سوالات مرتبط با " فروش زمین داری عقب نشینی , عقب نشینی زمین , عقب نشینی , معامله زمین "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فروش زمین داری عقب نشینی , عقب نشینی زمین , عقب نشینی , معامله زمین " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فروش زمین داری عقب نشینی , عقب نشینی زمین , عقب نشینی , معامله زمین " مشاهده کنید.

غش در معامله زمین
بنده و خواهرم شراکتا زمینی خریدیم بعدا متوجه شدیم قبل از خرید ما همسایه زمین هنگام ساخت و ساز بصورت غیر عمد حدود شانزده متر مربع از زمین ما را تصرف کرده است ما چیکار کنیم درضمن هزینه وکیل در این مورد چقدر میشود با تشکر...
مشاهده
معامله زمین و مغایرت مشخصات ثبتی
با سلام. دو قطعه زمین با کاربری اموزشی خریداری کردم و بابت مقداری از وجه چک دادم. بعد از وصول چندتا چک و شروع کار ساختمانی متوجه ایراد در قرارداد واگذاری که مشخصات ثبت شده کاربری آموزشی نداشته و مشخصات زمین با کاربری پارکینگ میباشد الان با توجه به استعلامات زیر بار نرفته و برای چک اقدام کرده اند...
مشاهده
معامله ی زمین
عرض سلام
بنده قطعه زمینی 150متری از حدود 20 قطعه چسبیده به هم (در قالب یک قطعه زمین کشاورزی) با کاربری کشاورزی درون طرح هادی یک شهرک با قولنامه و وکالت ثبتی از شخصی خریدم که او هم از شخص صاحب سند (همان صاحب زمین کشاورزی) خریده بود، همراه یک نقشه تحویل بنده شد تا هر موقع که تغییر کاربری شد مجوز...
مشاهده
زمین
با سلام بنده سال 81 1000 متر زمین را در هشتگرد کرج به قیمت 3 میلیون تومان که آن زمان ما پول را به حساب 2 شخص سرهنگ نیرو انتظامی واریز کردیم و ندانستیم که نامه ای که به ما داده اند جعلی است به دلیل نبود اینترنت و ... الان آن دو فرد پیدا شده اند و مشخص شده زمین خریداری کرده اند و آن ها رو فروخته اند ...
مشاهده
معامله زمین
سلام
من یک زمین خریدم بعد از گرفتن پروانه و ساخت سندش رو هم گرفتم بعد ظاهرا ابتدا زمینی که به فرد اصلی از طرف بنیاد مسکن واگذار شده فروخته میشه به نفر اول بعد اون شخص میده به شخص دیگه ای و وکالت هم بهشون میدن منتها اون بنده خدا زمانی که مراجعه میکنه به شهرداری برای پروانه شهرداری اعلام میکنه ا...
مشاهده
در مورد خريد زمين
سلام از انجايی كه دو قواره زمين كشاورزی سند دار رو از فروشنده در مشاور املاک خريداری نمودم و بخشی از پول معامله رو نقدا در روز معامله بحساب فروشنده واريز نمودم و الباقی را طبق قرار برای روز انتقال سند در محضر گذاشتيم
و از انجايی كه اسناد فوق هر كدام به مبالغ جزيی ٥ ميليون تومان بازداشتی داشتن...
مشاهده
معامله
سلام من دقیقا 7من محلی سال قبل زمین کشاورزی خریدم تو قولنامه دقیقا 7من محلی از هرمن شانزده میلیون تومان. 6ماه بعد معامله
در حین تحویل 70متر کم داده و 5 میلیون به حسابم واریز کرده است
با محاسبه نرخ زمان معامله میبایست 6میلیون واریز میکرد که 1میلیون تومان کم واریز کرده است.
بعدا متو...
مشاهده
معامله زمین
سلام. زمینی خریدم که با فروشنده هیچ مشکلی ندارم و همه قولنامه و مدارک موجود می باشد و فقط دو نفر قبل من که از صاحب اصلی زمین معامله کرده و چک های او برگشت خورده و الان از خریدار شکایت کرده است. آیا این شکایت مشکلی بر معامله من دارد؟ در قرارداد هم فسخ معامله ندارند و فقط ضرر و زیان دارند....
مشاهده
معامله زمین
سلام خسته نباشین. پدر بنده در سال 84 قبل از اینکه یه ملکی را مالک بشود یعنی دو ماه قبلش به صورت قولنامه ای فروخته و قید کرده اگه نتونستم این معامله رو انجام بدهم یعنی زمینی که میفروشم مالک بشوم ثمن‌ معامله پرداخت میکنم بعد از دو ماه زمین مذکور را می‌خرد و به طرف تحویل می‌دهد آیا این م...
مشاهده
آیا زمین اشکال داشته باشه میتونم شکایت کنم؟
مسکونی
قولنامه اینجور نوشته شده
کافه خیارات از جمله خیار غبن از طرفین ساقط گردید که البته در آینده از طرف اشخاص حقیقی و حقوقی ادعای مالکیت نسبت به قطعه مورد معامله باشد فروشنده شخصا جوابگو بوده و باید نسبت به نرخ روز خسارت وارده را جبران نماید و 30 درصد از کل معامله برای عدول معامله تعیی...
مشاهده
زمین
سال 92 با شخصی زمینی را خریداری نمودم البته وجه خودم را از طریق سند بانکی به ایشان تحویل دادم ولی در دفتر مشاور املاک خودم حضور نداشتم پس از آن مبایعه نامه بنام دونفرمان به بنده تحویل داد.بعداز 8 سال با فروشنده اصلی ملاقات داشتم که او و نفر دومی که اورا نیز باهم خریداری شده بود مدعی این شدن که زمین ...
مشاهده
مال غیر
سلام. بنده سال 96 زمین قولنامه دستی خریدم تمام پول زمین پرداخت کردم چندبار برای سند احضارنامه فرستادم متاسفانه سند به نام نزد الان بعد از 4سال شخصی امد سند دارد زمین مال من دادگاه رای به نفع طرف داده است الان مشخص شود طرف زمین که به من فروخت سند خونه خوش است در واقع پلاک 30 که خونه خودش است به فروخت...
مشاهده
معامله یک قطعه زمین
میخواستم بدون سالهای قبل پدربزرگم قطعه زمینیو به صورت دست نوشته که مهر و امضا دفتر خونه و امضا معتمدین محل را داشت واگذار کردن
به پدرم اما کمی بعد از واگذاری باجناق پدربزرگم که دشمنی خیلی بدی با پدرم داشت پدربزرگمو با کلک و دروغ وادار کرد که دوباره این زمینو به صورت دستخط واگذار کنه به باجناقش...
مشاهده
چک و فروش زمین
من 10ساله پیش به یه نفر زمین فروختم و ازش چک گرفتم ولی طرف قبل از پاس کردن چک متواری شد.متاسفانه موقع قولنامه کردن زمین جای خریدارو خالی گذاشتیم چون میگفت اون هم میخواد به کس دیگه ای بفروشه.بعداز قولنامه ای که با هم کردیم به من چک داد ولی بعداز چند ماه به نا به دلایلی از خواست که چک و عوض کنه وچک د...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام. مادرم یه زمینشو فروخته بود به شرط اخذ پروانه ساخت ولی چون نتونست پروانه رو اخذ کنه خواست که معامله رو فسخ کنه و از فروش زمین پشیمان شد اما طرف قرارداد ما برای فسخ مبلغی رو میخواست و بعد به دادگاه شکایت کرد که این خانم زمین من و پروانه ساخت رو تحویل نداده
مبایعه نامه ای که تنظیم شده در ا...
مشاهده
معامله زمین
با سلام و خسته نباشید.
در سال 1391 یکی از عمه هایم (فروشنده) سهم الارث زمین کشاورزی (بایر) پدریش را طبق یک مبایعه نامه ی بنگاه به مبلغ 7 میلیون تومان به پدر من (خریدار) فروخت. البته هیچ مبلغی رد و بدل نشد فقط با نوشتن این بند که مبلغ 7 میلیون تومان بصورت نقدی پرداخت شد و 2 نفر شاهد هم آن را مه...
مشاهده
معامله زمین
سلام، وقت بخیر
شخص a سی سال پیش یک قطعه زمین خریداری کرده
شهرداری به عنوان حریم دست گذاشته رو بخشی از زمین و مجوز ساخت نداده شخصa دیده نمیتونه ساخت و ساز کنه دست نگه میداره
شخص b به شخصa میگه زمینو بده من من میرم مجوز شهرداری رو میگیرم
یا شریک می‌سازیم یا من پول زمینو ...
مشاهده
ملکی
سلام وقت بخیر .
دو سال پیش زمین دوهزار متر خریدم ب ارزش 500 میلیون که 350 تومن نقدی دادم.
فروشنده گفت یک هفته دیگ زمین توی طرح میوفته و من الباقی پول رو بدم.
اکنون دوسال میگذره هنوز توی طرح نیوفته و من الباقی رو ندادم.

قرار بود 20 /2 / 1400 زمین رو تحویل بده.
مشاهده
طرح عقب نشینی شهرداری
با سلام خدمت شما عزیزان ما یک ملک دو بر تو خیابان اصلی شهرمان داریم که حدود450 متر میباشد که در حدود 30 ساله شهرداری برای این خیابان طرح عقب نشینی تعریف کرده و تو این مدت هیچ اقدامی تو این خیابان برای عقب نشینی نداشته وما چند بار به شهر داری مراجعه کردیم که تکلیف ملک ما رو مشخص کنه اما هر بار جواب...
مشاهده
عقب نشینی
سلام. در روستای ما شخصی خانه ی خود را خراب کرده و علاوه بر اینکه عقب نشینی نکرد مقداری هم از خیابان به ساخت جدید خود اضافه کرد شورا و دهیار به خاطر دوستی که با صاحب ساخت دارن کاری انجام ندادن آیا میتوان شاکی خصوصی او شد که از خیابان زمین گرفته چون باعث شده در کوچه مجاور دید کمتری به خیابان اصلی داشت...
مشاهده
عقب نشینی
سلام
بنده یه خونه حیاط دار به متراژ200 متر در شهرستان دارم و الان اقدام به کشیدن دیوار درست از جای قبلی آن دور زمین کرده ام الان همسایه ها اعتراض دارند و می‌گویند باید عقب نشینی کنم که نصف خونه می‌رود کوچه گذر 2 متری است و بن بست است و یک طرف کوچه به طور کامل زمین ما است و طرف رو به ...
مشاهده
در مورد عقب نشینی
سلام وقت بخیر. حدود 12 سال پیش من یه قطعه زمین داخل شهر داشتم که شروع به ساخت کردم وقتی رفتم پروانه ساخت گرفتم بهم گفتند 4/20 عقب نشینی داره و من عقب نشینی را انجام دادم و خونه را ساختم و پایان کار هم گرفتم در ضمن شهرداری در قبال این عقب نشینی هیچ کمکی بهم نکرد ولی حدود 3 ساله که عقب نشینی بخشیده شد...
مشاهده
تکلیف کسانی که عقب نشینی دارند و با دور زدن قانون دیوار جدید را پشت دیوار گلی احداث می کنند
باسلام
بنده دهیار هستم
خواستم ببینم تکلیف کسانی که با دور زدن قانون و فرار از عقب نشینی در حاشیه معابر با توجه به فرسوده بودن دیوار گلی قدیمی دیوار جدید را از پشت دیوار قدیمی اجرا می کنند تا از بازگشایی معبر و عقب نشینی فرار کنند. چطور باید دهیار این جور افراد را ملزم به رعایت عقب نشینی ...
مشاهده
عقب نشینی
ملک بنده در انتهای یک کوچه روستایی است. اخیرا یکی از همسایه ها با تخریب دیوار و نوسازی آن مقدراری از کوچه را تصرف کرده درحالیکه طبق طرح هادی باید عقب نشینی کند تا امکان تردد ماشین فراهم شود. بقیه خانه ها خالی از سکنه است و کسی به این فرد معترض نشده. بنده می توانم شکایت کنم. به کجا و تحت چه عنوانی با...
مشاهده
عقب نشینی
باسلام من ملکی خریدم به متراژ 70/19الان ملک 66/50است وباسندقدیمی یکی نیست چندمترمتفاوت است وعقب نشینی هم دارد که فروشنده عقب نشینی نوسازی رو گفته داره ودرقولنامه نوشته ولی نتراژ مشخص نشده وزبانی چندمتربوده ولی الان کارشناسی کردیم بیشتراست ایامابه تفاوت مغایرت سندوملک وعقب نشینی نوسازی رامیشه ازش گ...
مشاهده
دعواي ملكي
با سلام و احترام
زميني مسكوني با مبايعه نامه املاك خرداري نموده ام كه در قسمت مساحت درج شده حدود 450متر و مساحت سندي آن 450متر و سي سانت هست به قيمت 900 ميليون تومان ، كل بهاي زمين را به فروشنده پرداخته ام .
در مبايعنامه هيچ توافقي در خصوص اصلاحات شهرداري ( عقب نشيني ) نشده پس از پيگير...
مشاهده
عرض کوچه
سلام و عرض ادب
اگر شخصی دیوار ساختمانش را از سمت کوچه تخریب کند برای ساخت مجدد چقدر باید عقب نشینی کند؟
ساختمان ایشون L شکل بوده
کوچه فعلی حدود 5 متر هست

و کوچه های عبوری حداقل چند متری باید باشه؟

پیشاپیش از پاسختون سپاسگزارم...
مشاهده
عقب نشینی الزامی در معبر
با سلام من منزلی در روستا ساختم که حدود 75متر بنا و زمینم طبق نظر کارشناس در معبر امروز به بخشداری مراجعه کردم و گفتن فقط باید عقب نشینی انجام بدم یعنی خونه رو خراب کنم میخواستم ببینم راهی داره که بدون خراب کردن خونه بتونم پروانه ساخت بگیرم .زمین داخل طرح هادی طبق مصوب طرح هادی کوچه 8متری ولی من نمی...
مشاهده
عقب نشینی
آیا کوچه بن بستی خصوصی مشمول عقب نشینی می شود یعنی بعد فرو ریختن خونه هایی که داخل کوچه خصوصی هستند باید عقب نشینی بکنند یا نه؟...
مشاهده
عقب نشینی
خانه آیی نوساز را در روستایی خریدم خانه سند تک برگ به متراژ124متر دارد قبل از خرید با فروشنده توافق کردیم که برام با هزینه خود پایان کار بگیرد الان مسعول فنی از دهیاری آمده میگه هنگام نوسازی باید بیشتر عقب نشینی می‌کرده طبق طرح کوچه باید 8متر می‌شده الان 7متر است خانه پروانه ساخت نیز دارد...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام