مشاوره حقوقی رایگان - دستور تخلیه آپارتمان

با سلام بنده یک واحد آپارتمان را در مهر ماه نود و هفت یکساله به فردی اجاره دادم در مهرماه نود و هشت با ظهرنویسی قولنامه و امضای دو شاهد شش ماه دیگر تمدید کردم که انقضای آن به شیوع کرونا برخورد کرد و من تخلیه ی واحد را به علت نیاز شخصی خواستم البته دو ماه قبل با ارسال اظهارنامه ای نیت خود را به ایشان ابلاغ کردم. مستاجر دوباره درخواست کرد یک ماه دیگر تمدید کنم تا او مسکنی دیگر پیدا کند بنده قبول کردم که قرارداد قبلی در حضور دو شاهد ابطال و قرارداد یکماهه جدیدی تا اردیبهشت 99 با امضای دو شاهد منعقد کردیم اما متاسفانه در پایان این مدت تا حال حاضر مستاجر سه ماه اجاره نداده و بخشنامه کرونا را دستاویز خود قرار داده و نه تخلیه می کند و جواب احضاریه ی شورای حل اختلاف شهرمان را مبنی بر حضور در آن شورا را نداده است. بنده دستور تخلیه از شورا گرفته ام اما دایره اجرا حکم را صادر نمی کند و رییس دادگستری شهرمان که قاضی شورا است می گوید بخشنامه کرونا برایم مبهم است و از استان استفسار مفهوم آن را خواسته ام و استان هم می گوید ما هم از تهران تفسیر آن را طلب کرده ایم باید منتظر بمانید تا جواب بیاید. حال من بین زمین و آسمان مانده ام با مستاجری فرصت طلب که نه اجاره می دهد و نه به فرمان احضار شورا اعتنا می کند و حتی هزینه های انشعابات و شارژ را نمی دهد مگر وقتی برای قطع بیایند. حال تکلیف بنده چیست؟ حتی از فروش آن نیز پرهیز دارم.

پاسخ ها :

عسگر رشيدي‌ اقدم‌

عسگر رشيدي‌ اقدم‌ :

استان : آذربایجان غربی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما پیگیراجراییه صادره باشید وبرای اجورمعوقه دادخواست مطالبه مطرح کنید


    19:33:23   1399/6/10

    موافق (0) مخالف (0)

    دستور تخلیه مستاجر مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین تخلیه مستاجر در شرایط کرونا عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر عدم تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر کرونا

    سوالات مرتبط

    دستور تخلیه
    سلام عرض ادب بنده موجر هستم با مستاجر قرارداد دارم بابت 10 ماه کرایه عقب افتاده از مستاجر به دادگاه بابت اجور معوقه و تخلیه عین مستاجر باتوجه به عدم پرداخت اجاره شکایت کردم الان قراردادم یک ما...
    مشاهده
    تخلیه مستاجره
    سلام (حکم) تخلیه مستاجر صادر شده برای دریافت (دستور )تخلیه بایستی به چه صورت و چه مراحلی عمل کنم؟...
    مشاهده
    اضافه شدن نفرات مستاجر
    سلام. در صورتیکه بدلیل زایمان تعداد نفرات مستاجر افزایش یابد و موجر در مورد اجاره با مستاجر به توافق نرسد میتوان در پایان قرارداد دستور تخلیه گرفت و یا قرارداد غیررسمی را فسخ کرد؟...
    مشاهده
    اجرت المثل
    سلام من در شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه ملک را دادم ایا می شود برای افزایش مبلغ اجاره و هزینه هایی که انجام دادم در این مدتی که به مستاجر وقت داده شده درخواست دیگه ای هم بدهم ؟...
    مشاهده
    دستور تخلیه ملک
    اگر دستور تخلیه را بگیریم ایا می توانیم با مهلت دادن به مستاجر اجرای ان را 2 ماه به عقب بیندازیم؟ یعنی اگر تا دو ماه بعد خالی نکرد برویم و مامور اجرا بیاوریم یا این دستور منقضی می شود بعد از یک هفته...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام