در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده زیر زمین منزلم را به شخصی جهت آموزشگاه آرایش زنانه اجاره دادم و متاسفانه ایشون 2ماه بیشتر اجاره پرداخت نکرد زمان تخلیه به صورت شفاهی بنده با مستاجر صحبت کردم که ودیعه به جای اجاره بهای معوقه و الباقی اجاره را از ایشان اسباب آرایشگاه بردارم که حساب تسویه بشه. که متاسفانه ایشون شبانه اون ...
با سلام بنده مستاجری دارم که تاریخ قراردادش تمام شده و مبلغ ودیعه 15 میلیون تومان میباشد. که 5 میلیون آن را دادهام و رسید دریافت کردهام. واحد من نیاز به تعمیرات لوله کشی دارد و به واحد پایین داره خسارت وارد میکند و همچنین مستاجر در زمان استفاده، به ملک خسارت وارد کرده. با مس ...
سلام. یک واحد مسکونی اجاره دادم. مستاجر یک فقره چک برای ودیعه داد و دو ماه اجاره و شارژ را پرداخت کرد. تا پس از تخلیه از ملک قبلی و آوردن اثاث، چک ودیعه را وصول کنم. الان سه ماه است چک ودیعه را پرداخت نکرده و از این ماه اجاره نداده و پول شارژ هم نداده. قرارداد هم دو ماهه بوده. چه کار باید بکنم؟
سلام من ملک شخصی را به صورت اجاره عادی و با امضای دو شاهد اجاره دادم الان 3 ماه و نیم گذشته و از ابتدای قرارداد اجاره پرداخت نکرده اظهارنامه دادم بابت اجور معوق، هیچ جوابی نداده و اجاره هم نداده. باتوجه به ماده 14 بند 9 قانون روابط موجر و مستاجر، میتونم به شورای حل اختلاف برم و دستور تخلیه بگیرم؟ ب ...
با سلام و عرض ادب من خانه ام رو پارسال اجاره دادم و با مستاجر قرارداد ننوشتم هرچی هم اون موقع گفتم هر بار یک بهانه می آورد الان پنج شش ماهه ایشان اجاره نداده به طوری که تا الان یک میلیون و سیصد هزار تومان حتی بیش تر از پول رهنش به ما بدهکاره خواستم راهنماییم کنید ببینم چطور میتونم حکم تخلیه اش رو بگ ...
سلام و خسته نباشید ما مستاجری داریم که بسیار بی ملاحظه است. درب های منزل را محکم به هم میزند توهین میکند صدای تلویزیونش را آنقدر زیاد میکند که دو خانه آن طرف تر صدایش میرود و آزار دهنده است فرزندانش سر گوشی همیشه دعوا میکنند و مادرشان هم جیغ میزند و آنها را می&zwn ...
سلام. پدر بزرگ من یک مغازه دارد. قبل از فوت به مبلغ ناچیزی 10 ساله به عموی من اجاره داده است. حال که پدربزرگم فوت کرده عمو نه در زنده بودن پدربزرگ اجاره را میداد و نه الان به وراث اجاره میدهد. آیا میتوان مغازه تخلیه کرد و مبلغ اجاره قبل فوت و بعد آن را از مستاجر گرفت؟ ممنونم.
سلام وقت بخیر بنده موجر هستم واحد مسکونی رو اجاره داده ام و تا پایان قراداد هنوز 9 ماه باقی مانده است ولی مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره ، پیامک و اظهارنامه داده است که ماه دیگه تخلیه میکنم. ولی مجدد پیامک داده که تخلیه نمیکنم و کلید رو نمیدهم و اجاره رو هم نمیدهم . لطفا راهنمایی بفرمایید در صو ...
من یک خانه خریدم حال مستاجر به من که صاحب جدید این خانه هستم اجاره نمیدهد باید چکار کنم؟ مرسی
باعرض سلام مستاجرم پس از دو ماه اجاره درخواست تخلیه کرده بنده هم پول پیش ایشان را خرج کردم البته خونه رو سپردم برای اجاره ولی تو زمستان اجاره نمی رود در قرارداد هم نه تنها اشاره ای به تخلیه زودتر از موعد نشده بلکه اجازه فسخ را از دو طرف سلب کرده حال مستاجرم کرایه هم نمی دهد آیا ایشان ملزم به پرداخت ...
سلام مستاجر من دوماه هست که کرایه پرداخت نمیکنه و تو قراردادی که نزد بنگاه نوشتیم قید شده که اگه کرایه پرداخت نکرد دوماه میتونم تخلیه مغازه رو از طریق مراجع ذی صلاح بگیرم خواستم ببینم با توجه به اینکه پول پیشش دست بنده کفاف نهایت سه ماه کرایه عقب افتادش میده و مدت6ماه از قراردادش باقی مانده آیا من م ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را در مهر ماه نود و هفت یکساله به فردی اجاره دادم در مهرماه نود و هشت با ظهرنویسی قولنامه و امضای دو شاهد شش ماه دیگر تمدید کردم که انقضای آن به شیوع کرونا برخورد کرد و من تخلیه ی واحد را به علت نیاز شخصی خواستم البته دو ماه قبل با ارسال اظهارنامه ای نیت خود را به ایشان ...
مغازه ای دارم در سال 85 خریدم صاحب قبلی سرقفلی گرفته مدت قرارداد تمام شده با من هم قرارداد نداره میخوام حق و حقوقش از جمله سرقفلی و غیره بدم بلندش کنم تمکین نمیکنه چکار کنم راهنمایی میفرمایید ممنون .
با سلام مستاجر من یک سوم پول پیش را داد و گفت بقیه را بعد اثاث کشی می دم که شش ماه است هنوز نداده و اجاره را هم دو ماه پرداخت کرده و چندین ماه هست که اجاره نداده رفتم دادگاه حکم تخلیه دادن بهم و حالا یک هفته هست که مهلت گرفته تخلیه کنه در قرار داد آمده است روزی یک و نیم میلیون اگر در زمان معین تخ ...
سلام وقت بخیر بنده به تازگی مادر بزرگم فوت کرده اند و ایشان صاحب خانه ای بودند که ملک خود را اجاره دادند. بعد از فوتشان، مستاجر ادعا کرده است که اجاره ی ماهانه به ورثه پرداخت نخواهد کرد و این داستان چند ماه ادامه دارد احتمالا تا پایان قرارداد. باید چکار کرد؟ بدنبال کارهای انحصار وراثت بود؟ اجاره ما ...
خانهای وارثی وجود دارد که مستاجر ی که در آن زندگی میکند از اقوام است او نه کرایه میدهد ونه خانه را خالی میکند، همچنین میگوید من این خانه را میخرم ولی به نرخی که خودم میخواهم،در ضمن ایشان با یکی از وراث وارد معامله شده و سهم او را به همان نرخ مورد نظر خودش خریده وامضای اورا نیز گرفته.سوال من ای ...
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
ما یک ملک تجاری بهمون به ارث رسیده از وقتی پدرم فوت کرده سال 93 مستاجر قرارداد جدید نبسته و اجاره نداده البته قرارداد اولیه مستاجر برای سال 55میباشد حالا رفته طبق ماده 19از دادگاه تقاضای تجویز منافع به غیر داده ما هم حرفی نداریم ولی این مدت که اجاره نداده چی میشه و با توجه به اینکه در قرارداد نوشته ...
سلام بنده مالک 2 دانگ از ملک هستم و از بقیه شرکا گه 3 دانگ و 1 دانگ سهم دارند وکالت نامه دارم. ملک رو به اجاره واگذار کرده ام به نام خودم و در توضیحات قولنامه به وکالتم از دو شریک اشاره کرده ام.حالا مستاجر اجاره را پرداخت نمیکند و میخواهم شکایت کنم برای فسخ قرارداد و دریافت اجاره های معوقه حالا میتو ...
شخصی درحدود 50سال قبل 25هکتار زمین دیم و2.5هکتارزمین آبی از پدر و دو شریک اجاره کرده بود وطبق قرارداد باید درهرسال مبلغ216000ریال به مدت12سال پرداخت میکردند که بنابه دلایلی مستاجر تا کنون1403/2/25هیچگونه مبلغی به پدرم و وارث پرداخت نکرده است اینجانب که جزء وارث هستم باید از مستاجر چه مبلغی را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.