سوالات مرتبط با " عدم پرداخت هزینه تعویض درب پارکینگ در ساختمان , هزینه های ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت هزینه تعویض درب پارکینگ در ساختمان , هزینه های ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت هزینه تعویض درب پارکینگ در ساختمان , هزینه های ساختمان " مشاهده کنید.

مدیر ساختمان بهای برق.اب.گاز نظافتچی.بعلاوه یکصد هزارتومان شارژ. ایا روال عادی همین است
مدیر ساختمان مبلغ آب.گاز.برق برق کارگر نظافتچی. بعلاوه یکصد هزار تومان. ایا روال عادی همین است؟...
مشاهده
عدم پرداخت تعمیرات
سلام پدرم مدیر یک ساختمان 8 واحدی هست نصف متساجر و نصف صاحب خانه متاسفانه صاحب خانه ها شبانه روز سر کار هستن یا مدیریت رو تحویل نمیگیرن و پدرم علارغم میل باطنیش مجبوره همچنان مدیر بمونه. اشتباه اینه که طبق توافق هیچ حق شارژی یا صندوقی دریافت نمیشه برای روز مبادا ( هرچند بعضیا حق خودشونو نمیدن وای به...
مشاهده
عایق بام
با سلام.حدود 2 سال پیش یک واحد در طبقه آخر از سازنده خریدم.سقف واحد در اثر بارندگی دچار نم و رطوبت و آسیب به گچ کاری و رنگ سقف رسیده‌.ایشون میگن واحد سالم تحویل دادم و مدیر ساختمون هم میگه تا 5 سال عایق رطوبتی با سازنده است و شما هم از خود ایشون خریدید با خودش کنار بیایید.(طبق قانون نظام مهندسی...
مشاهده
هزینه ساختمان
بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. 3 واحد موافق نصب حفاظ در بالای دیوار برای جلوگیری از ورود دزد می باشیم و یک واحد مخالف است. آیا ما می توانیم مطابق نظر اکثریت حفاظ را نصب کرده و مبلغ را از صندوق کسر نماییم؟...
مشاهده
هزینه تعویض شیشه سکوریت ورودی سرپله ساختمان
با سلام و احترام
بنده مستاجر واحد 8 از ساختمانی 9 واحده و 4 طبقه هستم.
شیشه سکوریت ورودی سرپله ساختمان مدتی پیش شکسته.
الان مدیر ساختمان می‌خواهند عوض کنند و گفتند هزینه هر واحد 350 میشه.
میخواستم بدونم این هزینه با بنده است یا مالک؟
با تشکر...
مشاهده
گرفتگی لوله فاضلاب
با سلام، من در آپارتمانی 12 واحدی زندگی میکنم. لوله فاضلاب حمام ما گرفته که مربوط به 4 واحد میباشد. (دو واحد کنار یکدیگر در طبقه دوم و دو واحد زیرین در طبقه اول) لازم به ذکر است این لوله از پشت بام کشیده شده و در طبقه اول و دوم انشعاب به لوله اصلی دارد. گرفتگی در بین طبقه اول و دوم ایجاد شده که باعث...
مشاهده
تفاوت متراژ در محاسبه هزینه ها و شارژ ساختمان
با سلام
ما در یک ساختمان 7 واحدی هستم که 3 طبقه تک واحدی 180 متر و 2 طبقه 2 واحدی هر کدام 90 متر هست
هزینه های تعمیر اسانسور لوله کشی عمومی نگهداری موتور خانه نقاشی راه پله نظافت
بر اساس متراژ یا بطور مساوی بین هر واحد تقسیم میگردد ؟...
مشاهده
نحوه محاسبه‌ی اقساطی ملک تجاری مسکونی
با سلام وقت بخیر
5 واحد مسکونی
2 واحد تجاری هست
فاضلاب رو اقساطی کردن
میخام بدونم هر کدوم از واحد ها چقدر و تجاری ها چقدر میشه...
مشاهده
هزینه های نصبی ساختمان
آیا هزینه تعویض مخزن ساختمان با توجه به اینکه انشعاب آب هر یک از واحد ها جدا می باشد بر اساس متراژ بنای هر واحد محاسبه می گردد؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات درب پارکینگ در ساختمان
سلام عرض ادب مدیر ساختمان هستم.در ساختمانهایی که مسیر ورودی ساختمان با پارکینگ یکی میباشد ایا واحدی که ماشین ندارد میتواند ادعا کند که هزینه تعمیر درب پارکینگ نمیدهد؟ توضیح لینکه هزینه تعمیر از منبع شارژ کلی ساختمان پرداخت شده و هزینه مجزا گرفته نشده...
مشاهده
از مدیر ساختمان درخواست رسید فاکتور در گروه را دارم
از مدیر ساختمان خواستم پرداختی نظافت و سرویس آسانسور و هر خرجی که بابت ساختمان میکنه رسید پرداختی را در گروه بزاره ولی مدیر ساختمان قبول نمیکنه که رسید پرداخت خرج کرد را در گروه بزاره .
من هم گفتم اگه از این برج عکس رسید نزاری من هم شارژ پرداخت نمیکنم، در جواب من میگه اگه شما ندین به صاحبخونه ...
مشاهده
هزینه تعویض شیر آب
با سلام و احترام
تانکی مشترک ساختمان سرریز کرده بود.من خواستم شیر آب تانکی رو ببندم اما به علت خشک بودن و سفت بودن شیر با آجر ضربه زدم که ببندم.ولی شیر شکست.حالا هزینه تعویض شیر رو من باید بدهم یا همه ساکنین و از ذخیره صندوق؟...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه فاضلاب شهری
سلام وقت بخیر

همه واحد ها به جز یکی هزینه فاضلاب شهری را دادند، با عدم پرداخت کامل، اخطار قطع آب آمده، چی کار باید کنیم؟ به خاطر یک واحد آب کل ساختمان قطع میشود؟
راه قانونی چی هست برای برخورد؟

خیلی ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
عدم همکاری و همفکری مالکین
وقتی یکی از مالکین آپارتمان در حال ساخت در پرداخت انشعابات یا نشست جلسات و تصمیم گیری ها هیچ توافقی ندارد تکلیف مالک دیگر چیست ؟ اصلا تلفن جواب نمی دهد و یا مدیر جلسه را موجه نمی داند که شرکت کند و بهانه می آورد و البته با بقیه هم عقیده هم نیست باید چه کار کرد ؟...
مشاهده
مغایرت فاکتور
سلام و وقت بخیر ...
ما 3 سال پیش ساکن ساختمان فعلیمان شدیم . اوایل تابستان سال 1402 تصمیم به نصب پمپ آب گرفتیم . یکی از همسایه ها برآورد کرد و گفت که قیمت گرفته و 48 میلیون تومن هزینه خرید وسایل و نصب پمپ آب میشه . پول جمع شد و اواسط تابستان کار انجام شد ولی گفتند که 24 میلیون دیگر باید پردا...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه ساختمان
سلام من مدیر یک ساختمان هستم یکی از ساکنین ساختمان از پرداخت هزینه های که برای ساختمان خرج شده امتناع می کند میخواستم بدونم بعد از آنکه اظهارنامه برایش فرستادم در صورت عدم پرداخت هزینه میتوانم برق گاز آب آن فرد را قطع کنم؟...
مشاهده
هزینه وصل فاضلاب به فاضلاب شهری
با عرض سلام و خدا قوت
برای وصل کردن فاضلاب مجتمع به فاضلاب شهری با یک پیمانکار صحبت شده که ایشان به صورت متری 300 هزار شروع به کار کرده اند. با توجه به اینکه فاصله برخی بلوکها نسبت به بقیه بیشتر است و هیئت مدیره قانون مصوبی در این موضوع ندارند، آیا هزینه هر بلوک جدا محاسبه میشود یا باید همه بل...
مشاهده
برق مشترک آسانسور و واحد
با عرض سلام و خسته نباشید
یکی از فازهای ورودی به مجتمع سوخت که باعث قطع شدن برق سه واحد و همچنین قطع شدن یکی از فازهای آسانسور گردید برای تامین هزینه تعمیرات چطور میشه محاسبه کرد؟ (مجتمع 9 واحد دارد)...
مشاهده
تفکیک هزینه های پارکینگ
سلام
بنده در یک ساختمان 6 واحدی سکونت دارم که جمعا 9واحد پارکینگ دارد 3واحد هرکدام دو پارکینگ و 3واحد هرکدام یک پارکینگ هزینه های اخیرا جهت پارکینگ انجام شده مثلا دو عد کپسول آتش نشانی برای پارکینگ تهیه شده ، ضربه گیر جهت ستون های ساختمان نصب شده ، هزینه نظافت ، هزینه تعمیر جک پارکینگ آیا این...
مشاهده
فاضلاب
در ساختمان چهار طبقه زندگی میکنم طبقه اول ساختمان میگوید لوله فاضلاب از خانه انها گرفته و بیرون زده و هزینه را باید هر چهار طبقه باید پرداخت کنن ایا اینکار درست است ؟...
مشاهده
اختيارات مدير آپارتمان
باسلام آيا مدير ساختمان اختيار دارد بيش از موجودی صندوق ذخيره ساختمان جهت هزينه هاي غير ضروري و غير تعميراتي مانند نصب تابلوي تزئيني در لابي / تعويض سنگهاي ديوارها و کف لابي / تعويض سقف لابي از گچ به کناف / نصب دوربين مدار بسته / تعويض درب ورودي آپارتمان از آهني به چوبي و . . . هزينه کند و کسري مبلغ...
مشاهده
اختیارات مجمع عمومی ساختمان
با سلام و تشکر
آیا مجمع عمومی ساختمان اختیار قانونی دارد که بدون اجماع با رای اکثریت برخلاف ماده 4 قانون تملک آپارتمانها مصوب کند که پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی ساختمان به جای بر حسب متراژ به صورت مساوی تقسیم شود؟...
مشاهده
هزینه خرابی درب کرکره ای پارکینگ
سلام بنده در یک ساختمان ده واحدی ساکن هستم که فقط 6 پارکینگ موجود می‌باشد واحد بنده فاقد پارکینگ می‌باشد.
درب کرکره ای پارکینگ خراب شده و بنده حتی ریموت پارکینگ هم ندارم و همچنین درب ورودی با پارکینگ مجزا میباشد، حالا هزینه تعمیر درب پارکینگ که مزایای استفاده از آن شامل 6 واحد می&zwn...
مشاهده
مشکلات اپارتمان
سلام در اپارتمان ما مبلغی بابت تعمیرات هزینه شده و یکی از واحدها مایل به پرداخت سهم خود نیست لطفا راهنمایی بفرمایید. هزینه دادرسی به عهده شخص خاطی خواهد بود؟...
مشاهده
هزینه نصب درب راه پله از پارکینگ
یک ساختمان 6 واحدی که 5 واحد حق پارکینگ دارند و یک واحد ندارد و به دلیل دقیقا آلودگی ناشی از دود و سر و صدای ماشین درخواست نصب درب جدید برای ورودی راه پله ها از پارکینگ کرده اند به دلیل اینکه خود بنده هم شاکی این دود و سرصدا هستم، در پرداخت هزینه به دلیل نداشتن پارکینگ مبلغی باید پرداخت کنم؟
ب...
مشاهده
شارژ ساختمان
باسلام
ساختمان ما 8 واحد هست 6واحد از جک خودرو بر استفاده می کنند 2 واحد پارکینگ ماشینشون در همکف هست و از جک خودرو بر هیچ استفاده ای نمی کنند.
سوال من این هست برای خرابی جک و استهلاک آن آن دو واحدی که استفاده نمی کنند باید هزینه ای پرداخت کنند ؟
ممنون از پاسخگویی...
مشاهده
تعمیر درب پارکینگ
با سلام. من در یک ساختمانه ده واحدی زندگی میکنم و درب پارکینگ خراب شده و من نه ماشین دارم و نه پارکینگ. حالا هزینه درب پارکینگ مشاعات حساب میشه؟ ممنون میشم جواب بدید....
مشاهده
پل پارکینگ
سلام
وقت بخیر
یه سوال داشتم خدمتتون. پل فلزی (پل پارکینگ) جلوی ساختمان مارو دزدیدن. الان برای نصب پل جدید همه واحدها باید هزینه پرداخت کنن یا فقط واحدهایی که دارای پارکینگ می باشند و از این پل استفاده می کنن....
مشاهده
تغییر نوع جان پناه تراس فاقد سقف از نرده ای به دیوار
با سلام. احتراما اینجانب در طبقه فوقانی ساختمانی 9 واحدی ساکن هستم که اتفاقا مدیریت ساختمان با بنده هست. ساختمان نامبرده در طبقه اخر دارای عقب نشینی هست که تنها راه دسترسی به ان واحد بنده میباشد ولی در سند جزء مشاعات است. پس از گذشت 15 سال از عمر ساختمان نرده تراس ذکر شده دچار زنگ زدگی و تخریب شد و ...
مشاهده
تغییر درب پارکینگ و تصرف غیرقانونی پارکینگ
من مالک یک واحد در آپارتمان 10 واحدی هستم. اعضای ساختمان حدود 5 سال قبل بدون اطلاع بنده درب آهنی پارکینگ را تعویض و کرکره اتوماتیک نصب کرده اند که با ریموت باز و بسته میشود و مطالبه هزینه از بنده دارند و در این 5 سال من از پارکینگ خود منع شده ام و آن ها ملک من را تصرف غیر قانونی کرده اند و درب را با...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام