در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . بنده ده سال پیش یک ملک خریدم .به دلیل کسری پول مجبور شدم یک وام جانبازی از اقوام بخرم.طبق روال قانونی میبایست سند بنام صاحب وام میشد.الان صاحب وام برای بنده خلع ید از دادگاه تقاضا نموده است.آیا بنده بامدارک موجود که واریز کل مبلغ مبایعه نامه بوده وشهادت فروشنده اولیه واملاک واستشهادیه مالکین ...
با سلام ایا نقل و انتقال املاک که سابقه ثبتی داشته و ثبت صنایع دولتی می باشد و و در بدو انقلاب به کشاورزان واگذار شده با دخالت شهرداری و انجام کارشناسی محلی و ارزیابی قیمت جهت نقل و انتقال بطوری که همچنان سابقه ثبتی خود را حفظ نموده اند مجاز است ؟
با سلام بنده از یک سازنده در سال 94 ملکی با قولنامه پیش خرید کردم و 1 سال بعد تحویل داده ولی تاالان سند نزده و هیچ اقدام قانونی نکرده بودیم این ملک بصورت مشارکت ساخته شده و مشارکت کننده کل سند را به اسم سازنده زده 6 دانگ و در دستش قولنامه مشارکتی دارد. حال شخصی از سازنده شکایت کرده و کل ملک توقیف ش ...
با سلام بنده از یک سازنده در سال 94 ملکی با قولنامه پیش خرید کردم و 1 سال بعد تحویل داده ولی تاالان سند نزده و هیچ افدام قانونی نکرده بودیم این ملک بصورت مشارکت ساخته شده و مشارکت کننده کل سند را به اسم سازنده زده 6 دانگ و در دستش قولنامه مشارکتی دارد. حال شخصی از سازنده شکایت کرده و کل ملک توقیف ش ...
سلام 3دانگ ملکی رو خریدم با مراحل کامل قانونی اول قولنامه بعد مبایعه نامه ثبت شده با کد رهگیری و سپس در دفترخانه وکالت گرفتم ک سند قطعی بزنم ولی بعد چند وقت ک رفتم سند قطعی بزنم فهمیدم ک بهم سندو نداده الان میگن باید سند باشه تا بنامت کنیم شریکم ک همون فروشنده هست جواب نمیده خونرم تصرف کرده تا سند ...
چند ماه پیش ، در بنگاه املاک زمینی را از فروشنده ی که وکالت بلاعزل از صاحب سند داشت و سند تک برگ در دستش بود و میگفت مالک آمریکاست خریدم ، و در دفترخانه سند رسمی زدیم و سند تک برگ بنام خودم صادر و بدستم رسید و پروانه ساخت هم از شهرداری گرفتم و عملیات ساختمانی را شروع کردم که مالک قبلی با سندی قدیمی ...
با سلام پدره بنده2 خانه را بصورت قولنامه ای و وکالاتی از اشخاصی خریداری میکند ولی به دلیل اینکه خونه ها وام هایی دارد و سند خونه گروی بانک میباشد نمیشود انتقال مالکیت سند داد در نتیجه هنوز سند خونه ها به اسم پدرم من نخورده است بعد از اینکه پدرم فوت میکند همسرم مهریه را به اجرا گذاشته و به دنبال سهم ...
سلام من یه خونه خریدم و 80 درصد پول خونه رو دادم بخاطر اعتماد به بنگاه ولی خونه نه سند خورده نه من داخلش نشستم و دستم به هیچ جا بند نیست و از موعد تحویلش 20 روز گذشته و طرف نمیره اگه بخوام شکایت کنم حدودا چقدر طول میکشه تاهم سند بخوره و هم خونه تخلیه شه؟
با سلام میخوام با شخصی قراردادی ببندم در مورد چند دنگ از خانه طرف میخوام ببینم که قرارداد اگر بین خودمون و طرف مقابل نوشته با حضور شاهد بهتر هست یا در مشاوره املاک چون پول زیادی گرفته میشه در مشاوره املاک و میخوام بدونم اشکالی هست اگر بین خودمون نوشته بشه
باسلام پارسال همسرم یه دستگاه اپارتمان را به اسم من زدن ولی من نمی خواهم الان میخواهم بدون اینکه متوجه بشوند سند رو به اسم ایشان برگردانم چه کاراهایی باید بکنم که ایشان در جریان قرار نگیرن تا کاراها تمام شود وانتقال سند صورت بگیرد
درودواحترام بنده ملکی را بصورت مبایعه نامه فروختم وقید شد اگر چک برگشت شود حق فسخ دارم ومتاسفانه باگذشت 3روز از موعدچک بازهم پرداختی صورت نگرفت حال اینکه مبلغ اولیه ثمن معامله را خرج کرده ام میخاستم بدانم اگر دادخواست فسخ معامله را بدهم چقدر زمان برای برگشت دادن ثمن اولیه را دارم چون کلی متضرر میشوم ...
سلام من مغازه دارم ک از یازده سهم تقریبا 9سهم خریداری کردم قسمت مابقی درخواست افراز دادم وعدم افراز گرفتم دادخواست فروش ملک دادم چون مالکین باقی مانده فوت شدن دادخواست بنام اونا ثبت نشده و بنام وراث دادم الان دادگاه ب دلیل مغایرت نام و اگهی روزنامه دادخواست رد کرده الان من بایدچه اقدامی انجام دهم؟؟؟
سلام بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده که تا 1 سال بعد سند بزنه ولی انجام نداد و به قولی که داده عمل نکرد و بعد از 8 سال سند آماده شده و ز ...
یک باب خانه پدری داریم با سند ششدانگ قدیمی ، خونه رو پدرم از ورثه خریداری کرده و در محضر به نامش کردند،حالا که میخواهیم سند تک برگی به نامش بگیریم ، اداره ثبت اسناد از ما اقرار کلیه همسایه ها رو خواسته و این امر برای ما مقدور نمیباشد، چرا که اکثر همسایه ها یا رفتن یا تعدادشون زیاده، حال ...
سلام خسته نباشد یه خانه قدیم ساخت هست متراژ زیر 100 متر هست میخاستیم جدا کنیم 4 دانگ از بنده هست 2 دانگ از کس دیگه ای میخاستم ببینم بمون اب برق جدا میدن ؟؟؟ یا خیر میشه جداش کرد من میخام ملک خودم رو جدا کنم اگه از شهرداری پاسخ نگرفتم کجا باید برم از کی شکایت نم ؟؟
با سلام و خسته نباشید. همسر من و پدرشون سالها قبل یک قطعه زمین با پدرشون خریدن و قولنامه به نام پدرهمسرم زده شد پدرشوهرم لفظی همیشه گفته ک این زمین برای همسرم هست اما میدونم که خدایی نکرده اتفاقی برای ایشون بیفته وراث به حرف ایشون اکتفا نمیکنن و باوجود دونستن سهم شوهرم از زمین بازم تقاضای سهم میکنن ...
سلام پدر من 2تا خونه و یک مغازه داره که همشون باهم یه سند داره وسندش تک برگ هستش، چند ماه پیش تصمیم گرفت که 3دانگ از این سند رو به نام برادرم کنه اما حالا متوجه شده که برادرم 6دانگ به نام خودش زده و پدرم بدون اینکه متوجه بشه امضا کرده، میخواستم بدونم که میشه کاری کرد که این فسخ بشه و دوباره به نام پ ...
سلام من واقعا گیج شدم مگر قانون ثبت کسیو مالک نمیشناسه که ملک به اسمش باشه .پس چجوری به همسر بابت ملکی که باسندرسمی به خانم منتقل کرده میگیدابطال معامله صوری بزنید.؟؟؟اگراکثریت قسطهاروخانم پرداخت کرده باشه چی؟؟اگرخانم پول دستی داده باشه ودرمقابل ازاقاچک به نام خودش وحامل داشته باشه چی؟؟
با سلام و احترام من یک سال قبل واحد مسکونی آماده سکونت که مستاجر ساکن بود با واحد پیش فروش بصورت تهاتر معامله نمودم که قرار شد بلافاصله به دفترخانه مراجعه و اسناد دو طرف را انتقال دهیم ولی متاسفانه خریدار از حضور در دفترخانه خودداری نمود و ملک من را به فرد دیگری فروخت و سند ملک با شکایت از طریق دادگ ...
پدرم سه دانگ مغازه پدرشو قولنامه کرده اما پدرم متاسفانه فوت کرده و هرسه نسخه قولنامه دست پدربزرگم هست سوال ما میتوانیم با شهادت املاکی کاری پیش ببریم یعنی بیاد بگه تو مشاور املاک من این قولنامه صورت گرفته ؟
باسلام خریدار دست چندم وکالتی ودارای مبایعه نامه هستم یک واحد خریدم که مربوط به یک تعاونی بوده ودرزمان خرید من هیات تصفیه با مدیران تعاونی اختلاف داشته وکسی وجایی نبوده استعلام بگیرم خلاصه و بعد از اینکه تعدادی خود راهیات تصفیه معرفی کرده وعنوان میدارند واحد شما واریزیش یک میلیون هست وبعلت اینکه مد ...
سلام آپارتماني دو ماه پيش خريداري كرده ام و ده درصد از مبلغ آن موكول به انتقال سند به نامم شده است و اين كه هنوز مساحي نشده و گفته شده هر ميزان اضافه مساحت داشته باشد هنگام سند به مبلغ روز معامله پرداخت شود. بعد از دو ماه به ملك رفتم تا سر بزنم اما پاركينگ آن به حالت خيلي بدي رمپ زده شده و نتوانستم ...
باسلام. پدر بنده ملکی بامبایعه نامه و وکالت نامه ازشخصی خریداری کرده ولی فروشنده از تحویل سند دفترچه ای خودداری میکند لازم به ذکراست که فروشنده خودش نیز به صورت وکالتی خریده که یعنی به نام پدر بنده تفویض وکالت نموده. منتهی چون به دادگاه مراجعه نمودیم به جهت الزام به تنظیم سندمتوجه شدیم که فروشنده با ...
1.به آخوند خونه فروختم 2.قبل از انتقال وام ازدنیارفت 3.وام به اسم من در بانک هس 4.ضامن و سفته وکسرازحقوق دادم ازمن هس 5.وارثان بدلیل زیاد بودن بدهی های آخوند ترکه رو رد کردن 6.الزام بهتعد کردم شکایت کردم از وارث .گفتن ترکه رو رد کردن 7.خونه فروخته شده توسط زنش وبقیه طلبکارا توقیفه 8.بانک اقساط وام ر ...
با سلام، بنده چند سال پیش واحدی در مجتمع مسکونی خریدم که هیئت مدیره آن 2 سال پیش مبلغی رو برای اتمام کار مشخص کرده بود اما اون هیئت تغییر کرد و 2 سال است هیئت جدیدی مشغول به کار است. هیئت مدیره جدید بدون برگزاری مجمع عمومی و اطلاع به اعضاء نقشه محوطه که نیمه کاره بود رو تغییر دادن و تخریب کردن که بر ...
سلام یک خانه ویلایی را به سازنده دادیم با قرارداد این متن ک پنج طبقه ساخته شود صدو هشتاد میلیون به صاحب زمین پرداخت شود که شد و یک واحد و نیم. یک واحد طبقه اول و نیم واحد طبقه پنجم. اگر بنا به هر دلیلی همسایه ها و یا ... مانع ساخت طبقه پنجم شوند در اینصورت مالک زمین با سازنده به توافق برسند. این توا ...
با سلام وقت بخیر پدرم فوت کردن یک منزل مسکونی داریم میخواستم بپرسم میشه مادرم سند ی تنظیم کنه تا زمان تعیین تکلیف نشدن وضعیت من و برادر دانشجو کسی حق فروش خونه رو نداره. ثبت قانونی کنیم به خاطر آینده دلشوره دارم ...
سلام طبق. قانون ثبت مگر نمیفرمایندکه ملک به نام کسی است که سند رسمی به اسمشون هست .خب درصورتیکه که خانمی که شوهرش دوساله خونه روبه اسمشون زدن.وخانم بابتش طلاها وپول دستی داده.وهمچنین خانم چندتاچک ازشوهرشون دارن آیا این نشون دهنده ی این نیست که شوهربابت طلبی پولی به خانم چک داده واین معامله هبه یاصو ...
سلام. پدر بنده در زمان قید حیاتشان یه سند 6دانگ داشته که به 4پسرش نفری 1/5 دانگ زده و در محضر ثبت شده که تا زمانی که زنده هست میتونه از منافعش استفاده کنه و به صورت صلح میباشد ولی تو این مدتی که سند زده یکی از پسران ناخلف دراومده و 1/5 دانگشو گفته میخوام و این جور رفتارها و شروع به اذیت کردن کرده ا ...
با سلام مدت 14 ماه است که دو دانگ از یک واحد پیش فروش در حال ساخت را خریداری نموده ام و اکنون پروژه به اتمام رسیده است ولی شریک بنده که 4 دانگ دیگری را دارد قصد فروش ندارد و بنده بخاطر مشکلات مالی نیاز به فروش منزل و نقد کردن پول خود دارم آیا میشود از طریق قانون اقدام به فروش 6 دانگ منزل کرد؟ چون فر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.