توسط مهندس شخصی بین خودشون تفکیک کردن...حالا اگه ما اقدام به ساخت کنیم آیا میتونیم ...
با سلام. زمانی که با شوهرم میخواستیم خانه بخریم تقریبا چهاردانگ از مبلغ خانه را من پرداخت کردم (کارمند هستم) اما ایشان کل خانه رو به نام خود زده است حتی من خودم از حساب خودم برای مشتری ساتنا کردم در حال حاضر با همسرم به مشکل برخوردم آیا می توانم ثابت کنم که پول این خانه را من داده ام؟
سلام ایا زمین کشاورزی ای که شخص ازما خریده وبعد از چند سال مقداری کمی به ما برگشت داده مجانی نوشته ای طرح کردیم دستی بین منو ایشون امضا و اثر انگشت زدیم شاهد نداشتیم ایا معتبره
بنده قصد خرید زمینی با حقوق و مزایای خودم دارم/ولی خانه نداریم و همسرم در طرح ملی مسکن مهر ثبت نام کرده /و به همین علت اجازه خرید زمین به من نمیدن چ مدت بعد از وگذاری مسکن مهر ب همسرم میتونم زمین بخرم؟؟؟؟ با تشکر
من یک زمین 229متری با کوچه 8متری خریدم الان دهیار میگوید در طرح هادی که قرار ابلاغ شود قرار کوچه 10متری الان من در مبایعه نامه نوشتم عقب نشینی ملک با خریدار تا تاریخ قرار داد هنوز تسویه نکردم الان باید فروشنده پولی به من بده
درود، خداقوت 3 مغازه که در بالای یکیاز آن ها یک واحد تجاری قرار دارد که بوسیله یک راهرو ودیوار و درب مجزا از مغازه جدا هستش(از اول همین مدلی ساخته شدهاند قبل سال 50)و در سند یک پلاک هستند،(3باب دکان و یکراهرو بانضمام فوقانی آن وصل بهم..، عین متن سند) کل پلاک برای یک نفر می باشد،برای فرو ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ملکی ب متراژ 70 متر در سال 1390 خریداری کردم در سال 1400 انرا فروختم و سند تگ برگ انرا پیگیری کردم در سند شش دانگ و دفترچه ای گویا ادرس با متراژ زمین مطابقت ندارد و حالا در سند تک برگ این عدم تطابق نمایان شده چه باید بکنم ؟
با سلام. من خونه قولنامه ای خریدم پیش فروش بقیمت 70 میلیون پنجاه تومانش دادم مونده بیست میلیون تحویل نداد قرارداد با پدرشون بستم تحویل ندادن منم شکایت کردم ولی طرف معامله قولنامه ی صوری درست کرد من معامله فسخ کردم پولم گرفتم قاصی رای به برگشت خونه به مالک داد کمک کنید بازحمت جمع کرده بودم خودم یه ا ...
با سلام. یک زمین کشاورزی 40 سال پیش توسط یکی از اقوام و مادرم به نسبت مساوی خریداری شده؛ 30 سال پیش ایشان پروانه تجاری قسمتی از زمین رو اخذ کرد و اقدام به ساخت یک واحد تجاری نموده است (به هزینه شخصی)، اگر مادرم و ایشان بخواهند قدرالسهم هرکدام مشخص شود، از واحد تجاری قدرالسهم هر کدام چقدر می شود؟
با سلام و احترام. خدمت شما عرض شود یک ملک در تهران به ما ارث رسیده که ما جزو ورثه درجه 3 به حساب میایم ودر حال حاضر کل ورثه به توافق رسیدن برای فروش. سه دنگ از ملک متعلق به همسر صاحب ملک می باشد و ملک در تصرف ایشان می باشد.صاحب ملک فوت کردن و ما از ایشون ارث بردیم. ما از سه دنگ الباقی ارث می بریم.هن ...
درود بر شما بنده برای وام مسکن که به مادر همسرم تعلق میگرفت سند آپارتمان خودم را به نام مادر همسرم کردم و در رهن بانک گذاشته ام وکالت فروش هم از ایشان گرفته ام میخواستم بپرسم اگر ایشان فوت شدند بنده چه مدرک دیگری باید در دست داشته باشم که با ورثه به مشکل برنخورم (اقساط وام 15 سال میباشد و سن مادر ه ...
سلام.. پدر من چند سال پیش فوت کرد ما به عموی خود وکالت کاری دادیم انحصار وراثت شد به ورثه خونه رسید به من خونه ورثه جمع شدن خونه وکالتی به اسم من زدن حالا یکی از وراث فوت کردن...حالا وکالت باطل شده...الان وراث نمیان وکالت بزنن چکار کنم
درود در توضیحات سند آمده که : ملک مورد تثبیت محاط در راهآهن نظارتی 117 متر از آکس میباشد، و بر اساس نامه شماره... تاریخ ... تثبیت این ملک انجام شد. آیا دارای هرگونه محدودیتی میباشد یا جزیی از محدوده 117 متر حریم راه آهن است یا منظور در متن تثبیت ملک در خارج از حریم است؟
ضمن عرض سلام و خسته نباشید. ملکی دارم دار مسیری بوده قبلا تردد زیاد بوده و خیابان اصلی بوده 120متر تجاری دارم ولی متاسفانه خیابان رو مسدود کردن حالا می خواهیم مشارکتی ملک را بسازیم به خاطر اینکه تجاری رونقی ندار سازندها فقط مسکونی موافقت می کنند میگین امتیاز تجاری رو نمی خواهیم به شهردای مراجعه کردم ...
سلام بنده ملکی از طرف پدرم سندش به نام من خورده و یکی از نوههای پدرم به همراه برادرم شاهد بودن در محضر و خودشون امضا دادن ک پدر سلامت است و پدرم فعلاً زنده هستند و به من گفتند که هیچ حقی نداری که آنچه که من به نام تو زدم را به کس دیگری بدهی و الان آیا میتوانند آنها این ملک را از من بگیرن ...
سلام. بنده سه سال پیش یک منزل قولنامهای خریدم از یک آشنا (خانم ز) بعد از مدتی قولنامهم گم شد و خانم ز که این قضیه رو فهمید با قولنامهی قبلی، منزل رو به یک نفر دیگه فروخت. من رفتم و از املاکی که قولنامه رو نوشته بودم مجدد قولنامه رو گرفتم. الان شکایت کردم و وکیل گرفتم. اما وکیلی که ...
سلام ؛ خسته نباشید . بنده یک باب مغازه قولنامه ای میخوام بخرم در محدوده قلعه حسن خان ، برای محکم کاری و انجام یک معامله مطمئن چه اصولی رو باید رعایت کنم
اگر زمین به اسم زن باشد و ساخت از مرد آیا میتوان اقدامی در جهت گرفتن آن کرد ؟
با سلام بنده ملکی را به صورت وکالتی خریدم که سه دست به صورت وکالتی چرخیده است در وکالت اول مالک سندی سال 90 تعهد کرده است که ظرف 6 ماه سند بزند اما این اتفاق نیافتاد که یعد از دو دست دیگر به صورت وکالتی به بنده واگذار شده است آیا من میتوانم از مالک سند به صورت مستقیم شکایت الزام سند کنم یا باید ...
با سلام اپارتمانی خریدم از شخصی که اخرین قولنامه خرید به نامش بود تمامی مبلغ رو دادم حتی پول رهن دست مستاجر بعد ولی قرارداد اجاره خونه رو به نام خودم نکردم و به نام شخص قبلی اونکسی که من ازش خریده بودم بود در ضمن حتی وکالت محضری هم از صاحب اولی خونه من دارم که به نامم زده بعد الان نفری که من خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.