در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت زمین در فضای سبز فضای سبز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک قطعه زمین مسکونی که وقتی پدر در قید حیات بودند اون رو تقسیم کردند و 500 متر از اون زمین به من رسیده است. الان سه سال ک برای ساخت خانه اقدام میکنم و میگویند طرح فضای سبز روستا است. در صورتی ک زمین برادرم که دیوار به دیوار است را گفتند طرح فضای سبز ولی بعدا اجازه ساخت دادند. شورا و دهیاری هم ...
با سلام. دهیار روستا بدون اطلاع ملک اینجانب را از کاربری مسکونی در بافت مسکونی روستای ... در سال 1397بدون هیچ اطلاع قبلی به فضای سبز تغییر کاربری داده و از حدود 12 اسفند ماه 1399بما اطلاع داده و قصد اجرای پروژه فضای سبز در این مکان را دارد. در صورتیکه اینجانب در بخشی از این عرصه سکونت داشته و دارم. ...
قطعه زمینی داریم که قصد فروش آن را داریم. پس از نقشه برداری و مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که زمین جزء فضای سبز است. در صورتیکه هر بار به شهرداری مراجعه کردیم به ما می گفتند که زمین نه شهری است نه روستایی و کاربری آن مشخص نیست. سوال بنده این است با وجود اینکه زمین نزدیک به شالیزار است و هیچ منطقه شه ...
سلام من یه سوال داشتم یه قطعه زمین دارم تو روستا دارم مال اقامه قول نامه ای خرید من نمیدونستم قولنامه ای رفتم خونه درست کردم بعد لوله کشی گاز هم کشیدم رفتم سراغ بنیاد که معرفی بده واسه شرکت گاز معرفی داد رفتم سمت شرکت گاز گفت خانه روی فضای سبز درست شده گفتم روستا فضای سبز نداره گفت برو بنیاد برگشتم ...
در سال 88 یک قطعه زمین تفکیکی از شخصی خریدم در کل پنج قطعه بود یه قطعه از آن فضای سبز بود و چهار قطعه دیگر مسکونی که یکی از آنها متعلق به اینجانب بود منزل مسکونی خود را روی آن ساختم و در سال 93 پایان کار گرفتم و پس از گذشت چند سال قطعات دیگر توسط صاحب ملک به شهرداری فروخته شد شهرداری بدون توجه به م ...
بنده فردی دیالیزی هستم که سال 1385 با کلی قرض و جمع کردن پس انداز زمینی در سیاهبند بومهن گرفتم که شهرداری دست روی زمین گذاشته است و میگوید تحت فضای سبز است و نه پول زمین را میدهد و نه اقدامی برای فضای سبز میخواستم راهنمایی کنید و اگه وکیلی میتونه این پرونده رو حل کنه کمکم کنه
با سلام بنده قطعه ایی از ملک بزرگی رو خریداری کردم که به نام شخص بوده ولی کاربری زمین نظامی بوده زمان خرید ملک،ملک مذکور با فاصله 20متری به میدان و دوبر بوده و با این شرایط حاضربه خرید شدم و فروشنده دوسوم پول رو از ما گرفته و یک سوم هنگامی که سندتکبرگ شود پرداخت شود .الان که کل قواره ملک بزرگ رفته ش ...
بنیاد مسکن بدون اجازه مالک می تواند زمین کشاورزی را تبدیل به فضای سبز یا پارک جنگلی کند
سلام، بنده یکه قطعه زمین ، به متراژ سیصد متر ( سه دانگ از شش دانگ) سال 97 خریدم ، فروشنده نیز چند ماه قبل از اینکه به من بفروشه ، از نفر قبل خریده و در سند دفترچه ای انتقال رو ثبت کرده ، این زمین در طرح هادی سال 92 فضای سبز اعلام شده بوده ، حالا من برای درخواست تغییر کاربری به بنیاد مسکن مراجعه کردم ...
با سلام. بنده دهیار یک روستا هستم، شخصی 2سال پیش با تهیه قولنامه صوری (پدر فروشنده و پسر خریدار) اقدام به تغییر فضای سبز حفاظتی نموده است، در صورتی که تاکنون در این زمین نه تصرف و نه مالکیتی داشته است چون جنب خونشون بوده و مالکیت شخصی و معترضی نداشته اقدم به تغییر کاربری کرده، و دور زمین دیوار کشی ن ...
سلام وقت شما بخیر من قطعه زمینی دارم که تازه متوجه شدم در طرح هادی کاربری آن فضای سبز شده است آیا می توان آن را تغییر داد و به باغ یا مسکونی تغییر کاربری داد؟ با تشکر
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت عزیزان ، در مرکز شهر کوچکی از توابع شهرستان خلخال حدود 730 متر زمین موروثی از پدر بزرگم به پدرم و 230 متر از پدرم به من هبه شده که حدوداً50 متر ان یک ساختمان قدیمی کاه گلی40ساله میباشد،برای دریافت پروانه ساخت به شهرداری مراجعه نمودم گفتند که زمین مورد نظر و حتی ساخت ...
سلام. ما70نفرنیروی فضای سبز وباپیمانکارشهرداری کارمیکردیم 8ماه عیدی سنوات و6ماه بیمه توسط پیمانکارپرداخت نشده و شهرداری پیمانکار راماده46کرده وبیرون کردبه اداره کارشکایت کردیم به ماگفتن بنابه ماده21قانون کاراگرپیمانکارنتونست حق حقوق شماروبده شهرداری موظف پرداخت کنه وشکایت به دادگستری رفتش وحکم توقیف ...
سلام. اگر زمین رو به روی منزل را که با قولنامه و استشهادیه محلی به ما تعلق دارد اما در نقشه فضای سبز هست را بدون مجوز تغییر کاربری بسازیم (دور زمین دیوار بکشیم) چه تبعاتی دارد؟ کدام نهاد متولی و پیگیر این تخلف می شود؟ اگر فقط دهیار از باب جایگاه حقوقی معارض باشد می تواند علیه ما اقدامی انجام بدهد؟
با سلام. بنده زمینی خریداری کرده ام به مساحت 480 متر و دور آن دیوار کشی کرده ام که پس از اقدام به اخذ پروانه و بازدید کارشناسی مشخص شده که 51 متر آن معبر و 65 متر آن فضای سبز است. بقیه مساحت مجوز مسکونی دارد. سطح اشغال مجاز آن 144 متر مشخص شده در دو طبقه. سوال بنده این است که آیا پس از ساخت ویلا در ...
با سلام پدرم (فوت شدن)یه قولنامه دارند برای سال83 که مساحت نوشته نشده ولی حدود اربعه مشخص شده طبق حدود اربعه غربا کوچه اعلام شده و بنیاد مسکن کوچه رو فضای سبز اعلام کرده گویا یک فردی که کارش گرفتن زنین هست اقدام کرده و این زمین رو تغییر کاربری گرفته بعد از فوت پدرم ظاهرا انجام شده این فرد اد ...
باعرض سلام و خسته نباشید بنده بمدت 2سال بیمه دارم ازشرکتهای طرف قرداد شهرداری و در سالهای متوالی در این مجموعه کار کردم بنده سال 99 ازین ارگان بیمه ندارم ولی سال1400، شش ماه بیمه دارم و پدر بنده 26ماه جهبه دارند آیا این تبدیل وضعیت شامل حال بنده میشود ؟
با سلام.یک ماهی میشه که یه زمین خریدم از زمینهای تا تفکیک شده چسپیده به بافت مسکونی و شهری که داخل همین زمین تفکیک شده 12 ساختمان 4الی3 طبقه با امکانات برق و گاز شهری و آب شهری رسمی. زمین در قولنامه با ذکر زمین مسکونی به من فروخته شده و در همچنین ذکر شده به غیر از مشکل دولتی هر مشکل دیگه ای زم ...
سلام. زمینی دارم که قدیم کاربری کشاورزی داشته و الان داخل شهر هست و کاربریش تغییر کرده و متاسفانه شهرداری زده فضای سبز و بنده هنوز سند مالکیت ندارم و مدارک استشهادیه ممهور به مهر شورای محل میباشد و تاییدیه از مسکن و شهرسازی که به اسم خودم هست و هنوز شهرداری طرحی اجرا نکرده چطور میتونم حقمو مطا ...
سلام و عرض ادب در شهر ما شهرداری یک پارک کودک کوچک حدود 50*40 متر در وسط و میان خانه های مسکونی احداث کرده و الان همین پارک شده محل تجمع اراذل و اوباش و مرکز و محل انواع مزاحمت ها و سلب آسایش ساکنین و خانواده ها که همه همسایه ها و ساکنین به ستوه امدند لذا سئوال دارم راه حل قانونی برای تغییر کاربری ...
سلام و عرض ادب در شهر ما شهرداری یک پارک کودک کوچک حدود 50*40 متر در وسط ومیان خانه های مسکونی احداث کرده و الان همین پارک شده محل تجمع اراذل و اوباش و مرکز و محل انواع مزاحمت ها و سلب آسایش ساکنین و خانواده ها که همه همسایه ها و ساکنین به ستوه امدند لذا سئوال دارم راه حل قانونی برای تغییر کاربری ...
با سلام. بنده 3 سال پیش یک خونه 55 متری خریدم کنار رودخانه ... مشهد جاده سیمان با قولنامه بنگاهی و قولنامه زمین الان میگن تو طرح خراب و فضای سبز هست به بنده پول میدن یا نه؟ ممنون
سلام در هفت روز گذشته زمینی را قولنامه کرده ام که سند تکبرگ دارد اما در سند تکبرگ کاربری نوشته نشده است، بعد از قولنامه کردن، به شهرداری مراجعه کردم که گفتن زمین در طرح فضای سبز با اولویت بالای پنج سال است و پروانه هم میدهند جهت ساخت اما تعهدی میگیرن که اگه زودتر از پنج سال قرار شد طرح اجرا بشه خسار ...
با سلام و وقت بخیر به شما عزیزان.یه قطعه زمینی به من ارث رسیده که متوجه شدم در طرح فضای سبز قرار گرفته. این زمین ما در محل هستش و اونجا شهرداری نداره و چند شورا به اونجا رسیدگی میکنن دور تا دور محل پوشیده از جنگل هستش ما در وسط زمینون که از قبل وجود داشته خونه داشتیم که این خونه کنتور برق داره من ه ...
با سلام و خدا قوت من الان 16سال در شرکت نفت فلات قاره خارگ کار میکنم در قسمت باغبانی فضای سبز خواستم بفههم آیا مشاغل سخت به ما تعلق میگیرد یا نه ما 12ساعت در روز در فضای باز کار میکنیم بوی بد گاز پالودگی هم هست
سلام خداقوت سال قبل زمین کشاورزی خریدم طرح هادی که آمد جز فضای سبز طرح قرار گرفته است همراه با دهیار با کارشناس بنیاد مسکن طرح موضوع کردیم برای تغییر کاربری که گفتند امکان پذیر نیست لطفا راهنمایی بفرمایید تشکر
سلام بنده 78 روز برای فضای سبز شهرداری کار کرده ام که از تاریخ 1401/05/20 تا 1401/08/06 هستش بنده در تاریخ 1401/09/19 ثبت شکایت در اداره کار کرده ام و تا کنون به علت تبانی اداره کار با پیمانکار نتیجه ای نگرفته ام چه مدت در اداره کار باید پرونده ام بررسی و به نتیجه برسه? با تشکر
سلام پدر بزرگ من که فوت شده در کمرد لواسان زمان قبل انقلاب زمینی در کمرد لواسان خریده 14هکتار که الان هرچی پیگیری میکنیم میگن فضای سبز شده و به جایی نمیرسیم.ولی سند منگوله دار داریم. ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام واحترام خدمت شما اپارتمان دونبش که یک طرف ان داخل کوچه قرار گرفته است وبه عرض یک متر عقب نشینی ان رعایت شده است. ایا صاحب ملک میتواند در داخل کوچه در قسمت عقب نشینی شده فضای سبز ایجاد نماید یا قسمت عقب نشینی را مرتفع تر از خیابان بسازد.؟ با تشکر فراوان
سلام.بنده قطعه زمینی خریدم که کل زمین درحدود 6هکتار میباشد ودر طرح فضای سبز است که 7سال ازاین طرح میگذره و شهرداری کاری نمیکنه کل زمینها قولنامه ای هستن .الان ما 20نفر هستیم که صاحب زمینیم و اماده جهت همکاری ولی شهرداری کاری نمیکنه فقط میگه به قیمت مفت بفروشید اوایل میگفتن قولنامه ایه نمیتونیم بخریم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.