سلام. من موجر هستم. در سال 97 یک واحد آپارتمان را با قرارداد اجاره نامه در املاکی به مدت یک سال تا پایان 1398/9/20 اجاره دادم که پس از پایان قرارداد به صورت توافق شفاهی با 25% افزایش اجاره به مدت یک سال تا پایان 99/9/20 تمدید گردید. ولی الان مستاجر با توجه به پایان توافق 99/9/20 و عدم پرداخت اجاره به موقع و اعلام مهلت یک یا دو ماه به ایشان جهت تخلیه، به بهانه کرونا و این که تا زمانی که کرونا کامل تموم نشه به هیچ عنوان تخلیه نمی کند. ( البته به گفته مستاجر خود ایشان خانه دارد ) و همچنین ایشان اسباب مزاحمت و ناراحتی همسایگان را فراهم آورده و شارژ ماهیانه را پرداخت نمی نماید. لطفا من را راهنمایی کنید.