در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آیا جلب رضایت ساخت از کسی که فقط پارکینگ (البته بنام) را در آپارتمان همسایه را دارد الزامیست؟ پارکینگ همکف ساختمان است. ممنون میشم راهنمایی کنید.
در ضلع غربی ساختمان در حال احداث بنده زمین باقری به طول 60 و عرض 25متر هست آیا برای ساخت بیش از 60درصد رضایت همسایه ضلع غربی نیاز است در حالیکه طول زمین اینجانب 29 متر در ضلع غرب می باشد
سلام. من یه زمین دارم قبل از اینکه همسایه خراب کند و بسازه من نقشه کشیدم بسازم سال 85 ولی نشد بسازم پارسال همسایه خراب کرد و ساخت منم امسال شروع کردم رفتم نقشه بگیرم شهرداری گفت طبق اندازه های قبلی بساز حالا ساخت ما از ساخت همسایه یه 70 سانتی میاد جلو اونم معترض شده که نباید بیای جلو سایه میندازی ...
سلام من یه واحداپارتمانی خریدم باپشت بوم اختصاصی واینکه توقولنامه نوشته شده که یه اتاق به متراژ20 متروایستگاه پله زده شوداپارتمان 4 طبقه ی.الان دوتاازهمسابه شاکی شدن ومیگن حق نداری بسازی حالاماچکارکنیم میشه ساخت یانه
سلام. همسایه ما در حال ساخت سه طبقه هست. اول دیوار حیاط مارو تخریب کرد و گفت که برا خودش بوده دیوار خونه رو هم قصد تخریب داشتن که قبول نکردیم و گفتیم دیوار را حق تخریب ندارید.همسایه هم دیوار رو در حد سایبدن کردن و دروغ نباشه در حد گچ مونده ،با اینکه بعد ساخت وسط دیوار خالی موند. اعتراض کردیم گفتن بر ...
باسلام و احترام مالک زمین و پیمانکار ساختمان دو سال قبل به بهانه های مختلف با مالک زمین همسایه بغلی توافق کردند که همسایه 70درصد و تراس مازاد بر آن 70 درصد بسازند ولی خود ملک ما 65 درصد ساخته شود. بعد از رضایت محضری مالک کل ساختمان طبقات را تفکیک و به مالکان جدید واگذار کرده و اطلاع نداده که رضایتی ...
سلام من یه باب مغازه دارم که هنگام ساخت وساز همسایه تخریب شده و کارشناش نوشته مساحت فعلی در حدود 28 متر و از قرار هر متر 20000000 ملیون ریال و جمعا 560000000 میلون ریال . ما توافق نامه ای داشتیم از قبل هر متر 200 ملیون نوشتیم. الان میتونیم بر اساس توافق نامه که رسمی و محضری هستش , طبق توافق درخواست ...
در روستا قطعه زمینی خریدم که سند تک برگ دارد بدون حواز ساخت ساختم آیا امکان تخریب ممکن است یا جریمه میکنند؟ محاسبه جریمه چگونه است؟
با سلام و احترام بنده قصد دارم ملک خود را با ملک همسایه تجمیع کرده و چند طبقه بسازیم گویا باید رضایت همسایه های مجاور را بگیریم سؤال بنده این است آیا برای ساخت و ساز هم رضایت بگیریم یا رضایت نامه فقط برای پیشروی ساختمان است چون وقتی تجمیع می شود چند متر هم ساختمان پیشروی می کند همسایه ما گویا برای ...
در سعادت اباد تهران ورودی .... بیش از 2 سال هست که به علت اجرای ساخت و ساز بخشی از سمت چپ خیابان حصارکشی غیر اصولی و غیر استاندارد شده که 3 مشکل حاد را بوجود اورده 1.صاف نبودن حصار و بیرون زدگی ناگهانی دیوار به داخل خیابان 2. نداشتن هیچ گونه علامت شبرنگی و هشدار دهنده 3.قطع نور از جانب چپ خیابان و ...
زنم قبلا ازم وکالت طلاق گرفته مهرشو بخشیده من تو زمین ارث پدرش خانه ساختم فاکتور هم دارم که همه خرجاشو من دادم الانم می خواد طلاق بگیره به من میگه حق نداری بیای خونه آیا من فاکتورهارو ببرم شکایت کنم میتونم پول خونه رو ازش بگیرم؟ لطفا جواب بدین با تشکر
سلام، من منزلی قدیمی به مساحت 400 متر مربع در کوچه ای به عرض 3 متر در شیراز منطقه 2 دارم آیا شهرداری شیراز اجازه ساخت و ساز میدهد؟
باسلام همسایه بنده قصدساخت 100درصد بنا داردکه کاملا حیاط خانه ی بنده کور میشود. زمین دو بر است به متراژ 123متر.درصورتی که از سمت خانه ی بنده 60درصد باضافه 1.50متر را مجاز است.به گفته مالک شهرداری قول مساعدت در جلسه ماده صد رو داده.آیا من میتونم از شهرداری و مالک شکایت کنم؟به چه ارگانی؟
با سلام اینجانب ملکی در لواسان دارم که منزل مسکونی وسط ان واقع شده است وویلایی میباشد در همسایگی ما چند باغ گیلاس هست که اخیرا دویست متر مجاور منزل ما فروخته شده و شروع به ساخت بنا نموده اند کلیه درختان قدیمی باغ را بریده وبا توجه به اینکه عرض باغ فقط شش متر میباشد اقدام به نصب ستون درست چسبیده ...
با سلام من صاحب ملکی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم روبه روی ملک من زمینی هست که مجوز یک پیلوت و 2 طبقه روی آن را دارد کف طبقه من روی ارتفاع 13 میباشد ولی تیر های ساختمان رو به رو 15.5 متر میباشد از طریق شهرداری شکایت کردیم گفتن باید سرگیر ها اصلاح شود بیاد پایین ولی امروز شروع به کار کردن رو همون سرگ ...
خانه ماحیاط داره بغلی ماحیاط داره 2طبقه بوده الان امده 7طبقه 65 درصدپروانه بهش دادن اماامده ازپشت حیاط خلوت ول کرده همه راگرفته 75 درصد همساده جلوشوگرفتن امده توحیاط ما 7طبق درست کنه بغلی ما7طبقه مامیشیم توگودال وخطرناک نمیتونیم رفت امدکنیم از7 طبقه هااگه چیزی بیفته بنایی هم میکنه بدون حفاظ توخونه ...
با سلام در مجاورت منزل ما یه واحد 3 طبقه در حال ساخت است و به منزل ما خسارت وارد نموده و قصد تعمیر خانه ما رو نداره و بدون اجازه چندین بار در پشت بام خانه ما رفت و امد کرده اند . خواستم بدونم من میتوانم از زدن داربست روی پشت بام خانه ام ممانعت کنم با تشکر.
ما یک ساختمانی داریم میخوایم تجاری کنیم و برای ساخت باید رضایت همسایه گرفته بشه .همسایه هم سپرده دست مشاور املاک .خواستم بدونم تا چه مقداری میتونن از ما بابت رضایت پول بگیرن ؟و حقی هم داریم در این مورد یا خیر یا قانونی که حد مجازش رو تعیین کرده باشه
یه زمین با متراژ بالا دارم یه خونه مسکونی هم داخلش هست آیا میتونم جلوی خونم ، یه خونه بسازم؟ آیا همسایه میتونه شکایتم کنه؟
با سلام.اینجانب منزل شخصی دارم که همسایه ام ملک کناری را خریده و یکسال در حال ساخت و ساز میبود که خسارات زیادی به منزل من وارد کرد که بنده شکایت کردم و ایشان محکوم به پرداخت خسارت شد. حال همسایه برای ادامه ساخت طبقه دوم اجبارن باید از پشت بام من استفاده کند که بنده اجازه نداده ام ایشان که شخصی بسیا ...
خسته نباشید. یک خانه ویلایی داریم که یک خودرو شخصی رو در حیاط خانه پارک کرده بودم که مسقف نبود و در همسایگی روبه رو خانه ما یک آپارتمان چهار طبقه در حال ساخت میباشد که طی جوشکاری و نشست براده های سرد جوش بر روی ماشین باعث خوردگی رنگ ماشین شده و ماشین بعلت باران زنگ زده ولی حالا سازنده مدعی شده که به ...
سلام مرغداری دارم 22سال سابقه شخصی در فاصله 80متری من زمینی خریداری کرده که در طرح هادی قرار دارد بنیاد مسکن بی توجه به مرغداری 1000 متر کاربری مسکونی داده خریدار با قطعه بندی قصد ساخت 7 واحد را دارد اگر میتوانید با قوانین موجودجلوگری نمایید وکالتراقبول کنید
سلام مرغداری دارم با3000 قطعه 22سال سابقه درصومعه سرا فردی با خرید ملکی در فاصله 80 متری من با قطعه بندی قصد ساخت 7 واحد مسکونی را دارد قابل ذکر ملک ایشان در طرح هادی قرارداردو بنیاد مسکن بدون توجه به حریم مرغداری 1000 متر ملک ایشان را کاربری مسکونی داده با توجه به حریم مرغداری و قوانین موجود نیاز ب ...
سلام خسته نباشید روزتون بخیر کنار خونه ی ما زمین خالی بود ما تو یه منطقه ای هستیم که اکثرا مجوز شهرداری نداره خونه هامون این زمین خالی رو شرو به ساختنش کردن دارن میکننش اپارتمان خونه ها اکثرا دو دهنس یکی از اولین اقدامشون این بود که ماسه رو اوردن خالی کردن دقیقا دم در ما ما نه میتونستیم رفتو امد کن ...
سلام عرض ادب.من 1 واحد داخل 1 ساختمان 4 طبقه خرید کردم و سکونت میکنم.صاب اصلی زمین میخواد هم پارگینگ که برای خودش بوده از حالت مشا به تجاری در بیاره بعدی داخل ساختما در حیاط کرکره زده و میخواد به تولیدی اجاره بده و بالای پشت بام میخواد ساخت و ساز کنه در هیچ یک از مخارج ساختمان مثل گول آب و غیره هم ش ...
حدود 3 سال پیش ملک مجاور ما شروع به تخریب جهت ساخت و ساز کرد و در موقع تخریب، دیوار اتاق ما ترک خورد و طی صحبت با مالک ساختمان،قول داد در پایان کار جبران خسارت کند همچنین پشت بام منزلمان اکنون بعد از 3 سال پر از نخاله های ساختمانی ریز شده و هرچه صحبت می کنیم فقط حرف و قول تمیزی پشت بام می دهد. ولی ه ...
همسایه من از پشت بام خانه من برای ساخت وساز طبقه دومش استفاده نموده ومتاسفانه سیمان وبتون زیادی روی پشت بام وایزوگام من چسبیده و باعث صدمه به ایزوگام خونه من شده ودر زمستان گذشته باعث ریزش ونفوذ آب ازسقف خونه شده وسفید کاری من خراب شده است. ازطرفی الان برای تعمیر ایزوگام اگر بخواهم سیمان پشت بام ...
سلام 10سال پیش کمیته امداد توروستا خونه ساخته با پروانه 45 متر قسط وامشو دادیم الان کوبیدیم دوطبقه دو واحد ساختیم بالا پروانه نگرفتیم همکف هم پروانش45 متر بوده که الان بزرگ تر ساخته شده واسه سند اقدام کنیم ایا جریمه میشیم واینکه بالاهم پروانه نداره چی میشه ممنون میشم توضیح بدین
سلام آیا برای ساخت هتل نیاز به رضایت همسایه ها هست؟
درود. یه ساختمان 4طبقه داریم میخواستیم پیلوت رو بسازیم ویکی از این واحد ها به فروش رفته الباقیه واحدها دست خودمه ایامیشه مجوز گرفت یا نمیشه. ممنونم از لطف شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.