در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند دفترچه ای ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما، بنده قصد خرید یک پراید را دارم، اما فروشنده سند کمپانی رو گم کرده و امروز به گفته خودش درخواست المثنی کرده. اما برگ سبز و کارت ماشین همراهش هست. آیا من میتونم ماشین رو ببرم و مبلغ رو بپردازم، بعد از اومدن سند کمپانی، سند بزنم؟ آیا این کار درست هست یا نیست؟ صبر کنم سند بیاد بع ...
با سلام بنده یک موتورسیکلت را به صورت قولنامهای از شخصی خریداری کردم که هیچ کدام از مدارک به نام ایشان نبوده. در طی هماهنگی با صاحب سند، قرار شد که پس از تنظیم قولنامه، ایشان (صاحب سند) برای کارهای انتقال سند حضور یابند. پس از گذشت دوماه هیچ نتیجهای از بابت حضور صاحب سند حاصل نشده. چندین ...
سلام، من ماشینی را قسطی خریداری کردم و در قولنامه که دستی نوشتیم؛ فروشنده موظف است که طی پاس شدن آخرین چک، ماشین بزنه بنامم ولی باهاش صحبت کردم میگه شما چک پاس کنید و آخر هفته میام میزنم بنام و من میگم همون آخر هفته پول رو میدمت چک رو بده. میگه نه چکت پاس کن اگر نکنی میرم شکایت میکنم ازت. میخو ...
سلام سال گذشته ماشینی خریداری کردم و انتقال سند در مرکز تعویض پلاک انجام شد و برگ سبز تک برگ بهم دادم و همه مدارک بنام خودم هست متاسفانه در حال حاضر که خواستم بفروشم مرکز تعویض پلاک میگه باید سند قطعی هم بنامم باشه و از مواردی هست که باید برای نقل و انتقال اسمی بنامم شده باشه در حال حاضر نمیتونیم ا ...
اینجانب خودرویی را فروختم، به خریدار وکالت تعویض پلاک دادم، با تاخیر طولانی شخص فک پلاک کرد ولی پس از آن خریدار به بهانه های مختلف تعلل کرد و برای انتقال قطعی سند نیامد، در حال حاضر هم ایشان مفقود هستند، چه چارهای برای حل این مشکل وجود دارد؟
با سلام و احترام. زمینی داشتم در یکی از شهرستان ها که با مبایعه نامه از پدربزرگم دریافت کردم. همسرم مراحل ساختش را با کمک های نقدی از پدرم انجام داده. برای شهرداری هم به نام خودم اقدام کردیم. الان متوجه شدم همسرم بدون اطلاع من و با جعل امضای من، قولنامه جعلی نوشته و تا ثبت سند، تحت عنوان سند تعهد غی ...
عرض سلام و خسته نباشید. اینجانب در زمستان 97 یک واحد آپارتمان قولنامه ای خرید کردم. بعد از گذشت 20 سال از ساخت، فروشنده اذعان داشت که به خاطر ماده 100 و شهرداری و نداشتن پایان کار، سند ندارد. البته بعدا مطلع شدم سند قبلی که برای یک ساختمان دو طبقه بوده و تخریب شده و آپارتمان سازی شده به نام شخص دیگر ...
سلام من ماشینو فروختم تعویض پلاک کردم ولی قطعی نزدم.... چرا چون سند بنام چند نفر بوده... حالا این کسی که ماشینو از من خرید با اون کسی که سند اولی بنامش باید میزد بنام یکی دیگه اونم میزده بنام من منم میزدم بنام ایشون .... حالا این رفتن یه محضر بدون اینک من باشم یا اون یکی دیگه محضر دار سند قطعی زده ب ...
باسلام و خداقوت ده سال پیش آپارتمانی را به صورت قولنامه دستی برای خرید یک واحد آپارتمان نوشتیم. قولنامه در دفتر املاک یا هیچ جای دیگری ثبت نشده است. الان فروشنده برای رسمی کردن قولنامه یا ثبت سند همکاری نمیکند. ضمنا اصل زمین قولنامه ای است و فروشنده برای سایر آپارتمان های آن مجموعه 4 واحدی هم سند نگ ...
سلام وقت بخیر و ممنون از راهنماییتون. من 6 سال پیش یه ماشین گرفتم و با ولایت خودم به نام پسرم زدم که صغیر هست. حال کارت سبز و پلاک به نام پسرم هست ولی دفترخانه به هنگام قطعی کردن سند ، به اشتباه به جای اینکه خریدار را پسرم با ولایت پدر (یعنی من) بنویسد ، سند قطعی را بنام من نوشته و الان به مشکل برخو ...
با سلام و احترام ما حدود چند سال قبل با قولنامه عادی و وکالت بلاعزل خودرو خریداری کردیم که بعلت عدم تنظیم سند رسمی، بعد از یک سال رفت و امد به دادگاه در نهایت فروشنده محکوم و حکم صادره به تنظیم سند رسمی شد و باز هم ایشون امتناع کردن و حکم قطعی هم صادر شد اما حین مراجعه به تعویض پلاک دیدیم خودرو توقی ...
سلام، میخواستم ببینم هزینه نقل و انتقال سند ملکی که در مزایده دادگستری به فروش رسیده به عهده چه کسی است؟
سلام بزرگواران. ممنون از شما که وقتتون رو در اختیار ما قرار می دهید. سوال من اینه که استعلام ثبتی سند ملکی به چه صورت انجام میشه؟ در این استعلام چه مواردی از سند محرز میشه؟ ممنون
با سلام و احترام. اینجانب اقدام به خرید ملکی کرده که در بازداشت دادسرا می باشد. با توجه به تعهد شخص فروشنده در خصوص تنظیم سند و آزادی سند خانه در تاریخ مقرر، تاکنون هیچ کاری نکرده و با توجه به مشکل بنده، میتوانم اقدامی در این خصوص انجام دهم؟ ضمنا صاحب سند دارای ملک های مختلفی می باشد. آیا این در آز ...
سلام من پارسال با تعداد 60 عدد رسیور در زنجان گیر افتادم وثیقه 200 میلیون ازم خواستن دوستم سند گذاشت و من در ازای سند 200 میلیون سفته بهش دادم الان دوستم 3 ماهه خونش را فروخته و دویست میلیونش گیره سند رو میخواد میگه بهره این 200 میلیون که سه ماه گیره ازت میگیرم در ضمن پرونده رفته دیوان عالی کشور چند ...
احتراما ، پدر بنده زمینی را به متراژ 100 متر در سال 69 خریداری کردند . زمین مشاع بود و متراژ کل 380 متر بوده . کل 380 متر متعلق به 4 نفر است که در سال 93 موفق به گرفتن سند آن شدیم . اما در حال حاضر هنوز در تصرف وراث فروشنده است و می گویند چون مشاعی است مشخص نیست زمین شما در کجای کل زمین قرار گرفته و ...
سلام من یه ماشین خریدم از یه بنده خدایی که اونم از یکی دیگه خریده بوده که مالک اصلی بوده الان مالک اصلی نمیاد سند بزنه و حدود یک ساله میریم دادگاه و میایم الان تمام مدارک افتاده دست یه کارشناس واسه کارشناسی حدودا 40 روزه دستشه هر وقت هم زنگش میزنیم میگه باید کارمو انجام بدم حالا سوالم اینه که مگه چق ...
با سلام. بابت خودرو پژو وکالت فروش دادم. اول تعویض پلاک کرد و دوم قرار شد سند قطعی بزند. می خوام بدونم سند قطعی انتقال پیدا کرده یا نه از دفتر اسناد رسمی استعلام کردم و گفتن ما دسترسی به کل دفاتر نداریم. به ایران خودرو هم زنگ زدم دسترسی ندارند. تعویض پلاک هم گفته ما دسترسی به دفاتر اسناد رسمی ندار ...
با سلام و عرض ادب و احترام. اساتید گرامی بنده در اسفند 96 خودرویی خریداری کردم و به صلاحدید فروشنده خودرو به دفترخانه آشنا فروشنده جهت زدن سند قطعی مراجعه کردیم. دفتر خانه به بنده عنوان کرد که به دلیل شلوغ بودن آخر سال در همان روز نمیشه سند رو تنظیم کرد و به من گفت دو روزه دیگه با دفترخانه تماس بگیر ...
سلام. من سه سال پیش یک خودرو خریدم که چهار دفعه تعویض پلاک شده ولی سند قطعی نخورده. الان فروختمش. خریدار سند قطعی میخواد. نمیتونم صاحب قبلی رو پیدا کنم. چکار باید بکنم؟
با عرض سلام. برای سند زدن خودرو به مشکل برخوردم. سند به نام یک خانم هستش که ماشین وکالتی را فروخته و به خریدار مهلت یک ماهه داده. ولی خریدار نرفته سند بزنه و ماشین را من قولنامه کردم. ولی از این موضوع خبر نداشتم و پول ماشین را کاملا پرداخت کردم. الان اون خانم نمیاد سند بزنه. بنگاه هم میگه باید پول ب ...
سلام. من خودرو خودم رو به صورت قولنامه اي به يك نمايشگاه فروختم. وكالت انتقال سند و پلاك را با اعتبار چهل روزه دادم. در قولنامه نوشته شده "هرگونه فساد و شكايت و خلافی خودرو تا اين تاريخ به عهده ی فروشنده مي باشد" و در بند ديگري ذكر شده "فروشنده موظف مي باشد تا در تاريخ اعلام شده از ط ...
سلام. من سال 1393 از یک شرکت خصوصی که واردات خودرو داشت، خودرو توسان شرکت هیوندای وارداتی خریدم. شرکت فوق سند فروش را به نام من زد و با مراجعه به شماره گذاری شماره کردم و 6 سال هم ماشین را دارم. برگ سبز و کارت و همه چیز هم قانونی است و شماره گذاری هویت خودرو را تایید میکند. ولی در آن موقع در شماره گ ...
سلام. یک ملکی 80 متری کلنگی قدیمی سندش گم شده و صاحب سند فوت شده. دو تا از بچه هایش خارج از ایران هستن. مادر هم ازدواج کرده و رفته. یکی از برادر ها زندان هست. دو تا دیگه هستن. چطوری میتونن ملک رو بفروشن یا سند مشاع بگیرن؟ با تشکر.
1- سندی زراعی از زمان اصلاحات ارضی به ما رسیده که معادل 1280 سهم ملک مشاع کشاورزی از 4990 سهم است لطفاً بفرمایید این 1280 سهم ما معادل چند هکتار از زمین مذکور است یا چند مترمربع را شامل میشود این زمین در منطقه چالوس استان مازنداران است راهنمایی بفرمایید ممنون میشوم. 2- در محاکم حقوقی یک جریب زمین ک ...
با سلام بنده صاحب دو دانگ زمینی هستم و حال که برای تک برگ شدن سند اقدام نموده ام حدود متراژ زمین کمتر از مقدار سند دفترچه است. سازمان ثبت اسناد به بنده جواب کتبی داده است که اصلاح سند منوط به رضایت تمامی شرکا میباشد در حالی که طبق تحقیقات، بنده به عنوان شریک و ذی نفع سهم خود میتوانم اقدام به تقاضای ...
سلام ما یک ساختمان 3 طبقه هستیم که من مالک طبقه 3 و پارکینگ قطعه 3 هستم و در سند حدود پارکینگ من 2متر و 10 سانت از شمال و 5 متر از شرق ذکر شده و در انتها نوشته که حقوق اتفاقی : انباریها شماره 1 تا 3 حق عبور از پارکینگ قطعه 3 را دارند. آیا این متن نشان نمیدهد که حدود پارکینگ من جنب انباریها ست؟ ...
سلام ماشینی خریداری کردم که صاحب سند حضور ندارد قبلا که تماس میگرفتم جواب نمیداد الان هم خاموشه شورای حل اختلاف اصفهان شکایت کردم و تا قسمتی پیشروی کردم الان وکیلی هست که به من کمک کند و ادامه و پیگیری کارم را انجام دهد؟ کارت وب یمه، معاینه هم دارم سند و برگه سبز ندارم. خودم تهران هستم ماشین پ ...
سلام ، عرض ادب و احترام در سال 93 اتومبیلی را فروختم و قولنامه دست نویس دارم ضمنا پلاک و برگ سبز را انتقال داده ام ولی سند محضری هنوز به نامم است . مبلغ 800 هزار تومان را در ازای انتقال سند طلب دارم ولی خریدار مراجعه نمی کند تا من به طلبم برسم . ضمنا اصل سند و تمامی مدارک نزد خریدار است . من چگون ...
من با وکالت تعویض پلاک انجام داده ام برای سند قطعی به محل دفترخانه رفتم که دو روز از تاریخ وکالت نامه گذشته بود اقای سردفتر گفتن نمیشود سند قطعی زد باید دوباره وکالت از فروشنده بگیرید ایا راه دیگری دارد که سند قطعی بزنیم یا باید دوباره وکالت بگیریم متاسفانه صاحب سند در شهرستان دزفول میباشد. لطفا راه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.