در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در يک ساختمان 5 طبقه تكواحدي 4 پاركينگ سندي دارد و به دليل اينكه يكي از واحدها كه پاركينگ نداشته خودرويش را داخل پاركينگ مي گذاشته كه مزاحم بوده است. واحدها توافق كردند كه انباري هاي سندي را تخريب كنند و داخل حياط مشاع انباري بسازند و جاي انباري قبلي يك عدد پاركينگ غير سندي درست كرده اند تا ...
با سلام و احترام بنده سال 96 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان به متراژ 220 متر کردم ( پیش خرید در یک برگه a4 با شاهد چون هیچ املاکی عقد قرارداد پیش خرید رو تقبل نمیکرد.خرید بنده در مرحله خاکبرداری بوده است ). از بابت تقدم خرید هم بنده 4 مین فرد خریدار از 8 واحد هستم.در قرارداد فی مابین پارکینگ بدون مز ...
با عرض سلام. در یک آپارتمان 3 واحدی سکونت دارم طبقه دوم آپارتمان دارای مستاجر بود که به تازگی نقل مکان کرده اند, با توجه به اینکه پارکینگ ایشان خالی بود پس از خرید یک خودرو دیگر از پسر و مادر خانواده اجازه پارک خودرو را گرفتم و ایشان هم بدون قید و شرطی پذیرفتند اما پس از مدتی دختر خانواده اذعان داشت ...
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز بنده مدیر یک ساختمان 8واحدی میباشم پارکینگ آپارتمان جوری هستش که هر چند وقت یکبار ماشینهای مهمانان یا اهالی تازه وارد با ستونهای اصلی ساختمان برخورد میکنن و منجر به خسارت به ساختمان و خودروی برخوردکنند میشود حال سئوال بنده این است که ایا میشود سمت دیگر پارکینگ درب اضافه ...
سلام،من در یک آپارتمان 30 واحدی نوساز زندگی میکنم که دارای 2 پارکینگ معلول میباشد، و هنوز سند تک برگ نزده ام،ولی تمای سند تک برگ تازه آماده شده ،آیا صاحب سند میتوان از طریق اقرار نامه و اصلاحیه پارکینگ معمولی را در یک ساختمان با یک پارکینگ معلول دیگر در همان ساختمان جابجا و بنام خود و بعد بنام م ...
با سلام...پدر من بین سال 65تا 75حدودا ی زمینی رو استان قدس با سند نیم برگی بهشون تحویل دادند....البته ایشون فقط سند رو داشته و زمین رو‌ندیده ،کم کم طی گذشت زمان همون سند رو هم گم کرده...الان من چطور و از کجا میتونم استعلام اینو بگیرم...پدرم میگن ک اون زمان 137هزار تومن محضر برا صدور این سند ازش ...
با سلام من یه آپارتمان تو یه برج تعاونی خریدم که هنوز به مرحله سند نرسیده تو قرار داد تعاونی قید شده واحد یک عدد پارکینگ دارد من بعد از قرارداد پارکینگ و دیدم به ماشین هم پارک بود بعد از واریز نصف پول که رفتم برای تعمیرات واحد فهمیدم که به اون پارکینگ میگن پارکینگ و چند واحد دیگه میگن پارکینگ مزاحم ...
با سلام و خسته نباشید یک واحد خریداری کردم که در قولنامه دارای پارکینگ غیر مسقف و در توضیحات قولنامه فروشنده متعهد شده که در سند درج گردد ولی سند اماده شده و پارکینگ در سند نیامده است.از شهرداری استعلام گرفتم و متوجه شدم واحد فاقد پارکینگ میباشد فروشنده حاضر به پرداخت خسارت اختلاف قیمت خانه با پارکی ...
سلام وقت بخیر. توی سند پارکینگ محدودش مشخصه اما الان همسایه دیگری جای ما میزاره و ما جای دیگر متفاوت با سند و با مطرح کردن این قضیه مخالفت میکنن و پارکینگ ما رو نمیدن راه قانونی برای پس گرفتن پارکینگ چیه باید از کجا شروع کنیم ؟
در ملک جنوبی ، انتهای پارکینگ به حیاط وصل می باشد. آیا میتوان با دیوار کشی و نصب شیشه راه پارکینگ و حیاط را جهت عدم استفاده بعضی از واحد ها که ماشین به حیاط می برند بست؟
سلام ما دو پارکینگ داریم جمعا به ابعاد دهنه4.8وطول 5 متر یک طرف این مساحت دیوار است و یک طرف حیاط و محل رفت آمد آیا مالک سمت حیاط مجاز است دقیقا در مرز پارکینگ سمت دیوار پارک کند و بگوید در رفت و آمد حیاط ماشین من احتمال صدمه خوردن داردو عملا پارکینگ سمت دیوار جهت استفاده از پارکینگ خود به سختی بی ...
سلام 1800متر زمین 10سال پیش بوده که قطعه بندی کردن و همه ساختیم سال 95یکی از همسایه ها رفته سند کرده الان که ما رفتیم واسه سند میگن باغی هست و سند نمیدن باید چکار کنیم زمین هم توی شهر هست و اصلا امکان باغ بودن نداره
با سلام. در مورد ضوابط، شهرداریها سوالی داشتم. دلیل اینکه ساختمانی بالای 250 متر دو پارکینگ داشته باشه چیه ؟ در حالیکه یک نفر سکونت داره. بنده ساختمان ساختم یک پارکینگ هم تهیه کردم. از حجم ساختمان برای پارکینگ دیگه کم کردم تا داخل حیاط باشه. شهرداری میگه این پارکینگ هم باید ت ...
در سند تک برگ شماره پارکینگ ثبت نشده در صورتمجلس تفکیکی دو پارگینک ثبت نشده ولی شماره یک و دو ان مشخص نشده در بنچاق هم شماره ثبت نشده الان برای دریافت مفاحساب شهرداری به مشکل خوردیم
با سلام. اینجانب یک دستگاه آپارتمان خریداری کرده ام که در قولنامه نوشته شده واحد بدون پارکینگ میباشد و در صورت اخذ مجوز از شهرداری مبلغ ده میلیون تومان دریافت و پارکینگ داده خواهد شد.اکنون پس از دو سال مجوز گرفته است ولی مبلغی که درخواست می کند صد میلیون تومان است که میگوید چون جریمه کسری پارک ...
باسلام بنده ملکی به صورت قولنامه ای و وکالت نامه محضری خریداری کردم تا اینکه به تازگی سند دولتی ملک آماده شده و شرکت عمران شهر عنوان کرده که سند اول باید به نام مالک اول و بعد به نام بنده بشه میخواستم بپرسم امکانش هست که سند مستقیم بنام بنده بشه؟؟
من سال گذشته آپارتمانی خریداری کردم که در بند و صورت مجلس تفکیکی همه 10 واحد اسمی از پارکینگ برده نشده و جزء مشاعات نوشته شده بود منتهی چون صاحب قبلی به فروشنده آپارتمان تسویه حساب کامل نکرده بود به ایشان پارکینگ نداده بود الان هم در قولنامه ما دکر شده بدون پارکینگ منتهی درهیچ یک از اسناد و صورت مجل ...
با سلام. خواستم در ابتدا بگویم که پروژه ای که شما بانی آن هستید ممکن است به طبقه بندی دقیق مشکلاتی که مردم در آپارتمان ها با آن مواجه هستند منجر بشود که خود خدمت بسیار ارزنده ای است. ما یک همسایه داریم که آپارتمانش در طبقه همکف و در پارکینگ واقع شده. پارکینگی هم که در سند ایشان است عملا پارکینگ مزاح ...
سلام وقت بخیر. من 4 سال پیش یک واحد خریدم که در مبایعه نامه ذکر شد پارکینگ قید در سند ولی بعدا متوجه شدم پارکینگ دارای حقوق ارتفاقی عبور پارکینگ دیگه از روی آن هستش یعنی بنوعی مزاحم هستش میخاستم بپرسم من میتونم بابت نگفتن و ذکر نکردن در مبایعه نامه بخاطر پارکینگ مزاحم دار از فروشنده شکایت کنم.
سلام وقت بخیر. من4سال پیش یک واحد خریدم و در مبایعه نامه ذکر شده پارکینگ قید در سند. ولی در سند آورده شده حقوق ارتفاعی عبور پارکینگ از پارکینگ واحد من یعنی بنوعی پارکینگ من مزاحم میباشد که این موضوع رو فروشنده قبل از فروش به من اطلاع نداده و در مبایعه نامه ذکر نکرده میخاستم بدونم میتونم بخاطر ...
سلام وقت بخیر ما یه قرارداد مشارکت و تجمیع چهار تا خونه و زمین داشتیم که با گذشت بیش از 3 سال از خاتمه ساختمان هنوز سند واحدهای ما آماده نشده است. سازنده هر دفعه یه چیز میگه و امروز و فردا این ماه و اون ماه میکنه. و با گذشت این همه وقت تازه به یکی از مالکین گفته باید تعهد زمین شهری بدید و رئیس شهردا ...
سلام. در اپارتمان ما 2 تا واحد هست که پارکینگ یکی در سند مزاحم پارکینگ دیگری میباشد. پارکینگ مزاحم برای اینکه اون یکی پارکینگ بتونه تردد کنه ماشینش رو حدود 2 متر عقب تر و در مشاع پارک میکنه که با این کار عملا ماشینش پشت سر ماشین بنده قرار میگیره و تردد من رو سخت کرده. دیگر واحد ها هم میگن باید مدار ...
سلام. پدر من دوتا سند قدیمی دارد که ماله 1361 قمری هستش ونزدیک به هشتاد ساله پیش هست سندها دو تا ورق هست که به خط اخوند نوشته شده که نه امضا و نه اثرانگشت کسی که به اینها فروخته روش هست فقط مهراخوند هست و توسط نوه های داییش غصب شده حال سوالم از شما وکلای محترم این است اگه بخواهیم پس بگیریم باید امضا ...
با سلام.. پدر بزرگم یه ملکی رو 20سال قبل فروخته به پدرم. پدربزرگم بیسواده و زندس. اما محجوره. معامله دو شاهد داشته که جفتشون بیسوادن.. یکیشونم الان فوت کرده.پدرم نیز به تازگی فوت کرد . ثمن معامله در برگه معامله قید شده و نقدا پرداخت شده.. الان یکی از عمه هام وکیل پدر بزرگم شده و داره کارهای انتقال ...
با عرض سلام سئوال من این است. ما بیست و نه سال است در یک خانه زندگی می کنیم. سند تفکیکی و سند منگوله دار هم از اداره ثبت داریم . در این مدت یک خانه که در پارکینگ مجتمع ما قرار دارد،پارکینگ مزاحم بوده که راه را بر دو ماشین دو و سه می بسته و شماره پارکینگ او در سند یک است. شماره پارکینگ ما در سند چ ...
سلام اینجانب در آپارتمانی سکونت دارم که سه پارکینگ دارد و آپارتمان 4 طبقه است ، صاحبخانه سه واحد دارد و یکی از واحد ها را به مستاجر با پارکینگ اجاره داده و مستاجر ایشان از فضای مشاع استفاده و خودرو را در آنجا پارک میکند و خود صاحبخانه خودروها را جای پارک آن واحد پارک میکند ، و مدت بیش از 7 سال کرای ...
با عرض و سلام وادب .بنده یک واحد آپارتمان خریدم تاریخ زدن سند 1401/2/1بود ولی فروشنده سندش آماده نبود و موفق به گرفتن پایان کار نشد و تخلف داشت ساختمان رفته بود ماده 100.الان بعد از 8 ماه سند آماده شده و میخاد سند بزنه و هزینه دیرکرد روزی 100000تومان بودولی در بیع نامه محضر مشخص نکرده بودیم و بنده ه ...
باسلام سوال من اینه که من پارکینگ در قطعه 5 هستش وتوی سند نوشته این پارکینگ حق عبور از قطعه شماره 1 را دارد آیا پارکینگ من مزاحم هستش یا قطعه شماره 1 ممنون لطفاً راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر. مالک واحدی هستم که دارای 2 پارکینگ سندی هست. سند در رهن بانک می باشد (وام بانکی به قورت اوراق مسکن) آیا امکان انتقال یکی از پارکینگ ها را به شخص غیر با این شرایط دارم؟ با تشکر
♦️ پارکینگ مشاع در یک ساختمان جنوبی 3طبقه(4واحد) سال ساخت 1386، سازنده ساختمان در زمان تحویل واحدها 3پارکینگ به 3طبقه تحویل داده است و طبقه همکف را فاقد پارکینگ اعلام کرده است.مالک همکف بعد از گذشت چند سال واحد را فروخته و در قولنامه نیز درج کرده است که همکف فاقد پارکینگ می باشد. حال مالک جد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.