در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل کلید ملک بعد از فسخ معامله فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من ماشینی خریدم ولی هنوز فروشنده سند نزده و از کل مبلغ 80%پرداخت کردم الان متوجه شدم ماشینو 40میلیون بالا خریدم میتونم فسخ کنم؟ با توجه به لینکه در قولنامه 30%خسارت فسخ منعقد شده با سپاس
در تاریخ 97/12/11 از طریق سایت ... به شمال رفته و یک عدد پژو را از آقایی که بعدا مشخص شد بورسی یک بنگاه است با نوشتن یک بیعنامه دستی خریداری کردم و بی توجهی کردم و سند را ندیدیم. کارت ماشین و بیمه نامه را گرفتم و تمام پول را یکجا پرداخت کردم تا سند را بنامم زده و به شهر من ارسال کنن ولی فروشنده متوا ...
اینجانب در ابان 98 ملکی که به صورت 3 دانگ 3 دانگ شریک بودم به شریکم واگذار کردم که ایشان گفتن پس از 2ماه وام میگیرم و وجه شما رو میدم الان پس از چندماه میگه من پول شما رو دادم درصورتیکه هیچ وجهی دریافت نکردم و در قولنامه دستی امضا کردم که ثمن معامله دریافت شد ولی شاهد دارم و بنگاه دار هم شهادت میده ...
سلام. من یک ماشین پراید داشتم و فروختم. میدونستم که یک طرف ماشین شاسی خورده و در تعویض شده. الان بعد از 18 روز، خریدار میگه اون یکی شاسی هم خورده و ماشین رو میخواد پس بده. گفتم من پول ندارم. میگه شکایت میکنم. میتونه بعد از 18 روز شکایت کنه؟
با سلام خودروی خود را به یکی از بستگان خود فروختم و قرار شد بعد از وکالت تعویض پلاک وجه خودرو را به من بپردازد. الان وکالت را داده ام و ایشان تعویض پلاک کرده اند و در ضمن تمام مدارک خودرو را هم به ایشان داده ام. و هیچ بیع نامه و یا قولنامه ای بین مان نوشته نشده است. آیا الان میتوانم خودرو خود را پس ...
با سلام. بنده چند ماهه پیش ملکی پیش خرید کردم که در پرینت مبایعه نامه ذکر شده اسقاط کلیه اختیارات . ولی املاک در توضیحات ذکر کرده که اگر هر یک از طرفین بخواهند معامله را فسخ کنند باید مبلغ 20 درصد ضرر و زیان بدهند. حالا که ملک گران شده فروشنده میگوید من میخواهم ضرر و زیان بدهم و معامله را فسخ کنم .. ...
سلام من متاسفانه یک وکالت تعویض پلاک دادم اما ایشان پولی به من نداد و هیچگونه قولنامه فروش خودرو نوشته نشده ایشان پلاک ماشین را تعویض کرده و جواب تلفن من را هم نمیدهد تمام مدارک خودرو دست خودم است آیا راهی برای پس گرفتن ماشین دارم ؟
با سلام چند روز پیش یک خودرو پژو پارس خریداری کردم که پس از دو روز متوجه شدم که اتاق خودرو تعویض شده است و زیر رنگ آن زرد میباشد که گویا اتاق تاکسی بوده و تعویض کردن به فروشنده اعلام کردم و زیر بار نرفت و معامله را فسخ نکرد. خودرو را کارشناسی رنگ کردم و کارشناس هم عنوان کرد که خودرو تعویض پلاک نمیشو ...
سلام من یک ملکی رو فروختم و یک سوم پولش رو دریافت نمودم و دو سوم پول را خریدار نمیدهد و میگوید که سند شما مورد دار است و حدود اربعه سند اشتباه نوشته شده در سند ، آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم ؟ شرایطش چیه؟
باسلام. من ملکی را در سال گذشته فروختم و در قولنامه ثبت کردیم که اگر در تاریخ معین شده پرداخت نکرد حق فسخ یکطرفه را دارم. و مبلغ دریافتی بابت پیش پرداخت را میبایس مهلت دهد تا بتوانم پرداخت کنم. ایشان نتوانست به بنگاه اعلام کردم. پس از دوماه با یک قولنامه دستکاری شده امدند و درخواست سند زدن کردن. مخا ...
با سلام. چند روز پیش واحد آپارتمانی را به صورت قولنامه رسمی در املاک به مبلغ 912 میلیون تومان فروختم. قرار بر این شد که چک 10 روزه بدهند و جای شماره چک در قولنامه خالی بماند ولی قیمت کل و ضرر زیان 30 درصدی در قولنامه ثبت شده است. خریدار قولنامه را امضا و اثر انگشت کرده و کپی شناسنامه و کارت ملیش هم ...
با سلام من یک گوشی داشتم که نو بود و استفاده نشده بود و طی یک آگهی با یک خریدار معاوضه کردم و مبلغی را هم به عنوان ما به تفاوت برای خریدار واریز کردم حین معامله هم هردو طرف گوشی ها را دیدیم و مشکلات و معایب آن ها را هم دیدیم و با رضایت معامله انجام شد. اما خریدار که مبلغی هم از من گرفته بود طی تماس ...
سلام بنده یه پراید خریدم و قولنامه رو با بنگاه که داداششون هست بستم پول پرداخت کردم با یک فقره چک اما حالا صاحب اصلی که خواهرشونه میخاد ماشینو پس بگیره و من فقط ماشین و قولنامه دارم میتونه ماشینو بگیره یا نه؟
بنده مشاور املاک دارم چند وقت پیش آپارتمانی را در شهرستان برای طرفین معامله کردم که این آپارتمان با توجه به اطلاع خریدار پایان کار و سند تفکیک شده نداشت و مورد قبول خریدار نیز واقع شد. لذا فردای انجام تحریر مبایعه نامه خریدار طبق حق خود با مراجعه به شهرداری و مالک اصلی ساختمان متوجه شد که پروانه ساخ ...
خریدار زمین ما چکها رو پاس نکرده و الانم حاضر به فسخ نیست جلسه اول دادگاه قاضی کلی بهش گیر داد. اما چون کارشناس دادگستری است ما استرس داریم قرارداد فسخ نشود و بتونه رو رای قاضی اثر بذاره؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یه خودرو داشتم که 3 ماه پیش فروختم و به خریدار چیزهایی که در مورد ماشین میدونستم هنگام خرید گفتم و چون از ابتدا ماشین دست خودم نبوده اطلاع کاملی از جزییات ماشین نداشتم بنابراین به خریدار اعلام نمودم هرجایی میخواد ماشینو نشون بده و بعد از اینکه قولنامه نوشتیم دیگر حرفی ...
سلام. بنده ملکی را به مبلغ 170 میلیون و شرایطی به شرح اینکه ثمن معامله را در سه تاریخ متفاوت 99/2/21 و99/3/21و99/4/21 پرداخت نماید فروختم و چنانچه از تاریخ مقرر نتوانست پرداخت کند روزانه 50 هزار تومان بابت پرداخت نماید و اگر در مهلت اخرین یعنی 99/4/21 پرداخت هر یک از مبالغ موصوف پرداخت نشد معامله فس ...
باعرض سلام بنده یک ملکی با قیمت 310 میلیون فروختم و خریدار در بازه 20 روزه 50 میلیون از مبلغ رو پرداخت کرده و بعد از گذشت دو ماه گفته من این ملک و نمیخوام و پول ندارم و بنده هم رو حساب حرف ایشون جایی رو خریدم و چک دادم و به بنده پیام داده ملک و بفروش پول من رو بده و شاهد هم دارم و همچنین تمام این پی ...
با سلام. در معامله ملک مسکونی دچار غبن شده ام. در قولنامه اسقاط کافه خیارات نیامده است. میخواستم بدانم تا چه درصد و مبلغی معامله فسخ میشود؟
با سلام. پدرم در سال 80 زمین کشاورزی به مقدار 4 هکتار را با سهمیه آب چاه فروخته. ولی خریدار طبق قرار پول را پرداخت نکرده. در همان زمان پدر معترض شده که زمین را باید پس بدهی و پولت را بگیری. هیچ گونه مدرکی هم دست خریدار نیست. سند زمین هم دو سال پیش به نام مادرم انتقال یافته. آیا میتوانیم زمین را پس ب ...
با سلام. بنده یک واحد مسکونی را خریده ام که در مراحل بازدید و تحویل خانه، آسانسور آن کار میکرد. ولی الآن متوجه شده ام که خراب شدن آن زود به زود اتفاق می افتد و خراب شدن آن مربوط به گذشته می باشد. با توجه به عدم آگاهی بنده از ناقص بودن آسانسور، آیا امکان پس دادن واحد برای بنده میسر می باشد؟
سلام خودرویی به کسی فروختم به صورت مقداری نقد و الباقی طی سه قسط به صورت پرداخت ماه به ماه توسط خودش ..... که بعد از سه روز ادعا داشته که خودرو خراب است و هر چی هم گفتم قبول نمیکرد .... و حتی مبلغی که قرار بود سرماه واریز کند واریز نکرد ....یعنی هر سه تا قسط هم واریز نکرد و چک هم اصلا نداده ب ...
سلام من زمینی حصار شده خریدم 35 میلیون نقد پرداخت کردم 45 میلیون چک دادم چک به تاریخ 99/8/15 بود برگشت خورد بعد از چهار روز پول چک رو گذاشتم حالا فروشنده میگه که میخواد قولنامه رو فسخ کنه و پول چک رو هم برنمیداره آیا میتونه فسخ کنه ؟
سلام، وقت بخیر. در دی سال 96 اقدام به فروش زمین کردم. که در تیر 97 طبق رای کمیسیون ماده 12 زمین موات اعلام و سند به نام دولت زده شد. در متن مبایعه نامه بندی هست که اگر اعلام میکنه اگر زمین معلوم شود مستحق الغیر هست فروشنده باید خسارت بده. ما موقع نوشتن مبایعه نامه که سال 96 بود مبلغ خسارت رو تعیین ک ...
سلام وقت بخیر زمینی قراردادی سهم مالک خریدیم که بعد از خرید متوجه شدیم که زمین اوقافی بوده و هم قیمت بالاتری خریداری کردیم چطوری میتونم اقدام به فسخ قرارداد بکنم ؟
سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دارد؟ آیا شخص خریدار با این که پولی پرداخت نکرده اجازه ی فروش زمین را داشته است؟
در سال 93 جهت خرید ملکی 4 برگ چک دادم و در متن چکها هولوگرام قرارداد خرید ذکر شده است بعلت اینکه این ملک در رهن بانک بود قرارداد را فسخ کردم ولی مالک چکهای من را در بازار خرج کرده بود 3 برگ چک پاس شد در شهریور ماه امسال متوجه شدم که شخص دیگری چک را برگشت زده و رای گرفته، چگونه میتوانم اعتراض و مد ...
باسلام من به تازگی به مدت 20روز ماشین سنگین خریداری کردم فروشنده میگن که من موتور خودرو را کامل تعمیر کرده ام درصورتی که هنوز بنده کار رو باهاش شروع نکردم موتور سوخت به تمام مکانیک های شهر که نشون دادم گفتن که فروشنده از قطعات چینی استفاده کرده و به زبان ساده تر بگویم کار را سنبل کرده که فقط بفروشد ...
با سلام من در تاریخ 21 دی ماه 99 یکدستگاه خودروی پراید مدل 87 را که سند مالکیتش به اسم برادرم هست و قبلا بطور کاملا شفاهی و گفتاری بارها مجوز فروش ان را بمن داده بود را برای فروش به اسلام اباد غرب و به نمایشگاهی برای فروش بردم بعد از صحبت و رسیدن به قیمت مورد نظر ماشین را تحویل و مبلغ 10 میلیون به م ...
سلام یک واحد ویلا را با واحد آپارتمان خودم معامله کردم و مبلغ 50میلیون بیعانه دادم ولی در استعلام مشخص شده حیاط ویلا جز حریم اداره برق هست و باید تخریب شود منم خانه را بدون حیاط نمی خواستم فروشنده حاضر به فسخ شده ولی عملا پا پیش نمی گذارد قول می دهد ولی حاضر نمی شود برای فسخ پول بیعانه را بدهد می گو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.