در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معاوضه ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در سال 96 یک واحد اپارتمان در محله خاک سفید تهران مربوط به تعاونی اتش نشانی خریدم گفتن در سال 97 میتونم سند رو بگیرم با وجود اینکه در خرداد ماه 1402 مدیر تعاونی پس از تسویه حساب کل ساختمان با سازمان املاک و مستقلات شهرداری تهران پایان کار ساختمان را گرفتند ولی سازمان املاک نامه معرفی جهت ثبت ...
سلام من یک ملک 80 متری خریدارم در عوض یک ملک 120 متری دادم و معاوضه کردم و قرار به صد میلیون تومان سر ب من بدهد اما طرف مقابل بعد سه ماه ملک رو به شخص دیگ میفروشه و می‌ره ی شهر دیگ حالا من الزام به تحویل ملک‌کردم و درخواست بطلان معامله دیگر حالا پرونده رفته اجرای احکام رای نفر اول حضوری بو ...
باعرض سلام یک واحد منزل به یک نفر فروختیم بجاش با پول بیشتر منزل همان طرف رو خریدیم کردیم . کار محضر و کد رهگیری رو بنام ما بنگاه زده اما طرف فروشنده اصلا برای تسویه وام که ببینیم بدهکار هست یا خیر مراجعه نمیکنه و درزمان معاوضه هم بنگاه دار وکیل ایشان بود. فروشنده امکان کلاهبرداری رو داره یا خیر و ...
با سلام بنده خانه ام را با خانه شخصی معاوضه نموده و من تحویل دادم با مبایعه نامه ایشان در زمان ثبت سند از محضر متواری شد وقتی به شرکتشان مراجعه نمودم با ترفند مکارانه 20 روز بعد با ترفند مکارانه پیشنهاد یک خانه دیگرش را داد وبا گرفتن مقداری دلار در محضری دیگر خانه دوم را فقط وکالت تام دادندکه پس از ...
سلام.یک زمین ب متراژ140 متر دارم که فروش مال غیر بوده به من فروختن و برای رضایت دادن ب طرف مقابل دارم با زمین130متری که ارزش زمین طرف بیشتر از زمین بنده است را با رضایت طرف مقابل معاوضه میکنم.و میخواهیم بریم محضر ثبت هم بکنیم.حالا میترسم بعدن شکایتم را برای با ارزش تر بودن زمینش بکند.چ چیزی باید در ...
با سلام خدمت وکلای محترم دو تا ملک تجاری با هم معاوضه کردیم مال خودم رو تحویل دادم طرف مقابل در زمان سررسید ملک تجاری بنده که نقشه پیوست داشت نقشه تغییر کرده مکان تجاری من در نقشه ثابت هست ولی تعداد مغازه تجاری نقشه پنج تا ولی نقشه جدید شد شش تا مغازه تجاری ایا نقشه جدید درسته یا نقشه ای بنده امضا ...
سلام خانواده ما ملکی رو به کسی داد که ارثیه بود و این شخص در قبالش برای من یه واحد پیش خرید و یه قطعه کوچیک باغ داد قرار شد بعد دو هفته این باغ رو به قیمت بالاتر برداره چون اولش دستش خالی شده بود و من دو هفته قرار شد تو ماشین بمونم و خرج من رو روزانه بده دو هفته شده پانزده ماه و الان میگه این پولایی ...
سلام ی خونه کلنگی اردیبهشت امسال خریدیم و تعویض کردیم با واحد آپارتمانی و یک ماه مهلت خواستن تا خانه جدید رو تعمیر کنن29 خرداد خانه رو تحویل دادن سند هم زدیم الان داشتیم باغچه رو بیل میزدیم دیدیم سوراخ بزرگی داره و قبلا از این گلهای رونده کاشته بودن وباغچه پر بود و احتمال میدیم قنات شسته باشه الان ...
من زمینی را دادم و آپارتمان به عنوان پیش فروش گرفتم .الان از مهلت تحویل گذشته و متوجه شدم فروشنده آپارتمانو به کس دیگر قبل من فروخته است .آیا میتوانم زمینم را پس بگیرم ؟
باسلام خسته نباشید در خرید و فروش ملکی که خریدار ملکی را بجای ثمن میدهد، توافق میکنند؛ بطور کلی و رویه، برای تنظیم قالب قرارداد چیست؟ (یعنی مبایعه نامه یا ... )
سلام. رجوع چرا بعد از 9 سال هنوز رجوع من در ثبت اسناد و املاک ثبت نشده ؟
سلام ببخشید من ومادرم موقع تقسیم ارث سهم خودمان را باهم تعویض کردیم من سهم خانه ای که بهم رسید را دادم به مادرم ومادرم سهم باغ که بهش رسید داد به من ومن برای اینکه مادرم آواره نشه قبول کردم ..الان بعد از یکسال مادرم پشیمان شده و میگه بیا خونه تو بگیر باغ منو بده ..درحالیکه من حدود چهارصد میلیو ...
بنده مالک زميني هستم كه سال ٥١ طي اجرای مقررات اصلاحات ارضي طي سند رسمي به مرحوم مورثم واگذار شد ، سه سال پيش وراث خان طرح دعواي اثبات مالكيت انجام دادند ، قاضي راي به نفع من داده ، الان مجدد طرح دعوي مبني بر ابطال سند اصلاحات ارضي داشتند كه اين سند جعلي است ، قاضي كارشناس تعين كرد ، كارشناس رفته د ...
آيا سند دفتر سردفتر براي دادگاه ملاك عمل است يا سند دفتر دفتريار دفاتر مربوط به ٥٥ سال پيش است
باسلام بعض از وکلا از سوال من پرسیدن مشکل سند چیست در مورد تاخیر تادیه مشگل سند بند این ملک را شش دانگ عرضه و اعیان خریداری کردم ولی متنی درسند نوشته شده 6 دانگ عرضه اعیان به استثناه بهای ثمن اعیان یعنی این وراث یک هشتم مادرشون به بنده فروختن یعنی مال غیر بوده این مشکل سنده ممنون میشم جواب دا ...
بنده چند سال پیش یه زمین خریدم که مال تعاونی فرهنگیان بوده. سند زمین و خواستم از تعاونی گفتند 2 میلیون باید بدنی تا سند و بهت بدیم. الان می خوام برا زمین جواز ساخت بگیرم می گویند باید سه میلیون دیگه بدی، گفتم باشه می دم فقط سند و امضا کنین ، نمیان ، الکی گیر دادن. می تونم شکایت کنم.
اگر سه سند قبل از تجمعی درست نسبت به زمین سهم بندی نشده باشد و کم وزیاد باشد جایز است تجمعی گردد
آیا با لاک گرفتن در سندی بر روی عبارتی باعث خدشه و مشکلی از لحاظ اعتبار قانونی در آن خوهد شد؟
سلام کارمند بنیاد مسکن شهرستان ایجرود با تبانی شخصی رفته نقشه ساختمان خانه روستایی ما و کشیده و طرف با درخواست رفته بنیاد ثبت کرده و خواست اقدام به گرفتن سند کند باید چیکار کنم
سلام من ویلا خریدم که سند منگولی داشت فروشنده رفت آن را تک برگ کردم در سند تک برگ در واژه نوع کاربری نوشته بدون کاربری با آن که شش دانگ عرصه و اعیان داره وضعیت خاص آن طلق است من می توانم سند به نام خود بزنم یانه
سلام ،مادرم چند سال پیش (سال 99)،به همراه برادرم به بانک رفتن برای گذاشتن سند ملک به عنوان ضمانت شرکت برادرم به مدت 1 سال .الان مادرم میخواد سند رو به نامم بزنه ولی هم چنان سند در رهن بانک. من الان باید چه کنم؟؟ چون نمیره سند رو فک رهن کنه.
سلام وقت بخیر آیا پرونده کیفری که حکم غیر قطعی صادر شده و رفته تجدید نظر امکان درخواست سند هست واسش یا خیر ؟
با سلام زمینی رو سال 70فروختیم حالا بعد از چند بار معامله شدن آخرین خریدار درخواست کپی برگه سند عادی آن را از ما دارد آیا آن را در اختیارش بگذاریم بعدا مورد سواستفاده قرار نمیگیرد
با سلام شخصی میخواهد جهت انجام معامله ای از بنده دو میلیارد پول بگیرد و در قبال ضمانت آن یک دانگ خانه به صورت شرطی به اینجانب واگذار نماید از همه مهمتر اینکه میخواهد بعد از یک سال سه میلیارد به من بدهد من چه طوری باید سند شرطی تنظیم کنم که قانون نگوید این پول نزول است و شرط باطل شود
سلام.یک قطعه زمین با یک واحد آپارتمان 125متری از مجتمع در حال نما کاری معاوضه کردم بصورت قولنامه دستی که با سازنده رفیق بودیم حالا10متر کمتر ساخته ،طلب 10متر کردم واون طلب کرده توقولنامه 12 واحدنوشته ولی 10واحدساخته (درخواست ارزش افزوده زمین از من دارد) 8 ماه تاخیر داشته که تو قولنامه برای تاخیر خس ...
سلام سند صاحبخونه اومده دم خونه ماهم تحویل گرفتیم به گفته مدیران مجتمع وامضاء کردیم به عنوان تحویل گیرنده .بابت دعوایی که با صاحبخونه داشتیم بلاکمون کرده ،عکس رو فرستادیم براش ولی نمیبینه چون بلاکیم .ازطرفی هم زمان پرداخت داره سند وپرداخت نکنه ضرر میکنه ایا از لحاظ قانونی برای ما مشکلی ایجاد میشه؟
سلام وقت بخیر زمینی به مساحت120متردرشهردارم میخوام سندبزنم میگن باغاته ومتراژش کمه نمیشه آیا راهی داره که سنددریافت کنم باتشکر
باسلام من فرزندکبیربودم وملک شخصی خودم رابانیابت قیم که مادربوده باسهم الارث حیاطی بایکی ازبرادران صغیر20سال پیش معاوضه کردم،ولی قیم نامه دایره سرپرستی رانگرفته وحال بافوت قیم،برادرم مدعی ابطال آن است،وهردوملک هم درتصرف دوطرفمان میباشد،آیاادعای ایشان درست بوده،وساخت وسازهای طرفین درملک معاوضه شده،چه ...
با سلام پدرم محجور شد و مادرم وکالت گرفت و سه دانگ خانه به نام پدرم بود به نام خود کرد که ما شکایت کردیم و دادگاه رای به محجور بودن پدرم داد و سند به نام مادرم را باطل کرد البته مادرم بعد فوت پدر خانه را فروخت و به نام دیگران شد حالا برای اینکه بتوانیم سند بگیریم ایا باید دوباره درخواست بدهیم جهت ثب ...
استاد بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال 1402 معاوضه کردیم،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم.چون زمین سند رسمی نداشت بنده و برادرم تصمیم گرفتیم جهت محکم کاری ص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.