در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قوانین ساختمان هیئت مدیره مجتمع مسکونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در یک ساختمان 30 واحدی، هیئت مدیره اقدام به برگزاری مجمع فوق العاده میکند و با حضور 20 مالک اقدام به برگزاری مزایده و فروش دو پارکینگ مشاعی مازاد میکند سپس مبالغ اخذ شده را در تصرف خود گرفته و قدرالسهم دیگران را پرداخت نمیکند آیا بدون رضایت دیگران چنین مزایده ای از وجاهت قانونی برخوردار است؟ آ ...
با سلام، در قسمتی از یک محوطه مسکونی و در فاصله بسیار نزدیک به 2 بلوک این محوطه پارک بازی نصب شده که وقت و بی وقت چه فرزندان ساکنین مجتمع و چه افرادی که از بیرون وارد میشوند (خصوصا در ساعت استراحت عصر بین 13 تا 16) آسایش را از ساکنین سلب میکنند و وقتی به نگهبانی اطلاع داده میشود پاسخ میدهند که وظیفه ...
سلام آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند با ابلاغ مصوبه خود مالکین را موظف به اجاره یا فروش واحد ها در واحد فروش مجتمع که زیر نظر هیئت مدیره است الزام نماید. لطفا بفرمایید چگونه باید برخورد کرد. باتشکر
با سلام و عرض ادب رای قطعی مبنی ابطال صورتجلسه مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی که در آن هیئت مدیره مجتمع انتخاب شده بودند صادر شده است. 1- آیا با استفاده از دادنامه صادره میشود ابطال صورتجلسات و تصمیمات این هیئت مدیره را نیز طی ارائه دادخواستی تحصیل نمود؟ 2- در صورت مثبت بودن پاسخ پرسش 1 و در صورت ابط ...
درود و وقتتون بخیر عذر میخوام یه سوال داشتم خدمتتون. ایا برای انتخاب اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی میشه کسی که در مجتمع مغازه سوپری اجاره کرده خودشم جزو اعضا بشه؟ در مجتمع مسکونی ما کسی که سوپر کوچکی رو راه انداخته و اجاره هم نمیده میخواد جزو هیئت مدیره سه نفری هم باشه.میخواستم اگر منع قانون ...
با سلام،ساختمان 8 واحدی،یکی از ساکنین کلیه امورات ساختمان را بر عهده گرفته،به خاطر فرار از مسولیت،گفته من مدیر نیستم،،واحدهای دیگر بر روی نما کمپرسور اسپیلت نصب کردن،،و یکی دیگر باربکیو در بالکن،،و نصب دوربین در توالت،عمومی ساختمان و مسدود کردن توالت و اجازه استفاده از توالت نداریم،،تمام این ک ...
اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وارد آپارتمانم کردم و تنها یکبار یک یخچال و لباس شویی با ماشین وانت و دو کارگر آوردم داخل و یکبار هم دو عدد صندلی که خریده بودم را وارد آپارتمان م کردم ط ...
سلام دریک ساختمان 8واحدی هستیم که برای نصب تانک آب هرجا رو میگیم یکی ناراضی هست واجازه نمیده تکلیف چیه وکجا باید نصب کنیم
سلام همسایه طبقه سوم ما مستاجر و دوتا دوربین بیرون خانه نصب کرده که اعتراض کردیم میگه واسه ماشینم گذاشتم که به دو طرف کوچه میگیره و همین طور جلوی در خونه و یکی هم داخل بالکنش که مشرف به طرف دیگه کوچه هست بدونه رضایت دو طبقه دیگه که مالک هستند ایا ما میتونیم ازشون شکایت کنیم ؟ و جواب میگیریم؟
با سلام و عرض ادب در یک ساختمان 2 نبش 4 طبقه 8 واحدی فقط 3 تا از واحدها پارکینگ دارن درب ورودی ساختمان از سمت دیگر و دسترسی به انباری های داخل پارکینگ هم مجزا میباشد درب ورودی حیاط فقط مختص ورود ماشین و بصورت رمپ میباشد و هزینه درست کردن و جکدار کردن آن را 3 واحد پارکینگ دار تقبل کردن و اینکه ورو ...
سلام بنده در یک آپارتمان4طبقه (طبقه سوم دوبلکس)زندگی میکنیم ،درواقع 3واحد،اما مالک طبقه سوم(دوبلکس)بدون اجازه بنده،اقدام به نصب دوربین کرده،وباشکایت بنده،اقدام به جمع آوری کرده یارای دادگاه حقوقی،اما 2هفته بعد از قلع دوربین،دوباره اقدام به نصب کرده؛واتومبیل بنده رو نیز خط کشیده،اما بنده اینبار کیفری ...
سلام در ورودی ساختمان ما یک درب کرکره ای ویک درب نفرروکنارهم قراردادن وبابت نصب آنها از ماکه پارکینگ نداریم نصف همسایه های پارکینگ دارپول گرفتن وتمام ورود وخروج چه افراد وچه ماشینها ازداخل پارکینگ هاست وانباری ها هم داخل پارکینگ هستند حال ریموت کرکره برقی رو به ماندادن وفقط گفتن ازدرب نفررو حق است ...
ما در مجتمع زندگی میکنیم و هیئت مدیره ساختمان قانون نشستن ماشین رو گذاشتن با توجه به اینکه اب ها جداست ایا قانونا حق گذاشتن این مورد دار دارن
سلام وقت بخیر من در یک ساختمان ده واحدی مسکن مهر هستم ، ساختمان فاقد انبار هست ، آیا میشود در پارکینگ خودم که پارکینگ غیر مزاحم است ، کانکس چرخدار قرار دهم و به عنوان انبار استفاده کنم؟
باسلام، آیا مخزن آبی که برای مصرف شرب در مشاعات ساختمان قرار دارد باید ، در یک اتاقک قرار بگیرد ؟ من شنیدم که میگن که اگر کسی اون آب رو مسموم کنه، مدیر ساختمان باید پاسخگو باشه، آیا باید برای اون سقف و درب ورود و خروج و قفل تعبیه بشه؟ممنون
سلام عرض ادب ما در یک ساختمان قدیمی بر خیابان اصلی ساکن هستیم بالکن به متراژ 12 متر دارم حدود هر 10 روز بالکن رو با اب میشورم الان همسایه بالای من معترض است که دیگر تو هم نباید بشوری در صورتی که من سه تا بچه کوچک دارم باید بالکن رو تمیز نگاه دارم آیا کار من اشتباه است نباید بالکن رو بشورم ا ...
سلام مالک ملکشو اجاره داده فرض اینکه بدون پارکینگ هم اجاره داده و یا قرارداد اجاره هم نداره هدیه داده به خواهرش اما خود مالک در ساختمان سکونت نداره. و ماشین خودشو میاره میزاره پارکینگ ایا قانونی هست؟اگر نیست لطفا ماده مورد نظر هم بگین
سلام مادر بنده مدیر بلوک 43 واحدی در پردیس تهران هستند و بند عوض هیئت مدیره ، چند نفر از همسایگان که قصد دارند مدیریت را از ما بگیرند در گروه ساختمان اعلام میکنن در حساب و کتاب شارژ ساختمان اختلاف وجود دارد و مدیریت خیانت در امانت انجام داده حتی اظهاره ی برای ما ارسال کردن. ما برای همه هزینه ها فیش ...
سلام ما ساکن طبقه همکف یک اپارتمان 20 واحدی هستیم که هر طبقه 4 واحد است بخاطر سروصدای بی موقع اهالی ساختمان در لابی و عدم رعایت نظافت لابی طبقه همکف ورود گربه و بازی کودکان در حیاط مشاع و رفت و امد کوکان و ... باتوجه ب اینکه ساختمان دارای پارکینک در طبقه منفی یک است درب لابی را قفل کرده ایم ک فقط ما ...
باسلام در ساختمانی 10واحد که دارای دو درب پارکینگ میباشد و 5 خودرو در هر کدام پارک مینماید ساکن هستم از سالها قبل طی صورت جلسه ای قرار براین شد که در صورت خرابی درها استفاده کننده های انها هزینه انرا پرداخت نمایند و مشکلی نبود تا بر سر هزینه ها ساکنین به مشکل خوردند و درجلسه تشکیل شده اعلام شد که تم ...
سلام ساختمون ما ده واحدي هست ك واحدشش ما ابان ١٤٠٣منزلش فروخت وتا اسفند اونجانشست وما برقكاري ساختمان روانحام داديم وچشمي درب پاركينگ رو كه سوخته بودعوض كرديم واردييبهشت ماه فضلاب ساختمان گرفت والان مبلغ١/٥٠٠به ساختمون بدهكارن الان مابايدازمالك جديد بگيريم ياقديمي
با سلام اینجانب در ساختمان چهار طبقه و چهار واحدی ساکن طبقه اول هستم در ضمن حیاط خلوتی در پشت واحد وجود دارد که از واحد ما به آن راه هست وچون طبقه همکف هستیم سازنده ساختمان کولر اینجانب را در همان حیاط خلوت تعبیه نموده حال سه طبقه بالا که کولر هایشان در پشت بام هست با تعویض شیر های کولرشان ادعا کرد ...
سلام بنده بجهت خرابی ساختمان ومسائل مدیریتی کمنجر بخسارات شدید شده به مسعول گله کردم و خواستار عذل شدم که البته سه سال هم ایشون بودند و لی ... که بعد بدلیل ارتباطات همسرشون ونفوذ در عده ای از ساکنین ایشون دو شب پشت هم با فریاد ودم منزل و نشر اکاذیب مزاحمت ناموسی و توهین و نشر اونها در گروه و ح ...
باسلام در ساختمان 10واحد که دارای دو درب پارکینک میباشد که 5واحد از یک درب و 5واحد دیکر از درب دیکر تردد مینمایند صورتجلسه ای نوشته شد مبنی بر پرداخت هزینه دربهای پارکینک توسط استفاده کننده انها یک واحد از پنج واحد این مسله را نپذیرفته است ایا این توافق باطل است ایا میتوان واحد مربوطه رامجبور به قبو ...
باسلام دریک بلوک آپارتمان 6واحدی که واحد 6 سبک سازی وپشت بام ان بصورت شیروانی هست وبقیه واحدها هیچگونه دسترسی به پشت بام نداریم آیا درصورت نیازبه تعمیر بایستی تمام مالکین هزینه اش را بدهند یا به عهده خود واحداستفاده کننده هست ودرکل این پشت شیروانی مشاع هست یاخیر؟
سلام ساختمان 5 طبقه 2 واحدی است جمعا 10 واحد که 5 واحد آن فاقد پارکینگ هستند. حال میخواهند درب پارکینگ را ریموت دار کنند (درب از قبل به صورت دستی باز و بسته می شد) آیا هزینه جک درب اتوماتیک و ریموتی کردن آن بعهده همه است یا 5 واحدی که استفاده می کنند؟
باسلام 10واحد دارای دو طبقه پارکینک میباشد وهمه واحدها دارای پارکینک و خودور میباشند همسایه ها باهم صحبت نمودن که 5واحد هزینه یک درب پارکینک را بدهند و 5واحد دیکر هزینه درب دوم را در واقع استفاده کننده های هر درب هزینه درب پارکینک خود را بدهند یک واحد از 10واحد قبول نمینماید و اعلام مینماید درب پار ...
با سلام و احترام آیا هیات مدیره می تواند بدون رضایت حتی یکی از ساکنین سالن اجتماعات برج را اجاره دهد و اگر داد براساس چه ماده قانونی می توان از آن شکایت کرد
آیا بابت حفاظ تراس که همسایه ها قبلا کتبا رضایت داده اند و پس از چند سال از نصب می توانند شکایت کنند؟ آیا نصب توری پارچه ای در سقف تراس رو به حیاط به معنای مسقف کردن است و همسایه ها می توانند شکایت کنند؟
با سلام من در طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحد زندگی میکنم.مالک طبقه چهارم بدون هماهنگی با بنده اقدام به خرید یو پی اس به مبلغ حدود بیست میلیون برای آسانسور ساختمان کرده که در مواقع قعطی برق آسانسور قطع نشود. آیا طبق قانون بنده موظف به پرداخت هزینه هستم یا خیر؟ و اگر جواب تان بلی هست آیا باید به م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.