در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخير. من تقريبا سه ماه است آپارتمانم رو اجاره دادم. امروز مستاجرم تماس گرفته كه ميخواهد با هزينه خودش اجاره نامه را به نام مادر يا خواهرش تغيير نام دهد. آيا از نظر قانوني مشكلي براي من پيش نمي آيد؟ يعني اجاره نامه به نام فردي باشد، اما مستاجر كه در خانه ساكن است، پسرش يا برادرش باشد؟ ممنو ...
با سلام و خسته نباشید. ببخشید ما که مستاجر هستیم از شورا برای ما دادنامه اومده که باید تخلیه کنیم و مبلغ 15میلیون ریال بابت اجور معوقه می باشد که محکوم شده ایم. در حالی که مبلغ 5 میلیون تومان پول رهن ودیعه نزد موجر می باشد. طبق قولنامه و در دادنامه صادره به پول رهن اشاره نشده است. خواستم بپرسم این پ ...
سلام وقتتون بخیر بنده یه ملک 73 متری دارم که مازاد خط پروژه داشته و باید جلو نشینی میکردم تا بشه 86متر خریداری شده از شهرداری و درخواست 100درصد بنا کردیم چون زمین زیر 100 متر هست و خونه های کناری ما یکی زیر 100متر هست و یکی در حال ساخت که بالای 100 متر. نامه ما کمیسیون ماده 5 رفته و رای 100 ساخت رو ...
با سلام بنده مالک زمینی هستم به ابعاد 10*27 متر دارای سند تک برگ اخیرا مشاهده کرده ام که همسایه ضلع شرقی شروع به میخ گذاری زمین خود و ریختن مگر کف فنداسیون خود کرده است. اما متاسفانه میخ زمین ایشان 20 سانتیمتر در زمین اینجانب می باشد، ولی نامبرده می گوید میخ زمینش در جای درست است. این اختلاف را چگون ...
باسلام، بنده یکماه پیش منزلی را خریداری کردم و بنا به دلایلی به مستاجر به رهن واگذار کردم؛ الان مشکل نقدینگی دارم و میخواهم منزل را بفروشم که مستاجر اجازه بازدید نمیدهد، چکاری میتونم بکنم؟ البته میدونم که بعلت عقد قرارداد حق با مستاجر است، ولی من هم مشکل برام پیش اومده. باتشکر از مشاوره و زحمات شما.
سلام وقت بخیر من تاکسی تلفنی خریدم که در ملکی مستاجر بوده و پشت قولنامه توضیح دادیم و سال بعد شفاهی تمدید کردیم ولی امسال قبل موعد میگه خالی کن و بعد گفت بشین و تمدید میکنیم ولی الان که پایان شده زده زیر حرفش و میگه خالی کن ایا من راهی دارم یا نه؟
سلام. آپارتمان ما 8 واحده و 7 واحد توافق به ساخت بصورت مشارکت با پیمانکار کردیم. ولی یکی از همسایه ها رضایت نمیده. آیا عدم رضایتش مانع ساخت میشه؟ ممنون
با سلام و عرض ادب همسایه ما حدود 12 سال پیش ملک خود را ساخته و درست ما پخ اجرا کرده و در آن بالکن ساخته اکنون ما ملک خود را نخواهیم بسازیم شهرداری از ما رضایت نامه همسایه را میخواهد ولی آنها رضایت نمیدهند آیا ما میتوانیم بابت بالکن آنها در پخ اعتراض کنیم ؟
سلام، من تا 15اسفند امسال قرارداد اجاره مسکونی دارم بعد در این ایام کرونا اگه با صاحب خونه به توافق نرسیم تا کی طبق قانون میتونم در خونه باشم ؟ باتشکر
باغی داریم درختی که یک طرف ان درختان اینجانب می باشد و در کنار ردیف درختان زمین کشاورزی بوده است حال فردی زمین مزروعی را خریداری نموده است و حال قصد بر فنس کشی دارد و با درختان باغ این جانب فاصله ای نگذاشته است تا جایی که دیگر امکان حرس و برداشت میوه از یک طرف ان درختان وجود ندارد ایا ایشان مرتکب جر ...
سلام بنده یک واحد در چمستان اجاره کردم و ساکن تهران هستم مبلغ 5 میلیون پول پیش دادم ولی شرایط پرداخت اجاره را بخاطر کرونا نداشتم الان صاحبخانه مدام میگه برم تخلیه کنم ولی تردد به شهر مازندران ممنوع است الان رفته شکایت کرده من چه کنم؟؟
با سلام.من حدود 9 سال هست تو یک خونه میشینم که وقتی رفتم خونه رنگ شده بود ولی خیلی وسایل خونه قدیمی بود. ابگرمکن کابینت و بعد از چند سال به صاحبخونه گفتیم بیا خونه رو رنگ کن. قبود نکرد. ولی همچنان نشستیم داخل خونه. تا امسال که بدون اینکه ما مبلغ رهن رو ازش بگیریم. از خونه بلند شدیم و مستاجر اورد. ال ...
با سلام صاحب خانه ما حدود پنج ماه هستش که منزل خود را به فردی دیگر فروخته است و حالا از این که دو قسمت از دربهای منزل شکسته و برخی از کاغذ دیواری‌های منزل پاره و با چسب چسبانده شده است. از بنده خسارت میخواهد. و میگوید همه چی نو بوده. و چیزی هم در قولنامه بابت خرابی نوشته نشده است. آیا م ...
با سلام یه راهنمایی دوستان میخواستم بنده یه مغازه اجاره کردم سال 95/10/20 از یه بنده خدایی با مبلغ ماهی 2250 با فردا املاک و هولوگرام دار سال بعد تمدید شد با مبلغ 2500 که فقط پشت برگه همون اجاره نامه نوشتیم که اخرای سال دومم صاحب ملک ، ملک رو فروخت به یه خانمی، که ایشون اومدن پشت برگه همون اجاره ...
با سلام. یک واحدی بود که برای اجاره گذاشته بودن واحد مستاجر داشت و مستجر به دلیل مهاجرت میخواست زودتر از قراردادش واحد رو خالی کنه. بنده 20 روز پیش واحد رو قولنامه کردم و اجاره کردم و مستاجر فعلی هم زیر قولنامه امضا کرد که در یکم ماه واحد رو تحویل میده. نصف پول پیش خونه رو هم پرداخت کردم. الان 5 رو ...
با سلام. فرزند بیکار همسایه ما که مستاجر هستند، در محل انباری ساختمان مربوط به خود ابزار تعمیرگاهی مانند یک تعمیرگاه رسمی نگهداری میکند که تا این جا ظاهرا برای دیگران ضرری ندارد. مزاحمت از آن جایی شروع شد که افراد غریبه دائما در حیاط مشاهده میشد که با اعتراض بنده و در مواقعی دیگر همسایگان این قضیه ب ...
با سلام، یک واحد آپارتمان در رشت، دی ماه سال 97 اجاره دادیم و در املاک تنظیم شد. سال بعد به علت عدم حضور مستاجر در املاک به دلایل مختلف به صورت تلفنی تمدید قرارداد کردیم ( رهن و اجاره اضافه شد) چند روز دیگر موعد قراردادشون هست ولی بنا دارد ملک رو تخلیه نکند. ایشان از ابتدای امسال اجاره را هر طور که ...
بنده مستاجر هستم 99/9/15 زمان قراردادم تمام شد ، موجر به شورای حل اختلاف رفت و بخاطر شرایط کرونا حکم تخلیه صادر نشد و دوباره تمدید شد، موجر واحد را بصورت صوری بنام خانمش کرد و دوباره همسر ایشان بابت حکم تخلیه اقدام کرده ، آیا شورای حل اختلاف حکم تخلیه صادر میکند یا نه؟ چطور امکان دارد چند ماهی وقت گ ...
با سلام خدمت شما، من یک سوال داشتم مبنی بر اینکه از همسایه آزار رسان چه گونه شکایت کنم شخصی که ازش شاکی هستم اوایل با سر و صدا زیاد دیوار به دیوار باعث سلب آرامش ما شده بود و در نهایت پس از گذشت چندی بنده با پلیس تماس گرفته و شکایتم رو اعلام کردم و به درب منزل این شخص مراجعه کردیم منتها ایشون زیر ب ...
سلام من حدودا 2 سال است که خانه خود را در مرحله سفت کاری شده خریداری کردم و تمام شد الان همسایه کناری شروع به ساخت و ساز کرده است. و مالک قبلی برای اینکه خانه پارکینگ داشته باشد مقداری از زمین خودمان را عقب نشینی کرده تا پارکینگ ماشین داخل برود الان همسایه می گوید ستون خود را اگر در زمین خود قرار ده ...
سلام. من موجر هستم. در سال 97 یک واحد آپارتمان را با قرارداد اجاره نامه در املاکی به مدت یک سال تا پایان 1398/9/20 اجاره دادم که پس از پایان قرارداد به صورت توافق شفاهی با 25% افزایش اجاره به مدت یک سال تا پایان 99/9/20 تمدید گردید. ولی الان مستاجر با توجه به پایان توافق 99/9/20 و عدم پرداخت اجاره ب ...
سلام، وقت بخیر. ما شهریور یک سال اجاره تموم میشد که وقت گرفتیم تا اول آذر. متاسفانه نتونستیم خالی کنیم. چند روز پیش حکم تخلیه برای ما اومد. که 72 ساعت به ما وقت داده بودن برای تخلیه. یعنی 5 شنبه هفته قبل. تماس گرفتم با صاحبخونه که چند روز به ما وقت بده گفت وکیل گرفتم و همه پول پیش رو ریختم به دادگاه ...
با سلام و خسته نباشید. آپارتمانی در شهر تهران دارم که آن را اجاره دادم. خودم هم در تبریز مستاجر هستم. متاسفانه مستاجر سه ماه است که مبلغ اجاره رو نمیدهد. وقتی به او زنگ میزنیم جواب نمیده. قولنامه هم در بنگاه معاملاتی نوشته شده. قرارداد را هم پسرعموی من که ساکن تهران هست و مورد اطمینان من هست از طرف ...
با سلام حرف تند زدن من بخاطر روشن گذاشتن ماشین در پارکینگ بسته به دلیل جمع شدن بوی بنزین توسط همسایه طبقه بالا, در خانه خودم (در خانه خودم غر غر کردم و گفتم ماشین بی صاحاب چرا تو پارکینگ روشن میزاره و ..) پس از چند دقیقه دیدم یکی درو میزنه و با صدای بلند " آقای بیا بیرون و..." و ایجاد درگی ...
با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بند ...
با سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم که بی هیچ چشم داشتی تایم میذارن و حتا شده با یک راهنمایی به ما کمک میکنن خدا قوت عرض کنم : یکی از همسایگان با درمیان گذاشتن این موضوع که بنده بدلیل اینک لامپ پارکینگ ایشون بالای درب انبار واحد ساختمان ما هست اون لامپها را من باز کرده ام و به سرقت بردم
بااحترام. واحد را برای فروش گذاشته ام مستاجر تا آخر خرداد ، مهلت دارد و اجازه بازدید از واحد را نمیدهد. بنده فروش واحد را در املاک و سایت گذاشتم و شماره خودم و مستاجر را هم گذاشتم. 1_ آیا مستاجر این حق را دارد که اجازه بازدید ندهد ؟ تکلیف بنده چیست ؟ 2 _ آیا دادن شماره مستاجر به املاک و سایت جهت ه ...
سلام وقتتون بخیر من طبقه 8 یک خونه رو خریدم و دارم بازسازی میکنم همسایه طبقه 5اومده میگه خونم ترک برداشته در صورتیکه طبقه 6 ترک نداره و تهدید کرده کارشناس دادگستری میاره جریمه و خسارت میگیره نقاش فرستادم یک ترکش بگیره میگه تمام ترک های دیوارها رو باید بگیری و کلی هزینه میخواد سرم بزاره چکار کنم ؟
با سلام. بنده یک ملک تجاری از سال 93 تا الان به یک شخص اجاره دادم که در دو سال اول اجاره نامه دارم و در سال های بعد به دلیل امتناع مستاجر و نیاز مالی خود به توافق رسیدیم ( به خاطر این که ملک خالی نماند) با ایشان و بنگاه نرفتیم و اجاره دادم حتی بدون توافق کتبی. البته شهریور سال 99 رفتیم بنگاه و یک صو ...
سلام خونه دربست اجاره کردم که 10تومن پیش. 1300 اجاره از لحظه ورود چاه کف حیاط کاملا بسته بود صابخونه دید و کل خونه و خیلی خرج داشت قرار شد خرج کنم. از اجاره کم کنند و من 3تومن بابت اجاره دادم 6ماه گذشت من در این مدت 5تومنو بیستر خرج کردم و اجاره دیگه ندادم 8ماه شد رفتم مشهد به مدت 20روز نبودم صابخون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.