در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من دچار مشاعی کردن زمین یا همان تقسیم زمین شده ام نمی دانم چکار کنم متاسفانه اداده ثبت خوانسار این کار نمی کنه چکار کنم نیاز به وکیل دارم این کار برایم انجام دهد.
سلام من مالک طبقه سوم از یک ساختمان مسکونی سه طبقه در تهرانسر هستم با سند دو دانگ مشاع از کل عرصه و عیان مالک طبقه اول و دوم هم فرد دیگریست که او هم دو سند دو دانگ مشاع دارد. حدود پانزده سال است که نامبرده بدون اجازه و رضایت از من 36متر از طبقه همکف را تغییر به تجاری داده و ظاهرا سند هم گرفته. این ...
با سلام و عرض ادب احتراما یک قطعه زمین کشاورزی که شش دانگ مشاع در ادره ثبت ثبت شده بنام پدر و عمو و دو عمه بنده میباشد که در سال 1385 با توافق طرفین تقسیم نامه ای بین خودشان و در حضور شاهدین تنظیم شد و نقشه بردار ثبت کل زمین را به شش قسمت مساوی تقسیم نمود از آنجایی که سهم پدر بنده 50 درصد زمین بود ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
سلام. ما سه برادر و یک مادر شریک یه ساختمان هستیم. الان هرکدوم سهم خودمونو میخایم برادر بزرگم همکاری نمیکنه چیکار کنیم. در ضمن برای هر سهم سند جداگونه داریم یعنی چهار سند داریم برا ساختمان
باسلام بنده چند سال قبل باغی به صورت مشاع خریدیم که سند مادری آن به صورت سهم بین 6 نفر تفکیک کردیم اکنون من سهم خودم را میخواهم بفروشم. حال با توجه به اینکه یکی از شرکاء در سهم خودش ساخت و ساز کرده، آیا به ما ربطی دارد و آیا شهرداری در رابطه با فروش ملک من ایراد میگیرد
با سلام و خسته نباشید ما یک چهار واحده داریم که مال خودم و برادرم الان چند ساله ساخته شده ولی هرزمان بحث تفکیک میاد انجام نمیشه سوالم اینه بنده میخوام واحدم رو بفروشم چیکار باید بکنم ؟ ایا راهی هست که خودم بتونم انجام بدم تا جایی که بنده متوجه شدم انگار ساختمان خلافی داره و به همین دلیل پایان کار ...
سلام. مادر و خواهرم پارسال آپارتمانی به صورت شریکی 1.5 دانگ خواهرم و 4.5 دانگ مادرم خریدند. مبلغ کل واحد 550 میلیون بود و خواهرم 137500000 پرداخت کرد و مادرم با گرفتن وام 120 تومانی پول 4.5 دنگ را داد. الآن آپارتمان را 970 میلیون فروختند. تقسیم پول به چه صورت میشود؟
با سلام . ممنون از سایت خوبتون بنده سال 84 میزان 10 سهم مشاع زمین زراعی دیم را از 50 کل سهم مشاع از شخصی که صاحب نسق بوده خریداری کردم که به میزان 4 هکتار در تصرف دارم. اکنون ایشان با 40 سهم باقیمانده میزان 20 هکتار زمین را که 4 هکتار من شامل میشه تصرف کرده و مدعی شده که 10 سهم شما برابر یک هکتار هس ...
سلام... بنده صاحب دو دانگ از یک ملک مشاع را با دو شریک دیگر به صورت مساوی شریکیم... این ملک طبقه همکف تجاری هستش و سه طبقه هم مجوز ساخت طبقات بالا رو داره... من دو تا شریکم که یک زن و شوهر هستن طبقه اول بدون رضایت گرفتن از من ساخت و ساز کردن... من بخام درخواست تفکیک ملک بدم تکلیف طبقه اول چی میشه؟
سلام خسته نباشید در یک محدوده خارج از شهر زمین مزروعی دارم اخیرا این منطقه به محدوده شهر پیوسته ومن به اتفاق 10 نفر از همسایگان همگی اسناد مادر را که قطعات 1200 متری بوده به شهرداری داده ایم و شهرداری پس از کسر 64 درصد زمینهای فوق بابت خدمات هفتگانه شهری به 36 درصد باقیمانده یک نقشه مشترک تهیه کرده ...
اگر شریک ملک کشاورزی تعهد نماید که تقسیم نماید وسهم شریک دیگررا منصفانه تحویل نماید اما درعمل شرط انصاف را رعایت ننماید وبه دلخواه خودش تقسیم نماید ایا میشود از عدم اجرای شرط انصاف ایشان شکایت و وجه التزام تعیین شده را دادخواست داد لازم به توضیح است که شریک ملک مذکوربدون اجازه وبه اختیار خودش قسمتی ...
با سلام و عرض ادب و احترام ملکی انحصار وراثت انجام شده و سهم وارث 25 متر از 500 متر شده است . این ملک از سال 1350 در اجاره یکی بوده و کماکان در اختیار اوست . آیا من ورثه که 25 متر سهمم شده می توانم درخواست تفکیک نمایم . مستاجر با توجه به قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1356 چه برخوردی با من خواهد داش ...
سلام خدمت بزرگواران یه ملک که سند شیش دانگ داره دو نفر این ملک رو هرکدوم به سهم سه دانگ خریداری کردن این ملک ویلایی سر دونبشه یه خونه کلنگی توش هست و زمین 500 متره این ملک بخاد به سه دنگ تقسیم بشه یکی از مالک ها میگه من سمت دونبش رو میخام اون یکی مالک سمت یک نبش این ملک چجوری تقسیم میشه نصف نصف میش ...
سلام تقسیم ملک مشاع زیر5هکتاربا ارایه دادخواست به دادگاه اگر یک بار از طرف دادگاه دادخواست فروش قبلا رد شده باشد بدون رضایت طرف مقابل قابل اجراست یا خیر؟وآیا دادگاه به اجبار میتواند اقدام به تفکیک یا تقسیم ملک مشاعی نماید؟تشکر بابت پاسخ دهی
باسلام. بنده پارسال زمینی خریداری کردم200متر از400متر. حالاقصدفروش دارم. باتوجه به پیگیری های به عمل امده متوجه شدیم که صاحب اون200متر زمینشو تفکیک کرده ولی میگه من فقط ملک خودمو تفکیک کردم. مگه میتونه از400متری که روی هم بوده فقط 200متر خودشو تفکیک کنه؟ یعنی اون200متر ما باید جدا تفکیک بشه؟ ایشون خ ...
سلام برای تقسیم مال مشاع چه باید کرد
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یک ساختمان تجاری مسکونی دارم که مساحت زمین ان کلا 105 متر میباشد ولی در یک زمین 416 متری احداث گردیده است چه طور میتونم زمین ان را تفکیک کنم و از حالت مشاع خارج کنم؟ با تشکر
زمین بصورت 3شریک پدرم و 2تا برادر باهم خریداری کردیم و ساخت ساز 3طبقه برای ایجاد نمایشگاه ماشین در جاده بوکان بصورت تمام کار به اتمام رساندیم و حتی هر3تا شریک هماهنگ و راضی بودیم در یک برند خریدوفروش بکنیم و چندین سال فعالیت کردیم و الان بعلت یه سری اختلافات چندین بار ابلاغ جدایی و تقسیم ملک و هر ک ...
باسلام خدمت وکلا یک قطعه زمین مشاع بین چند شریک میباشد ک یکی از شرکا مقدار نصف از سهم خود را فروخته است الان که موقع تفکیک شده و سهم شهرداری بابت خدمات زمین را باید بدهیم عملا برای اون شریک ک سهم خود را فروخته چیزی باقی نمیماند و حاضر نیست ک با بقیه شرکا همکاری کند ایا راه حلی برای این موضوع میباش ...
با سلام مدتی قبل یا یکی از فامیل زمینی به متراژ 1000 متر خریدیم. پس از مدتی از شریکم ناراضی هستم و قصد تفکیک زمین و اتمام شراکت را دارم. با توجه به این که زمین قولنامه عادی است و موقعیت زمین نیز اجاره میدهد میخواهم تفکیک صورت گیرد. ولی ایشان خود را آفتابی نمیکند و میخواهم شکایت کنم و از طریق مراجع ...
سلام و عرض ادب.زمینی به متراژ 5560 متر که سه دونگ .دو دونگ و یک دونگ سند تک برگ مشاع دارد.با کاربری کشاورزی.متاسفانه شریک ما که یک دونگ دارد نمیاد برا تقسیم زمین.راهی برا تقسیم زمین وجود دارد .ممنون
با عرض سلام و احترام: مقداری زمین کشاورزی داریم که با وراث عمویم کنار هم هستیم ، هر کدوم هم به یک مقدار سند مشاعی داریم ، اما اون ها نسبت به سهم خودشون زمین های بیشتر و بهتری رو برداشتند ، میخواستم ازشون شکایت کنم ، میخواستم بپرسم که چه شکایتی باید مطرح کنم که به نتیجه برسم ؟ و زمین ها رو هم از لحاظ ...
سلام وعرض ادب؛درمجتمع 10واحدی‌درپارکینگ شخصی وملکی یک واحد شیرهای مقسم آب نصب شده‌اند؛در زمان تعمیر؛بازوبستن 000که‌خودرو پارک‌است‌مشکلاتی برای صاحب پارکینگ و دیگر همسایگان ایجا‌دشده؛ 1-این شیرهای مقسم را قانونی‌وبا هزینه چه‌افرادی میتوا ...
با سلام مجمع ساختمان با اکثریت همسایگان تشکیل گردید و قرار برآن شده است که یکسری عملیات عمرانی انجام شود ولیکن بعضی از کسانیکه شرکت نکرده اند برای پرداخت آن دلیل می آورد که طبق قانون مدنی هرگونه تغییر در بخش های مشاعی ساختمان مستلزمرضایت کلیه مالکین می باشد. آیا درست است؟
با سلام تعداد 5 نفر ملکی رو از فروشنده خریداری میکنند و خود فروشنده در بیع نامه دقیقاً ذکر کرده است که خود با انها یک سهم ارزشی است.((رابطه فروشنده و خریداران پدر و فرزندی است)) حال یکی از خریداران دادخواست تقسیم مال رو به طرفیت 4 نفر دیگر که به همراه خود میشود 5 خریدار را طرح کرده اند اما نام ورثه ...
سلام با توجه به شیب نامناسب رمپ پارکینگ ساختمان، در هنگام عبور و مرور اگزوز ماشین بنده دچار ضربه میشود که با نصب سرعتگیر در شیب این قضیه قابل حل است ولی تعدادی از واحدها علی رغم اطلاع از خسارت وارده به بنده اجازه نصب سرعتگیر را نمیدهند تکلیف چیست
باسلام احترام. چند سال پیش یک قطعه زمین پدرم داده به ما چهار برادر ولی اینها حاضر نمیشن سهم منو جدا کنند بدن آیا میتوانم خودم سهم خودمو از یک سمت جدا کنم اگه این کار بکنم برام مشکل ساز میشه یا نه شکایت کنم برای تقسیم طول می‌کشه لطفا اگه راه دیگه داره راهنمایی کنید مرسی
سلام ساکن یک واحد از ساختمان ده واحدی هستم، مالکین تصمیم به نصب پمپ اب و مخزن گرفته اند و میخواهند قسمتی از باغچه را تخریب کنند تا امکان نصب مخزن وجود داشته باشد در حالیکه در حیاط فضای کافی وجود دارد، ایا تخریب باغچه قانونی است؟ و اینکه لازم است جهت تخریب باغچه از کلیه مالکین رضایتنامه دریافت گردد ی ...
سلام وقت بخیر. 225 متر زمین هست که سند مشاعی سه دانگ داره (نفر دیگه ای هم سه دانگ از زمین رو صاحب هست ) دو نفر باهم به توافق نمیرسیم که بسازن یا بفروشیم میخواستیم هر کدوم سند 6 دانگ به اندازه سهممون داشته باشیم از اداره ثبت درخواست دادیم گفتن امکان سند نیست الان چیکار باید کرد؟ از چه طریقی باید پ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.