در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. پدر من هفت سال است که فوت کرده اند که دارای چند ملک بوده اند که سه ملک آن مربوط به مادرم بوده و مادرم هم 3 سال است که فوت کرده اند. ملک های پدرم همه فروش رفته اند. اما ملک مادرم را هنوز نفروخته ایم. با توجه به این که ما 8 خواهر هستیم و سه نفر از ما نظرشون به این است که مدتی صب ...
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
سلام ملکی داریم با سه آپارتمان. در سند ما که طبقه اول هستیم حیاط که 45.53 متر مربع می باشد ذکر شده است. در سند های دو واحد دیگر ذکر نشده است. با سازنده ایی مذاکره شده و ایشان میزان یک سوم حیاط را برای ارزش گذاری لحاظ کرده اند. آیا وقتی حیاط در سند ما ذکر شده چرا در هنگام قیمت گذاری باید یک سوم آن مح ...
با سلام و احترام، به تعداد چهار مالک (دو تا مرد و دو تا زن) یک ملک شش دانگ مشاع داریم. دو تا مردها نیاز بفروش سهم خود هستند ولی دو خانم ها همکاری نمی کنند و ملک هم خالی میباشد. ما متوجه شدیم که ما بدون اذن یا اجازه کتبی از سایر مالکین میتوانم فقط سهم خود از این ملک مشاع بفروشیم ولی سئوال این است که ...
سلام. یک و نیم دانگ زمین مشاعی با بنای کلنگی به نامم هست با سند تک برگ. میخوام وقف کنم. مساحت سهم من 92 متر و در بافت شهری قرار دارد. نمیدونم چه وقفی کنم فقط میخوام عام المنفعه باشه و سایر شرکا هم بعدها نتوانند به آن دست درازی کنند. لطفاً راهنماییم کنید. باسپاس.
با عرض سلام همسر بنده در سال 89 یک آپارتمان به طور شریکی سه دانگ سه دانگ با پدرش خریداری کرده اند. پس از اتمام وام در سال 97 سند تک برگ برای هر کدام صادر شده و در حال حاضر به خاطر دخالت های برادر زنم که در همان ملک زندگی میکنند، همسرم سه دانگ خودش رو به نام من کردند. آیا این کار از نظر قانونی مشکل د ...
سلام. من، مادر و خواهرانم یک آپارتمان 200 متری به ارث بردیم که هر کدام نسبت به سهم خود سند تک برگ داریم که نصف آپارتمان میشه و نصف دیگر دو سند به نام 2 شریک دیگر هست و ما قصد فروش داریم ولی دو شریک دیگر نه میفروشند و نه سهم ما را میخرند. آیا این آپارتمان قابل افراز هست یا دادخواست بدهیم حکم فروش کل ...
با سلام. در سال 86 500 سهم مشاع معادل 500 متر مربع زمین با کاربری مشاع خریداری نمودم و سند مالکیت 500 سهمی مشاعی دریافت نمودم. در مبایعه نامه خرید حق السهم مشاعی بنده با ذکر شماره قطعه از 200 قطعه کل زمین مشخص گردیده. حالا متوجه شدم زمینم را یک شریک مشاعی دیگر تصرف و دیوار نموده ولی مبایعه نامه خر ...
با عرض سلام و وقت بخیر. منزل پدری بعد از انحصار وراثت بین وراث تقسیم شد و هر شخصی بنا بر سهم خود، سند تک برگ دریافت کرد. با توجه به این که خواهر و برادر من توانایی خرید سهم اینجانب را ندارند، آیا من میتوانم برای فروش سهم خود که سند تک برگ دارد به شخصی غیر از خواهر و برادرم اقدام کنم؟ آیا ممکن هست ک ...
با سلام. دو نفر هر کدام مالک سه دانگ از یک قطعه زمین بودیم که هر کدام یک سند تک برگ جداگانه داشتیم و بعد از مراجعه به یک مهندس طراح و دریافت نقشه پروانه ساخت دو طبقه اخذ نمودیم. اما بنده به دلیل مشکل مالی سهم خودم را به همان شخص فروختم و با ایشان به صورت شفاهی توافق کردم کلیه هزینه ها من بعد با خرید ...
با سلام. اینجانب 5 دانگ از حیاط 350 متری در قزوین دارم که یک دانگ آن به نام یکی دیگر است. میخواهم یک دانگ را از او بگیرم و کلا شش دانگ شود بفروش برسانم و این یک دانگ به نام آن شخص دیگر ممکن است یا نفروشد و یا گران حساب کند. درخواست من از شما این است که از او یک دانگ را خریداری و در کل بفروش برسانید ...
با سلام خدمت شما بزرگواران. ملکی هست که بنده سه دانگ آن را از پدرم مبایعه نامه دارم و سه دانگ دیگر به علت بدهی پدرم به شخص ثالثی از طریق دادگاه سند خورده است. شخص ثالث بعد از چند سال از طریق دادگاه حکم مزایده کل شش دانگ ملک را گرفته است تا به پول خود برسد. در این حین و در حد فاصله حکم فروش دادگاه و ...
با سلام بنده 750 سهم از 10000 سهم یک زمین در شمال کشور رو خریداری کردم. در قسمت کاربری سند تک برگ هیچ چیزی نوشته نشده. قبلا در این زمین ها کشاورزی انجام میشده و الان در قسمتی از اون ویلاسازی انجام شده و حدود ده ساله سایر قسمت ها مالکین هیچ کاری با زمینشون انجام ندادند. الان قصد فروش دار ...
پدر مادر و برادرم باغی رو بطور مساوی شریک بودن بعد فوت مادر پدر سهم خودش همان یک سوم که مشخص نیست کدام قسمت باغ هست و حقی که از مادرم همان یک چهارم برده بود به ما فروخت برادرم ادعا دارد باید اظهارنامه میفرستاد و الان معامله باطل هست ادعاش درسته؟ و ادعا دارد پدر بعد فوت مادر امضا و اثر انگشت دادن که ...
درود.ملکی که بین2نفرمشاع بصورت 3دانگ 3دانگ هستش وغیرقابل افراز،درصورت فروش ازسوی دادگاه،کل ملک بفروش میرود ویافقط سهم 1نفر؟چون 1نفرراضی ودیگری ناراضی بفروش هست
سلام مادرم و پدرشون یک آپارتمان ملک دو طبقه خریداری کردن که هرکدوم سه دانگ مالک هستن یعنی سند ملک مشاع است ولی قبض های تلفن و برق و شهرداری طبقه بالا برای پدربزرگم و طبقه پایین برای مادرم است و خودشان هم در شهرداری توافق کردن که طبقه بالا برای پدربزرگ و پایین مادرم. حالا پدربزرگم فوت شدن و سایر وراث ...
باسلام برای تصرف ملک مشاع که بصورت ارثی مشاع شده واینکه چند نفر مشاع درملک هستند اگر یکی از افراد مشاع سهم یکی را تصرف کند باید دادخواست خلع ید مشاعی ارائه بدهیم یا راه دیگری دارد؟ آیا ازتمام افراد مشاع ملک خلع ید میشود؟
سلام خسته نباشید من با یه نفر یه خونه دو طبقه خریدم که هر کدوم سه دانگ سه دانگ سند داریم ولی توی سند مالکیت نوشته شده و طبقه بندی و تقسیم نکردیم که کدوم طبقه ماله چه کسی هستش یعنی کل ملک رو باهم شریک هستیم حالا میخوام بدونم که آیا من میتونم بدون رضایت شریکم و بی اطلاع از اون سهم خودمو بفروشم ...
با سلام و خسته نباشی بنده صاحب شش دانگ واحد آپارتمانی طبقه دوم (کل ملک 2 طبقه) هستم ملک سابقه بیش از37 سال قدمت بنا دارد که کلنگی و غیر قابل سکونت هست و هیچ گونه اصول ساختمان سازی در آن رعایت نشده، متاسفانه بدلیل ضعف بنیه مالی نمیتوانم براساس قانون 13 آپارتمان ها اقدام کنم چون طبقه اول مخالف ساخت و ...
سلام بنده در سال 99قرارداد مشارکت در احداث بستم طرف پولش را قرار بود مرحله ای پرداخت نماید چون قرار داد دست او بود مبلغی پرداخت نموده و مابقی را پرداخت نکرده الان ادعا داره چون مشارکت 50درصد بوده من 50درصدم را میخوام در حالیکه برار هزینه پیمانکاری سهمش یک دانگ از ششدانگ میباشد وقبول ندارن چون ...
مادرم به عقد آقایی در آمد که به عنوان مهریه هفت قصب زمین بهشون دادن که این هفت قصب جزیی از یک زمین بزرگتر است الان شوهرایشان فوت شده چگونه میتوان برای این مقدار سند مجزا گرفت باید چه راهی برم و به کجا مراجعه کنم ؟بصورت دستی هست و با شاهد که پشت عقد نامه ی ایشان درج شده است البته بچه های اون خدا ...
من و برادرم مغازهای به متراژ 23 داریم که سهم هر کدام 3 دانگ مشاع میباشد. من به برادرم اعلام کردم که به پول نیاز دارم و میخواهم سهم خودم را بفروشم اما برادرم راضی به فروش نیست و حتی حاضر به خرید سهم من نیست و میگوید بدون رضایت من هیچ اقدامی نمیتوانی انجام دهی. لطفا مرا راهنمایی کنید. ممنون
با سلام سند سه دنگ از یک ملک تجاری به نام من هستش... بدون اطلاع صاحب سه دنگ دیگر، میتوانم این سه دنگ خودم را بفروشم؟
سلام من و برادرم یک ساختمان دوطبقه به همراه سه مغازه که در زیر واحدها قراردارد شریکیم به صورت نصف نصف ... الان قصد فروش نصف سهم خودم را دارم ولی برادرم مخالفت میکند .چکاری باید انجام دهم؟
باسلام باعرض سلام وخسته نباشید به همه زحمت کشان این برنامه میخواهم بدونم یک سهم از 2 سهم232/5سهم ازپنج هزار سهم ازیک سهم ازپنج سهم شش دانگ یک قطعه یعنی چند متر برای من است؟
با سلام و وقت بخیر آیا امکان دارد که سهم خود را از یک ویلای مشاع در شمال بفروشم
سلام منزل پدری بنده سه دانگ بنام منه سه دانگ بنام خودش همیشه هم بهش گفتم خواستی بفروشی خودم ازت میخرم حالا بدون اطلاع وهماهنگی بامن فروخته به غریبه میخوام بدونم میتونم ازشون شکایت کنم یا خیر؟
سلام. من و همسرم 4سال پیش اپارتمانی خریدیم در قولنامه قید شد نصف به نام من و نصف دیگه به نام همسرم. سند وکالت به نام من نوشته شد. آیا همسرم بدون حضور من میتواند سهم خودش رو به کسی دیگه بفروشد؟
عرض سلام و خسته نباشید یک واحد اپارتمان 61 متری رو 3 نفری با سختی و قرض شریکی خریدیم به نسبت هر کدام 2 دانگ به صورت لفظی قرار بر این شد که هر یک از شرکا زمانی که خواست بفروشد به دیگری بفروشد و همچنین بعد از 5 الی 6 سال هر کسی خواست سهم خود را بفروشد الان یکی از شرکا بعد از 6 ماه به ما میگوید بیا ...
سلام ما برای،ملک مشاع بایک پلاک ازاداره ثبت عدم افراز گرفتیم فقط ملک از طرف یکی ازوراث ملک توقیفی ازطرف چندجا داره الان سوالم اینه سایر وراث برای دستور فروش مشکل ندارن ما میتونبم سهممون رو بفروشیم وبگیریم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.