در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود برشما حدود سال 81 الی 82 پدر خانواده سر یک دعوای خانوادگی یه قولنامه ی صوری نوشته و خونه رو بین 4 تا از 5 بچه تقسیم کرده و گفته بهشون فروختم. پدر و مادر فوت کردن و الان که موقع تقسیم ارث رسیده دو تا دختر ها گفتن یا باید مساوی تقسیم کنید یا ما از مدرکمون استفاده میکنیم. اون 4 نفر هرکدوم یک دنگ ط ...
با سلام بنده 5 سال پدرم از دست دادم و سه برادر و یک خواهر هستیم سند هم به اسم مادرمون هست الان بنده پسر آخر خانواده هستم میخوام سهم خودم بگیرم اما برادر بزرگم مخالفت میکنه برای فروش منزل با این شرایط بنده میتونم سهم الارث خود را طلب کنم؟با وجود اینکه سند به اسم مادر بنده هستش؟
با سلام در سال 99 پدرم فوت شده و از آن زمان تاکنون طبقه دوم در اختیار مستاجر می باشد.و طی مراجعاتی به مادرم هیچ گونه سهمی از اجاره دریافتی به اینجانب پرداخت نمیکند. حال آنکه در سال 1400 نیز به ایشان وکالت فروش یک قطعه زمین و منزل را به ایشان در یک روز 14 آذر در دفتر اسناد رسمی، تفویض نمودیم که جهت خ ...
با سلام و خسته نباشید. دخترم چند سال قبل از شوهرش طلاق گرفت و حضانت دو فرزندش به شوهرش واگذار شد.دخترم مدتی قبل فوت کرد و من الان از نوه هایم خبری ندارم و به آنها دسترسی ندارم. ورثه دخترم من و نوه هایم هستیم. دخترم در زمان فوت آپارتمانی داشت که رهن بانک بود. آیا می توانم رهن آپارتمان را بپردازم و با ...
سلام حدود 25 سال پیش، فردی که تنها وارث متوفی بوده است، بدون انجام انحصار وراثت، با ایجاد وکالت جعلی (به کمک دیگران)، از متوفی به نام خود، اقدام به فروش ملکی متعلق به متوفی می کند. تاریخ وکالت جعلی هم برای بعد از تاریخ فوت متوفی می باشد. گویا ایشان در آن برهه، آگاهی از کار اشتباه خود نداشته اند و صر ...
سلام مادر همسرم با وکالتی که از وراث داشته ملکی که برای وراث بوده و به نام پدر همسرم بوده را بدون اطلاع دهی به وراث به نام خود زده و هیچ گونه وجهی رد و بدل نشده و حتی داخل سند نوشته شده که این ملک سهم الارث بوده و به ایشان با وکالت به نام شده ایا راهی برای ابطال هست و میشود سند را به وراث برگرداند و ...
وقت بخیر بعد از فوت پدرم در ملکی که از ایشان به ارث رسیده مادر و برادر بنده در آنجا زندگی میکنند و حالا بدون اجازه بنده اقدام به تغییر ساخت آن ملک کرده اند و در ضمن سند ملک فوت در رهن بانک می باشد سوال بنده اینه که چه حکمی برای این اقدام صادر میشود با تشکر
سلام. ما 6 خواهر برادر هستیم و مادر پدرمان 2 سال است فوت کرده اند، یکی از برادران من همچنان در خانه آنها زندگی میکند و مانع فروش خانه میشود، آیا به تنهایی میتوانم از خانه بیرونش کنم؟
آپارتمان قولنامه ای در کرج که سه وارث دارد بنده و دخترم و مادرشوهرسابقم. درحال حاضر بابت مهریه از سال1402 توقیف شده ولی برادرشوهر سابقم کلید داره و داخل ملک رفت و آمد میکنه و از زمان فوت همسرسابقم در سالد96در تصرف ایشان میباشد و تا سال تیرماه 1400 اجاره بوده و هیچ وجهی به حساب بنده و دخترم واریز نشد ...
با سلام...ما سه برادر ویک خواهر هستیم.....یک منزل ویلایی در تهران و یک باغ در شهرستان داریم که سند هر دوی آن به نام پدرمان است که دو سال پیش فوت کردند...آیا ما میتوانیم این دو ملک را به صورت وکالتی به مادرمان انتقال دهیم...گواهی انحصار وراثت هم داریم ... و اینکه مالیات بر ارث باید بدهیم یا نه...ممنو ...
سلام و احترام پدر و مادر بنده فوت شدند پدرم قبل تر و مادرم امسال به رحمت خدا رفتند و سه دانگ ملک قبل از فوت پدرم رسمی بنامم سند خورده اما چون گواهی عدم افراز گرفتم و دادخواست الزام به فروش دادم این ماه نوبت حضور همه وراث را داده ....سوال بنده اینجاست اگر من برم دادگاه ملک به مزایده گذاشته بشه قاضی ...
با سلام و عرض احترام بنده و چند نفر از خانواده از یک ملکی که هنوز از سند اصلی (مادر) افراز نشده ارث میبریم چگونه میتوانم برای سهم خودم سند بگیرم ممنون از پاسخگویی
با سلام ملکی با سند مادر موجود است ملک ورثه ای ما چگونه از ان سند افراز شود که هر کدام از ورثه سند جداگانه داشته باشند
عرض ادب واحترام18سال پیش در سمت وکیل پدرم خانه اش را فروختم و خانه ای 3 طبقه خریدم.پسر بزرگ خانواده ام و همه امور پدر و مادر وخانواده ام حتی تا امروز بدوش من بوده.در طبقه وسط پدر و مادر و خواهرانم و در دو طبقه دیگر دو برادر کوچکترم که زن گرفته بودند،مستقر شدند.من نیز بعداز فوت پدرم و عروسی خواهرم بع ...
اگر وراث ناراضی به فروش خانه به نظر کارشناس اعتراض بزنه بقیه راضی باشن فقط برای اینکه پرونده به تاخیر بندازه باید چیکار کرد؟
باسلام ما 3 برادر ویک خواهر هستیم که خواهر مون 9سال پیش فوت کرده است. با توجه به اینکه ما 3تا برادر با موافقت ودرخواست از برادردیگری خواستار سکونت درملک مذکور را کردیم.لذا بعدازمدتی شوهرخواهر سابق مون درخواست مهروموم کرده بوده که توسط دادگاه رد شد.دوباره درخواست خلع ید از ملک مشاع را کرده است. می ...
سلام برادرم خانه ورثه ای راتخریب کرده در وآهن آلات ساختمان و حتی کنتور آب وبرق وگاز را هم برده میخواستم بدونم ما علاوه بر مطالبه خسارت میتونیم درخواست افت قیمت کنیم ساختمان کلنگی است آیا افت قیمت تعلق میگیره
سلام چندسال پیش من و برادرانم خونه پدرمان رادرمحضربدون دریافت پول به نام برادربزرگترمان کردیم و ایا الان میتوانیم آن را پس بگیریم؟
پدرمان فوت شده و ملکی وراثتی از پدرش دارد آیا میتوان الان در اداره دارایی برای مالیات بر ارث فعلا از آن زمین یاد نکرد و بعدها که تکلیف سند آن مشخص شد پیگیری کرد؟
با سلام و خسته نباشید من و برادر و مادرم و مادربزرگ وراث پدرم هستیم ملک پدری ما به درخواست مادربزرگ برای گرفتن سهم الارث به مزایده رفت و مادر ما ( همسر متوفی ) برنده مزایده شد من و برادر لایحه دادیم که سهمی نمیخواهیم موندن مادر و مادربزرگ سوال اینجاست که احتمالا مزایده به دلیل تاخیر در واریز مبلغ ...
باسلام اگر پدری در زمان حیات خود اپارتمانی را به فرزند خود واگذار کند و در آن واگذاری فرزندان دیگر را مطلع نکند بعد از فوت فرزندان دیگر میتوانند ادعا کنند که فرزندی که آپارتمان به آن واگذار شده کلاه برداری کرده است یا خیر . پدر در آن کاغذی که به فرزند خود داده مهر واثر انگشت وشاهد نیز وجود دارد آیا ...
سلام وقت بخیر من وکالت کاری از مادرم داشتم با پیگیری من چند قطعه زمین مسکونی زنده شده مادرم سرحال بودخود ایشان برای فروش ملک اقدام کردند من هم امضا ایشان گواهی کردم الان چند سال از فروش ملک می گذره ایشان فوت کردن یکی از وراث اقدام به جمع اوری مدرک برای اقامه دعوا کرده ایا بنده که فقط وکالت کاری داشت ...
سلام من از مادرم وکالت کاری دارم مادرم تصمیم گرفت ملکی بنام من بزنه واین انتقال بدون دخالت وکالتنامه انجام شده وکاملا به روش قانونی وبا حضور شاهد ومادرم اینک مادرم فوت شدن ایا وراث می توانند شاکی بشن به بهانه سوء استفاده از وکالت اگر اینطور شد راهکار چیست؟
دو تا از بردارم مغازه وارثی پدر بنده به قیمت خیلی بالا به خریدار میفروشند و دیگر وراث هیچ سوالی نمیکنن و خریدارم میدونی انحصار وراثت نشده و از بیماری مادرم سوءاستفاده میکنند و مغازه بدون نه خط قانونی در بنگاهومحضر مبلغی کمی به مادر داده و نه هیچ برگ فروشنامه در اختیار بیماری آلزایم ...
پدرم موقع بیمار که به سرطان مبتلا شده بود اون روزی که از شیمی درمانی اورده بودیم پدرم تو حال خودش نبود زن دومش اومده خونه روبه اسم خودش کرده از پدرم امضا گرفته میخواستم بدونم میتونیم شکایت کنیم ازش ؟؟
با سلام 4 سال قبل سهم الارث یکی از وراث (باغ) را به اعتبار تقسیم نامه فیمابین آنها خریداری کرده ام الان وراث دیگر سر مقدار سهم الارث با همدیگر مشکل پیدا کرده اند و تقسیم نامه را باطل کرده اند. حال با توجه به اینکه بنده قسمت خریداری شده را به نام خویش سند زده ام و اقدام به کاشت نهال و اخذ امتیاز ب ...
با سلام آیا میشود در دادخواست تقسیم ترکه ارث فقط بخشی از اموال متوفی را که توافق وراث در آن نیست را به دادگاه ارائه داد؟ و سوال بعدی اینکه ملک تجاری که قابلیت تقسیم و افراز در آن توسط دادگاه وجود ندارد و کلیه وراث با توافق آن را به اجاره داده اند و هیچ یک قصد فروش آن را ندارند اگر به عنوان مال به دا ...
ما 4 برادر و سه خواهر هستیم و ما 4 برادر زمینی از پدرمان خریدیم و به پدرمان مقداری پول و یک عدد چک داده ایم بابت خرید زمین. هم مبایعه نامه داریم هم اقرار نامه ثبتی از پدرمان واز زمین هم سند قدیمی و همچنین مصالحه نامه با شهرداری داریم. و خواهرها ودامادها و فرزندانشان به این موضوع عتراض دارند.آیا بعد ...
سلام وقت بخیر حدود 3سال پیش پدرشوهرم یک واحد آپارتمان رو که برای خودش بود به اسم همسرم زد. 6دانگ به اسم همسرم هست همراه با سند تک برگ و سند با عنوان خریدار و فروشنده ذکر شده و اسمی از هدیه و بخشش نیست. قولنامه ای که نوشتن بین خودشون بوده هر دو امضا کردن اما پولی رد و بدل نشده حالا به مشکل خانوادگی ...
سلام اگر پدر یک واحد مسکونی رو به مادر به صورت کادو ببخشد و ثبت اسناد رسمی انجام دهد بعد از مرگ پدر پس گرفتن اون واحد توسط وارث ممکن است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.