در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اخطار شفاهی مامور شهرداری شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. محله ما بسیار قدیمه کوچه بن بست و روی سنگ. یکی از ملک های شخصی ای که سر کوچه هست و کوچه را از حالت کوچه پس کوچه در می اورد را برای فروش گذاشته اند. اگر در طرح تفصیلی و اسناد بالا دستی اشاره به تعریض این کوچه نشده باشد و هیچ مصوبه ای برای این کوچه صادر نشده باشد، ایا از لحاظ قانونی ما افر ...
چند سال پیش بخشی از ساختمان مسکونی را با پرداخت تعرفه های شهرداری به تجاری تبدیل شده اما به دلیل قدمت ساختمان برای اخذ پروانه ساخت مراجعه و گفتند که بخش تجاری بعد از تخریب ابطال میشود صرفا پروانه مسکونی صادر میشود و مجدد باید هزینه تبدیل به تجاری پرداخت گردد ، آیا دریافت مجدد هزینه تجاری از سوی شهرد ...
با سلام سال 1402 در مهرماه طرحی به اسم بند ت ماده 6 شهرداری اجرا شد که تبدیل کاربری میکردند ماهم درخواست دادیم و کارشناس برای تایید فرستادن و تایید شد همه امضا و مراحلش سپری شد بعدا جریمه بع مبلغ 145 میلیون محاسبه شد و چون ما هزینه رو نداشیم یک چک در شهرداری به پیشنهاد خودشون گزاشتیم قرار شد تا قبل ...
ایا مالک زمینی بصورت اظهارنامه رسمی اعلام آمادگی کنه باجلب نظر کارشناسان رسمی دادگستری زمینی که تو طرح قرار گرفته آمادگی واگذاری به شهرداری را دارد ایا شهرداری میتواند با تودیع وجه به صندوق ثبت نسبت به تملک اقدام نماید یا باید بامالک ابتدا توافق کند
سلام شهرداری تعداد 6 باب مغازه متعلق به بنده وبرادرانم را برای اجرای طرح تملک کرده و به جای آن زمین معوض درچندنقطه مختلف داده است..شهرداری بابت زمینی که به ما داده حق پارکینگ وپیاده رو وبالکن از ما گرفته است..لیکن برای مغازه ساخته شده ما که دست مستاجر بوده هیچکدام ازاین حقوق رادرنطرنگرفته.آیا قاب ...
سلام . یک ملک داریم که بالای بیست سال هست در طرح هست و تا به الان کاری هم از طرف شهرداری صورت نگرفته است .شهرداری هم رفتیم جواب درستی نگرفتیم .ملک ما 300 متر است و عملا 62 متر آن را داریم و بقیه در تملک شهرداری هست .این مشکل تمام اهالی اون منطقه هست .آیا میتونیم شکایت کنیم از شهرداری ؟مگر طرح تا پن ...
سلام و خسته نباشيد حدود ٢ ماه است شهرداري براي تعويض پله برقي جلوي مغازه مارو كه متعلق به ورثه است سد كرده و مجبور شديم مغازه را تعطيل كنيم ، الان هم يک پله ثابت گذاشتن روبروي مغازه، به پيمانكار ميگم ، ميگه به شهرداري بگو كاري ميشه كرد، لطفا راهنمايي كنيد
سلام.ما زمینی را4سال قبل از آقایی بصورت وکالتی خریدیم آن زمان تفکیک نشده بود.بعدازدرگیریهای زیاداین آقا بادادن3چک به شهرداری زمین را تفکیک کرده وما مشغول گرفتن پروانه بودیم که الان شهرداری بخاطراینکه این آقا چک آخرراتسویه نکرده جلوی پروانه ماراگرفته وگفته شما باید این آقاراپیداکنید تاچک را پرداخت کن ...
سلام وقت 7سال پیش ی زمین 286 متر خریدم کل زمین های منطقه بصورت قولنامه خرید و فروش میشود بعد ک ساختم الان زمین مسکونی هست ی ابلاغیه از ماده 100 شهرداری برام امده ک این زمین با کاربری فضای سبز است و 10روز مهلت دفاعیه دارین تشکر اگر راهنمایی کنید
ملکی با متراژ 4000 متر مربع را شهرداری سه سال پیش در طرح تفصیلی بعنوان فضای سبز اعلام کرده ( ولی اجرا نشده) و از طرفی سه طرف آن را بعنوان کوچه تصرف کرده. برای تعیین تکلیف زمین با مراجعه مکرر و اظهارنامه قضایی هیچ گونه جوابی مشخصی یا توافقی یا خرید آن با بنده انجام نداده و یا پروانه صادر نمیکنه. نه ...
با سلام و خسته نباشید ، یکی از مالکین اپارتمان 13 واحدی اقدام به ساخت اتاقک در پشت بام بر روی نورگیر مشاعی کرده است. به نحوی که نورگیر در داخل اتاق ساخته شده قرار گرفته. با شکایت به شهرداری دستور تخریب داده اند. ولی با اعتراض وی تخریب به جریمه تبدیل شده. واز این موضوع 2 سال میگذرد وهیچ کس خبر ند ...
سلام من طی یک توافق شفاهی ملک خود را به شهرداری واگذار کرده ام ولی شهرداری ضمن رد وجود توافق تعهداتش را کتمان کرده و انجام نمی دهد. حال سوال اینجاست که آیا می توان دادخواست اثبات وقوع توافق شفاهی را همراه با الزام به ایفای تعهدات ارائه نمود یا جداگانه باید اقدام شود؟
زمینی متعلق به شهرداری به مساحت 50 متر حد فاصل بین ملک ما تا خیابان است. قصد خرید این قطعه زمین را داریم. سال 92 یک بار جلو رفتیم و در کمیسیون ها مطرح و مورد موافقت قرار گرفت و مبلغ آن نیز تعیین شد. آن سال با توجه به وضعیت مالی قادر به خرید آن زمین نبودیم. امسال که قصد خرید داریم، شهرداری میگوید در ...
سلام،من 1550 متر زمین کشاورزی قباله ی دارم که مجوز پرورش اسب را از جهاد گرفتم و با مراجعه به شهرداری درخواست صدور پروانه جهت ساخت و...نمودم، ولی شهرداری با توجه به اینکه زمین در منطقه کشاورزی قرار دارد،میفرمایند چون شما اقدام به دیوار کشی میکنی باید حق تفکیک به شهرداری بدهی (گفتند تغیر کاربری نیست و ...
ملک پدر دارم باسند با توجه نامه صورت مجلس ماده 45 صادر شده از طرف اداره ثبت املاک توسط شهردار تصرف بدونه رضایت مالک در ملک یادشده ایجاد میدان کرده،اگر مالک از شهردار شکایت کند چقدر زمان میبرد تا به حق خود برسد؟
پدرمن گوشه خیابان پنجاه سال یک دکه به متراژ یک دریک ونیم داشت پدرم سال94فوت شد واین دکه شد تنها راه در آمد مادر وخواهرم که اجاره داده بودیم به یک نفر آنجا چایی می فروخت این دکه هیچ مجوزی نداشت والان شهرداری دکه را جمع کرده و تنها راه درآمد مادر و خواهرم قطع شده آیا ما می توانیم از شهرداری شکایت کنیم ...
با سلام و احترام زمینی دارم 300 متر داخل محدوده شهرداری به صورت قولنامه‌ای اقدام به دیوار کشی کردم ولی شهرداری آن را تخریب کرد و یک اتاقک قدیمی که داخل آن بود را نیز تخریب کرد آیا شهرداری میتونسته اتاقک قدیمی را تخریب کند؟ آیا شهرداری میتونسته بعضی از درختان را خراب کند آسیب بزند؟ میتونم شکایت ...
جلوی خونم کوچه باز شده و ترافیکش خیلی سنگینه طبق طرح تفسیلی کوچه باید 20 متری بشه و ملک من عقب نشینی نداره، همه عقب نشینی از روبرو هست. عرض کوچه الان 5 متره و موقع بیرون رفتن ، چه با ماشین چه پیاده خطر تصادف داریم چطور شهرداری رو مجاب کنم برام پیاده رو بزنه یا زودتر کوچه رو پهن کنه؟؟
با سلام بنده یک زمینی مسکونی خریدم که حق سرانه مسکونی ان پرداخت نشده هنوز خواستم ببینم الان زمین جزئ تفکیک شهرداری محسوب میشه؟
سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای گرامی. بنده حدودا پونزده بیست سال پیش یه خونه خریدم که به صورت قولنامه‌ای از صاحب فعلی خریداری کردم و صاحب اصلی که خونه رو به صاحب فعلی فروخته بود هم به صورت قولنامه‌ای این کار رو کردن و صاحب اصلی به بنده سند دادن با اینکه سند رو از شهرداری گرفتن و سند ثبت ...
با سلام. مالک زمینی در شهرستان ایذه با مساحت 3000 مترمربع که شهرداری حدود 2000 متر آن را به کوچه در سه طرف زمین اختصاص داده(75٪ زمین) و فقط 1000 متر آن مانده و شهرداری هیچ هزینه ای تقبل نمی کند. سند عادی دارد. نسق زمین به اسم خودم است. آیا از لحاظ قانونی میتونم بابت زمینی که شده کوچه احقاق حقوق کنم. ...
سلام و عرض ادب بنده یک پلاک مسکونی به متراژ 740 متر واقع در مرکز شهر شیراز دارم که در سال 1358 بدون مجوز دهیاری ساخته شده ( اگرم مجوزی بوده هیچ مستندی موجود نداریم ) و ضمنا جزو طرح هادی دهیاری بوده است .و از همان زمان تا کنون بعنوان مسکونی و تمام انشعابات مورد استفاده قرار می‌گرفته است . متاسفا ...
با سلام، قطعه زمینی مسکونی است بالای 900 متر در محدوده شهری که شش دانگ آن دارای دو سند مشاعی به صورت دو دانگ و چهار دانگ به پدر و مادرم تعلق داره الان برای تقسیم و تفکیک به چند قطعه کوچکتر به شهرداری مراجعه کردیم شهرداری طبق ماده 101 درخواست واگذاری 43/75 درصد از کل زمین رو در قالب کوچه و واگذاری ز ...
سلام حدود 24 سال پیش پدرم زمینی رو خریداری کرد و بصورت قاچاقی ساخت .تو شهرک ما تو اون سال ها اکثرا خونه ها بدون جواز ساخته شده و زمینشون اوقاف هستن ولی ما قولنامه داریم . حالا از شهرداری ابلاغیه اومده که ظرف 48 ساعت به شهرداری مراجعه شود در رابطه با ماده صد و این چیزا راجب ملک نوشته بود و این ...
باسلام 38سال است شهرداری ملک من راتصرف کرده است 9ماه قبل توافق کردیم باشهرداری ولی شهرداری مرکزتوافق رابرگردانددرهمین حین کلید مغازه هارابه من دادندبعداز9 ماه حالانی گویندماباتوتوافقی کامل نکرده ایم وبایدکلیدهارابیاوری چون برای تعمیربرق داده ایم وشکایت عدوانی برایت می کنیم شهرداری می توانداین کارراب ...
سلام رفتم شهرداری برای جواب نامه انتقال سند زمین، شهرداری گفت زمین عقب نشینی داره و گفتن باید تعهد عقب نشینی بدی تا نامه انتقال سند بدیم، ایا این کار قانونی هست؟ ایا قبل امضا تعهد نباید با شهرداری مذاکره بشه که هزینه عقب نشینی پرداخت کنن یا امتیازی بدن؟ اگر امضا کنم بعدش میتونن هیچ امتیازی مثل کاهش ...
سلام وقت بخیر پدر بنده حدودا دهه 50 یا 60 یک خانه ویلایی در تهران که در قسمت جنوب ملک یک نهر متروکه خشک شده دارد و از همان سال 60 که نهر خشک شده از دیوار کشیدن و بین خانه های کوچه بالا و پایین نهر را تقسیم کرده اند الان که میخوایم ملک را بسازیم شهرداری میگه نهر متروکه برای منه و باید از من بخریش آیا ...
سلام. توسط دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال سند زمینی،درخواست بلامانع بودن انتقال را از شهرداری گرفتیم،و انتقال به نامم انجام شد. ولی حالا شهرداری درخواست حق تفکیک میدهد و میگوید پرداخت نشده است.آیا نباید این مورد را اعلام میکرد تا دچار زیان نشوم ؟ راه حل چیست؟
درسال 1385 در شهرستانی زمینی تفکیک شده ویک قطعه ازآن به برروی خیابان جدیدالحداث خورد که هیچ راه دیگری ندارد که درسند طبق نقشه شهری مقداری هم عقب نشینی کسرشده وبقیه سند صادر شدطبق نامه شهرداری به ثبت اسناد.. و ما صبر کردیم تا خیابان باز شود که نشدو درسال 1396 درخواست پروانه ساخت دادیم که باز هم جواب ...
در سال 1385 در شهرستانی زمینی تفکیک شده که یک قطعه سند آن به بروی خیابان جدیدالحداث میخورد که هیچ راه دیگری ندارد طبق نامه ای از ثبت اسناد به شهرداری و بالعکس مقدارعقب نشینی را از سند کسر کرده‌اند که به خیابان فوق میخورد. ما صبر کردیم تا خیابان باز شود که نشد ودرسال 1396 درخواست پروانه سا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.