در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا قانونی یا راه حلی وجود دارد که بتوان از کارفرما بابت صدمه زدن به زندگی و بی ارزش شدن پول و... به خاطر عدم پرداخت به موقع و سروقت حقوق کارگر طبق قانون طرح طبقه بندی مشاغل مصوب وزارت کار، شکایت کیفری کرد و برای ایشون مجازات تعیین کرد؟؟ (لازم بذکر است به اداره کار شکایت کردم و از نظر حقوقی ایش ...
با سلام در منزلی ساکن هستیم که طبق مصوبه کرونا صاحبخانه با افزایش 20درصدی مخالف است اما برای این که مستاجر جدید بیاورد ادعای لازم داشتن منزل برای فرزندش میکند اما جدیدا متوجه شدیم که بر خلاف ادعایشان میخاهند خانه و با قیمت بیشتر به فرد دیگری اجاره بدن و ما چون فهمیدیم میخاهیم خانه و تخلیه نکنیم ایا ...
با سلام بنده یک اپارتمان در تاریخ 1/4/1399 اجاره کردم و به مدت 8ماه اجاره ملک و پرداخت نکردم تاریخ قرارداد هم چند روز دیگه تموم میشه مالک هم رفته شکایت کرده امکان اینکه بنده تا قبل از رای دادگاه اجاره عقب افتاده رو تسویه کنم مالک میتونه حکم تخلیه بگیره دادگاه مهلتی بابت پرداخت بهم میده اگر بخوا ...
سلام اینجانب مستاجر یک مغازه با اجاره بهای 1/800/000 تومن و ودیعه 50/000/000 تومن هستم و قرارداد در حال اتمام. مالک مغازه برای سال جدید اجاره بهای 5/000/000 تومن و ودیعه 100/000/000 رو درخواست کرده است. آیا امکان رد درخواست ایشون و طلب یک مبلغ منصفانه از طریق قانون وجود دارد؟ آیا قانون برای افزایش ب ...
با سلام مستاجر بنده به بهانه کرونا ملک را تخلیه نمی کند و از طرفی هم برای بازدید جهت فروش ملک همکاری نمی کند؟چه کنم؟
سلام وقت بخیر، طی حکمی محکوم علیه به پرداخت خسارت طبق قانون اعسار محکوم گردیده، ولی محکوم له حکم را به اجرائیات نبرده، آیا محکوم علیه می‌تواند هزینه خسارت را بدون اطلاع محکوم له به حساب دادگاه واریز کند یاباید حتما حکم اجرا شود!؟
سلام خسته نباشین! من باغی دارم که دام همسایه به اعداد 9 اصله درخت انجیر 3 ساله و 3 اصله درخت شاه توت سه ساله و 10 اصله درخت انار دو ساله خسارت زده است. میخواستم بدونم نحوه محاسبه جریمه ناشی از آن چطوری محاسبه می شود؟
قرارداد ملک تجاری بنده تا پایان خرداد ماه می باشد و مالک در حال فروش ملک است اما به من قول تمدید قرارداد با مالک جدید را داده است در بازدیدهایی که از ملک شد یکی از مشتریان ابراز بی اطلاعی کرده و گفت که خودش قصد استفاده از ملک را دارد من با مالک فعلی تماس گرفته و ایشان مجددا گفتند که من سر توافق قبلی ...
من 3سال پیش یه واحد 60متری رو اجاره کردم.. یعنی سال اول 40میلیون رهن کردم.. سال دوم صاحبخونه گفت باید اجاره بدی.. شده 40میلیون ماهی 700هزار تومان اجاره.. پارسال هم دولت اعلام کرد بصورت خودکار تمدید میشه اجاره نامه ها..20درصد به اجاره ها اضافه میشه. من که 700هزار تومان میداد با 20درصد افزایش میشه 840 ...
با سلام و خسته نباشید من مدت 16 سال هست که در مغازه ای مستاجر هستم ، سال گذشته که شیوع کرونا بود و به طبع خیلی از مشاغل آسیب جدی دیدن ، شغل ما هم به نوبه ی خودمون آسیب دید و خسارت دیدیم ، متاسفانه در حرکتی ظالمانه و همیشگی نرخ اجاره ی مغازه رو از یک میلیون و هفتصد هزار تومان به دو میلیون افزایش دادن ...
با سلام مستاجری دارم یک ماه قبل از اتمام قراردادش بهش اعلام تخلیه دادم بیست و پنج میلیون رهن کامل ده روز قبل اتمام قرارداد گفت پانزده میلیون بده جایی پیدا کردم گفتم بیا بنگاه سفته امانت بده چون چک تخلیه نگرفتم میگه من سفته نمیدم من پول بهش ندادم آیا موقع اتمام قرارداد پا میشه ممنون اگه پا نشد چکار ک ...
با عرض سلام و احترام به مدت دو سال ملک مسکونی را به قیمتی بسیار پایین تر از نرخ بنگاه به یک خانواده اجاره دادم پارسال به علت شرایط کرونا و همراهی با این خانواده به کمترین مبلغ تمدید شد، متاسفانه امسال حاضر به تخلیه نیستند و مصوبات ستاد کرونا را بهانه ماندن کرده اند، چون مبلغ رهن و اجاره پایینی در س ...
سلام بنده چند روز پیش دستگاه را برای تعمیر پورت USBبردم پیش تعمیرکار و بعد از یک روز تماس گرفتن که لپ تاب آماده شده، وقتی برای تحویل و تسویه حساب رفتم تعمیرکار متوجه شد که دستگاه روشن نمیشه، خلاصه میگم الان چند روزه زنگ میزنم همش بهانه میاره که قبلا دستگاه ایراد داشته و الان خودشو نشون داده در صورتی ...
سلام وقت بخیر. من مستاجر طبقه بالا هستم. چند روزی بود لوله ها ی خونه خیلی بوی بد گرفته بود و تا اینکه آب بالا زد و کلا آشپزخونه خیس شد. هرکاری کردیم درست نشد تا اینکه رفتیم از مغازه اسید لوله گرفتیم و ریختیم داخل لوله . لوله از اتاق خواب صابخونه رد شده بود و یک تیکه از لوله اونجا باز شده و اسیدا ریخ ...
سلام بار ماشین بر اثر ابخوردگی خیس شده بیمه هم گردن نمیگیره چیکار باید کرد ؟
با سلام سال 99 ما خانه جدیدی را اجاره کردیم ...بعد از پسندیدن خانه، امضای اولیه برای قرارداد را موکول کردیم به تاریخی که مصوبه دولت مبنی بر سقف 20 درصدی افزایش اجاره بها اعلام شد و صریحا به املاک گفتیم و نیش خند زد که هرجور راحتید و تاثیری نداره ... اما ما صبر کردیم و بعد از اون تاریخ امضا کردیم ام ...
با سلام در طی مدت اجاره دو ماه سر موعد و مابقی اجاره ها را دو ماه یکبار تمام و کمال پرداخت کردم و سه ماه بهمن و اسفند و فروردین را هم باهم یکجا پرداخت کردم بدلیل تصادف اتومبیلم در مضیقه بودم البته شکایتی از جانب صاحب خانه حتی تلفنی صورت نگرفت و گرنه قرض کرده و پرداخت میکردم از آنجا که میخواهم از مص ...
سلام علیکم صبح شما بخیر ببخشید ملکی را که از طریق مشاور املاک بازدید و رؤیت کردم ، اقدام به رهن منزل کردم، قرار شد 20میلیون تومان از مبلغ 50میلیون تومن را پرداخت کنم که اخر برج بقیه مبلغ واریز شود، مشاور املاک از بنده امضا گرفت دستمزد خودش را هم گرفت، با این ادعا که صاحب ملک فعلا نمیتونه بیاد ولی م ...
باسلام بنده در اسفند سال 1399 محکوم به پرداخت 53میلیون تومان شدم و بلافاصله اقدام به اعسار از پرداخت و تقسیط کردم که دادگاه مربوطه اعسار و ناتوانی من را تائید کرد و بنده را به پرداخت 5میلیون و اقساط ماهانه 1میلیون نمود وبا اعتراض شاکی مجددا دادگاه تجدید نظر بنده را نهایتا به 18میلیون وجه نقد و پرداخ ...
با سلام ما یک محلی رو اجاره کردیم برای شرکتمون که یکسال از تاسیسش میگذره ما هیچ فعالیتی نداشتیم. موجر از ما مفاصاحساب و بیمه خواسته. بلحاظ حقوقی و قانونی ما ملزم به ارائه هستیم؟
سلام خسته نباشید، همسایه ما حین بنایی ضرر زیادی به ما زده، دیوار ترک خورده آب باعث خراب شدن کاغذ دیواری شده، چجور شکایتش کنم کجا مراجعه کنم، آیا میتونم خسارت بگیرم؟؟
با سلام بنده یک خانم سرپرست خانوار با یک فرزند 6 ساله هستم که شغل ازاد دارم در مدت کرونا مرتب کارم تعطیل بوده خانه ای در اشرفی اصفهانی با متراژ 80 متر و قدمت بالای 20 سال سال گذشته به مبلغ 180 م پول پیش ماهی 450 هزار تومان اجاره کردم اول خرداد قراردادم تمام شده حالا موجر درخواست کرده 150 میلیون اضاف ...
سلام بنده مستاجر واحدی هستم که از 19 خرداد 99 بمدت یکسال آن را اجاره نمودم که از ابتدا مقداری تعمیرات جزئی داشت و با توجه به توان فنی تعمیرات را تا حد امکان به شرط پرداخت هزینه توسط مالک بعهده گرفته انجام داده ام در این بین کولر که متآسفانه به شدت دچار پوسیدگی شده بود را نیز با هر مشقتی بود و ...
سلام. من در دادگاه بدوی محکوم شدم و با وثیقه 400 میلیونی آزاد شدم و دادگاه تجدید نظر حکم برائت داد. میخواهم بدونم الان چقدر طول میکشد که بتونم وثیقه رو پس بگیرم و راه آن چیست؟ میتونم بابت خواب پول از شاکی پرونده شکایت کنم و از او بگیرم؟ ممنون.
با سلام. موجر من ساکن اروپا هستن و میگن که دو ماه دیگه که قرارداد ما تموم بشه میخوان ملک رو بفروشن. این در حالی هست که ایشون مدت کوتاهی اینجا خواهند بود و مطمئن هستم قصد فروش ندارن و فقط چون اجاره ها سه برابر شده ، فقط میخوان مستاجر دیگه ای بیارن. آیا ایشون میتونن به به ...
با سلام سال 1384 در تهران زمینی در اصفهان را از شخصی خریدم امسال برای کارهای انجام گرفتن سند زمین رفتم ثبت اصفهان و قولنامه فروشنده با شخص دیگری در تاریخ 1378 دارد که خریدار تقاضای ماده 147 کرده . آیا امکان گرفتن خسارت به مبلغ فعلی ملک را با وجود اینکه در قولنامه هیچ اشاره ای به خسارت نشده را دارم؟؟
با سلام قرارداد اجاره ی یکساله را برای وام ودیعه به بانک بردم که متوجه شدم رهگیری ندارد به املاک رفتم و کد رهگیری طلب کردم که زد تو سیستم و یک دفعه یک پیام مبنی بر اقاله ی قرارداد در سامانه املاک در تاریخ امروز برای من اومد ایشون گفت اشتباه شده و فردا صبح برو فلان آدرس متمم قراردادت رو بگیر باهاش ...
سلام خسته نباشید آیا می توان آپارتمان مسکونی را به شرکت اجاره داد یا خیر؟ یعنی قرارداد اجاره را بنام شرکت نوشت؟
با سلام و عرض ادب، همسر من ماشینش رو در کنار کوچه نزدیک محل کار پارک کرده بود، در کنار یه ساختمان نیمه تمام، عصر بعد از تمام شدن کار میبینه که شیشه ماشین شکسته و یه تیکه آهن 10 سانتی اون کنار افتاده، شیشه باید عوض بشه و ماشین صفره، شاهد هم داره که ماشین رو همونجا پارک کرده و بعد برگشت دیده که شیشه ا ...
سال اول اجاره واحد اپارتمان کتبی بود ولی در سالهای بعد بصورت شفاهی تمدید شد حالا مستاجر قبل از اتمام مهلت سررسید تخلیه کرده و چند ماه اجاره بها نداده و دادخواست مطالبه ودیعه داده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.