در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض ادب و احترام و خسته نباشید. ما دو قطعه زمین ملکی زراعی داریم طی چندین سال اختلاف بین ورثه هست و ما چندین سال شاکی هستیم و مرتبا به دادگستری مراجعه میکنیم سال 84 توسط شورای محلی و حل اختلاف زمین به قصد کشت تقسیم شد ورثه 10 نفر هست که سه تا دختر در جریان تقسیم سال 84 نبودند و اثر انگشت نزدن. حا ...
باسلام ، با رای دادگاه نسبت به سهم الارث فرزندم از ارث پدری خود ملکی که فاقد سند است بقدر السهم پسرم رای به الزام سنده این ملک فاقد سند بوده و خیلی قدیمی است حالا برای دریافت سند باید گواهی عدم خلاف گرفته شود که ظاهرا ملک دارای خلاف است حالا امکانش هست به میزان سهممون از ملک مبلغ جریمه رو پرداخت کنی ...
4 سال بعد از فوت مورث و بعد از تنظیم انحصار وراثت، 3 سهم از 16سهم مشاعی از 1.5 دانگ دو باب مغازه توسط وارث ارشد بدون اطلاع دیگر وراث بنام خودش سند رسمی خورده است. تکلیف چیست؟
با سلام و خسته نباشید.. یه خونه ایه سندش به اسم پدربزرگمه ما یعنی با پدرمادرم 30 ساله اینجا زندگی میکنیم درسته کلنگیه قدیمی ساخته ولی در حد سکونت ما هست کلا 300 متر 4تا عمه دارم فقط که به هیچ صراطی مستقیم نیستن به هر در زدم باهم کنار نیومدیم خواستم حقشونو بدم کنار نیومدن بخدا ولی تهدیدم کردن که اره ...
سلام خسته نباشید حدود 25 سال پیش پدرم فوت شده و الان توانسته سند تفکیک شده سهم خودم رو بگیرم اما الان فرزند یکی دیگر از وراث که 30 سال هست بدون اجازه ما انجا ساخت و ساز کرده و از سهم ما استفاده میکند اجازه نمیدهد که من سهم خودم رو بفروشد و به خریدارانی که برای خرید سر زمین میبرم توهین میکند و ...
با سلام و احترام منزل مسكونی به متراژ 200 تا 230 متر ساخته شده معوض منزل مسكونی در راه قرار گرفته در سال 1363 داريم كه پدرم در سال 1363 و مادرم در سال 1396 فوت نمودند اين ملک در حال حاضر به نام دولت مي باشد و مراحل درخواست سند و تفكيك و افراز صورت نگرفته است پدرم داراي 2 همسر ، 5 فرزند پسر و 3 فرزند ...
درود. شخصی دارای 8 فرزند 34 سال پیش فوت می کند . از وی ساختمانی دارای 2 مغازه ، یک زیرزمین تجاری و دو واحد آپارتمان به جا میماند. با توجه به کوچک بودن برخی ورثه فرزند بزرگتر که پیش از آن یک باب از مغازه ها طی سند رسمی اجاره در اختیار وی قرار داشته قرار می شود وی کلیه هزینه ها و بدهی های متوفی را پرد ...
مدتی است که پدرمان فوت شده و برادر بزرگتر من تنها کسی است که در این واحد مشغول کسب بوده است. آیا وارثین دیگر (مادر و من) جهت طلب سهم اجاره از این واحد برای این مدت و بعد از این نیازی به تفاهم نامه ای خاص داند؟ آیا برادرم می تواند به هر دلیلی قانونی از پرداخت این وجه امتناع کند؟
با عرض سلام ملکی از پدر به سه فرزند به ارث رسیده. یکی از وراث اقدام به فروش ملک کرده و با خریدار مبایعه نامه تکمیل و امضا کرده است و مبلغ بیشتر پول را هم از طریق چک دریافت کرده. قرار شده بود دو ورثه دیگر در چند روز بعد در در محضر حضور پیدا کنند و با امضا کردن مبایعه نامه کار انتقال سند را انجام دهن ...
با سلام و خسته نباشید ما 3 برادر و دو خواهر هستیم که یک خانه پدری به ما ارث رسیده و هرکس به اندازه ی سهمش سند ثبتی دارد. با توجه به اینکه الان من و برادرم قصد فروش ان خانه رو نداریم ولی دو خواهر و برادرم قصد فروش خانه را دارند ضمنا متراژ زمین این خانه 300 متر و ساختمان ان 160 متر است ایا الان من و ب ...
سلام خانه ای داریم قولنامه ای که قولنامه 30 سال پیش در بنگاه به نام پدرم ثبت شده بود و ایشان فوت شده اند، چند سال بعد هم مادرم فوت شده اند، قصد داریم برای این ملک سند بگیریم، چهار فرزند هستیم آیا میشود قولنامه را به فرزندان منتقل کرد تا مراحل اداری برای پیگیری سند انجام شود؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ...
سلام و عرض خسته نباشید چهار قطعه زمین، خانه و شالیزار ارثی به دلیل همکاری نکردن ورثه به مزایده گذاشته شد با این شرایط که این چهار قطعه در سال 97 کارشناسی شده و در سال 99 به یک قطعه از زمین به همان قیمت کارشناسی 2 سال پیش فروخته شده 1- آیا می توان درخواست ابطال مزایده آن یک قطعه زمین را داد؟ 2- با ...
باسلام اینجانب جهت بطلان یک فقره مبایعه نامه خرید زمین مزروعی علیه برادر خویش که ادعا می کرد از پدرمان (که اکنون در قید حیات نیستند) خریداری نموده است، به دادگاه شکایت نموده ام مدیر بنگاه که ذیل مبایعه نامه را امضاء و مهر کرده است بیان داشته اند که بعلت شاغل بودن در یک اداره، چندین مبایعه نامه را س ...
با سلام و خسته نباشید. قطعه زمین کشاورزی موروثی (متعلق به پدر بزرگمان که وفات یافته) داریم که قولنامه اش قبلا در اختیار یکی از وراث بوده اما داشتن آنرا انکار می کند. و هیچ رونوشتی هم از آن در دست نداریم .حالا ما چطور می توانیم نسبت به اخذ سند مالکیت برای آن اقدام کنیم؟ لازم به ذکر است که برای اثبات ...
با سلام. پدر من در زمان حیات پدرشان یک زمین از ایشان دریافت کرده و خانه ساخته و بعد از 20 سال خانه را میفروشد. خانه سند نداشته است و به صورت قولنامه فروش رفته و یکی از برادر های پدرم امضا کرده. نزدیک به 17سال از فروش خانه نیز میگذرد. الان عموهایم ادعا دارند که ان خانه جزء ارث بوده و نباید فروخته میش ...
سلام بنده بچه بزرگ خانواده هستم و همه وراث به من وکالت داده که من خانه ای رو بفروشم من با مادرم خانه رو در 10 ماه پیش معامله کردیم و مبلغی هم گرفتیم که بعد چند نفر و مشاور املاک گفت که سر شما کلاه گذاشتن لطفا رهنمایی کنین ممنون
با سلام. پدرم در زمان حیات در خصوص ملک به من صلح نامه بلاعوض داد. قیمتی در صلح نامه درج نشده است. پدرم فوت شده است. قیمت کنونی ملک 10 میلیارد است. چقدر مالیات در زمان فروش ملک باید پرداخت کنم؟
با سلام. یک چک مربوط به زمانی است که پدرم در قید حیات بودند بابت شراکت در نصف مغازه الان در قید حیات نیستند و وراث هم این رو نمی پذیرند. چه اقدامی میتونم انجام بدم تا به حقم برسم؟
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت زمانی که املاک در اختیار ایشان بوده را طلب کنیم. با تشکر
با سلام و عرض ادب. شخصی به مدت 50 سال بر روی ملک کشاورزی پدر بنده کشت و کار میکرده ( بدون اجاره بها ) آیا بنده میتوانم با ارائه سند عادی این ملک را باز پس بگیرم؟ (ملک شامل چندین قطعه زمین آبی است) ممنون از پاسخگویی شما
سلام. من چند تا برادر خواهر هستیم که برای ساختن خانه مرحوم پدرم همه وکالت کاری به مادرم میدهیم فقط یکی از برادرا امضا نمیکند چه راهی وجود دارد. با تشکر
پدر من حدودا 2 سال پیش فوت شده و یک آپارتمان برای من و برادرم به ارث گذاشته اما متاسفانه ملک مذکور از طریق قولنامه خریداری شده بوده و قولنامه ی خرید ملک گم شده و ما هیچ مدرکی به جز اجاره نامه ای که پدر مرحومم این ملک را به با آن به یک مستاجر اجاره داده در دست نداریم. حالا من درخواست انحصار وراثت داد ...
با سلام. برادرم بدون اجازه سهم الارث بنده را با وکالت کاری که از بقیه وراث گرفته به نام خودش کرده. چی کار کنم؟ در ضمن زمین در آذربایجان هست و من ساکن کرج هستم. از کرج میتوانم اقدام کنم؟ در ضمن هیچ مدرکی از زمین ندارم. حتی شماره ثبت. چه دادخواستی بنویسم و چی کار کنم؟ با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک عمو دارم که سال 86 یک دست نویس مینویسه و در اون قید میکنه که اینجانب در صحت و سلامت کامل کلیه حق و حقوق خودم را نسبت ملک مادری به بنده میده و یک شاهد زیر اون رو امضا میکنه و مادر بزرگم سال 93 فوت کرده و خونه ورثه ای شده و سند به اسم مادربزرگم بوده ولی الان بعد از 1 ...
سلام. ملک قولنانه ای به اسم پدرم بوده است و ایشون فوت کردند. آیا بدون انحصار وراثت 3 برادرم میتوانند این ملک را به من منتقل کنند و من بفروشم؟ اگر می شود باید چه کاری انجام دهند؟
باسلام پدرم چندماه قبل از فوتش در "سال گذشته" منزلش رو فقط از طریق اقرارنامه : "که تمام ششدانگ منزلش رو به مادرم فروخته و بهای اون رو دریافت کرده و هیچ حقی درموردش نداره " و یک وکالت نامه تمام و کمال که مادرم خودش بره و خونه رو نام به نام کنه . مادرم کوتاهی کرد و حالا وکالت نام ...
سلام، خسته نباشید. حدود یک هفته پیش دو تا دادخواست الزام به تنظیم سند طبق مدارکی که داشتم برای عمویم که یک هکتار زمین کشاورزی از سهم الارث پدرش و سهم تراکتور کشاورزی که اون هم سهم الارث پدرش بوده که در سال 85 به پدرم فروخته رو فرستادم. حالا متوجه شدیم که همون زمین و همون تراکتور به درخواست یکی دیگر ...
سلام من پدرم فوت کرده و یه خونه داریم که به نام من و خواهر و برادرم و مادرمه و من میخوام سهممو بفروشم باید چیکار کنم؟
با سلام. مرحوم پدرم فوت کردند ما سه ورثه هستیم مادر و دو برادر انحصار وراثت گرفتیم با قدرالسهم یک هشتم مادر و سه و نیم هشتم هریک از پسر ها. در آپارتمانی که سند سه دانگ برای مادر و سه دانگ برای پدر می باشد. شخصی بدون قراردادی با خواست پدرم، ساکن است. آیا با توجه به این که برای سه دانگ مرحوم پدر که در ...
با سلام. حدود 22 سال پیش پدر مرحوم من مغازه ای را به صورت قولنامه ای به شخصی می فروشد و پولش را هم می گیرد تا زمان انتقال. پدرم فوت می کند در ضمن پدرم تک فرزند بوده و پدربزرگم هم فوت کرده بودند.مادربزرگم از طرف خودش و مادرم از طرف 3 اولاد صغیر وکالت انتقال سند را انجام می دهند. انگار بعد که طرف مورد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.